Hus 6 sovrum, 1000 m²

Amelia, Terni (provins)

sabina

Villa I Ricci con dependance, spa e piscina, Terni - Umbria

Isolata e tranquilla, a pochi chilometri da Amelia, questa villa su più livelli con dependance, spa e piscina, di una superficie di circa mq 1000 totali, unisce il comfort del XXI secolo all' ambiente rurale e senza tempo a cui appartiene. La proprietà si compone di due fabbricati, la villa principale e l'ampia ed importante dependance che accoglie la sala SPA. L'intera proprietà è caratterizzata dall'unione del design moderno, con linee nette e pulite, ad elementi tipici quali colonne in mattoni, soffitti con travi in legno e pianelle in alcune stanze, pareti murate in pietra e mattoni faccia a vista. I colori sono caldi ed accoglienti, le tinte naturali sono rese vivaci da tocchi di colore nei tessuti e negli arredi. In giardino, in posizione aperta e panoramica, è posta la piscina, con un lato a sfioro, di mt 14 x 7, e la vasca jacuzzi che ospita fino a sei persone. Il portico, caratterizzato da colori caldi, è una vera e propria sala da pranzo completa di camino sapientemente appoggiato alla parete murata in pietra faccia a vista. Si accede alla proprietà, dopo aver percorso circa 600 metri di strada banca in ottime condizioni, tramite cancelli automatici. Il giardino gode di impianto di irrigazione automatica, di un pozzo in comune e della cisterna per l'acqua piovana con capacità di 54.000 litri. Il terreno, circa 1,8 ettari ( 4,45 acri) è in parte recintato.

IMMOBILE Rif: 0TRN928

Dove: Frazione di Amelia, Provincia: Terni, Regione: Umbria.

Tipologia: Villa con ampia dependance e piscina, disposta su due livelli; circa mq 1000.

Terreno: circa 1,8 ettari (circa 4,45 acri).

Garage: due garage entrambi con due posti auto con riscaldamento e predisposizione per impianto idrico.

Piscina: panoramica, e vasca Jacuzzi per 6 persone.

Dependance: Ampia dependance in un unico livello composta da due camere con bagno en suite e di cui una con soggiorno, sala SPA, spogliatoio, sala hobby, ampio portico con camino e forno, lavanderia, locale tecnico.

Disposizione fabbricato principale:
Piano Seminterrato:
Locale tecnico,
Bagno;

Piano terra:
Cucina con termo camino,
Sala da pranzo con camino,
Soggiorno con camino,
Due camere da letto di cui una con bagno en suite,
Portico con vetrata apribile;

Piano Primo:
Due camere con bagno en suite.

Impianto di riscaldamento a GPL con due caldaie a condensazione.

Classe Energetica: G

Villa I Ricci mit Nebengebäude, Spa und Swimmingpool, Terni - Umbrien


Isoliert und friedlich, nur wenige Kilometer von Amelia entfernt, verbindet diese mehrstöckige Villa mit Nebengebäude, Spa und Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von ca. 1000 m2 den Komfort des 21. Jahrhunderts mit der ländlichen und zeitlosen Umgebung es gehört. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, der Hauptvilla und dem großen und wichtigen Nebengebäude, in dem sich der SPA-Raum befindet. Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch die Vereinigung von modernem Design mit klaren und klaren Linien mit typischen Elementen wie Ziegelsäulen, Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen in einigen Räumen, Steinwänden und unverputzten Ziegeln aus. Die Farben sind warm und einladend, die natürlichen Farbtöne werden durch Farbakzente in den Stoffen und Möbeln lebendig. Im Garten, in einer offenen und panoramischen Position, befindet sich der Swimmingpool mit einer Infinity-Seite, die 14 x 7 Meter misst, und der Whirlpool, der Platz für bis zu sechs Personen bietet. Die von warmen Farben geprägte Veranda ist ein echtes Esszimmer mit Kamin, der sich gekonnt an die freiliegende Steinwand lehnt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt nach ca. 600 m über eine gut erhaltene Uferstraße über automatische Tore. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, einen gemeinsamen Brunnen und einen Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 54.000 Litern. Das Grundstück, ca. 1,8 Hektar (4,45 Acres) ist teilweise eingezäunt.


EIGENTUM Ref: 0TRN928

Wo: Weiler Amelia, Provinz: Terni, Region: Umbrien.

Typ: Villa mit großem Nebengebäude und Swimmingpool, auf zwei Ebenen; etwa 1000 Quadratmeter.

Land: ca. 1,8 Hektar (ca. 4,45 Acres).

Garage: zwei Garagen, beide mit zwei Stellplätzen mit Heizung und Vorkehrungen für ein Wassersystem.

Swimmingpool: Panorama und Whirlpool für 6 Personen.

Nebengebäude: Großes einstöckiges Nebengebäude bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Badezimmer en suite und eines davon mit Wohnzimmer, SPA-Raum, Ankleideraum, Hobbyraum, großer Veranda mit Kamin und Ofen, Waschküche, Technikraum.

Grundriss des Hauptgebäudes:
Untergeschoss:
Technikraum,
Bad;

Erdgeschoss:
Küche mit Thermokamin,
Esszimmer mit Kamin,
Wohnzimmer mit Kamin,
Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad,
Portikus mit Glasfenster zum Öffnen;

Erste Stock:
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.

LPG-Heizung mit zwei Brennwertkesseln.

Energieklasse: G

Villa I Ricci avec dépendance, spa et piscine, Terni - Ombrie


Isolée et paisible, à quelques kilomètres d'Amelia, cette villa à plusieurs niveaux avec dépendance, spa et piscine, d'une surface totale d'environ 1000 m2, allie le confort du 21ème siècle à l'environnement rural et intemporel auquel ça appartient. La propriété se compose de deux bâtiments, la villa principale et la grande et importante dépendance qui abrite la salle SPA. L'ensemble de la propriété se caractérise par l'union d'un design moderne, aux lignes claires et épurées, avec des éléments typiques tels que des colonnes en briques, des plafonds avec des poutres en bois et des carreaux de terre cuite dans certaines pièces, des murs en pierre et des briques apparentes. Les couleurs sont chaleureuses et accueillantes, les teintes naturelles sont rendues vivantes par des touches de couleur dans les tissus et le mobilier. Dans le jardin, en position ouverte et panoramique, se trouvent la piscine à débordement de 14 x 7 mètres et le jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à six personnes. Le porche, caractérisé par des couleurs chaudes, est une véritable salle à manger avec cheminée habilement adossée au mur en pierres apparentes. La propriété est accessible, après environ 600 mètres de chemin de terre en excellent état, par des portes automatiques. Le jardin dispose d'un système d'irrigation automatique, d'un puits commun et d'une citerne d'eau de pluie d'une capacité de 54 000 litres. Le terrain, d'environ 1,8 hectares (4,45 acres) est en partie clôturé.


PROPRIÉTÉ Réf: 0TRN928

Où : Hameau d'Amelia, Province : Terni, Région : Ombrie.

Type : Villa avec grande dépendance et piscine, sur deux niveaux ; environ 1000 mètres carrés.

Terrain : environ 1,8 hectare (environ 4,45 acres).

Garage : deux garages avec deux places de parking avec chauffage et provision pour un système d'eau.

Piscine : panoramique et jacuzzi pour 6 personnes.

Dépendance : Grande dépendance de plain-pied composée de deux chambres avec salle de bain en suite et dont une avec salon, salle de SPA, dressing, salle de jeux, grand porche avec cheminée et four, buanderie, local technique.

Disposition du bâtiment principal :
Sous-sol:
Salle technique,
Bain;

Rez-de-chaussée:
Cuisine avec thermo cheminée,
Salle à manger avec cheminée,
Salon avec cheminée,
Deux chambres dont une avec salle de bain attenante,
Portique avec fenêtre en verre ouvrante;

Premier étage:
Deux chambres avec salle de bain attenante.

Système de chauffage GPL avec deux chaudières à condensation.

Classe énergétique : G

Villa I Ricci con dependencia, spa y piscina, Terni - Umbria


Aislada y tranquila, a pocos kilómetros de Amelia, esta villa de varias plantas con dependencia, spa y piscina, con una superficie total aproximada de 1000 m2, combina el confort del siglo XXI con el entorno rural y atemporal al que Pertenece. La propiedad consta de dos edificios, la villa principal y el edificio anexo grande e importante que alberga la sala de SPA. Toda la propiedad se caracteriza por la unión del diseño moderno, de líneas claras y limpias, con elementos típicos como columnas de ladrillo, techos con vigas de madera y tejas de terracota en algunas estancias, paredes amuralladas de piedra y ladrillo visto. Los colores son cálidos y acogedores, los tonos naturales se animan con toques de color en las telas y el mobiliario. En el jardín, en posición abierta y panorámica, se encuentra la piscina, de lado infinito, de 14 x 7 metros, y el jacuzzi con capacidad para seis personas. El porche, caracterizado por colores cálidos, es un auténtico comedor con chimenea hábilmente apoyada en la pared de piedra vista. Se accede a la propiedad, después de unos 600 metros de carretera secundaria en excelentes condiciones, a través de puertas automáticas. El jardín dispone de riego automático, pozo común y depósito de agua de lluvia con una capacidad de 54.000 litros. El terreno, de aproximadamente 1,8 hectáreas (4,45 acres), está parcialmente cercado.


Ref. PROPIEDAD: 0TRN928

Dónde: Aldea de Amelia, Provincia: Terni, Región: Umbría.

Tipo: Villa con gran dependencia y piscina, en dos niveles; unos 1000 metros cuadrados.

Terreno: aproximadamente 1,8 hectáreas (alrededor de 4,45 acres).

Garaje: dos garajes ambos con dos plazas de aparcamiento con calefacción y provisión para un sistema de agua.

Piscina: panorámica y jacuzzi para 6 personas.

Dependencia: Gran dependencia de una sola planta que consta de dos dormitorios con baño en suite y uno de ellos con sala de estar, sala de SPA, vestidor, sala de ocio, gran porche con chimenea y horno, lavadero, cuarto técnico.

Distribución del edificio principal:
Sótano:
Sala técnica,
Bañera;

Planta baja:
Cocina con termo chimenea,
Comedor con chimenea,
Salón con chimenea,
Dos dormitorios, uno con baño en suite,
Pórtico con ventana de cristal de apertura;

Primer piso:
Dos dormitorios con baño en suite.

Sistema de calefacción de GLP con dos calderas de condensación.

Clase energética: G