3,500,000 €
Lantställe 10 sovrum, 2075 m² Allerona, Terni (provins)
Egenskaper
pool
källare
Beskrivning
L'Oasi dei Tre Poderi är ett företag beläget i Allerona kommun som täcker en total yta på cirka 2 000 kvm byggnader och 195 hektar mark där vi har: Jordbruksmark 3.480, Olivlund 36.6267, Pasture 13.1471, 2.7529 hektar träplantager (körsbärsträd, lönnar och vissa valnötter samt andra träarter) 123.0665 skog, de återstående 15.3818 (buskar och oodlade betesmarker). Företaget kan definieras som helhet men kan också säljas uppdelat eftersom det består av 3 organ, som återspeglar gårdarna när de är närvarande, nämligen: 1) Lantgård 1: Huvudgård i ca. 538 kvm förutom bilagor som ugn, skjul, skydd och olika små byggnader som betjänar hemmet för en total yta på över 1000 kvm och med mark som vi kan identifiera som cirka 56,18 hektar - grön i färg på arket; Här hittar vi huvudkroppen som används som bostad, på två nivåer enligt följande: - Bottenvåning med stort vardagsrum, kök, matplats med utrustat bakrum och skafferi; 3 sovrum med respektive badrum + servicebadrum, ugn, hall, lager och stor veranda. Via en extern trappa med loggia och terrass går du upp till första våningen där vi hittar en andra lägenhet med ett vackert vardagsrum, stort kök med matplats, en studie, 4 sovrum med respektive badrum (litet men trevligt) + badrum. Externt, på den östra sidan av byggnaden, finns en stor och panoramautsikt 20x10 pool med ett stort solarium och en särskild halvcirkelformad gångväg som omger den, ett pannrum och några lagerstrukturer och olika rum som betjänar murverksfastigheten som ligger inom domstolen. Det finns ett mångsidigt annex inte långt borta, med en veranda och stor hall för företagsevenemang, andra små byggnader med väggar och terrasserade områden, källare, ugn och grill med utrustat område. Cirka 150 meter från huvudbyggnaden i två plan, varav en är underjordisk + en mezzanin för en mångsidig byggnad som betjänar företaget med en stor källare för garage, laboratorier, garage och olika rum. Framför, lite högre och lite lägre, andra strukturer inklusive skydd, lager, stall, växthus och olika rum, för företagsbruk. Cisterner, fontän och sjöar kompletterar fastigheten. 2) Podere 2: Byggnader som ska renoveras / byggas om på cirka 1000 kvm för dig som vill skapa något efter storlek och smak. Avskilt med integritet, i ett öppet och panoramiskt läge, består det av olika byggnader som en mycket mångsidig och suggestiv liten by. Även här finns det mark som vi kan identifiera med en yta på cirka 99,56 hektar - viol i färg på arket. 3) Lantgård 3: Collapsing lantlig byggnad på över 400 kvm under uppbyggnad där vi har de yttre stenmurarna i utmärkt skick. Byggnaden måste färdigställas, färdigställas och omvandlas till bostäder för företaget som önskat. Utmärkt upphöjd och panoramautsikt med integritet. Den har en yta på cirka 440 kvadratmeter och en tomt som vi kan identifiera som cirka 38,70 hektar - blå i färg i databladet. Så företaget representerar en fantastisk egendom. Den kan definieras som en helhet men kan också säljas uppdelad eftersom den består av 3 kroppar, som återspeglar de gårdar som en gång var närvarande, som beskrivs ovan. Naturligtvis kan mängden mark vid delad försäljning också variera beroende på önskemål och eventuella uppdelningar. Panoramautsikt och avskilt med avskildhet, har fastigheten ett vackert och oförorenat naturligt sammanhang med massor av potential och skönhet.
Huvudgården är redo och beboelig med utmärkta och typiska ytbehandlingar. Stödkonstruktionen är gjord av sten. Fönstren och dörrarna är gjorda av trä. Den yttre fasaden är i exponerad sten och innergården är belagd med stenstenar. De andra fastigheterna, även i karakteristisk sten, är i gott skick, men kräver slutförande och delvis restaurering + potentiella ruiner som ska byggas om helt. Mark som delvis odlas med spannmål och foder och som delvis ska användas till betesmark. Produktiva olivträd och skog som ska huggas i rotation.
Gården har två brunnar med cisterner och fontän, det finns två små lantsjöar och fontän. El och gasol service Internet. Möjligt fotovoltaisk.
Denna fastighet, tack vare den stora mängden mark och byggnaderna ovan och dess strategiska panoramaläge med integritet, representerar en utmärkt fastighetsinvestering. En stor bostad skulle kunna skapas med en fantastisk bostad som ska användas som både ett första och andra hem plus ett affärscentrum, ett turistboendeföretag som en bondgård eller hus på landet, en potentiell investering för att sedan renovera hela komplexet som ska delas upp i flera fastighetsenheter som ska förvaltas som turistuthyrning. Mark med stor olivlund är också lämplig för boskap, spannmålsgrödor och planteringar. Skog för trä, svamp och tryffel samt att vara en naturlig lunga. Möjlighet till fraktionerad försäljning. Faktum är att 3 separata block kan beaktas.
Fastigheten ligger i bergen i Alto Orvieto, i hjärtat av den umbriska landsbygden på gränsen till Toscana, i en by som klassificeras som en av de vackraste i Italien, Allerona. Från fastigheten kan du njuta av ett brett panorama över den oförorenade grönskan på landsbygden. Fastigheten betjänas av en asfalterad väg upp till byn Allerona och sedan av en välskött grusväg som slingrar sig med cypresser och olivträd längs kullen, korsar mycket suggestiva knölar och bäckar, på cirka 3,5 km. Alla tjänster med Rom-Florens tågstation bara några minuter bort. De mest intressanta turistcentren i området är Orvieto, Città della Pieve, Val d'Orcia och spa-centret i San Casciano dei Bagni. Rom och Florens flygplatser drygt 90 minuter bort. Perugia 50 minuter.
Great Estate-gruppen utför en teknisk due diligence för varje fastighet som förvärvas, genom säljarens tekniker, vilket gör att vi i detalj kan känna till fastighetens urbana och matrikelstatus. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Till salu av företag. Intressant köp av aktier och/eller som jordbruksföretagare om köparen uppfyller kraven enligt lag. Uppgifter som förvärvas av integritetsskäl som kommer att tillhandahållas under besöket.
Huvudgården är redo och beboelig med utmärkta och typiska ytbehandlingar. Stödkonstruktionen är gjord av sten. Fönstren och dörrarna är gjorda av trä. Den yttre fasaden är i exponerad sten och innergården är belagd med stenstenar. De andra fastigheterna, även i karakteristisk sten, är i gott skick, men kräver slutförande och delvis restaurering + potentiella ruiner som ska byggas om helt. Mark som delvis odlas med spannmål och foder och som delvis ska användas till betesmark. Produktiva olivträd och skog som ska huggas i rotation.
Gården har två brunnar med cisterner och fontän, det finns två små lantsjöar och fontän. El och gasol service Internet. Möjligt fotovoltaisk.
Denna fastighet, tack vare den stora mängden mark och byggnaderna ovan och dess strategiska panoramaläge med integritet, representerar en utmärkt fastighetsinvestering. En stor bostad skulle kunna skapas med en fantastisk bostad som ska användas som både ett första och andra hem plus ett affärscentrum, ett turistboendeföretag som en bondgård eller hus på landet, en potentiell investering för att sedan renovera hela komplexet som ska delas upp i flera fastighetsenheter som ska förvaltas som turistuthyrning. Mark med stor olivlund är också lämplig för boskap, spannmålsgrödor och planteringar. Skog för trä, svamp och tryffel samt att vara en naturlig lunga. Möjlighet till fraktionerad försäljning. Faktum är att 3 separata block kan beaktas.
Fastigheten ligger i bergen i Alto Orvieto, i hjärtat av den umbriska landsbygden på gränsen till Toscana, i en by som klassificeras som en av de vackraste i Italien, Allerona. Från fastigheten kan du njuta av ett brett panorama över den oförorenade grönskan på landsbygden. Fastigheten betjänas av en asfalterad väg upp till byn Allerona och sedan av en välskött grusväg som slingrar sig med cypresser och olivträd längs kullen, korsar mycket suggestiva knölar och bäckar, på cirka 3,5 km. Alla tjänster med Rom-Florens tågstation bara några minuter bort. De mest intressanta turistcentren i området är Orvieto, Città della Pieve, Val d'Orcia och spa-centret i San Casciano dei Bagni. Rom och Florens flygplatser drygt 90 minuter bort. Perugia 50 minuter.
Great Estate-gruppen utför en teknisk due diligence för varje fastighet som förvärvas, genom säljarens tekniker, vilket gör att vi i detalj kan känna till fastighetens urbana och matrikelstatus. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Till salu av företag. Intressant köp av aktier och/eller som jordbruksföretagare om köparen uppfyller kraven enligt lag. Uppgifter som förvärvas av integritetsskäl som kommer att tillhandahållas under besöket.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea2075 m²
- Sovrum10
- Badrum13
- Mark195 m²
- Energiprestanda
- Referens8460
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart10.4 km
- Sjukhus8.7 km - Ospedale Santa Maria della Scala
- Kust60.6 km
- Skidort25.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek8.7 km - Apotek - Farmacia Catocci
- Veterinär8.8 km - Veterinär - Barbara Belcari
Information om Allerona
- Höjdläge472 m ö.h.
- Yta82.61 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd1686
Kontakta mäklaren
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.