Villa 8 sovrum, 930 m²

Acquasparta, Terni (provins)

Elegant Prestigious Property in the Heart of Umbria
An extraordinary property, an architectural work of art dating back to 2015, offering an unparalleled experience immersed in the beauty and tranquillity of Umbria. Located in the heart of an Umbrian valley, this exclusive residence offers a perfect fusion of luxury, comfort and breathtaking landscapes that change with the seasons.
Main Features:
Two Renovated Old Houses: The property consists of two old houses, both on two levels, offering a total space of approximately 930 square metres. The main cottage, with its 600 square metres, and the second cottage, measuring approximately 330 square metres, have been skilfully restored respecting the original materials and structure.
Refined interiors: The rooms, tastefully and with attention to detail, feature spacious and comfortable rooms, each with private bathroom and a breathtaking panoramic view. Terracotta floors from Castelviscardo, wooden window frames and warm underfloor heating guarantee unparalleled comfort in every season. Privileged Location: Located in the centre of a sparsely inhabited valley, the property is surrounded by a large farmyard and a partially wild green space, with stone walls that blend in perfectly with the surrounding landscape. Access is via a "white" road that offers an enchanting view of a forest and a hillside full of timber trees.
Possibility of a swimming pool: The property offers the possibility of building a swimming pool, which would add further luxury and comfort to this already extraordinary place.
Natural Resources: The special feature of this residence is the presence of truffles on approximately 2 hectares out of 4.2, offering a unique opportunity for lovers of nature and gourmet cuisine.
Strategic Location:
The property enjoys a privileged location, a short distance from the fascinating towns of Todi, Spoleto, Montefalco and Assisi, renowned for their architectural, artistic and religious beauty. With all utilities present and a reasonable distance from the main Umbrian cities, this residence is perfect for those who wish to live in a luxurious environment surrounded by nature, without renouncing the comforts of modern life.
Do not miss the opportunity to own this extraordinary Umbrian residence.

Elegantes Prestigeobjekt im Herzen von Umbrien
Ein außergewöhnliches Anwesen, ein architektonisches Kunstwerk aus dem Jahr 2015, das eine unvergleichliche Erfahrung inmitten der Schönheit und Ruhe Umbriens bietet. Im Herzen eines umbrischen Tals gelegen, bietet diese exklusive Residenz eine perfekte Verschmelzung von Luxus, Komfort und atemberaubenden Landschaften, die sich mit den Jahreszeiten verändern.
Hauptmerkmale:
Zwei renovierte alte Häuser: Das Anwesen besteht aus zwei alten Häusern, beide auf zwei Ebenen, mit einer Gesamtfläche von ca. 930 Quadratmetern. Das Haupthaus mit 600 Quadratmetern und das zweite Haus mit ca. 330 Quadratmetern wurden unter Berücksichtigung der Originalmaterialien und -struktur fachmännisch restauriert.
Raffinierte Innenausstattung: Die geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichteten Zimmer verfügen über geräumige und komfortable Räume, alle mit eigenem Bad und einem atemberaubenden Panoramablick. Terrakottaböden aus Castelviscardo, Holzfensterrahmen und eine warme Fußbodenheizung garantieren unvergleichlichen Komfort zu jeder Jahreszeit. Privilegierte Lage: In der Mitte eines dünn besiedelten Tals gelegen, ist das Anwesen von einem großen Bauernhof und einer teilweise wilden Grünfläche umgeben, deren Steinmauern sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügen. Die Zufahrt erfolgt über eine "weiße" Straße, die einen bezaubernden Blick auf einen Wald und einen Hang voller Holzbäume bietet.
Möglichkeit eines Swimmingpools: Das Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, der diesem ohnehin schon außergewöhnlichen Ort noch mehr Luxus und Komfort verleihen würde.
Natürliche Ressourcen: Die Besonderheit dieses Anwesens ist das Vorhandensein von Trüffeln auf ca. 2 von 4,2 Hektar, was eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Feinschmecker darstellt.
Strategische Lage:
Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, nicht weit entfernt von den faszinierenden Städten Todi, Spoleto, Montefalco und Assisi, die für ihre architektonische, künstlerische und religiöse Schönheit bekannt sind. Mit allen Versorgungseinrichtungen und einer angemessenen Entfernung zu den wichtigsten umbrischen Städten ist diese Residenz ideal für diejenigen, die in einer luxuriösen Umgebung inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche umbrische Residenz zu besitzen.

Элегантное престижное поместье в самом сердце Умбрии
Необыкновенный особняк, архитектурное произведение искусства, созданное в 2015 году, предлагает ни с чем не сравнимый опыт погружения в красоту и спокойствие Умбрии. Расположенная в самом сердце умбрийской долины, эта эксклюзивная резиденция предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и захватывающих дух пейзажей, которые меняются в зависимости от времени года.
Основные характеристики:
Два отреставрированных старинных дома: Вилла состоит из двух двухэтажных старинных домов общей площадью около 930 квадратных метров. Главный коттедж площадью 600 квадратных метров и второй коттедж площадью около 330 квадратных метров были искусно отреставрированы с сохранением оригинальных материалов и структуры.
Изысканные интерьеры: со вкусом и вниманием к деталям оформленные просторные и комфортабельные номера, каждый с собственной ванной комнатой и захватывающим панорамным видом. Терракотовые полы из Кастельвискардо, деревянные оконные рамы и теплые полы с подогревом гарантируют непревзойденный комфорт в любое время года.Привилегированное местоположение: Расположенный в центре малонаселенной долины, особняк окружен большим хозяйственным двором и частично дикой зеленой территорией, с каменными стенами, которые идеально вписываются в окружающий ландшафт. Подъезд осуществляется по "белой" дороге, с которой открывается чарующий вид на лес и склон холма, поросший деревянными деревьями.
Возможность строительства бассейна: На участке есть возможность построить бассейн, что добавит еще больше роскоши и комфорта этому и без того необычному месту.
Природные ресурсы: Особенностью этой резиденции является наличие трюфелей примерно на 2 гектарах из 4,2, что предоставляет уникальную возможность для любителей природы и изысканной кухни.
Стратегическое расположение:
Дом находится в привилегированном месте, в нескольких минутах езды от восхитительных городов Тоди, Сполето, Монтефалько и Ассизи, известных своей архитектурной, художественной и религиозной красотой. Благодаря наличию всех инженерных коммуникаций и разумной удаленности от основных городов Умбрии, эта резиденция идеально подходит для тех, кто хочет жить в роскошной обстановке в окружении природы, не отказываясь от удобств современной жизни.
Не упустите возможность стать владельцем этой необычной умбрийской резиденции.