Ancient real estate complex of rare availability already inhabited in Roman times immersed in its exclusive land of about 290 hectares . The important part of the property consists of a wonderful castle of about 2700 square meters well maintained , a finely equipped restaurant , and an important real estate value of apartments and independent farmhouses Here time has stood still among rolling hills planted with olive trees , sunflowers and ancient trees .
Description
The imposing castle from the extraordinary views of the countryside boasts a square footage of about 2700 square meters . about.Splendid and fascinating can be appreciated in all its beauty characterized by large finely frescoed halls , the basement and cellars in addition to the first floor and attic used as guest rooms . The ancient village is characterized by eight housing units for a total of 900 square meters developed on one level or more levels that can accommodate the kitchen , living room , one or more rooms with service . The warehouses still now serving agriculture have a square footage of about 290 square meters . Additional four housing units , the square footage is about 440 square meters . The restaurant of about 860 square meters located a short distance from the castle is able to accommodate both inside , thanks to the large equipped rooms . The presence of eight farmhouses partly to be restored scattered in the countryside of the property make this property unique and rarely found . The square footage of the farmhouses ranges from 330 sqm to 600 sqm each one enjoys appurtenant land and breathtaking views . A small village of about 2000 square meters located about 2 km from the castle consists of several housing units . The atmosphere that you breathe brings back to the flavors of the past genuine and true.
Exterior Spaces and Land
At an altitude of 260 meters above sea level enjoys a favorable climate with relevant parts of medium slope easily workable . The land is suitable for cultivation by ordinary agricultural means . The total area is 290 hectares , the olive grove and the predominantly coppice forest of oak, oak and hornbeam trees stand out .
State and finish
The castle is in good state of preservation as are the apartments that are part of the hamlet that frames it . The remaining buildings have been in disuse for years and in most need of total renovation . The ancient terracotta , high frescoed ceilings , ancient stone fireplaces and masonry kitchens with large ovens characterize the part intended for guests very well-kept and charming .
Potential uses .
The important real estate complex is perfect to be used as a diffuse hotel of the highest level .
Location
In the surroundings of Todi, in the province of Terni, stands this fine real estate complex . Easily accessible from the Val di Chiana is only 60 km from Perugia airport, 140 km from Fiumicino .
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Antico complesso immobiliare di rara reperibilità già abitato in epoca romana immerso nel suo terreno esclusivo di 290 ettari circa . L’importante parte immobiliare si compone di un meraviglioso castello di circa 2700 mq ben manutenuto, di un ristorante finemente attrezzato, e di un importante valore immobiliare di appartamenti e coloniche indipendenti Qui il tempo si è fermato tra dolci colline coltivate ad ulivi , girasoli ed alberi secolari .
Descrizione
L’imponente castello dagli affacci straordinari sulla campagna vanta una metratura di circa 2700 mq . circa.Splendido e affascinante si può apprezzare in tutta la sua bellezza caratterizzata da ampi saloni finemente affrescati , dal piano seminterrato e dalle cantine oltre al piano primo e sottotetto adibito a camere dedicate agli ospiti . L’antico borgo è caratterizzato da otto unità abitative per un totale di 900 mq. sviluppate su di un unico livello o più livelli in grado di ospitare la cucina ,il soggiorno , una o più camere con servizio . I magazzini ancora adesso a servizio dell’agricoltura hanno una metratura di circa 290 mq . Ulteriori quattro unità abitative, la metratura è di circa 440 mq. Il ristorante di circa 860 mq posto a poca distanza del castello è in grado di ospitare sia all’interno, grazie alle ampie sale attrezzate . La presenza di otto case coloniche in parte da ristrutturare sparse nella campagna di proprietà rendono questa proprietà unica nel suo genere e di rara reperibilità . La metratura dei casali spazia dai 330 mq ai 600 mq ognuno gode di terreno pertinenziale e vista mozzafiato . Un piccolo borgo di circa 2000 mq posto a circa 2 Km dal castello si compone di varie unità abitative . L’atmosfera che si respira riporta ai sapori di una volta genuini e veri.
Spazi sterni e Terreno
Ad un altitudine di 260 mt sul livello del mare gode di un clima favorevole con parti rilevanti a media pendenza facilmente lavorabili . I fondi sono adatti alla coltivazione con i mezzi agricoli ordinari . La superficie complessiva è di 290 ettari , spicca l’uliveta e il bosco di prevalenza ceduo di essenze di quercia, rovere e carpine.
Stato e finiture
Il castello si presenta in buono stato di conservazione come gli appartamenti facenti parte del borgo a sua cornice . I restanti fabbricati si trovano da anni in disuso e nella maggior parte necessitano di lavori di ristrutturazione totale . Il cotto antico , alti soffitti affrescati , camini in pietra antica e cucine in muratura con grandi forni caratterizzano la parte destinata agli ospiti molto curata e affascinante .
Potenzialità d’uso .
L’importante complesso immobiliare è perfetto da destinare ad hotel diffuso di altissimo livello .
Location
Nei dintorni di Todi, in provincia di Terni, sorge questo complesso immobiliare di pregio . Facilmente raggiungibile dalla Val di Chiana dista solo 60 km dall’aeroporto di Perugia, 140 km da Fiumicino .
UNSER EXKLUSIV! Antiker Immobilienkomplex, der bereits in der Römerzeit bewohnt war, eingebettet in ein exklusives Gelände von ca. 290 Hektar. Der wichtigste Teil des Anwesens besteht aus einem herrlichen, gut erhaltenen Schloss von ca. 2700 m², einem gut ausgestatteten Restaurant und einem bedeutenden Immobilienwert von unabhängigen Wohnungen und Bauernhäusern. Hier ist die Zeit stehen geblieben, inmitten von sanften Hügeln, die mit Olivenbäumen, Sonnenblumen und jahrhundertealten Bäumen bepflanzt sind.
Beschreibung
Das imposante Schloss mit seiner außergewöhnlichen Aussicht auf die Landschaft hat eine Fläche von ca. 2700 Quadratmetern und kann in seiner ganzen Schönheit besichtigt werden, die durch die großen, mit Fresken geschmückten Säle, das Untergeschoss und die Keller sowie das Obergeschoss und den als Gästezimmer genutzten Dachboden gekennzeichnet ist. Der alte Weiler besteht aus acht Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 900 Quadratmetern, die sich auf einer oder mehreren Ebenen befinden und Küche, Wohnzimmer, ein oder mehrere Schlafzimmer mit Bad beherbergen können. Die Lagerhäuser, die noch der Landwirtschaft dienen, haben eine Fläche von etwa 290 Quadratmetern. Weitere vier Wohneinheiten haben eine Fläche von etwa 440 Quadratmetern. Das Restaurant mit einer Fläche von 860 Quadratmetern, das sich in unmittelbarer Nähe des Schlosses befindet, kann dank der großen, gut ausgestatteten Räume sowohl drinnen als auch draußen bewirtet werden. Das Vorhandensein von acht teilweise zu restaurierenden Bauernhäusern, die in der Landschaft verstreut liegen, macht diese Immobilie einzigartig und selten. Die Größe der Bauernhäuser reicht von 330 m² bis 600 m², jedes mit eigenem Grundstück und atemberaubender Aussicht. Etwa 2 km vom Schloss entfernt befindet sich ein kleiner Weiler von etwa 2000 Quadratmetern, der aus verschiedenen Wohneinheiten besteht. Die Atmosphäre, die man einatmet, bringt die echten und wahren Geschmäcker der Vergangenheit zurück.
Freiflächen und Grundstücke
Auf einer Höhe von 260 m über dem Meeresspiegel gelegen, genießt es ein günstiges Klima mit entsprechenden, leicht zu bearbeitenden Gebieten mit mittlerer Neigung. Das Land ist für den Anbau mit normalen landwirtschaftlichen Mitteln geeignet. Die Gesamtfläche beträgt 290 Hektar, wobei der Olivenhain und der überwiegend aus Eichen, Eichen und Hainbuchen bestehende Niederwald hervorstechen.
Zustand und Ziel
Das Schloss ist in einem guten Zustand, ebenso wie die Wohnungen, die zu dem umliegenden Weiler gehören. Die übrigen Gebäude stehen seit Jahren leer und müssen größtenteils vollständig renoviert werden. Antike Terrakotta, hohe, mit Fresken bemalte Decken, antike Steinkamine und gemauerte Küchen mit großen Öfen kennzeichnen den für Gäste bestimmten Teil, der sehr gepflegt und charmant ist.
Mögliche Verwendungszwecke .
Der bedeutende Gebäudekomplex eignet sich hervorragend für eine Nutzung als diffuses Hotel der Spitzenklasse.
Standort
In der Umgebung von Todi, in der Provinz Terni, steht dieser prestigeträchtige Immobilienkomplex. Vom Val di Chiana aus ist es leicht zu erreichen, da es nur 60 km vom Flughafen Perugia und 140 km vom Flughafen Fiumicino entfernt ist.
NOTRE EXCLUSIVITÉ! Ancien complexe immobilier déjà habité à l'époque romaine, immergé dans son parc exclusif d'environ 290 hectares. La partie importante de la propriété est constituée d'un merveilleux château bien entretenu d'environ 2700 m², d'un restaurant finement équipé et d'une importante valeur immobilière d'appartements et de fermes indépendants. Ici, le temps s'est arrêté au milieu de douces collines cultivées d'oliviers, de tournesols et d'arbres séculaires.
Description
L'imposant château, qui offre une vue extraordinaire sur la campagne, a une superficie d'environ 2700 mètres carrés. Splendide et fascinant, il peut être apprécié dans toute sa beauté, caractérisée par de grandes salles finement décorées de fresques, le sous-sol et les caves, ainsi que le premier étage et le grenier utilisés comme chambres d'hôtes. L'ancien hameau est caractérisé par huit unités résidentielles pour un total de 900 mètres carrés développés sur un ou plusieurs niveaux pouvant accueillir la cuisine, le salon, une ou plusieurs chambres avec salle de bain. Les entrepôts qui servent encore à l'agriculture ont une superficie d'environ 290 mètres carrés. Quatre autres unités résidentielles ont une superficie d'environ 440 mètres carrés. Le restaurant d'environ 860 mètres carrés situé à proximité du château est en mesure de recevoir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, grâce aux grandes salles équipées. La présence de huit fermes en partie à restaurer dispersées dans la campagne rend cette propriété unique et rare. La taille des fermes varie de 330 m² à 600 m², chacune disposant de son propre terrain et d'une vue imprenable. Un petit hameau d'environ 2000 mètres carrés situé à environ 2 km du château est composé de diverses unités résidentielles. L'atmosphère que l'on respire fait revivre les saveurs authentiques et véritables du passé.
Espaces ouverts et terrains
À une altitude de 260 m au-dessus du niveau de la mer, il bénéficie d'un climat favorable avec des parties pertinentes à pente moyenne, faciles à travailler. Le terrain se prête à la culture par des moyens agricoles ordinaires. La superficie totale est de 290 hectares, où se distinguent l'oliveraie et la forêt à dominante de taillis de chênes, de chênes verts et de charmes.
État et fin
Le château est en bon état de conservation, tout comme les appartements qui font partie du hameau qui l'entoure. Les autres bâtiments sont désaffectés depuis des années et la plupart d'entre eux ont besoin d'une rénovation complète. Terre cuite ancienne, hauts plafonds à fresques, anciennes cheminées en pierre et cuisines en maçonnerie avec de grands fours caractérisent la partie destinée aux hôtes qui est très soignée et charmante.
Utilisations potentielles .
L'important complexe de bâtiments est parfait pour être utilisé comme un hôtel diffus de haut niveau.
Localisation
Dans les environs de Todi, dans la province de Terni, se dresse ce prestigieux complexe immobilier . Facilement accessible depuis le Val di Chiana, il se trouve à seulement 60 km de l'aéroport de Pérouse et à 140 km de l'aéroport de Fiumicino .
НАШ ЭКСКЛЮЗИВ! Древний комплекс недвижимости, заселенный еще во времена Римской империи, расположенный на эксклюзивной территории площадью около 290 га. Важная часть собственности состоит из чудесного, хорошо сохранившегося замка площадью около 2700 кв.м., прекрасно оборудованного ресторана, а также важной недвижимой ценности - независимых квартир и фермерских домов Здесь время остановилось среди пологих холмов, возделанных оливковыми деревьями, подсолнухами и вековыми деревьями.
Описание
Внушительный замок с прекрасным видом на сельскую местность занимает площадь около 2700 кв. м. Великолепный и захватывающий, он может быть оценен во всей своей красоте, характеризующейся большими, украшенными фресками залами, подвалом и погребами в дополнение к первому этажу и чердаку, используемым в качестве комнат для гостей. Старинная деревушка характеризуется восемью жилыми единицами общей площадью 900 квадратных метров, расположенными на одном или нескольких уровнях, в которых можно разместить кухню, гостиную, одну или несколько спален с ванной комнатой. Площадь складов, все еще обслуживающих сельское хозяйство, составляет около 290 квадратных метров. Еще четыре жилых блока имеют площадь около 440 квадратных метров. Ресторан площадью около 860 квадратных метров, расположенный на небольшом расстоянии от замка, способен принять гостей как в помещении, так и на открытом воздухе, благодаря большим оборудованным залам. Наличие восьми фермерских домов, частично подлежащих реставрации, разбросанных по сельской местности, делает эту недвижимость уникальной и редкой. Площадь фермерских домов варьируется от 330 кв.м до 600 кв.м, каждый из них имеет собственный участок и захватывающий дух вид. Небольшая деревушка площадью около 2000 квадратных метров, расположенная примерно в 2 км от замка, состоит из различных жилых единиц. Атмосфера, которой дышишь, возвращает подлинные и настоящие ароматы прошлого.
Открытые пространства и земля
Находясь на высоте 260 м над уровнем моря, он имеет благоприятный климат с соответствующими участками со средним уклоном, которые легко обрабатывать. Земля пригодна для обработки обычными сельскохозяйственными средствами. Общая площадь составляет 290 гектаров, среди которых выделяются оливковая роща и лес с преобладанием дубовых, дубовых и грабовых деревьев.
Состояние и окончание
Замок хорошо сохранился, как и квартиры, составляющие часть деревни, которая его окружает. Остальные здания не используются уже много лет, и большинство из них нуждаются в полной реконструкции. Старинная терракота, высокие потолки с фресками, старинные каменные камины и каменные кухни с большими печами характеризуют часть, предназначенную для гостей, которая очень ухожена и очаровательна.
Потенциальное применение .
Важный комплекс зданий идеально подходит для использования в качестве диффузного отеля высшего уровня.
Местонахождение
В окрестностях Тоди, в провинции Терни, находится этот престижный комплекс недвижимости. Легко добраться из Валь-ди-Кьяна, всего в 60 км от аэропорта Перуджи и в 140 км от аэропорта Фьюмичино.
