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This prestigious villa is in excellent condition. It is located in the charming municipality of Vallo di Nera, immersed in the green heart of Umbria. The property, built in the 1990s, stands out for its elevated level of privacy; it is located in a peaceful environment that invites relaxation. The garden that surrounds the property is a true corner of paradise, enhanced by green spaces and areas where you may enjoy nature. The panoramic view of the surrounding rolling hills adds a touch of magic to this already fascinating place. The main entrance is on the ground floor, giving access to well-distributed interior spaces. The three-floor villa features elegant furnishings and characteristic architectural details. The bright living room, with large windows, is ideal for hours of conviviality, while the access to the upper floors is facilitated by a staircase with a refined design. The sleeping area includes four bedrooms, each with an enchanting panoramic view. The three bathrooms are modern and functional, while the kitchen is spacious and welcoming, perfect for preparing tasty dishes to share with friends and family. The villa also features two living rooms, excellent for entertaining guests or simply enjoying a moment of tranquillity. Outside, the garden offers a relaxing ambiance, ideal for enjoying the sunshine or reading an enjoyable book, while the proximity to Vallo di Nera and the artistic and historical beauties of Umbria guarantees the possibility of exploring charming villages and nature trails. Access to the property is easy via an asphalt road, and a garage is available for parking. This villa offers a fabulous opportunity for those seeking a luxurious retreat in nature, without giving up the comforts of modern life. The combination of privacy, elegance, and a healthy environment makes this property a unique place to live. The selling price includes a small apartment in a hamlet near the property.
The condition of the property is practically new, offering you modern and welcoming spaces. The exteriors feature an excellent finish, while the interiors are characterized by good functionality and rationality of the spaces. The internal layout stands out for its efficiency, enhancing the fluidity of the spaces. Meticulous ordinary and extraordinary maintenance guarantees a good general condition, with high-quality internal finishes. The liveability of the outdoor areas is excellent, contributing to a pleasant lifestyle. The finishes are well-made, highlighting a commitment to a refined ambience. The bathrooms and kitchen are in good condition, conveying practicality and style. The fixtures, windows and doors are well preserved and perform their function efficiently. The floors are in good condition, and the walls are carefully maintained, contributing to a fresh and bright look. In summary, this property stands out for its modern finishes, the quality of the materials used and a general excellent state of conservation.
The villa is served by all utilities.
This three-floor villa with 11 rooms (470.5 sqm) offers a premium living experience. With 4 bedrooms, a spacious living room, and a cozy dining area, each space is designed to ensure comfort and functionality. It is ideal as a main residence, allowing you to live in an elegant and refined environment. The elevated level of privacy is an important feature of this property, ideal for those seeking tranquillity. This property represents an irresistible investment opportunity for those who desire a prestigious home.
This villa awaits you in the municipality of Vallo di Nera, in the province of Perugia, in the most authentic and natural part of Umbria, famous for its picturesque panoramas. The position is privileged, as it offers a panoramic view of the surrounding hills. The location is characterized by a tranquillity that favours relaxation, making it ideal for those seeking an exclusive retreat. Access is easy thanks to a paved road. Local services are easily accessible, the main roads are approximately 7.7 kilometres away. The villa therefore offers a unique opportunity for those who wish to experience the genuine charm of Umbria.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
Questa villa di prestigio si presenta in ottime condizioni e si trova nel suggestivo comune di Vallo di Nera, immersa nel cuore verde dell'Umbria. La proprietà, costruita negli anni '90, si distingue per la sua privacy elevata, situata in un contesto tranquillo che invita al relax. Il giardino che la circonda è un vero angolo di paradiso, arricchito da spazi verdi e aree dove poter godere della natura. La vista panoramica sulle dolci colline circostanti aggiunge un tocco di magia a questo luogo già affascinante.
L'ingresso principale si trova al piano terra, dando accesso a spazi interni ben distribuiti. La villa si sviluppa su tre piani e presenta arredi eleganti e dettagli architettonici caratteristici. Il luminoso soggiorno, con ampie finestre, è ideale per momenti di convivialità, mentre il collegamento ai piani superiori è facilitato da una scala dal design raffinato.
La zona notte è composta da quattro camere, ognuna con una vista incantevole. I tre bagni sono moderni e funzionali, mentre la cucina è spaziosa e accogliente, perfetta per preparare piatti gustosi da condividere con amici e familiari. Presso la villa trovi anche due saloni, ottimi per intrattenere gli ospiti o semplicemente per godere di un momento di tranquillità.
All'esterno, il giardino offre un ambiente rilassante, ideale per godersi il sole o leggere un buon libro, mentre la vicinanza a Vallo di Nera e alle bellezze artistiche ed storiche dell'Umbria garantisce la possibilità di esplorare affascinanti borghi e percorsi naturalistici. L'accesso alla proprietà è agevole tramite una strada asfaltata, e un garage è disponibile per il parcheggio.
Questa villa rappresenta un'opportunità preziosa per chi cerca un rifugio di lusso nella natura, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. La combinazione di privacy, eleganza e un ambiente sano rende questa proprietà un luogo unico da vivere.
Compreso nella vendita un piccolo appartamento all'interno di un piccolo borgo vicino alla proprietà.
La proprietà presenta uno stato di conservazione nuovo, offrendoti spazi moderni e accoglienti. Gli esterni mostrano un'ottima finitura, mentre gli interni sono caratterizzati da una buona funzionalità e razionalità degli spazi. Il layout interno si distingue per la sua efficienza, facilitando la fluidità degli ambienti. La manutenzione ordinaria e straordinaria ha garantito una condizione generale buona, con finiture interne di alta qualità. La vivibilità dell'ambiente esterno è eccellente, contribuendo a uno stile di vita piacevole. Le finiture sono curate, evidenziando un impegno nell'assicurare un'atmosfera raffinata. I bagni e la cucina si trovano in buone condizioni, esprimendo praticità e stile. Gli infissi, le finestre e le porte sono ben conservati e svolgono efficientemente la loro funzione. I pavimenti mostrano un buon stato, mentre le pareti sono mantenute con attenzione, contribuendo a un aspetto fresco e luminoso. In sintesi, questa proprietà si distingue per le sue finiture moderne, la qualità dei materiali utilizzati e un generale stato di conservazione eccellente.
La villa è servita da tutte le utenze.
Questa villa offre un'esperienza residenziale di alto livello grazie alla sua ampia superficie di 470,5 mq e dispone di 11 stanze distribuite su tre piani. Con 4 camere, uno spazioso soggiorno e un'area pranzo accogliente, ogni spazio è progettato per garantire comfort e funzionalità. In termini di utilizzo, si presta bene come prima casa, permettendo di vivere in un ambiente elegante e raffinato. La privacy elevata è un aspetto da valorizzare, ideale per chi cerca tranquillità.
Questo immobile rappresenta una magnetica opportunità di investimento per coloro che desiderano un'abitazione di prestigio.
La villa si trova nel comune di Vallo di Nera, in provincia di Perugia, immersa nella regione dell'Umbria, famosa per i suoi panorami suggestivi, nell'Umbria più autentica e naturale. La posizione è privilegiata, poiché offre una vista panoramica sulle colline circostanti. Il contesto è caratterizzato da una tranquillità che favorisce il relax, rendendo la location ideale per chi cerca un rifugio esclusivo. L'accesso è semplice grazie a una strada asfaltata. I servizi locali sono facilmente raggiungibili, i principali corsi stradali distano circa 7,7 chilometri . La villa offre pertanto opportunità da cogliere per chi desidera sperimentare il fascino dell'Umbria.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Diese repräsentative Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und befindet sich in der schönen Gemeinde Vallo di Nera, inmitten der grünen Landschaft von Umbrien. Das in den 1990er Jahren erbaute Anwesen zeichnet sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre aus und liegt in einer ruhigen Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Der umgebende Garten ist ein wahres Paradies, mit vielen Grünflächen und Bereichen, in denen man die Natur genießen kann. Der Panoramablick auf die umliegende Hügellandschaft verleiht diesem ohnehin schon faszinierenden Ort einen besonderen Reiz.
Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, von wo aus man Zugang zu den gut aufgeteilten Innenräumen hat. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist mit eleganten Möbeln und besonderen architektonischen Details ausgestattet. Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist ideal für geselliges Beisammensein, und die Verbindung zu den oberen Stockwerken erfolgt über eine schön gestaltete Treppe. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, von denen jedes eine herrliche Aussicht bietet. Die drei Badezimmer sind modern und funktionell, während die Küche geräumig und gemütlich ist und sich hervorragend für die Zubereitung leckerer Gerichte eignet, die man mit Freunden und Familie genießen kann. Außerdem gibt es in der Villa zwei Lounges, ideal, um Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe zu genießen.
Im Außenbereich bietet der Garten eine entspannende Atmosphäre, in der man die Sonne genießen oder ein gutes Buch lesen kann, während die Nähe zum Vallo di Nera und zu den künstlerischen und historischen Schönheiten Umbriens die Möglichkeit bietet, faszinierende Ortschaften und Wanderwege zu erkunden. Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße leicht zu erreichen, und es gibt eine Garage zum Parken.
Diese Villa ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen luxuriösen Rückzugsort in der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. Die Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und einer intakten Natur macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Ort zum Leben. Im Verkauf inbegriffen ist auch eine kleine Wohnung in einer kleinen Siedlung in der Nähe des Anwesens.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und bietet moderne und gemütliche Räume. Die Fassade weist eine hervorragende Verarbeitung auf, während das Innere durch gute Funktionalität und Rationalität der Räume gekennzeichnet ist. Die Innenaufteilung überzeugt durch ihre Effizienz, die eine reibungslose Nutzung der Räume ermöglicht. Die ordentliche und außerordentliche Instandhaltung hat für einen guten Gesamtzustand gesorgt, wobei die Innenausstattungen von hoher Qualität sind.
Der Außenbereich ist sehr wohnlich und trägt zu einem angenehmen Lebensstil bei. Die Ausführungen sind ordentlich und unterstreichen das Bemühen um eine gepflegte Atmosphäre. Die Bäder und die Küche sind in einem guten Zustand, sie sind praktisch und stilvoll. Die Einbauten, Fenster und Türen sind gut erhalten und erfüllen ihre Funktion einwandfrei. Die Fußböden sind in gutem Zustand, während die Wände sorgfältig gepflegt sind, was zu einem frischen und hellen Erscheinungsbild beiträgt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich diese Immobilie durch ihre modernen Ausstattungen, die Qualität der verwendeten Materialien und einen insgesamt hervorragenden Erhaltungszustand auszeichnet.
Die Villa ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen.
Diese Villa bietet ein hochwertiges Wohnambiente mit 470,5 m² Wohnfläche und 11 Zimmern auf drei Stockwerken. Die vier Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer und der gemütliche Essbereich bieten Komfort und Funktionalität in jedem Raum. Die Villa eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz und ermöglicht einen eleganten und kultivierten Lebensstil. Das hohe Maß an Privatsphäre ist hervorzuheben, was ideal für Ruhesuchende ist. Diese Immobilie ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die ein repräsentatives Anwesen suchen.
Die Villa befindet sich in der Gemeinde Vallo di Nera, in der Provinz Perugia, in der Region Umbrien, bekannt für ihre stimmungsvollen Aussichten, im authentischen und natürlichen Umbrien. Die Lage ist hervorragend, denn sie bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine entspannende Ruhe aus, die den Ort ideal für diejenigen macht, die einen exklusiven Rückzugsort suchen. Die Zufahrt ist dank einer asphaltierten Straße einfach. Lokale Dienstleistungen sind leicht zu erreichen, und die Hauptverkehrsstraßen sind etwa 7,7 Kilometer entfernt. Die Villa ist also ein idealer Ort für alle, die den Charme Umbriens erleben möchten.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
На продажу престижная вилла в отличном состоянии, расположенная в муниципалитете Валло-ди-Нера, в зеленом природном контексте Умбрии. Недвижимость, построенная в 1990-х годах, расположена в тихом уединенном месте, располагающем к отдыху. Окружающий сад - настоящий уголок рая с зелеными насаждениями и зонами, где можно наслаждаться природой. Панорамный вид на окружающие холмы добавляет нотку волшебства в это и без того очаровательное место.
Главный вход находится на первом этаже, открывая доступ к хорошо распределенным внутренним пространствам. Вилла занимает три этажа и отличается элегантной обстановкой с характерными архитектурными деталями. Светлая гостиная с большими окнами идеально подходит для общения, а попасть на верхние этажи можно по красиво оформленной лестнице.
Спальная зона состоит из четырех спален, с окон каждой из которых открывается очаровательный вид. Три ванные комнаты современны и функциональны, а просторная и уютная кухня идеально подходит для приготовления вкусных блюд для угощений членов семьи или друзей. На вилле также есть две гостиные для приема гостей или просто для спокойного времяпровождения.
Снаружи сад предлагает расслабляющую обстановку, идеальную для того, чтобы насладиться солнцем или почитать хорошую книгу, а близость к Валло-ди-Нера и культурно-историческим достопримечательностям Умбрии представляет отличную возможность для экскурсов в старинные деревушки и на природу. К собственности ведет асфальтированная дорога, а для парковки имеется гараж.
Эта вилла - отличная возможность для тех, кто ищет роскошный отдых на природе, не отказываясь от удобств современной жизни. Сочетание уединения, элегантности и здоровой окружающей среды делает эту собственность уникальным местом для жизни. В продажу включена небольшая квартира в небольшом поселении/борго рядом с домом.
