Takvåning 4 sovrum, 209 m²
Umbertide, Perugia (provins)

Egenskaper

terrass
garage

Beskrivning

I hjärtat av Umbertide, bara några steg från huvudtorget, erbjuder vi till försäljning en exklusiv loftlägenhet belägen på våningens takvåning i en byggnad, lättillgänglig både via trappor och hiss, som öppnar sig direkt in i fastigheten.

Entrén leder in i ett imponerande och extremt ljust vardagsrum på cirka 100 kvm, med ett rymligt vardagsrum med öppen spis, en generös matplats och ett fullt utrustat kök, även det utrustat med en öppen spis.

Sovområdet inkluderar tre dubbelrum, alla med direkt tillgång till den fantastiska panoramaterassen, ett enkelrum, två badrum, samt ett arbetsrum och ett praktiskt tvättrum.

Fastigheten inkluderar också ett litet privat garage med en parkeringsplats, en mycket värdefull funktion i stadens absoluta centrum.

Den verkliga höjdpunkten på fastigheten är den exceptionella panoramaterassen på cirka 155 kvm användbar yta, som omger loften och erbjuder hisnérande vyer. Detta stora utomhusområde är en verkligt sällsynt egenskap i stadens absoluta centrum och är perfekt lämpat för utomhusmiddagar under sommaren, avkopplande ögonblick eller underhållning av gäster i en unik och privat miljö.

Fastigheten kräver takunderhåll; emellertid, tack vare den enkla åtkomsten från terrassen, är arbetet enkelt och relativt lågt i kostnad.

Fastigheten säljs som en avskild äganderätt (nuda proprietà) och representerar en intressant investeringsmöjlighet, även på grund av dess strategiska läge nära alla viktiga tjänster.

Umbertide är en livlig och välservad stad i hjärtat av Umbrien, som ligger inom räckhåll för välkända destinationer som Perugia, Gubbio och Trasimeno-sjön. Det erbjuder en perfekt balans mellan lugn, tjänster och livskvalitet, med en charmig historisk stadskärna, ett brett utbud av butiker och bekvämligheter, skolor och bekväma transportförbindelser. De omgivande områdena är rika på böljande kullar, historiska byar och naturlandskap, vilket gör denna fastighet till ett idealiskt val både som en investering och som ett hem i en autentisk och pittoresk miljö.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In the heart of Umbertide, just a few steps from the main square, we offer for sale an exclusive loft located on the top floor of a building, easily accessible both by stairs and by elevator, which opens directly into the property.

The entrance leads into an impressive and extremely bright living area of approximately 100 sqm, featuring a spacious living room with fireplace, a generous dining area, and a fully equipped kitchen, also fitted with a fireplace.

The sleeping area includes three double bedrooms, all with direct access to the stunning panoramic terrace, a single bedroom, two bathrooms, as well as a study and a practical laundry room.

The property also includes a small private garage with one parking space, a highly valuable feature in the very centre of town.

The true highlight of the property is the exceptional panoramic terrace of approximately 155 sqm of usable space, surrounding the loft and offering breathtaking views. This vast outdoor area is a truly rare feature in the very centre of town and is perfectly suited for outdoor dining during the summer, relaxing moments, or entertaining guests in a unique and private setting.

The property requires roof maintenance; however, thanks to the easy access from the terrace, the works are straightforward and relatively low in cost.

The property is sold as a bare ownership (nuda proprietà) and represents an interesting investment opportunity, also due to its strategic location close to all essential services.

Umbertide is a lively and well-served town in the heart of Umbria, located within easy reach of renowned destinations such as Perugia, Gubbio, and Lake Trasimeno. It offers a perfect balance between tranquillity, services, and quality of life, featuring a charming historic centre, a wide range of shops and amenities, schools, and convenient transport connections. The surrounding areas are rich in rolling hills, historic villages, and natural landscapes, making this property an ideal choice both as an investment and as a home in an authentic and picturesque setting.

Nel cuore di Umbertide, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un esclusivo loft situato all’ultimo piano di un edificio, facilmente accessibile sia tramite scale che ascensore, che conduce direttamente all’interno dell’immobile.

L’ingresso conduce in una zona giorno imponente ed estremamente luminosa di circa 100 m², caratterizzata da un ampio soggiorno con camino, una generosa zona pranzo e una cucina completamente attrezzata, anch’essa dotata di camino.

La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte con accesso diretto alla splendida terrazza panoramica, una camera singola, due bagni, oltre a uno studio e una pratica lavanderia.

La proprietà include anche un piccolo garage privato con un posto auto, una caratteristica di grande valore nel centro della città.

Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è l'eccezionale terrazza panoramica di circa 155 mq di superficie utile, che circonda il loft e offre una vista mozzafiato. Questo vasto spazio esterno è una caratteristica davvero rara nel centro della città ed è perfettamente adatto per cenare all'aperto durante l'estate, per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti in un ambiente unico e riservato.

L'immobile necessita di manutenzione del tetto; tuttavia, grazie al facile accesso dalla terrazza, i lavori sono semplici e relativamente economici.

Detaljer

Bostadstyp: Takvåning
Tillstånd: Vissa renoveringsarbeten
Boarea: 209 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Terrass: 155 m²
Energiprestanda: G
Referens: 51524

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
83.0 km - Rimini RMI - Miramare
89.0 km - Ancona AOI - Falconara
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 220 m - Busshållplats
320 m - Tågstation - Umbertide
Motorvägsavfart: 18.9 km
Sjukhus: 980 m - Ospedale di Umbertide
Kust: 80.7 km
Skidort: 20.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 280 m - Bageri - Nicoletti
330 m - Närbutik
410 m - Snabbköp - Conad
500 m - Grönsaksaffär
Äta ute: 200 m - Pub - Wood pub
220 m - Bar - Bauscia Bar
260 m - Restaurang - C'era una Volta
280 m - Glassbar
Sportaktiviteter: 740 m - Sportcenter - Palazzetto dello Sport
7.2 km - Ridhus
8.0 km - Golfklubb - Golf Club Antognolla
15.8 km - Gym - Palestra scuola
Skolor: 480 m - Skola
660 m - Högskola - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci
20.5 km - Universitet - Facoltà di Ingegneria
Apotek: 300 m - Apotek - Farmacia Burelli
Veterinär: 890 m - Veterinär

Information om Umbertide

Höjdläge: 247 m ö.h.
Yta: 200.83 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 16367

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IPN Castello

Via Venanzio Gabriotti, 16, 16/A, Umbertide, Perugia

+39 075 8579025

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Takvåning 4 sovrum, 209 m² Umbertide, Perugia (provins)