Hus på landet 3 sovrum, 345 m²

Umbertide, Perugia (provins)

Situata in un piccolo e affascinante borgo di poche case, questa deliziosa porzione di una tradizionale casa colonica gode di una tranquilla posizione in campagna, a soli 10 minuti da Umbertide e a circa 9 minuti da Mercatale. La proprietà offre un'autentica atmosfera rurale pur rimanendo comodamente vicina ai servizi e alle comodità locali.
La casa si sviluppa su tre piani ed è completata da un giardino privato di circa 350 m², perfetto per godersi i pasti all'aperto, rilassarsi nella natura o creare un piccolo spazio paesaggistico.
L'ingresso principale si trova al primo piano, dove si trovano una cucina con zona pranzo, una camera da letto e un piccolo bagno.
Al secondo piano ci sono altre due camere da letto e un bagno con doccia, che offrono una sistemazione confortevole per la famiglia o gli ospiti.
Al piano terra, la proprietà dispone di un accogliente soggiorno con camino, che crea uno spazio caldo e invitante durante i mesi più freddi.
A completare la proprietà c'è un garage di 20 mq.
La casa conserva molte affascinanti caratteristiche tradizionali che ne esaltano il carattere, tra cui travi a vista, pavimenti in cotto e cornici delle porte in pietra, tutti elementi tipici dell'architettura rurale umbra.
La proprietà si trova nella splendida Valle del Niccone, una pittoresca vallata al confine tra Umbria e Toscana, nota per le sue dolci colline, gli uliveti, i vigneti e la campagna incontaminata. La zona è molto apprezzata per la sua tranquillità e le bellezze naturali, pur essendo vicina a città storiche come Cortona e al capoluogo regionale Perugia.