5,200,000 €

Villa 7 sovrum, 579 m²
Umbertide, Perugia (provins)

1 / 60
2 / 60
3 / 60
4 / 60
5 / 60
6 / 60
7 / 60
8 / 60
9 / 60
10 / 60
11 / 60
12 / 60
13 / 60
14 / 60
15 / 60
16 / 60
17 / 60
18 / 60
19 / 60
20 / 60
21 / 60
22 / 60
23 / 60
24 / 60
25 / 60
26 / 60
27 / 60
28 / 60
29 / 60
30 / 60
31 / 60
32 / 60
33 / 60
34 / 60
35 / 60
36 / 60
37 / 60
38 / 60
39 / 60
40 / 60
41 / 60
42 / 60
43 / 60
44 / 60
45 / 60
46 / 60
47 / 60
48 / 60
49 / 60
50 / 60
51 / 60
52 / 60
53 / 60
54 / 60
55 / 60
56 / 60
57 / 60
58 / 60
59 / 60
60 / 60

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Inbäddat i de böljande Umbriska kullarna, bara några kilometer från den toskanska gränsen och det berömda Reschio Castle, erbjuder denna storslagna egendom en perfekt blandning av historisk elegans, modern komfort och absolut privatliv. Fastigheten består av två noggrant restaurerade stenhus med hisnérande panoramautsikt och en uppvärmd pool belägen i en privat trädgård på cirka 1,3 hektar.
De två villorna, oberoende och 40 meter ifrån varandra, mäter 309 kvadratmeter respektive 270 kvadratmeter, vilket garanterar autonomi och maximal komfort.
Varje bostad kombinerar den autentiska charmen i Umbrias lantliga arkitektur - 1800-talets balkbeklädda tak, terrakottaklinkergolv, stenöppna spisar och dörrar från perioden - med komforten i moderna lösningar och fina material, vilket skapar ljusa, mysiga och förfinade miljöer.
Boväningen i båda villorna öppnar sig mot stora panoramafönster som ramar in de Umbriska kullarna, medan den uppvärmda poolen (6,5 x 12 m), som ligger på en upphöjd terrass, är den idealiska platsen för avkoppling eller underhållning. Den omgivande parken är noggrant anlagd med medelhavsväxter, skuggiga hörn och öppna ytor för att njuta av landsbygdens lugn och ro.
Villorna erbjuder funktionella och mysiga miljöer:
Vila 1: stor vardagsrum med öppen spis, matplats och frukosthörna, kök med öppen spis, dubbelrum med privata badrum och paviljong.

Vila 2: vardags- och matrum med öppen spis, fullt utrustat kök, sovrum med privata badrum, direkt tillgång till poolen och andra våningen med master suite.

Egdomen är perfekt både som ett privat hem och som en lyxig investering, och har varit en del av den internationella turistuthyrningskretsen i över 20 år. Det strategiska läget möjliggör enkel tillgång till Cortona, Siena, Gubbio och Perugia, vilket gör denna fastighet till en juvel i Italiens gröna hjärta.
Utrustning: LPG-värme, gemensam vattenförsörjning, septiktank, uppvärmd pool, bredbandsuppkoppling, möbler ingår.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nestled in the rolling Umbrian hills, just a few kilometres from the Tuscan border and the famous Reschio Castle, this splendid estate offers a perfect blend of historical elegance, modern comfort and absolute privacy. The property consists of two carefully restored stone farmhouses with breathtaking panoramic views and a heated swimming pool set in a private garden of approximately 1.3 hectares.
The two villas, independent and 40 metres apart, measure 309 square metres and 270 square metres respectively, guaranteeing autonomy and maximum comfort.
Each residence combines the authentic charm of Umbrian rural architecture - 18th-century beamed ceilings, terracotta floors, stone fireplaces and period doors - with the comfort of modern solutions and fine materials, creating bright, cosy and refined environments.
The living area of both villas opens onto large panoramic windows framing the Umbrian hills, while the heated swimming pool (6.5 x 12 m), located on a raised terrace, is the ideal place for relaxation or entertainment. The surrounding park is carefully landscaped with Mediterranean plants, shady corners and open spaces to enjoy the tranquillity of the countryside.
The villas offer functional and cosy environments:
Villa 1: large living room with fireplace, dining and breakfast area, kitchen with fireplace, double rooms with private bathrooms and gazebo.

Villa 2: living and dining room with fireplace, fully equipped kitchen, bedrooms with private bathrooms, direct access to the pool, and second floor with master suite.

The estate is perfect both as a private residence and as a luxury investment, having been part of the international tourist rental circuit for over 20 years. The strategic location allows easy access to Cortona, Siena, Gubbio and Perugia, making this property a jewel in the green heart of Italy.
Equipment: LPG heating, communal water, septic tank, heated swimming pool, high-speed internet, furniture included.

Immersa nelle dolci colline umbre, a pochi chilometri dal confine con la Toscana e dal celebre Castello di Reschio, questa splendida tenuta offre un connubio perfetto tra eleganza storica, comfort moderno e privacy assoluta. La proprietà si compone di due raffinati casali in pietra, restaurati con grande attenzione, con viste panoramiche mozzafiato e una piscina riscaldata immersa in un giardino privato di circa 1,3 ettari.
Le due ville, indipendenti e distanti 40 metri l’una dall’altra, misurano rispettivamente 309 mq e 270 mq, garantendo autonomia e massimo comfort.
Ogni residenza unisce il fascino autentico dell’architettura rurale umbra, con soffitti con travi a vista del XVIII secolo, pavimenti in cotto, camini in pietra e porte d’epoca—alle comodità di soluzioni moderne e materiali di pregio, creando ambienti luminosi, accoglienti e raffinati.
La zona living di entrambe le ville si apre su ampie finestre panoramiche che incorniciano le colline umbre, mentre la piscina riscaldata (6,5 x 12 m), posizionata su una terrazza sopraelevata, rappresenta il luogo ideale per relax o intrattenimento. Il parco circostante è curato nei minimi dettagli, con piante mediterranee, angoli ombreggiati e spazi aperti per godere della tranquillità della campagna.
Le ville offrono ambienti funzionali e accoglienti:
Villa 1: ampio soggiorno con camino, zona pranzo e colazione, cucina con camino, camere matrimoniali con bagni privati e gazebo.

Villa 2: soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina attrezzata, camere con bagni privati, accesso diretto alla piscina e secondo piano con suite matrimoniale.

La tenuta è perfetta sia come residenza privata sia come investimento di lusso, avendo fatto parte per oltre 20 anni del circuito internazionale degli affitti turistici. La posizione strategica consente facili collegamenti con Cortona, Siena, Gubbio e Perugia, rendendo questa proprietà un gioiello nel cuore verde dell’Italia.
Dotazioni: riscaldamento a GPL, acqua comunale, fossa settica, piscina riscaldata, internet ad alta velocità, arredamento incluso.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 579 m²
Sovrum: 7
Badrum: 7
Trädgård: 13,000 m²
Energiprestanda: A
Referens: Tenuta Panoramica Con Due Ville Storiche E Piscina Riscaldata, Umbertide, Umbria

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
83.0 km - Rimini RMI - Miramare
89.0 km - Ancona AOI - Falconara
106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 290 m - Tågstation - Umbertide
Sjukhus: 450 m - Ospedale di Umbertide
Kust: 80.6 km
Skidort: 21.3 km

Information om Umbertide

Höjdläge: 247 m ö.h.
Yta: 200.83 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 16367

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 7 sovrum, 579 m² Umbertide, Perugia (provins)