1,190,000 €
Villa 6 sovrum, 490 m² Umbertide, Perugia (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Bara 2 km från ett centrum komplett med alla tjänster, ligger denna charmiga Liberty-stilvilla i ett privat men väl ansluten läge, omgivet av det gröna på den umbriska landsbygden. Lätt att nå tack vare den kommunala vägen kombinerar fastigheten den historiska charmen med moderna element och erbjuder eleganta och funktionella rum.
En förfinad bostad med mångsidiga utrymmen
Huvudvillan, som är fördelad på fyra nivåer för en total yta på cirka 370 kvadratmeter, erbjuder rymliga och väl fördelade rum:
Bottenvåning: Ett stort vardagsrum med öppen spis i sten välkomnar gästerna i en varm och välkomnande atmosfär. Köket, med stora stödvåningar, vetter mot en stor matsal (matsal), perfekt för gemytliga stunder. Vardagsrummet leder till en veranda på cirka 40 kvadratmeter och en täckt glasveranda, perfekt för att uppleva utomhusytorna varje säsong med utsikt över den vackra författareträdgården. Komplettera golvet ett servicebadrum.
Första våningen: Denna nivå rymmer tre sovrum, varav två med eget badrum, samt ytterligare ett mycket stort badrum, en tvättstuga och en veranda av samma storlek som på bottenvåningen.
Andra våningen: Huvudsovrummet har fyra sovrum, varav två med eget badrum, samt ett mycket stort badrum delat mellan de andra två sovrummen.
Tredje våningen: En stor vind erbjuder ett mångsidigt lagringsutrymme eller möjligheten att anpassas efter dina behov.
För att färdigställa fastigheten, ett annex på cirka 120 kvadratmeter som för närvarande används som lager och förråd, som enkelt kan förvandlas till ett uthus för gäster eller personal. Alternativt kan bilagan rivas och ersättas med en ny struktur på 200 kvadratmeter i två plan (100 kvadratmeter per våning), vilket erbjuder en exklusiv och funktionell förlängningsmöjlighet.
Fin finish och historiska detaljer
Villan är i utmärkt skick, med en regelbunden fasad som kännetecknas av inramade stenfönster och murade. På baksidan skapar en elegant veranda med stora fönster ett kontinuum mellan invändigt och externt, medan designen inuti kombinerar den klassiska charmen med moderna lösningar: terrakottagolv, sten spisar och samtida detaljer som LED-belysning och en sidoveranda i metall och glas.
Sovrummet är utsmyckat med en förfinad parkett i Listone Giordano, byggd med fina trä och utmärkt hantverk. Detta golv ger inte bara elegant och tidlös estetik, utan garanterar också hållbarhet, uthållighet och komfort, vilket förbättrar varje rum med dess naturliga finish och den trevliga känslan av beröring.
En välskött trädgård med pool
Melograno är omgiven av cirka 2 hektar mark, med en trädgård på 6 000 kvadratmeter designad av en landskapsarkitekt. Välskötta häckar, höga träd och ett suggestivt område med badrum skapar en harmonisk och privat miljö.
Utanför är poolen på 20 x 5 meter, perfekt integrerad i landskapet, omgiven av en elegant stenpromenad som förstärker dess funktionalitet och charm. Poolen har också omklädningsrum med badrum, vilket erbjuder maximal komfort för gäster.
En exklusiv möjlighet
Denna fastighet är en idealisk lösning både som privatbostad, tack vare sitt privata läge och de stora bostadsområdena och som en investering i gästfrihetssektorn. Möjligheten att omvandla annexet till ett oberoende uthus eller riva det för att skapa en större struktur gör villan extremt mångsidig och anpassar sig efter olika behov.
Plats och sevärdheter
Tack vare sitt strategiska läge kan Il Melograno enkelt nå de mest kända destinationerna i Umbrien och Toscana, inklusive:
Umbertide (8 km; 10 minuter)
Città di Castello (19 km; 15 minuter)
Cortona (40 km; 50 minuter)
Gubbio (42 km; 40 minuter)
Perugia (45 km; 40 minuter)
Assisi (58 km; 45 minuter)
Todi (87 km; 1 timme och 5 minuter)
Spoleto (96 km; 1 timme och 5 minuter)
För nationella och internationella resor inkluderar de närmaste flygplatserna:
Perugia San Francesco (44 km; 35 minuter)
Ancona Raffaello Sanzio (145 km; 1 timme och 40 minuter)
Florens Vespucci (149 km; 2 timmar och 5 minuter)
Rom Fiumicino (240 km; 2 timmar och 30 minuter)
En plats där historien möter modern komfort, perfekt för dem som letar efter en tillflykt omgiven av skönheten i Umbrien utan att ge upp bekvämligheten med tjänster och närheten till de viktigaste konststäderna i regionen.
En förfinad bostad med mångsidiga utrymmen
Huvudvillan, som är fördelad på fyra nivåer för en total yta på cirka 370 kvadratmeter, erbjuder rymliga och väl fördelade rum:
Bottenvåning: Ett stort vardagsrum med öppen spis i sten välkomnar gästerna i en varm och välkomnande atmosfär. Köket, med stora stödvåningar, vetter mot en stor matsal (matsal), perfekt för gemytliga stunder. Vardagsrummet leder till en veranda på cirka 40 kvadratmeter och en täckt glasveranda, perfekt för att uppleva utomhusytorna varje säsong med utsikt över den vackra författareträdgården. Komplettera golvet ett servicebadrum.
Första våningen: Denna nivå rymmer tre sovrum, varav två med eget badrum, samt ytterligare ett mycket stort badrum, en tvättstuga och en veranda av samma storlek som på bottenvåningen.
Andra våningen: Huvudsovrummet har fyra sovrum, varav två med eget badrum, samt ett mycket stort badrum delat mellan de andra två sovrummen.
Tredje våningen: En stor vind erbjuder ett mångsidigt lagringsutrymme eller möjligheten att anpassas efter dina behov.
För att färdigställa fastigheten, ett annex på cirka 120 kvadratmeter som för närvarande används som lager och förråd, som enkelt kan förvandlas till ett uthus för gäster eller personal. Alternativt kan bilagan rivas och ersättas med en ny struktur på 200 kvadratmeter i två plan (100 kvadratmeter per våning), vilket erbjuder en exklusiv och funktionell förlängningsmöjlighet.
Fin finish och historiska detaljer
Villan är i utmärkt skick, med en regelbunden fasad som kännetecknas av inramade stenfönster och murade. På baksidan skapar en elegant veranda med stora fönster ett kontinuum mellan invändigt och externt, medan designen inuti kombinerar den klassiska charmen med moderna lösningar: terrakottagolv, sten spisar och samtida detaljer som LED-belysning och en sidoveranda i metall och glas.
Sovrummet är utsmyckat med en förfinad parkett i Listone Giordano, byggd med fina trä och utmärkt hantverk. Detta golv ger inte bara elegant och tidlös estetik, utan garanterar också hållbarhet, uthållighet och komfort, vilket förbättrar varje rum med dess naturliga finish och den trevliga känslan av beröring.
En välskött trädgård med pool
Melograno är omgiven av cirka 2 hektar mark, med en trädgård på 6 000 kvadratmeter designad av en landskapsarkitekt. Välskötta häckar, höga träd och ett suggestivt område med badrum skapar en harmonisk och privat miljö.
Utanför är poolen på 20 x 5 meter, perfekt integrerad i landskapet, omgiven av en elegant stenpromenad som förstärker dess funktionalitet och charm. Poolen har också omklädningsrum med badrum, vilket erbjuder maximal komfort för gäster.
En exklusiv möjlighet
Denna fastighet är en idealisk lösning både som privatbostad, tack vare sitt privata läge och de stora bostadsområdena och som en investering i gästfrihetssektorn. Möjligheten att omvandla annexet till ett oberoende uthus eller riva det för att skapa en större struktur gör villan extremt mångsidig och anpassar sig efter olika behov.
Plats och sevärdheter
Tack vare sitt strategiska läge kan Il Melograno enkelt nå de mest kända destinationerna i Umbrien och Toscana, inklusive:
Umbertide (8 km; 10 minuter)
Città di Castello (19 km; 15 minuter)
Cortona (40 km; 50 minuter)
Gubbio (42 km; 40 minuter)
Perugia (45 km; 40 minuter)
Assisi (58 km; 45 minuter)
Todi (87 km; 1 timme och 5 minuter)
Spoleto (96 km; 1 timme och 5 minuter)
För nationella och internationella resor inkluderar de närmaste flygplatserna:
Perugia San Francesco (44 km; 35 minuter)
Ancona Raffaello Sanzio (145 km; 1 timme och 40 minuter)
Florens Vespucci (149 km; 2 timmar och 5 minuter)
Rom Fiumicino (240 km; 2 timmar och 30 minuter)
En plats där historien möter modern komfort, perfekt för dem som letar efter en tillflykt omgiven av skönheten i Umbrien utan att ge upp bekvämligheten med tjänster och närheten till de viktigaste konststäderna i regionen.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 490 m²
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 6
- Mark
- 2 ha
- Trädgård
- 6,000 m²
- Energiprestanda
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referens
- 1061
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
32.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
80.0 km - Rimini RMI - Miramare
91.0 km - Ancona AOI - Falconara
102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 20.3 km
- Sjukhus
- 4.2 km - Ospedale di Umbertide
- Kust
- 78.3 km
- Skidort
- 23.5 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
110 m - Bageri - Molino Panificio Sarti Giovanni & Figli
210 m - Grönsaksaffär
230 m - Slakteributik
3.5 km - Närbutik
- Äta ute
240 m - Snabbmatsrestaurang - Bilancino - Porchetta
250 m - Café - Bar
260 m - Bar - Happy Days
2.1 km - Restaurang - Locanda di Nonna Gelsa
- Sportaktiviteter
4.0 km - Ridhus
5.8 km - Sportcenter - Palazzetto dello Sport
12.6 km - Golfklubb - Golf Club Antognolla
14.6 km - Gym - Clinique
- Skolor
1.9 km - Skola - Scuola Elementare del Niccone
5.1 km - Högskola - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci
25.0 km - Universitet - Facoltà di Ingegneria
- Apotek
- 3.7 km - Apotek - Farmacia
- Veterinär
- 4.3 km - Veterinär
Information om Umbertide
- Höjdläge
- 247 m ö.h.
- Yta
- 200.83 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 16367
Kontakta mäklaren
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.