Villa 4 sovrum, 240 m²

Umbertide, Perugia (provins)

Konstruerad 2013 har denna villa i Leopoldina-stil charm och sitter med all sin värdighet i ett hisnande läge och ligger bara 4 minuter från den medeltida kulle staden Preggio med fantastisk utsikt över Nicconedalen och bortom. Enastående solnedgångar från terrassen gör denna fastighet till en tio av tio för läge och position.
Efter att ha byggts från marken drar fastigheten nytta av en solid grund och lider inte av att bottenvåningen stiger fuktig som andra äldre fastigheter. Tillgången är på asfalt med cirka 50 meter utmärkt vit väg till de elektriska grindarna som leder till en bra storlek parkeringsplats. Fastigheten drar nytta av högt i tak och gott om naturligt ljus som ger en vänlig elegant luftig atmosfär med olika funktioner, valv, takbjälkar och handbränder terrakottagolvplattor. Ger en perfekt blandning av lantlig charm och modern komfort.
Det finns en uppvärmd pool på en terrass med panoramautsikt, cirka 2000 kvadratmeter inhägnad, välplanterad trädgård med ett platt område för skoj och spel som varje år är värd för den sällsynta händelsen med vilda orkidéer som gör ett mirakulöst utseende, olika olivträd (cirka 36), fruktträd, lavendel och blommande buskar och till och med en grönsakslapp med ett praktiskt träskjul, vilket gör det till en perfekt blandning av lantlig charm och modern komfort.
Det finns också ett nyligen tillägg av ett annex på cirka 30 kvadratmeter i trädgården.
Bottenvåning: Entréhallen med toalett och teknikrum leder till ett rymligt, fullt utrustat kök med bänkskivor i marmor och ö, en matplats och ett stort vardagsrum med en fantastisk öppen spis i sten. Denna våning erbjuder gott om plats för underhållning och är perfekt balanserad till de fyra dubbelrummen.
Första våningen: På första våningen finns två sovrum, alla med eget badrum, samt ett tredje sovrum och ett separat duschbadrum. En täckt terrass med magnifik utsikt ger en perfekt plats att varva ner och njuta av solnedgångar och omgivningar.
Andra våningen (torn): Den andra våningen är värd för ett mysigt sovrum med toalett och en extra terrass med enastående utsikt, perfekt för att njuta av ett lugnt ögonblick eller en solnedgång.
Bilaga: Bilagan innehåller en studio ett duschrum, som för närvarande används som förvaringsutrymme, tillsammans med en separat tvättstuga.
Preggio är en charmig medeltida by som ligger i Umbrien, i provinsen Perugia. Denna pittoreska by är känd för sitt panoramautsikt över kullarna som omger Nicconedalen och erbjuder fantastisk utsikt över hela det omgivande landskapet. Lugnet och den historiska charmen i Preggio gör det till en idealisk plats för dem som söker en tillflyktsort bort från liv och rörelse, samtidigt som de fortfarande är nära de viktigaste umbriska städerna.
Preggio är också rikt på lokala traditioner och erbjuder olika möjligheter för dem som älskar att vandra i naturen eller utforska regionens kulturarv.
Dessutom är Preggio väl ansluten på grund av sin närhet till historiska städer som Umbertide, Perugia, Assisi, Gubbio och Cortona, Castel Rigone och sjön Trasimeno alla lätta att nå med bil. Området är också perfekt för matälskare, med många restauranger och trattorior som erbjuder typiska rätter, såsom spel, lokala ostar och olivolja, som produceras rikligt här. Närmaste restaurang ligger inom gångavstånd till Belona Agriturismo. Perugias flygplats ligger bara 45 minuter med bil.