Villa 4 sovrum, 225 m²

Umbertide, Perugia (provins)

House immobiliare propone in vendita

Situata nel centro della piccola cittadina di Pierantonio, questa deliziosa villa, che misura circa 225 mq, è stata originariamente costruita tra la fine degli anni '20 e l'inizio degli anni '30. Mantiene molte delle caratteristiche d'epoca che ci si aspetterebbe di trovare in un edificio di fine Arte. Edificio Deco di questo stile, con splendidi pavimenti originali.

Si accede al piano terra tramite un elegante portico coperto, leggermente rialzato, con balaustra decorativa, dal quale si accede al portone d'ingresso e al disimpegno. Due porte si aprono dal corridoio nel salone di ricevimento a pianta aperta diviso da un arco. Sempre su questo piano si trovano una sala da pranzo formale, una cucina abitabile recentemente installata e un guardaroba/ripostiglio.

Una scala conduce al primo piano con disimpegno, un bagno familiare e tre camere da letto. Una delle tre camere da letto, l'unica dotata di aria condizionata, ha un ampio bagno privato recentemente ristrutturato e un terrazzo. L'ampia terrazza panoramica, che si trova direttamente sopra il portico del piano terra, è accessibile anche dal disimpegno.

In cima alle scale si trova un'adorabile stanza torre con finestre ad arco su tre lati. Anche se attualmente è utilizzato come studio, sarebbe una favolosa quarta camera da letto. Sempre dalla sommità delle scale si accede alla spaziosa terrazza sul tetto con ripostiglio.

Ritornando al disimpegno del piano terra, le scale conducono al piano seminterrato dove si trovano quattro locali ripostiglio molto spaziosi ed estremamente utili, uno attualmente adibito a salotto estivo. Da questa zona interrata si accede al grazioso giardino recintato e con cancello che circonda totalmente la proprietà.
All'interno del giardino è presente una struttura ad un piano, di circa 57 mq, che è un ex garage attualmente adibito a magazzini.
Il giardino avvolgente, di circa 750 mq, completamente piantumato con una varietà di alberi, arbusti, molte belle panchine e aree salotto, garantisce privacy.

Si tratta di una villa unica e storica, situata in una posizione comoda con facile accesso alla stazione ferroviaria di Pierantonio e ad una selezione di bar e negozi. Umbertide è a 10 minuti di auto così come l'Antognolla Golf Club, considerato il migliore d'Italia negli ultimi 2 anni.
La villa presenta acquedotto e fognatura pubblica, così come parcheggio gratuito disponibile nella piazzetta adiacente alla struttura.

Ulteriori Informazioni in Agenzia
sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A
Tel. 075/9280244
info@houseimmobiliare.info
www.houseimmobiliare.info
Cell. 3385675881 3357095351
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