390,000 €

Lantställe 3 sovrum, 166 m²
Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Egenskaper

källare

Beskrivning

Detta restaurerade lantresidens från 1800-talet smälter harmoniskt in i det suggestiva området i kommunen Tuoro sul Trasimeno, i byn Vernazzano, provinsen Perugia, Umbrien. Fastigheten utmärker sig genom sitt strategiska läge, en kort bit från Trasimeno-sjön och med utmärkta förbindelser till de viktigaste transportvägarna. Strukturen säkerställer en fin balans mellan privatliv och socialt liv, och erbjuder en känsla av lugn utan isolering. Dessutom ligger huset direkt under det historiska lutande tornet i den antika Borgo Vernazzano, en unik och vacker plats som också enkelt kan utforskas till fots.

Byggnaden är arrangerad över tre nivåer, med en egen ingång och består av sex rum, organiserade med funktionalitet och effektivitet, och utrustade med alla bekvämligheter. Konstruktionen kännetecknas av traditionella historiska element, förstärkta av en nyligen genomförd renovering 2012 som inte påverkade de bärande strukturerna, vilket ger bostaden en hög levnadsstandard och väl underhållet skick. Inuti är utformningen av utrymmena rationell och bekväm, med klassiska lösningar som bågar och måttligt stora fönster. Det stora vardagsrummet med kök välkomnar med en varm och lugn atmosfär, betonad av putsade väggar, terrakottagolv och en typisk traditionell sten- och tegelöppen spis; det visar upp förfinade detaljer och en bra installationsnivå, idealisk för vardagslivet. Badrummen är klädda med glaserade plattor i varma toner som förstärker utrymmena utan att överväldiga dem på första källarplan, medan dekorativa cementplattor finns på golvet och beklädningen av den mycket rymliga duschen på första våningen, kompletterad med en antik handfat.
Fastigheten, senast renoverad 2012, presenteras i ett solidt och väl underhållet skick, med detaljer som blandar klassiska detaljer med funktionella och traditionella element.

Det inre golvet, kännetecknat av traditionell terrakotta, bevarar en förfinad elegans och en behaglig estetisk kontinuitet, kompletterad med träfönster med dubbelglas, vilket säkerställer isolering och funktionalitet. De inre dörrarna, solida och av enkel design, respekterar harmonin i utrymmena och bidrar till ett balanserat och rationellt flöde i hela interiören.

Sammanfattningsvis har renoveringsarbetet bevarat stilen och kvaliteten på de ursprungliga materialen, samtidigt som det har introducerat element av effektivitet och högkvalitativa detaljer, vilket ger fastigheten en välbalanserad historisk charm kombinerat med modern komfort, samtidigt som en hög standard för både rutin- och extraordinärt underhåll upprätthålls.
Systemen renoverades och slutfördes 2012.
Avloppssystemet inspekterades och uppgraderades för mer än fem år sedan, vilket säkerställer korrekt avledning av avloppsvatten.
Byggnaden förses med vatten, gas och elektricitet via effektiva, oberoende nätverk. Internetuppkoppling och TV-förinstallationer finns på plats, vilket säkerställer full användbarhet av digitala tjänster.
Bland säkerhetsfunktionerna finns ett kamerasystem med fjärrstyrning.
Läget säkerställer utmärkta förbindelser med de viktigaste transportvägarna, vilket möjliggör enkel tillgång till omgivande områden och kulturella höjdpunkter i Umbrien-regionen.
En pool kan byggas.
En auktoriserad ritning finns för renovering av entréloggian på första våningen för att skapa ett utomhusutrymme som är idealiskt för härliga matupplevelser.
En perfekt plats även för meditation framför ett unikt vattenfall i bäcken som gränsar till fastigheten, där det under vintern fallande vattnet skapar en eftertraktad atmosfär.
Området kännetecknas av ett soligt klimat och en privat miljö, berikat av förekomsten av lantliga stigar och korta asfalterade eller grusvägar, mindre än 500 meter, som underlättar tillgången samtidigt som inställningens intimitet bevaras. Här har du möjlighet att leva inbäddad i en naturmiljö av extraordinär skönhet och i ett prestigefyllt sammanhang, rikt på historia och exklusiva landskapsegenskaper.
The Great Estate-gruppen genomför, via säljarens tekniker, en teknisk due diligence på varje förvärvad fastighet, vilket gör att vi kan förstå den urbana och kadastrala statusen för varje tillgång noggrant. Denna due diligence kan begäras av kunden vid uppriktat intresse för fastigheten.
Fastigheten erbjuds med full äganderätt, vilket garanterar fullständigt och obegränsat besittande av fastighetsägandet. Säljaren är en privatperson, vilket säkerställer en direkt och transparent förhandling.
Det finns en privat servitut för en privat avloppslinje som löper över mark som ägs av den angränsande fastigheten, till förmån för säljparten, med underhåll som delas mellan parterna.
En registrerad servituträtt i favör av den angränsande ägaren finns över säljarens privata väg, exklusivt för underhållsärenden av den angränsande byggnaden som byggts i anslutning; underhållet av vägen åligger säljparten.
Det finns två brunnar, varav en ligger på gränsen och är gemensamt ägd med den angränsande fastigheten; dock kan vatten tappas från båda, och varje part har sin egen privatägda pump, med underhåll som åligger varje pump individuellt.
Ungefär 40 olivträd finns, lämpliga för en liten leverans av umbrisk olivolja, tillsammans med ett vackert stenhårt bord placerat i mitten av olivlund och en rymlig parkeringsplats med automatisk grind.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

This restored country residence dating back to the 19th century blends harmoniously into the evocative area of the municipality of Tuoro sul Trasimeno, in the hamlet of Vernazzano, province of Perugia, Umbria. The property stands out for its strategic location, a short distance from Lake Trasimeno and with excellent connections to the main transport routes. The structure ensures a fine balance between privacy and social life, offering a sense of tranquility without isolation. Moreover, the house is located directly beneath the historic Leaning Tower of the ancient Borgo of Vernazzano, a unique and beautiful place that can also be easily explored on foot.

The building is arranged over three levels, with an independent entrance and composed of six rooms, organized with functionality and efficiency, and equipped with all services. The construction is distinguished by traditional historic elements, enhanced by a recent renovation completed in 2012 that did not affect the load-bearing structures, providing the residence with a high standard of living and well-maintained condition. Inside, the layout of the spaces is rational and comfortable, featuring classic solutions such as arches and moderately sized windows. The main living room with kitchenette welcomes with a warm and quiet atmosphere, emphasized by plastered walls, terracotta flooring, and a typical traditional stone and brick fireplace; it showcases refined finishes and a good level of installations, ideal for everyday living. The bathrooms are finished with glazed tiles in warm tones that enhance the spaces without overwhelming them on the first basement level, while on the first floor decorative cement tiles are featured both on the flooring and on the cladding of the very spacious shower, complemented by an antique sink.
The property, last renovated in 2012, is presented in a solid and well-maintained condition, featuring finishes that blend classic details with functional and traditional elements.

The interior flooring, characterized by traditional terracotta, preserves a refined elegance and a pleasing aesthetic continuity, complemented by wooden window frames with double glazing, ensuring insulation and functionality. The internal doors, solid and of simple design, respect the harmony of the spaces, contributing to a balanced and rational flow throughout the interiors.

In summary, the restoration works have preserved the style and quality of the original materials, while introducing elements of efficiency and high-quality finishes, endowing the property with a well-balanced historic charm combined with modern comfort, while maintaining a high standard of both routine and extraordinary maintenance.
The systems were overhauled and completed in 2012.
The sewer system was inspected and upgraded more than five years ago, ensuring proper wastewater disposal.
The building is supplied with water, gas, and electricity through efficient, independent networks. Internet connectivity and TV pre-installations are in place, ensuring full usability of digital services.
Among the security features, a camera system with remote management is available.
The location ensures excellent connections with main transportation routes, allowing easy access to surrounding areas and cultural highlights of the Umbria region.
A swimming pool can be built.
An authorized project exists for the renovation of the entrance loggia on the first floor to create an outdoor space ideal for delightful dining experiences.
A perfect place also for meditation in front of a unique waterfall in the stream bordering the property, where in winter the cascading water creates an enviable atmosphere.
The area is characterized by a sunny climate and a private environment, enriched by the presence of rural trails and short paved or dirt roads, less than 500 meters, which facilitate access while preserving the intimacy of the setting. Here, you have the opportunity to live immersed in a natural environment of extraordinary beauty and in a prestigious context, rich in history and exclusive landscape features.
The Great Estate group conducts, through the seller client's technician, a technical due diligence on every acquired property, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each asset. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
The property is offered with full freehold ownership, guaranteeing complete and unrestricted possession of the real estate asset. The seller is a private individual, ensuring a direct and transparent negotiation.
There is a private easement for a private sewer line running over land owned by the adjoining property, in favor of the selling party, with maintenance shared between the parties.
A registered right of way in favor of the adjoining owner exists over the seller’s private road, exclusively for maintenance emergencies of the adjoining building constructed in adherence; maintenance of the road is borne by the selling party.
There are two wells, one of which is located on the boundary and is jointly owned with the adjoining property; however, water can be drawn from both, and each party has its own privately owned pump, with maintenance borne individually for each pump.
Approximately 40 olive trees are present, suitable for a small supply of Umbrian olive oil, along with a beautiful stone table set at the center of the olive grove and a spacious parking area with automatic gate.

Questa dimora di campagna restaurata, risalente all’800, si inserisce armoniosamente nella suggestiva area del comune di Tuoro sul Trasimeno in località Vernazzano, provincia di Perugia, Umbria. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, a breve distanza dal lago Trasimeno e con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione. La struttura garantisce un buon equilibrio tra privacy e vita sociale, assicurando una dimensione di tranquillità senza isolamento. Tra l’altro la casa è proprio sotto la storica Torre pendente dell’antico Borgo di Vernazzano, località unica e bellissima da visitare anche a piedi.

L’edificio si sviluppa su tre livelli, con ingresso indipendente e articolato in sei vani, organizzati con funzionalità ed efficienza, dotata di tutti i servizi. La costruzione è caratterizzata da elementi storici tradizionali, valorizzati da un recente intervento di ristrutturazione completato nel 2012 che non ha interessato le strutture portanti, conferendo alla dimora una buona qualità abitativa e una manutenzione curata.
All’interno, la distribuzione degli ambienti si presenta razionale e confortevole, dalle soluzioni classiche come arcate e finestre dalle dimensioni moderate. Il salone principale con angolo cottura accoglie con un’atmosfera calda e silenziosa, accentuata dall’intonaco e dalle pavimentazioni in cotto e il tipico camino in pietra e mattoni tradizionale, mostra finiture curate e una buona dotazione di impianti, ideale per un uso quotidiano. I servizi igienici sono rifiniti con piastrelle smaltate dai colori caldi, che valorizzano gli spazi senza sovraccaricarli al piano primo sottostrada mentre al piano primo con cementino decorative sia il pavimento che il rivestimento della doccia spaziosissima e lavello antico.
La proprietà, con ultima ristrutturazione nel 2012, si presenta in uno stato di conservazione solido e curato, con finiture che uniscono dettagli classici a elementi funzionali e tradizionali.

Le pavimentazioni interne, caratterizzate da cotto tradizionale, conservano un'eleganza sobria e una piacevole continuità estetica, accompagnate da serramenti in legno con vetri doppi, che assicurano isolamento e funzionalità. Le porte interne, solide e dal design semplice, rispettano l’armonia degli spazi, contribuendo a un flusso equilibrato e razionale.

In sintesi, l’intervento di restauro ha lasciato invariato lo stile e la qualità dei materiali originali, introducendo elementi di efficienza e finiture di buon livello, conferendo alla proprietà un fascino storico equilibrato a un comfort moderno, mantenendo un alto livello di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Gli impianti sono revisionati e ultimati nel 2012.
Il sistema di fognatura è stato revisionato e aggiornato da più di cinque anni, assicurando un corretto smaltimento delle acque reflue.
L’edificio dispone di fornitura di acqua, gas ed energia elettrica con reti efficienti e autonome. La connessione internet e le predisposizioni per la TV sono presenti, garantendo la completa fruibilità dei servizi digitali.
Tra i servizi di sicurezza, è disponibile un sistema di telecamere con gestione da remoto
La posizione garantisce ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione, permettendo un facile accesso alle zone circostanti e ai centri di interesse culturale della regione Umbria.
Si può realizzare una piscina.
Esiste un progetto autorizzato per il rifacimento della loggia d'ingresso al piano primo per realizzare uno spazio esterno dove poter fare dei pranzi deliziosi.
Un luogo perfetto anche per meditare di fronte ad una cascata unica nel torrente che costeggia la proprietà in cui nella fase invernale l'acqua cadenzo crea una atmosfera invidiabile.
La zona è caratterizzata da un clima soleggiato e da un ambiente privato, arricchito dalla presenza di sentieri rurali e strade asfaltate o sterrate di breve percorrenza, meno di 500 metri, che facilitano l’accesso mantenendo l’intimità del contesto. Qui, hai la possibilità di vivere immerso in un ambiente naturale di straordinaria bellezza e in un contesto prestigioso, ricco di storia e di elementi paesaggistici esclusivi.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è concessa in piena titolarità, garantendoti il possesso completo e illimitato del bene immobile. Il venditore è un privato, assicurando una trattativa diretta e trasparente.
Esiste una servitù privata per la linea fognaria privata che insiste su terreno di proprietà del confinante a favore della parte venditrice per la quale la manutenzione è condivisa.
Servitù di passaggio trascritta da parte della confinante su strada privata della parte venditrice solo per emergenze di manutenzione al proprio fabbricato in aderenza, la manutenzione a carico della parte venditrice.
Esistono due pozzi di cui uno è al confine in comproprietà con il confinante, ma da entrambi si può attingere acqua utile e ognuno ha la propria pompa di proprietà, la manutenzione ognuno per la propria pompa.
Sono presenti circa 40 piante di olivo utili per una piccola scorta d’olio umbro, un bellissimo tavolo in pietra al centro dell’uliveto e un ampio parcheggio con cancello automatico.

Dieses restaurierte Landhaus aus dem 19. Jahrhundert schmiegt sich harmonisch in die malerische Landschaft der Gemeinde Tuoro sul Trasimeno, genauer gesagt in das Dorf Vernazzano (Provinz Perugia, Umbrien). Die Immobilie besticht durch ihre strategische Lage, unweit des Trasimeno Sees und mit hervorragender Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. Sie bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und geselligem Leben und garantiert zugleich Ruhe und Abgeschiedenheit. Das Haus liegt direkt unterhalb des historischen Schiefen Turms von Vernazzano, einem einzigartigen und wunderschönen Ort, der sich ideal für Erkundungstouren zu Fuß eignet.

Das dreigeschossige Gebäude mit separatem Eingang ist in sechs funktional und effizient eingerichtete Zimmer unterteilt und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Es vereint traditionelle historische Elemente mit einem 2012 abgeschlossenen Umbau, der die tragende Struktur nicht beeinträchtigt und dem Haus einen hohen Wohnstandard und sorgfältige Instandhaltung verliehen hat.
Die Raumaufteilung ist rational und komfortabel und besticht durch klassische Merkmale wie Bögen und mittelgroße Fenster. Das Wohnzimmer mit Kochnische empfängt Gäste in einem warmen und ruhigen Ambiente, das durch die Stuck- und Terrakottaböden sowie den typischen Kamin aus Stein und Ziegeln unterstrichen wird. Es zeichnet sich durch sorgfältige Verarbeitung und eine gut ausgestattete Küche aus, die ideal für den täglichen Gebrauch ist. Die Badezimmer im Untergeschoss sind mit warmfarbigen, glasierten Fliesen gestaltet, die die Räume optisch vergrößern, ohne sie zu überladen. Im ersten Stock hingegen wurden dekorative Zementfliesen sowohl für den Boden als auch für die geräumige Dusche und das antike Waschbecken verwendet.
Das zuletzt 2012 renovierte Haus befindet sich in einem soliden und sorgfältig gepflegten Zustand. Die Ausstattung vereint klassische Details mit funktionalen und klassischen Elementen.

Die traditionellen Terrakottaböden im Innenbereich strahlen schlichte Eleganz und eine harmonische ästhetische Kontinuität aus. Ergänzt wird dies durch doppelt verglaste Holzfenster und -türen, die für optimale Wärmedämmung und Funktionalität sorgen. Die massiven und schlicht gestalteten Innentüren tragen zur Harmonie der Räume bei und schaffen einen ausgewogenen und funktionalen Raumfluss.

Kurz gesagt: Die Restaurierung bewahrte Stil und Qualität der Originalmaterialien, integrierte effiziente Elemente und hochwertige Oberflächen und verleiht dem Haus so einen historischen Charme, der mit modernem Komfort kombiniert wird. Gleichzeitig wurde ein hohes Maß an routinemäßiger und außergewöhnlicher Instandhaltung durchgeführt.
Die Systeme wurden 2012 umfassend überholt und fertiggestellt. Das Abwassersystem wurde vor über fünf Jahren modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht, um eine ordnungsgemäße Abwasserentsorgung zu gewährleisten. Das Gebäude verfügt über eine effiziente und unabhängige Wasser-, Gas- und Stromversorgung. Internet- und TV-Anschluss sind vorhanden und ermöglichen so den uneingeschränkten Zugriff auf digitale Dienste. Zur Sicherheitsausstattung gehört ein ferngesteuertes Videoüberwachungssystem.
Die Lage bietet hervorragende Anbindungen an die Hauptverkehrsstraßen und ermöglicht so einen bequemen Zugang zur Umgebung und den kulturellen Zentren Umbriens. Ein Swimmingpool kann gebaut werden. Eine Genehmigung für die Renovierung der Eingangsloggia im ersten Stock liegt vor, um einen idealen Außenbereich für genussvolle Mahlzeiten im Freien zu schaffen. Dieser Ort eignet sich auch perfekt zum Meditieren vor einem einzigartigen Wasserfall im Bach, der am Grundstück entlangfließt. Das sanfte Plätschern des Wassers schafft im Winter eine beneidenswerte Atmosphäre.
Die Gegend besticht durch ihr sonniges Klima und ihre ruhige Lage, die durch ländliche Wege und kurze befestigte oder unbefestigte Straßen (unter 500 Metern) ergänzt wird. Diese ermöglichen einen einfachen Zugang und wahren gleichzeitig die Privatsphäre. Hier haben Sie die Möglichkeit, inmitten einer außergewöhnlich schönen Naturlandschaft in einem exklusiven Umfeld mit reicher Geschichte und herrlicher Landschaft zu leben.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie wird im Alleineigentum übertragen, wodurch Sie uneingeschränkten Besitz daran haben. Der Verkäufer ist eine Privatperson, was direkte und transparente Verhandlungen gewährleistet. Für die private Abwasserleitung, die über das Nachbargrundstück verläuft und deren Instandhaltung geteilt wird, besteht eine Dienstbarkeit zugunsten des Verkäufers. Der Nachbar hat sich ein Wegerecht auf der Privatstraße des Verkäufers für Notfälle im Zusammenhang mit der Instandhaltung seines angrenzenden Gebäudes eintragen lassen; die Instandhaltung obliegt dem Verkäufer. Es gibt zwei Brunnen, einer davon an der Grundstücksgrenze, der sich im gemeinsamen Besitz mit dem Nachbarn befindet. Beide Brunnen liefern nutzbares Wasser und verfügen jeweils über eine eigene Pumpe, die separat gewartet wird. Zur Immobilie gehören ca. 40 Olivenbäume, die sich für die Produktion einer kleinen Menge umbrisches Olivenöl eignen, ein schöner Steintisch in der Mitte des Olivenhains und ein großer Parkplatz mit automatischem Tor.

Этот отреставрированный загородный дом XIX века гармонично вписывается в живописный контекст коммуны Туоро-суль-Тразимено, в местности Вернаццано, провинция Перуджа, регион Умбрия. Объект отличается стратегически выгодным расположением — в непосредственной близости от озера Тразимено и с отличным сообщением с основными транспортными артериями. Дом обеспечивает удачный баланс между уединением и социальной жизнью, предлагая атмосферу спокойствия без ощущения изоляции. Кроме того, здание расположено ниже исторической "Падающей башни" древнего борго Вернаццано — уникального и необычайно красивого места, доступного для прогулок пешком.

Здание развивается на трёх уровнях, имеет отдельный вход и включает шесть помещений, функционально и рационально организованных и оснащённых всеми необходимыми коммуникациями. Дом характеризуется традиционными историческими элементами, подчеркнутыми реставрационными работами, завершёнными в 2012 году, которые не затрагивали несущие конструкции. Это придаёт резиденции хороший уровень комфорта и свидетельствует о бережном уходе за объектом.

Внутреннее пространство отличается продуманной и удобной планировкой, с классическими архитектурными решениями, такими как арки и окна умеренных размеров. Главная гостиная с кухонной зоной создаёт тёплую и спокойную атмосферу, подчеркнутую оштукатуренными стенами, терракотовыми полами, а также характерным традиционным камином из камня и кирпича. Помещения имеют аккуратную отделку и хорошо оснащены инженерными системами, что делает дом подходящим для повседневного проживания.

Санитарные узлы отделаны глазурованной плиткой тёплых оттенков, подчёркивающей пространство без излишней перегруженности: на полуподвальном уровне расположен санузел, а на основном первом этаже — ванная комната с декоративной цементной плиткой как на полу, так и в облицовке очень просторной душевой зоны, а также с антикварной раковиной, придающей интерьеру особый характер.
Недвижимость, реконструированная в 2012 году, находится в хорошем состоянии и ухожена, с отделкой, сочетающей классические детали с функциональными и традиционными элементами.

Внутренние полы, выполненные из традиционной терракоты, сохраняют сдержанную элегантность и приятную эстетическую целостность, а деревянные окна с двойным остеклением обеспечивают изоляцию и функциональность. Внутренние двери, прочные и простого дизайна, соответствуют гармонии пространств, способствуя сбалансированному и рациональному потоку.

Таким образом, реставрация не изменила стиль и качество оригинальных материалов, добавив элементы эффективности и отделку хорошего уровня, придав объекту исторический шарм, сбалансированный с современным комфортом, и сохранив высокий уровень обычного и экстраординарного обслуживания.
Инженерные системы были отремонтированы и доработаны в 2012 году.
Канализационная система была отремонтирована и модернизирована более пяти лет назад, что обеспечивает надлежащую утилизацию сточных вод.
Здание имеет эффективные и автономные сети водо-, газо- и электроснабжения. Имеется подключение к Интернету и подготовка для подключения телевидения, что гарантирует полную доступность цифровых услуг.
Для безопасности имеется система камер с дистанционным управлением.
Расположение обеспечивает отличные связи с основными транспортными артериями, позволяя легко добираться до соседних районов и культурных центров региона Умбрия.
Возможно строительство бассейна.
Существует утверждённый проект реконструкции входной лоджии на первом этаже для создания открытого пространства, где можно устраивать изысканные обеды.
Идеальное место для медитации перед уникальным водопадом в ручье, протекающем вдоль собственности, где зимой капающая вода создает завораживающую атмосферу.
Зона характеризуется солнечным климатом и уединенной атмосферой, с наличием сельских тропинок и асфальтированных или грунтовых дорог короткой протяженности, менее 500 метров, что обеспечивает удобный доступ при сохранении уединенности окружения. Здесь вы получаете возможность жить, погружённым в природную среду исключительной красоты и в престижном контексте с богатым культурно-историческим наследием и уникальными ландшафтными элементами.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит через технического специалиста клиента-продавца техническую проверку (due diligence), которая позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Данная проверка может быть запрошена клиентом при проявлении реального интереса к объекту.
Право собственности предоставляется в полном объеме, гарантируя вам полное и неограниченное владение недвижимостью. Продавец - частное лицо, что обеспечивает прямые и прозрачные переговоры.
Существует частное сервитутное право на приватную канализационную линию, проходящую по земельному участку, принадлежащему соседу, в пользу продавца, для которого обслуживание является совместным.
Сервитутное право прохода, зарегистрированное соседом на частной дороге продавца, только для экстренных случаев обслуживания своего здания, примыкающего к нему, обслуживание за счет продавца.
Есть два колодца, один из которых находится на границе в совместной собственности с соседом, но из обоих можно черпать воду, и у каждого есть свой собственный насос, обслуживание которого осуществляется каждым самостоятельно.
Есть около 40 оливковых деревьев, дающих небольшой запас умбрийского масла, красивый каменный стол в центре оливковой рощи и большая парковка с автоматическими воротами.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 166 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: G
Referens: 10048

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 35.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
98.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
100.0 km - Rimini RMI - Miramare
111.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 2.0 km - Tågstation - Tuoro sul Trasimeno
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 1.8 km
Sjukhus: 9.8 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Kust: 98.5 km
Skidort: 42.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.2 km - Snabbköp - Gala
1.9 km - Delikatessbutik - Arcangela L'Alimentare Checconi
1.9 km - Bageri - Dolce Salato
1.9 km - Fiskhandlare - Pescheria La Scogliera
Äta ute: 1.5 km - Bar
1.5 km - Restaurang
1.9 km - Café - Mocafé
4.1 km - Snabbmatsrestaurang - ...che Pizza!
Sportaktiviteter: 3.9 km - Gym - Estetica Fidias
6.8 km - Sportcenter - Palestra di Terontola - basketboll/volleyboll
12.3 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
15.5 km - Golfklubb
Skolor: 1.9 km - Skola - Istituto Comprensivo Dalmazio Birago
11.0 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
22.5 km - Högskola - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci
Apotek: 1.9 km - Apotek
Veterinär: 1.7 km - Veterinär

Information om Tuoro sul Trasimeno

Höjdläge: 309 m ö.h.
Yta: 55.88 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 3738

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 3 sovrum, 166 m² Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provins) Lake Trasimeno