Villa 6 sovrum, 339 m²
Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

pool
terrass

Beskrivning

Casale Poggio al Lago: Typisk bondgård med pool i Tuoro sul Trasimeno, Perugia - Umbrien

REF. TUO140

Casale Poggio al Lago är en typisk umbrisk bondgård belägen i Tuoro sul Trasimeno, Perugia. Denna fastighet, med fantastisk utsikt över sjön, erbjuder 5 sovrum, ett gästuthus och en pool omgiven av en frodig trädgård. Karakteriserad av en traditionell rustik stil, ligger bondgården bara 15 km från Cortona, på gränsen till Toscana, i ett historiskt område känt för slaget om Annibale 217 f.Kr.

Bondgården byggdes i början av 1800-talet och ligger 350 meter över havet och har en sydlig exponering som garanterar ljusstyrka och komfort. Omgiven av 300 olivträd, några hundra år gamla, och med över 30 olika rosor från Italien och England, erbjuder trädgården en unik upplevelse. Fruktträden, inklusive fikon, valnötter, kaki och körsbär, berikar ytterligare det gröna området.

Poolen, med romersk trappa, är omgiven av en terrasserad trädgård som rymmer över 100 olika blommor och exotiska buskar, tillsammans med ett utomhuskök perfekt för uteservering. Fasaderna delvis i grov sten och loggian på första våningen ger karaktär till fastigheten. Interiören behåller originaldetaljer, såsom högt i tak med synliga träbjälkar och handgjorda terrakottagolv. Badrummen, nyligen renoverade i travertin, inkluderar en lyxig jacuzzi i sovrummet.

Dessutom erbjuder fastigheten möjlighet till en förlängning av ytterligare 100 kvadratmeter. Stugan för gäster berikas av en växt i Wisteria på över 50 år, som skapar en skuggig pergola, perfekt för stunder av avkoppling. Den 600 meter stora privata vägen, i betong och grus, möjliggör enkel åtkomst för alla bilar.

Huvudfunktioner:

Bondgårdsyta: 364 kvm i två plan

Annex / Beroende: 25 kvm med portik på 15 kvm

Möjlighet till förlängning: upp till 100 kvadratmeter

Trädgård: 1200 kvm med rosenträdgård, tallar och cypresser

Mark: 3,6 hektar med 300 olivträd (vissa hundra år gamla), fruktträd ( fikon, valnötter, kaki, körsbär)

Pool: 10x5 m med romersk trappa och sjöutsikt

Internt arrangemang:

Huvudhus:

Bottenvåning:

Vardagsrum med tillgång till glaserade orangeri med sjöutsikt, Vardagsrum med bibliotek, matsal med vedspis, kök, arbetsrum / sovrum, badrum, tvättstuga, uteservering

Första våningen:

Panoramaloggia (10 kvm), Vardagsrum med öppen spis, Två sovrum, badrum

Herrgård med andra sovrum / arbetsrum med mezzanine, eget badrum med jacuzzi

Beroende:

Vardagsrum med öppen spis, kök, 1 sovrum, 1 badrum, utomhusdörr på 15 kvm

Plats och avstånd:

Plats: Tuoro sul Trasimeno (PG), Umbrien

Panoramautsikt över sjön Trasimeno

Avstånd från tjänster: 2 km

Huvudflygplatser: Perugia: 45 km, Florens: 100 km, Rom: 240 km

Vit tillfartsväg: 600 m

Utrustning och verktyg:

Fast telefon: tillgänglig

Internet: tillgänglig

Uppvärmning: metan

Vatten: kommunalt vattennät + 2 brunnar (en över 100 m djup för bevattning och pool)

El: aktiv

Fastighet i form av fysisk person

Vägledande position för skydd av integritet

Den här texten har översatts automatiskt.

Country House Hill by the Lake: Typical Country House with Swimming Pool in Tuoro sul Trasimeno, Perugia - Umbria

REF. TUO140

Country House Hill by the Lake, is a typical Umbrian country house located in Tuoro sul Trasimeno, Perugia. This property, with a breathtaking view of the lake, offers 5 bedrooms, a guest annex, and a swimming pool set in a lush garden. Characterized by a traditional rustic style, the farmhouse is just 15 km from Cortona, on the border with Tuscany, in a historic area famous for Hannibal’s battle in 217 BC.

Built in the early 1800s and situated at 350 meters above sea level, the farmhouse benefits from a south-facing exposure that guarantees brightness and comfort. Surrounded by 300 olive trees, some centuries old, and more than 30 varieties of roses from Italy and England, the garden offers a unique experience. Fruit trees, including figs, walnuts, persimmons, and cherry trees, further enrich the green area.

The swimming pool, featuring a Roman-style staircase, is surrounded by a terraced garden hosting over 100 varieties of exotic flowers and shrubs, along with an outdoor kitchen ideal for alfresco dining. The partly stone facades and the loggia on the first floor add character to the property. The interiors preserve original details, such as high ceilings with exposed wooden beams and handmade terracotta floors. The bathrooms, recently renovated in travertine, include a luxurious whirlpool tub in the master bedroom.

Additionally, the property offers the possibility to expand by an additional 100 sqm. The guest cottage is enhanced by a Wisteria plant over 50 years old, creating a shaded pergola, perfect for relaxing moments. The 600-meter private road, paved with concrete and gravel, allows easy access for all vehicles.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casale Poggio al Lago: Casale tipico con Piscina a Tuoro sul Trasimeno, Perugia - Umbria

RIF. TUO140

Casale Poggio al Lago è un casale tipico Umbro situato a Tuoro sul Trasimeno, Perugia. Questa proprietà, con una vista mozzafiato sul lago, offre 5 camere da letto, una dépendance per ospiti e una piscina immersa in un giardino rigoglioso. Caratterizzata da uno stile rustico tradizionale, il casale si trova a soli 15 km da Cortona, al confine con la Toscana, in una zona storica famosa per la battaglia di Annibale nel 217 a.C.

Costruita all'inizio del 1800 e collocata a 350 metri sul livello del mare, il casale gode di un'esposizione a sud che garantisce luminosità e comfort. Circondata da 300 ulivi, alcuni secolari, e con oltre 30 varietà di rose provenienti da Italia e Inghilterra, il giardino offre un'esperienza unica. Gli alberi da frutto, tra cui fichi, noci, kaki e ciliegi, arricchiscono ulteriormente l'area verde.

La piscina, con scala alla romana, è circondata da un giardino terrazzato che ospita oltre 100 varietà di fiori e arbusti esotici, insieme a una cucina esterna ideale per pranzi all'aperto. Le facciate in parte in pietra grezza e la loggia al primo piano aggiungono carattere alla proprietà. Gli interni conservano dettagli originali, come alti soffitti con travi di legno a vista e pavimenti in cotto fatto a mano. I bagni, recentemente ristrutturati in travertino, includono una lussuosa vasca idromassaggio nella camera padronale.

Inoltre, la proprietà offre la possibilità di un ampliamento di ulteriori 100 mq. Il cottage per gli ospiti è arricchito da una pianta di Wisteria di oltre 50 anni, che crea un pergolato ombreggiato, perfetto per momenti di relax. La strada privata di 600 metri, in cemento e ghiaia, consente un facile accesso per tutte le autovetture.

Caratteristiche principali:

Superficie casale: 364 mq su due livelli

Annesso/Dependance: 25 mq con portico di 15 mq

Possibilità di ampliamento: fino a 100 mq

Giardino: 1200 mq con roseto, pini e cipressi

Terreno: 3,6 ettari con 300 ulivi (alcuni secolari), alberi da frutto (fichi, noci, kaki, ciliegi)

Piscina: 10x5 m con scala romana e vista lago

Disposizione interna:

Casale principale:

Piano Terra:

Soggiorno con accesso alla orangerie vetrata con vista lago, Salotto con biblioteca, Sala da pranzo con stufa a legna, Cucina, Studio/camera, Bagno, Lavanderia, Locale tecnico esterno

Piano Primo:

Loggia panoramica (10 mq), Soggiorno con camino, Due camere da letto, Bagno

Camera padronale con seconda camera/studio con soppalco, Bagno ensuite con vasca idromassaggio

Dependance:

Soggiorno con camino, Cucina, 1 camera, 1 bagno, Portico esterno di 15 mq

Posizione e Distanze:

Località: Tuoro sul Trasimeno (PG), Umbria

Vista panoramica sul Lago Trasimeno

Distanza dai servizi: 2 km

Aeroporti principali: Perugia: 45 km, Firenze: 100 km, Roma: 240 km

Strada bianca di accesso: 600 m

Dotazioni e utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: disponibile

Riscaldamento: metano

Acqua: rete idrica comunale + 2 pozzi (uno oltre 100 m di profondità per irrigazione e piscina)

Energia elettrica: attiva

Immobile intestato a persona fisica

Posizione indicativa per tutela della privacy

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 339 m²
Sovrum: 6
Badrum: 4
Mark: 36 m²
Energiprestanda: G
Referens: TUO140

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
101.0 km - Rimini RMI - Miramare
113.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 1.5 km - Tågstation - Tuoro sul Trasimeno
Sjukhus: 9.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Kust: 99.7 km
Skidort: 44.5 km

Information om Tuoro sul Trasimeno

Höjdläge: 309 m ö.h.
Yta: 55.88 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 3738

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena

+39 339 710 4276 / +39 338 723 3574

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 6 sovrum, 339 m² Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provins) Lake Trasimeno