£2,149,368

(2,490,000 €)

Lantgård 12 sovrum, 2389 m²
Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

Lantgård i Tuoro sul Trasimeno
  • 1 / 29
  • 2 / 29
  • 3 / 29
  • 4 / 29
  • 5 / 29
  • 6 / 29
  • 7 / 29
  • 8 / 29
  • 9 / 29
  • 10 / 29
  • 11 / 29
  • 12 / 29
  • 13 / 29
  • 14 / 29
  • 15 / 29
  • 16 / 29
  • 17 / 29
  • 18 / 29
  • 19 / 29
  • 20 / 29
  • 21 / 29
  • 22 / 29
  • 23 / 29
  • 24 / 29
  • 25 / 29
  • 26 / 29
  • 27 / 29
  • 28 / 29
  • 29 / 29

Egenskaper

Beskrivning

Den historiska bostaden är ett före detta kloster från 1500-talet, helt restaurerat, som sträcker sig över cirka 1100 kvm med 10,2 hektar mark, inklusive en olivlund med 1000 träd, en vingård på cirka 1,6 hektar i produktion, boskapsanläggningar, skog och ängar.
Den majestätiska huvudbondgården i sten är ordnad över tre nivåer. Den historiska bostaden, tidigare ett kloster från 1500-talet, har restaurerats skickligt och har ett vardagsrum, ett rymligt kök, en svit med eget badrum och panoramautsikt. Varje rum är prydd med unika fresker. Den andra delen på bottenvåningen rymmer en välkomnande lounge, ett fullt utrustat kök och förråd. På första våningen finns ett stort vardagsrum med öppen spis, en lägenhet med tre sovrum med tre badrum, en tvättstuga och en juniorsvit med badrum.
Inom parken finns två pensionat som består av totalt sex lägenheter, varav en anpassad för de olikartade. Varje enhet har ett fullt utrustat kök, vardagsrum och sovrum med badrum, vilket garanterar alla moderna bekvämligheter. Slutför fastigheten är ett avkopplande hälsocenter med ett massagerum, turkiskt bad, hydromassagedusch, badrum och omklädningsrum, tillsammans med ett fullt utrustat totalkroppsgym. Dessutom finns det ett förråd för konserver och en källare tillägnad produktion av egendomstillverkade produkter.
Gården ligger i sina 12 hektar mark, med 4 hektar odlade som olivlundar som producerar utsökt toskansk olivolja och 1,6 hektar vingård i full produktion av företagets prestigefyllda röda vin. Utanför kan gästerna njuta av en panoramapool samt en täckt pool med jacuzzi. Grunderna inkluderar en lekplats, en välutrustad träningspark med en fitnessstig med 16 stationer och en helikopter. Fastigheten förstärks ytterligare av vidsträckta terrasser och pergolaer med blommande blåregn, tillsammans med en storslagen utomhusrestaurang pergola med unik utsikt över den omgivande landsbygden.
Magnifikt renoverat och utrustat med alla bekvämligheter, har fastigheten smaken av ett gammalt hem där tiden verkar stå still. Renoveringen genomfördes med kvalitetsmaterial. Husets golv är sandade handgjorda rosa terrakotta, taket är alla i original eller återvunnet material med exponerade terrakotta tegelstenar, de ibland tegelfönster markerar den historiska eran, forntida kastanj eller ekplankor, alla ytor är lyxiga och med uppmärksamhet på de minsta detaljerna för att återskapa en rik, avkopplande miljö i harmoni med atmosfären. Varje rum är berikat med unika detaljer och fresker skapade av en stor mästare. Villorna hävdar sin blandade umbriska-toskanska stil med varma och välkomnande nyanser, synliga balkar, stendetaljer i väggarna, terrakottagolv och märkliga eldstäder.
Fastigheten betjänas av alla verktyg, el, internet, vatten levereras av en vattenkälla som finns på fastigheten. Värmesystemet är via LPG-tank, rummen är utrustade med luftkonditionering. Imhoff avloppssystem.
Denna charmiga fastighet är idealisk för familjer som älskar landsbygden med önskan att investera i den livliga och dynamiska jordbruks- och agriturismverksamheten, vilket ökar deras produktion. Idylliskt läge för att tillbringa din semester och fly stadens frenesi. Gården är också perfekt för att organisera evenemang, ceremonier och helgdagar. Ett mycket attraktivt alternativ kan vara att inkludera fastigheten i lyxuthyrningskretsarna för turistuthyrning och därmed kunna uppnå optimal lönsamhet. Fastigheten erbjuder möjlighet att utöka de befintliga villorna med cirka 200 kvm, samt ytterligare en ny förlängning i området nära poolen med en volymökning på cirka 600 kvm.

Fastigheten ligger på gränsen mellan Umbrien och Toscana, bara några kilometer från Cetona och Castiglione del Lago. Inbäddat bland kullarna, odlade åkrar och olivlundar med mycket suggestiv utsikt, kan fastigheten nås via 1,5 km perfekt underhållen asfalterad väg. Närmaste stad med tjänster ligger 3 km bort. Beläget halvvägs mellan Rom (180 km) och Florens (100 km) med den stora fördelen att det är lätt att nå från motorväg A1 (E35).

Great Estate-gruppen utför en teknisk due diligence för varje fastighet som förvärvas genom säljarens tekniker, vilket gör att vi i detalj kan känna till fastighetens urbana och matrikelstatus. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.

Fastigheten är registrerad i ett företags namn (se företagsförsäljning), med möjlighet att också sälja en procentuell andel av företaget som ska bestämmas med kunden.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

Bostadstyp
Lantgård
Tillstånd
Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea
2389 m²
Sovrum
12
Badrum
12
Mark
10 m²
Energiprestanda
G
Referens
7346

Avstånd från:

Flygplatser

38.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

94.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

97.0 km - Rimini RMI - Miramare

111.0 km - Ancona AOI - Falconara

Kollektivtrafik

4.7 km - Tågstation - Tuoro sul Trasimeno

> 20 km - Busshållplats

Motorvägsavfart
4.5 km
Sjukhus
12.5 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Kust
96.5 km
Skidort
42.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker

3.3 km - Delikatessbutik - Arcangela L'Alimentare Checconi

3.3 km - Fiskhandlare - Pescheria La Scogliera

3.4 km - Bageri - Dolce Salato

3.8 km - Snabbköp - A & O

Äta ute

2.3 km - Bar - מסעדה משקיפה על האגם

2.3 km - Restaurang - Trattoria

3.3 km - Café - Mocafé

7.3 km - Snabbmatsrestaurang - ...che Pizza!

Sportaktiviteter

6.2 km - Sportcenter - Palestra di Terontola - basketboll/volleyboll

7.0 km - Gym - Estetica Fidias

14.2 km - Golfklubb

14.4 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff

Skolor

3.5 km - Skola - Istituto Comprensivo Dalmazio Birago

8.2 km - Universitet - University Of Georgia Cortona

22.4 km - Högskola - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci

Apotek
3.3 km - Apotek
Veterinär
3.9 km - Veterinär

Information om Tuoro sul Trasimeno

Höjdläge
309 m ö.h.
Yta
55.88 km²
Landform
Inlandsbacke
Folkmängd
3738

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna

Betyg

Beskrivningens kvalitet

Betyg

Noggrannhet av geolokalisering

Betyg

Informationens noggrannhet

Betyg