2,490,000 €

Gård 12 sovrum, 2389 m²
Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

Gård i Tuoro sul Trasimeno
  • 1 / 29
  • 2 / 29
  • 3 / 29
  • 4 / 29
  • 5 / 29
  • 6 / 29
  • 7 / 29
  • 8 / 29
  • 9 / 29
  • 10 / 29
  • 11 / 29
  • 12 / 29
  • 13 / 29
  • 14 / 29
  • 15 / 29
  • 16 / 29
  • 17 / 29
  • 18 / 29
  • 19 / 29
  • 20 / 29
  • 21 / 29
  • 22 / 29
  • 23 / 29
  • 24 / 29
  • 25 / 29
  • 26 / 29
  • 27 / 29
  • 28 / 29
  • 29 / 29

Egenskaper

Beskrivning

The Historic Residence är ett före detta kloster från 1500-talet, fullständigt renoverat, som sträcker sig över cirka 1100 kvm med 10,2 hektar mark, inklusive en olivlund med 1000 träd, en vingård på cirka 1,6 hektar i produktion, djurhållningsanläggningar, skogar och ängar.
Det majestätiska huvudstengården är arrangerad över tre nivåer. The Historic Residence, tidigare ett kloster från 1500-talet, har expertmässigt renoverats och har ett vardagsrum, ett rymligt kök, en svit med eget badrum och panoramautsikt. Varje rum är prytt med unika fresker. Den andra sektionen på bottenvåningen rymmer en välkomnande lounge, ett fullt utrustat kök och förvaring. På första våningen finns ett stort vardagsrum med öppen spis, en lägenhet med tre sovrum och tre badrum, ett tvättrum och en junior svit med badrum.
I parken finns två gästhus som består av totalt sex lägenheter, varav en är anpassad för personer med funktionsnedsättning. Varje enhet har ett fullt utrustat kök, loungeområde och sovrum med badrum, vilket garanterar alla moderna bekvämligheter. The Historic Residence fulländas av ett avslappnande wellnesscenter med massageutrymme, turkiskt bad, hydromassagedusch, badrum och omklädningsrum, tillsammans med ett fullt utrustat helgym. Dessutom finns ett förråd för konserver och en källare tillägnad produktionen av egengjorda produkter.
Gården ligger på sina 12 hektar mark, med 4 hektar odlade som olivlundar som producerar utsökt toskansk olivolja och 1,6 hektar vingård i full produktion av företagets prestigefyllda röda vin. Utomhus kan gästerna njuta av en panoramapool samt en täckt pool med jacuzzi. Tomten inkluderar en lekplats för barn, en välutrustad träningspark med en fitnessstig med 16 stationer och en helikopterplatta. Fastigheten förbättras ytterligare med rymliga terrasser och pergolor draperade med blommande clematis, tillsammans med en storslagen utomhusrestaurangpergola med unika vyer över det omgivande landskapet.
Magnifikt renoverad och utrustad med alla bekvämligheter, har fastigheten smaken av ett gammalt hem där tiden tycks stå stilla. Renoveringen utfördes med material av hög kvalitet. Golven i huset är av slipad, handgjord rosa terrakotta, taken är alla i originalmaterial eller återvunnet material med exponerade terrakottabrickor, de ibland tegelbeklädda fönstren markerar den historiska eran, gammalt kastanje- eller ekträ, alla ytor är lyxiga och med uppmärksamhet på de minsta detaljerna för att återskapa en rik, avkopplande miljö i harmoni med atmosfären. Varje rum är berikat med unika detaljer och fresker skapade av en stor mästare. Villorna hävdar sin blandade umbriska-toskanska stil med varma och välkomnande nyanser, exponerade balkar, stenelement i väggarna, terrakottagolv och märkliga eldstäder.
Fastigheten betjänas av alla anläggningar, el, internet, vattenförsörjning från en vattenkälla på fastigheten. Värmesystemet är via LPG-tank, rummen är utrustade med luftkonditionering. Imhoff-avloppssystem.
En charmig fastighet inbäddad i den lugna landsbygden, idealisk för familjer som älskar naturen och för dem som vill investera i en redan etablerad jordbruks- och agroturismverksamhet, med intressanta möjligheter att ytterligare öka produktionen och lönsamheten. Det finns möjlighet att lägga till cirka 200 kvm till de befintliga villorna, samt en ytterligare volymökning på cirka 600 kvm, under förutsättning av verifiering och godkännande av arbetet i enlighet med gällande detaljplaneringsbestämmelser. The Historic Residence fulländas av ett tidigare projekt för byggnation av en vinkällare, vilket kan representera en ytterligare möjlighet att utveckla och förbättra fastighetens jordbruks- och vinproduktionsyrke.
Fastigheten ligger på gränsen mellan Umbrien och Toscana, bara några kilometer från Cetona och Castiglione del Lago. The Historic Residence ligger inbäddad bland kullarna, odlade fält och olivlundar med mycket suggestiva vyer, och fastigheten nås via 1,5 km av perfekt underhållen asfalterad väg. Den närmaste staden med service ligger 3 km bort. The Historic Residence ligger halvvägs mellan Rom (180 km) och Florens (100 km) med den stora fördelen att vara lättillgänglig från motorvägen A1 (E35) Florens - Rom.

The Great Estate-gruppen utför en teknisk due diligence på varje fastighet som förvärvas via säljarens tekniker, vilket gör det möjligt för oss att detaljerat känna till fastighetens stads- och kadastralstatus. Denna due diligence kan begäras av kunden vid ett verkligt intresse för fastigheten.

Fastigheten är registrerad på ett företag (se försäljning av företag), med möjlighet att även sälja en procentandel av företaget som ska bestämmas med kunden.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Detaljer

Bostadstyp
Gård
Tillstånd
Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea
2389 m²
Sovrum
12
Badrum
12
Mark
10 m²
Energiprestanda
G
Referens
7346

Avstånd från:

Flygplatser

38.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

94.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

97.0 km - Rimini RMI - Miramare

111.0 km - Ancona AOI - Falconara

Kollektivtrafik

4.7 km - Tågstation - Tuoro sul Trasimeno

> 20 km - Busshållplats

Motorvägsavfart
4.5 km
Sjukhus
12.5 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Kust
96.5 km
Skidort
42.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker

3.3 km - Delikatessbutik - Arcangela L'Alimentare Checconi

3.3 km - Fiskhandlare - Pescheria La Scogliera

3.4 km - Bageri - Dolce Salato

3.8 km - Snabbköp - A & O

Äta ute

2.3 km - Bar - מסעדה משקיפה על האגם

2.3 km - Restaurang - Trattoria

3.3 km - Café - Mocafé

7.3 km - Snabbmatsrestaurang - ...che Pizza!

Sportaktiviteter

6.2 km - Sportcenter - Palestra di Terontola - basketboll/volleyboll

7.0 km - Gym - Estetica Fidias

14.2 km - Golfklubb

14.4 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff

Skolor

3.5 km - Skola - Istituto Comprensivo Dalmazio Birago

8.2 km - Universitet - University Of Georgia Cortona

22.4 km - Högskola - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci

Apotek
3.3 km - Apotek
Veterinär
3.9 km - Veterinär

Information om Tuoro sul Trasimeno

Höjdläge
309 m ö.h.
Yta
55.8847 km²
Landform
Inlandsbacke
Folkmängd
3779

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna

Betyg

Beskrivningens kvalitet

Betyg

Noggrannhet av geolokalisering

Betyg

Informationens noggrannhet

Betyg