695,000 €

Hus 4 sovrum, 298 m²
Trevi, Perugia (provins)

1 / 38
2 / 38
3 / 38
4 / 38
5 / 38
6 / 38
7 / 38
8 / 38
9 / 38
10 / 38
11 / 38
12 / 38
13 / 38
14 / 38
15 / 38
16 / 38
17 / 38
18 / 38
19 / 38
20 / 38
21 / 38
22 / 38
23 / 38
24 / 38
25 / 38
26 / 38
27 / 38
28 / 38
29 / 38
30 / 38
31 / 38
32 / 38
33 / 38
34 / 38
35 / 38
36 / 38
37 / 38
38 / 38

Egenskaper

trädgård
terrass
garage

Beskrivning

Bara 10 minuter från både Montefalco och Trevi, i ett utmärkt läge i hjärtat av Umbrien, ligger denna vackert konstruerade villa i en pittoresk by med bara några få hem, berikad av närvaron av ett intilliggande medeltida torn - en verkligt unik miljö.
Villan är ordnad över två våningar plus ett loftområde med rymliga och väl utformade interiörer.
På bottenvåningen hittar du ett stort vardagsrum och matplats med öppen planlösning på cirka 47 kvm, centrerad kring en slående öppen spis som ger värme och karaktär till hemmet. Härifrån leder en trappa till ett loft på 30 kvm - en perfekt tillflyktsort för läsning, avkoppling eller användning som studio.
På huvudplanet finns också ett litet enkelrum, ytterligare två sovrum (ett med eget badrum) och ett rymligt, fullt utrustat matkök.
På nedre våningen finns ett sekundärt vardagsrum med pentry, ett stort badrum med duschkabin och ett annat sovrum - perfekt för gäster eller som ett halvt oberoende utrymme.
Fastigheten har också ett expansivt 100 kvm garage, som erbjuder gott om plats för flera fordon, förvaring eller verkstadsbruk.
Utanför, intill ingången, finns en stor panoramaterrass med vidsträckt utsikt över den omgivande dalen. Trädgården, prydd med produktiva olivträd, erbjuder lugn och en autentisk umbrisk atmosfär.
Dessutom har planeringstillstånd redan beviljats för byggandet av en privat pool, vilket ger ytterligare värde och glädje till detta exceptionella hem.
Området
Montefalco och Trevi är bland de mest charmiga och historiska städerna i Umbrien, kända inte bara för sin medeltida arkitektur och natursköna landskap, utan också för sin blomstrande vinproduktion. Montefalco är särskilt hem för det berömda Sagrantino-vinet, ett av Italiens mest prestigefyllda röda. Trevi, omgiven av olivlundar och böljande kullar, erbjuder vykort-perfekt utsikt och en stark känsla av lokal tradition.
Denna villa erbjuder den sällsynta möjligheten att bo i en lugn och pittoresk miljö, utan att ge upp bekvämlighet eller tillgång till bekvämligheter - perfekt som permanent bostad eller semesterresa.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Just 10 minutes from both Montefalco and Trevi, in a prime location in the heart of Umbria, this beautifully constructed villa is set within a picturesque hamlet of only a few homes, enriched by the presence of an adjacent medieval tower — a truly unique setting.
The villa is arranged over two floors plus a loft area, offering spacious and well-designed interiors.
On the main floor, you’ll find a large open-plan living and dining area of approximately 47 sqm, centered around a striking fireplace that brings warmth and character to the home. From here, a staircase leads to a 30 sqm loft — a perfect retreat for reading, relaxing, or use as a studio.
Also on the main level are a small single bedroom, two additional bedrooms (one with en-suite bathroom), and a spacious, fully equipped eat-in kitchen.
On the lower floor, there is a secondary living area with a kitchenette, a large bathroom with a walk-in shower, and another bedroom — ideal for guests or as a semi-independent space.
The property also features an expansive 100 sqm garage, offering ample space for multiple vehicles, storage, or workshop use.
Outside, adjacent to the entrance, there’s a large panoramic terrace with sweeping views of the surrounding valley. The garden, adorned with productive olive trees, offers peace and an authentic Umbrian atmosphere.
Additionally, planning permission has already been granted for the construction of a private swimming pool, adding further value and enjoyment to this exceptional home.
The Area
Montefalco and Trevi are among the most charming and historic towns in Umbria, known not only for their medieval architecture and scenic landscapes, but also for their thriving wine production. Montefalco, in particular, is home to the renowned Sagrantino wine, one of Italy’s most prestigious reds. Trevi, surrounded by olive groves and rolling hills, offers postcard-perfect views and a strong sense of local tradition.
This villa offers the rare opportunity to live in a peaceful and picturesque setting, without giving up convenience or access to amenities — ideal as a permanent residence or a holiday retreat.

A soli 10 minuti da Montefalco e Trevi, in una posizione privilegiata nel cuore dell'Umbria, questa villa di ottima fattura si trova all'interno di un pittoresco borgo di poche case, arricchito dalla presenza di una torre medievale adiacente: un contesto davvero unico.

La villa è disposta su due piani più una zona soppalcata e offre interni spaziosi e ben progettati.
Al piano principale si trova un'ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta di circa 47 mq, incentrata su un suggestivo camino che dona calore e carattere alla casa. Da qui, una scala conduce a un soppalco di 30 mq, un rifugio perfetto per la lettura, il relax o l'utilizzo come studio.

Al livello principale si trovano anche una piccola camera singola, altre due camere da letto (una con bagno privato) e una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata.
Al piano inferiore si trova una zona giorno secondaria con angolo cottura, un ampio bagno con cabina doccia e un'altra camera da letto, ideale per gli ospiti o come spazio semi-indipendente.

La proprietà dispone anche di un ampio garage di 100 mq, che offre ampio spazio per più veicoli, deposito o uso di officina.

All'esterno, adiacente all'ingresso, si trova un'ampia terrazza panoramica con vista sulla valle circostante. Il giardino, ornato da ulivi produttivi, offre pace e un'autentica atmosfera umbra.
Inoltre, è già stata concessa la licenza edilizia per la costruzione di una piscina privata, aggiungendo ulteriore valore e piacere a questa casa eccezionale.

L'area

Montefalco e Trevi sono tra le città più affascinanti e storiche dell'Umbria, note non solo per l'architettura medievale e i paesaggi panoramici, ma anche per la fiorente produzione di vino. Montefalco, in particolare, è la patria del rinomato vino Sagrantino, uno dei rossi più prestigiosi d'Italia. Trevi, circondata da uliveti e dolci colline, offre panorami da cartolina e un forte senso della tradizione locale.

Questa villa offre la rara opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e pittoresco, senza rinunciare alla comodità o all'accesso ai servizi: ideale come residenza permanente o come rifugio per le vacanze.

Detaljer

Bostadstyp: Hus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 298 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Trädgård: 1,500 m²
Energiprestanda: G
Referens: 51485

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 31.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Ancona AOI - Falconara
120.0 km - Roma CIA - Ciampino
126.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
230 m - Tågstation - Trevi
Motorvägsavfart: 34.0 km
Sjukhus: 1.2 km - Struttura Complessa di Riabilitazione Intensiva Neuromotoria
Kust: 92.9 km
Skidort: 34.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 150 m - Slakteributik
210 m - Varuhus - Meta
210 m - Gårdsbutik - Alimentari Rocchetti
320 m - Konfektbutik
Äta ute: 190 m - Café - Bar
200 m - Snabbmatsrestaurang - Pizza
790 m - Restaurang - Locanda Fanfaluca
1.4 km - Pub - Spring House tavern
Sportaktiviteter: 3.5 km - Sportcenter - Pista Karting Arcobaleno - motorsport
7.9 km - Golfklubb
14.4 km - Gym - X2 Spoleto fitness club
16.2 km - Ridhus
Skolor: 170 m - Skola
9.4 km - Universitet - Centro Studi Città di Foligno
23.6 km - Högskola - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale
Apotek: 4.0 km - Apotek - Parafarmacia
Veterinär: 11.5 km - Veterinär

Information om Trevi

Höjdläge: 412 m ö.h.
Yta: 71.19 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 8130

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IPN Castello

Via Venanzio Gabriotti, 16, 16/A, Umbertide, Perugia

+39 075 8579025

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus 4 sovrum, 298 m² Trevi, Perugia (provins)