This distinctive house for sale is situated at the edge of a picturesque hamlet at an altitude of approx. 700 meters close to the lovely town of Trevi in Umbria. Famous for its excellent olive oil Trevi has been included in the list of the "Most beautiful villages in Italy" and has also been named "Oil City" and "Slow City".
Tthe stone house needs thorough renovation.
With an overall surface of 149 m², the house is divided over two floors with a living room and bedroom on the lower floor and a kitchen, bedroom and bathroom on the upper floor.
There is furthermore a small annex building (10 m²) which houses an original pizza oven and a cosy fenced garden.
It is possible to enlarge the house.
Town water and electricity are present.
Regardless of its quiet position, many well-known medieval sites, such as Spoleto, Montefalco, Spello, Assisi, Perugia are easy to reach. The hamlet is renown as vantage point for the shooting stars during the "San Lorenzo" summer nights.
Distances: Trevi (all amenities) 9 km, Foligno (major shopping, main train station, hospital) 15 km, Montefalco 17 km, Spello 25 km, Spoleto 27 km, Assisi 33 km, Perugia 50 km, Adriatic coast 115 km, Rome 150 km.
Equipped with: Electricity, mains water, fireplace, garden.
Energy performance: G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer's commission: 4.88% (4% plus 22% VAT) of the purchase price.
Questa caratteristica casa in vendita si trova ai margini di un pittoresco borgo a circa 700 metri di altitudine, vicino alla bella cittadina di Trevi, in Umbria. Famosa per il suo eccellente olio d'oliva, Trevi è stata inclusa nella lista dei "Paesi più belli d'Italia" ed è stata anche nominata "Città dell'Olio".
La casa in pietra necessita di una ristrutturazione completa.
Con una superficie complessiva di 149 m², la casa è suddivisa su due piani con un soggiorno e una camera da letto al piano inferiore e una cucina, una camera da letto e un bagno al piano superiore.
Vi è inoltre un piccolo edificio annesso (10 m²) che contiene un forno a legna originale e un accogliente giardino recintato.
È possibile ampliare la casa.
L'acqua e l'elettricità sono collegati.
A prescindere dalla sua posizione riservata, molti siti medievali famosi, come Spoleto, Montefalco, Spello, Assisi, Perugia, sono facilmente raggiungibili. Il borgo è rinomato come punto panoramico per le stelle cadenti durante le notti estive di 'San Lorenzo'.
Distanze: Trevi (tutti i servizi) 9 km, Foligno (principali negozi, stazione ferroviaria principale, ospedale) 15 km, Montefalco 17 km, Spello 25 km, Spoleto 27 km, Assisi 33 km, Perugia 50 km, costa adriatica 115 km, Roma 150 km.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, camino, giardino.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a
Provvigione: 4,88% (4% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
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Dieses unverwechselbare Haus liegt am Rande eines malerischen Weilers auf einer Höhe von ca. 700 m in der Nähe der wunderschönen Ortschaft Trevi in Umbrien. Berühmt für sein ausgezeichnetes Olivenöl wurde Trevi in die Liste der "Schönsten Dörfer Italiens" aufgenommen und wurde auch als "Ölstadt" und "Slow City" bezeichnet.
Das Haus muss gründlich renoviert werden.
Das Haus bietet eine Gesamtfläche von ca. 149 m² und ist auf zwei Etagen aufgeteilt, wobei sich in der unteren Etage ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und in der oberen Etage eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Darüber hinaus gibt es ein kleines Nebengebäude (10 m²), in dem sich ein originaler Pizzaofen befindet, und einen gemütlichen eingezäunten Garten.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus zu erweitern.
Stadtwasser und Strom sind vorhanden.
Trotz der ruhigen Lage sind viele bekannte mittelalterliche Städte wie Spoleto, Montefalco, Spello, Assisi und Perugia leicht zu erreichen. Der Weiler ist bekannt als Aussichtspunkt für die Sternschnuppen während der "San Lorenzo" Sommernächte.
Entfernungen: Trevi (alle Einkaufsmöglichkeiten) 9 km, Foligno (große Einkaufszentren, Hauptbahnhof, Krankenhaus) 15 km, Montefalco 17 km, Spello 25 km, Spoleto 27 km, Assisi 33 km, Perugia 50 km, Adriaküste 115 km, Rom 150 km.
Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Kamin, Garten.
Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a
Käuferprovision: 4,88% (4% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Cette maison caractéristique à vendre est située à l'orée d'un village pittoresque à une altitude d'environ 700 mètres, près de la belle ville de Trevi, en Ombrie. Réputée pour son excellente huile d'olive, Trevi a été incluse dans la liste des "plus beaux villages d'Italie" et a également été nommée "Città dell'Olio" (Cité de l'huile).
La maison nécessite une rénovation complète.
D'une superficie totale de 149 m², la maison est divisée en deux étages avec un salon et une chambre à l'étage inférieur et une cuisine, une chambre et une salle de bains à l'étage supérieur.
Il y a également une petite dépendance (10 m²) qui contient un four à bois d'origine et un jardin clos agréable.
Il est possible d'agrandir la maison.
L'eau et l'électricité sont raccordées.
Outre son emplacement tranquille, de nombreux sites médiévaux célèbres, tels que Spoleto, Montefalco, Spello, Assisi et Perugia, sont facilement accessibles. Le village est réputé pour être un point d'observation des étoiles filantes pendant les nuits d'été de San Lorenzo.
Distances : Trevi (tous les services) 9 km, Foligno (principaux magasins, gare centrale, hôpital) 15 km, Montefalco 17 km, Spello 25 km, Spoleto 27 km, Assise 33 km, Pérouse 50 km, côte adriatique 115 km, Rome 150 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, cheminée, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 4,88% (4% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Dit karakteristieke huis te koop is gelegen aan de rand van een pittoresk gehucht op een hoogte van ongeveer 700 meter dichtbij het mooie stadje Trevi in Umbrië. Trevi staat bekend om zijn uitstekende olijfolie en is opgenomen in de lijst van "Mooiste dorpen van Italië" en is ook uitgeroepen tot "Oliestad" en " Slow City".
Het stenen huis moet grondig gerenoveerd worden.
Met een totale oppervlakte van 149 m² is het huis verdeeld over twee verdiepingen met een woonkamer en slaapkamer op de benedenverdieping en een keuken, slaapkamer en badkamer op de bovenverdieping.
Verder is er een klein bijgebouw (10 m²) waarin zich een originele pizza-oven bevindt en een gezellige omheinde tuin.
Het is mogelijk om het huis te vergroten.
Stadswater en elektriciteit zijn aanwezig.
Ondanks de rustige ligging zijn vele bekende middeleeuwse plaatsen, zoals Spoleto, Montefalco, Spello, Assisi, Perugia gemakkelijk te bereiken. Het gehucht staat bekend als uitkijkpunt voor de vallende sterren tijdens de "San Lorenzo" zomeravonden.
Afstanden: Trevi (alle voorzieningen) 9 km, Foligno (grote winkels, centraal station, ziekenhuis) 15 km, Montefalco 17 km, Spello 25 km, Spoleto 27 km, Assisi 33 km, Perugia 50 km, Adriatische kust 115 km, Rome 150 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, open haard, tuin.
Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a
Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
