70,000 €

Kommersiell byggnad , 250 m²
Todi, Perugia (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Beskrivning

REFERENSNUMMER BYRÅ G001
En tidigare garageanläggning från 1960-talet, intill Todis historiska murar, med en exklusiv utegård och en stor takterrass som erbjuder en fantastisk panoramautsikt över de omgivande kullarna, kan omvandlas genom en total renovering som inkluderar en samtidig ändring av användningsområdet, till en essentiell och minimalistisk bostad. Den aktuella utformningen som tagits fram förutser att byggnaden är organiserad i två block: det första rymmer vardagsrummet med loft och tillgång till takterrassen samt tillgång till den externa trädgården, det andra köket, matplatsen och serviceutrymmena.
De interna vägarna är linjära och kontinuerliga, vilket skapar visuella kopplingar mellan rummen och glimtar mot det omkringliggande urbana landskapet.
Den stora glasdörren i vardagsrummet sätter inredningen i dialog med de historiska murarna, vilket gör dem märkbara både inifrån och utifrån. Mimetiska material och färger minskar byggnadens visuella vikt, medan vertikala öppningar introducerar samtida detaljer, i balans med det historiska sammanhanget och de stadsmonument som syns på avstånd.
Inredningen kombinerar synlig kalkvägg, mikrocementgolv och linjära möbler, vilket definierar rymder som är sobra, funktionella och harmoniska. Belysningen, som består av ljuslinjer och infällda spotlights, framhäver volymer och vägar utan onödiga dekorativa element, förutom en scenisk ljuskrona i entrén. Resultatet är en minimalistisk och varm arkitektur som integrerar historisk minne med välgrundade och raffinerade samtida element.
Fastigheten inkluderar, förutom området som är avsett för trädgården, även ett område som är avsett för bilparkering, tack vare den körbara infarten från huvudvägen. Denna möjlighet berikar definitivt helheten genom att erbjuda alla möjliga bekvämligheter.
Utmärkt lösning för den som vill bo i den historiska stadskärnan, och samtidigt ha ett modernt hem med en exklusiv trädgård och parkeringsplats.
Kontakta oss för en platsbesiktning.....

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

AGENCY REFERENCE CODE G001
A former garage from the 1960s, adjacent to the historic walls of Todi, with an exclusive external courtyard and a large roof-level terrace offering a splendid panoramic view of the surrounding hills, can be transformed—following a complete renovation involving a simultaneous change of use—into an essential, minimalist residential home. The current design plan envisages the building organized into two blocks: the first houses the living room with a mezzanine and access to the panoramic terrace, as well as access to the external garden; the second contains the kitchen, the dining area and the service rooms.
The internal pathways are linear and continuous, creating visual connections between the rooms and views towards the surrounding urban landscape.
The large glass wall of the living room brings the interiors into dialogue with the historic walls, making them perceptible both from inside and outside. Camouflaging materials and colours reduce the visual weight of the building, while vertical openings introduce contemporary details, in balance with the historic context and the city monuments visible in the distance.
The interiors combine exposed lime-plastered walls, microcement floors and linear furnishings, defining sober, functional and harmonious spaces. The lighting, consisting of light lines and recessed spotlights, emphasizes volumes and pathways without superfluous decorative elements, with the exception of a scenographic chandelier in the entrance hall.
The result is a warm, minimalist architecture that integrates historical memory with measured and refined contemporary elements.
In addition to the garden area, the property also includes an area dedicated to car parking, thanks to the planned vehicle access from the main road. This possibility certainly enhances the whole, providing every possible convenience.
An excellent solution for those who wish to live in the historic centre while enjoying a modern home with an exclusive garden and parking.
Contact us for an on-site visit.....

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA G001
Un’ex autorimessa degli anni ’60, adiacente alle mura storiche di Todi, con corte esterna esclusiva e un ampio terrazzo al piano del tetto che offre una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, può essere trasformata in conseguenza di una ristrutturazione totale che preveda il contestuale cambio di destinazione d'uso, in un’abitazione residenziale essenziale e minimalista. L'attuale progettazione redatta prevede l’edificio organizzato in due blocchi: il primo ospita il soggiorno con soppalco e accesso alla terrazza panoramica oltre all'accesso al giardino esterno, il secondo la cucina, la zona pranzo e i locali di servizio.
I percorsi interni sono lineari e continui, creando connessioni visive tra gli ambienti e scorci verso il paesaggio urbano circostante.
La grande vetrata del soggiorno mette in dialogo gli interni con le mura storiche, rendendole percepibili sia dall’interno sia dall’esterno. Materiali e colori mimetici riducono il peso visivo dell’edificio, mentre aperture verticali introducono dettagli contemporanei, in equilibrio con il contesto storico e i monumenti cittadini visibili in lontananza.
Gli interni combinano pareti in calce a vista, pavimenti in microcemento e arredi lineari, definendo spazi sobri, funzionali e armonici. L’illuminazione, costituita da linee di luce e faretti a scomparsa, sottolinea volumi e percorsi senza elementi decorativi superflui, ad eccezione di un lampadario scenografico nell’ingresso. Il risultato è un’architettura minimalista e calda, che integra la memoria storica con elementi contemporanei misurati e raffinati.
La proprietà comprende oltre all'area dedicata al giardino, anche un'area dedicata al parcheggio delle auto, grazie all'accesso carrabile previsto dalla strada principale. Tale possibilità sicuramente arricchisce il tutto mettendo a disposizione tutte le comodità possibili.
Ottima soluzione per chi vuole vivere il centro storico, avendo una moderna abitazione con giardino e parcheggio esclusivi.
Contattateci per una visita in loco.....

Detaljer

Bostadstyp: Kommersiell byggnad
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 250 m²
Badrum: 1
Energiprestanda: NAkWh/m² 0
Referens: A00000671

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
119.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 1.1 km - Tågstation - Todi Ponte Naia
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 22.5 km
Sjukhus: 10.9 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 83.5 km
Skidort: 54.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 100 m - Slakteributik - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
170 m - Snabbköp - Conad
1.9 km - Bageri - Il Forno Di Mauro Passagrilli
2.4 km - Köpcentrum - Centro Commerciale Il Ponte
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Trattoria da Piero e Silvana
140 m - Café - Bar
210 m - Snabbmatsrestaurang
350 m - Bar
Sportaktiviteter: 980 m - Sportcenter - Circolo Tennis Montesanto - tennis
4.4 km - Ridhus
25.2 km - Gym - X2 Spoleto fitness club
25.7 km - Golfklubb
Skolor: 220 m - Skola - IIS Ciuffelli Einaudi - sede IPSIA
14.1 km - Högskola - CET - Centro Europeo di Toscolano
31.2 km - Universitet - Centro Studi Città di Foligno
Apotek: 230 m - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 24.8 km - Veterinär

Information om Todi

Höjdläge: 400 m ö.h.
Yta: 222.8556 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 15481

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Todi Immobiliare SAS

Viale Angelo Cortesi 94, PG, Todi, Perugia

+390758944949

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kommersiell byggnad , 250 m² Todi, Perugia (provins)