190,000 €

Parhus 2 sovrum, 200 m²
Todi, Perugia (provins)

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Beskrivning

**Prestigefull Historisk Lägenhet i Hjärtat av Todi**

*En kort promenad från den magnifika Kyrkan San Fortunato*

I hjärtat av den pittoreska historiska centrum i Todi, i ett privilegierat och mycket charmigt läge, erbjuder vi till salu en fascinerande fastighet på cirka 200 kvm på bottenvåningen, kännetecknad av unika och mycket värdefulla historiska element. **Fastigheten säljs fullt möblerad, redo att bo i eller hyras ut.**

Fastigheten, för närvarande använd som ett boende, har **flera ingångar**, varav en huvudingång som öppnar sig direkt till en **stor representationssal**, perfekt för att välkomna gäster. Härifrån har man tillgång till ett rymligt kök som också har en bekväm oberoende ingång direkt från gatan.

Sovområdet, som ligger bortom en korridor, erbjuder funktionella och välfördelade utrymmen: vi hittar faktiskt ett **stort badrum**, ett praktiskt förråd och ett karakteristiskt **sovloft**, skickligt utnyttjat för att hysa **två privata och suggestiva sovrum**.

#### **Styrkor:**

* **Strategiskt läge:** i hjärtat av Todi, bara några steg från Piazza del Popolo och Kyrkan San Fortunato.
* **Unika historiska egenskaper:** höga tak, detaljer från förr och en autentisk atmosfär.
* **Möbler ingår:** fastigheten säljs inklusive möbler, vilket erbjuder en lösning som är omedelbart redo att användas.
* **Mångsidighet:** idealisk lösning både som en prestigefull bostad och som en investering för att fortsätta boendeverksamheten med utmärkta inkomstmöjligheter.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

**Prestigious Historic Apartment in the Heart of Todi**

*Just a few steps away from the magnificent Church of San Fortunato*

In the heart of the charming historic center of Todi, in a privileged and highly appealing position, we offer for sale a fascinating property of about 200 sqm on the ground floor, characterized by unique and valuable historical elements. **The property is sold fully furnished, ready to be lived in or rented out.**

Currently used as accommodation, the property features **multiple entrances**, one of which is the main entrance that opens directly into a **large reception room**, perfect for welcoming guests. From here, you access a spacious eat-in kitchen, which also has a convenient independent entrance directly from the street.

The night area, separated by a corridor, offers functional and well-distributed spaces: there is indeed a **large bathroom**, a practical storage room, and a characteristic **lofted room**, skillfully enhanced to accommodate **two private and charming bedrooms**.

#### **Strengths:**

* **Strategic location:** in the vibrant heart of Todi, just steps from Piazza del Popolo and the Church of San Fortunato.
* **Unique historical features:** high ceilings, period details, and an authentic atmosphere.
* **Included furnishings:** the property is sold with all furnishings, providing an immediately usable solution.
* **Versatility:** an ideal solution both as a prestigious residence and as an investment to continue the accommodation business with excellent income potential.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

**Prestigioso Appartamento Storico nel Cuore di Todi**

*A pochi passi dalla magnifica Chiesa di San Fortunato*

Nel cuore del suggestivo centro storico di Todi, in posizione privilegiata e di forte fascino, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà di circa 200 mq al piano terra, caratterizzata da elementi storici unici e di grande pregio. **L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o messo a reddito.**

L'immobile, attualmente adibito a struttura ricettiva, gode di **molteplici ingressi**, di cui uno principale che si apre direttamente su un **grande salone di rappresentanza**, perfetto per accogliere gli ospiti. Da qui si accede a un'ampia cucina abitabile, dotata anche di un comodo ingresso indipendente direttamente dalla strada.

La zona notte, disimpegnata da un corridoio, offre spazi funzionali e ben distribuiti: troviamo infatti un **grande bagno**, un pratico ripostiglio e una caratteristica **stanza soppalcata**, sapientemente valorizzata per ospitare **due camere da letto** riservate e suggestive.

#### **Punti di Forza:**

* **Posizione strategica:** nel cuore pulsante di Todi, a due passi da Piazza del Popolo e dalla Chiesa di San Fortunato.
* **Caratteristiche storiche uniche:** soffitti alti, dettagli d'epoca e un'atmosfera autentica.
* **Arredamento incluso:** la proprietà viene venduta compresa di mobilio, offrendo una soluzione subito pronta all'uso.
* **Versatilità:** soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento per proseguire l'attività ricettiva con ottime potenzialità di reddito.

Detaljer

Bostadstyp: Parhus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 200 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Energiprestanda: NA
Referens: TODI70

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Todi Ponte Naia
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 22.1 km
Sjukhus: 10.9 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 83.2 km
Skidort: 55.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 340 m - Snabbköp - Conad
420 m - Slakteributik - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
2.3 km - Bageri - Il Forno Di Mauro Passagrilli
2.3 km - Köpcentrum - Centro Commerciale Il Ponte
Äta ute: 110 m - Snabbmatsrestaurang
110 m - Restaurang - Vineria San Fortunato
130 m - Bar
210 m - Café
Sportaktiviteter: 590 m - Sportcenter - Circolo Tennis Montesanto - tennis
4.2 km - Ridhus
25.6 km - Gym - X2 Spoleto fitness club
26.1 km - Golfklubb
Skolor: 110 m - Skola - Liceo "Jacopone da Todi"
14.0 km - Högskola - CET - Centro Europeo di Toscolano
31.5 km - Universitet - Centro Studi Città di Foligno
Apotek: 210 m - Apotek - Farmacia Ferdinandi Pirrami Maria C. Snc
Veterinär: 25.1 km - Veterinär

Information om Todi

Höjdläge: 400 m ö.h.
Yta: 222.8556 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 15481

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

UMBRIA IMMOBILIARE

Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni

+39 347 7802412

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Parhus 2 sovrum, 200 m² Todi, Perugia (provins)