4,900,000 €

Villa 9 sovrum, 1300 m²
Todi, Perugia (provins)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

3 hektar privat gods | cirka 1 300 kvm | PRIVAT SPA cirka 580 kvm | 9 rum | 12 badrum | aktiva naturliga källor | inomhus- och utomhuspool | utsikt över Todi | nyckelfärdig leverans

Borgo Wellness är ett privat gods på cirka 3 hektar som ligger i de umbriska kullarna, i ett panoramaläge med utsikt över staden Todi. Fastigheten, med en total yta på cirka 1 300 kvm, är för närvarande under slutförande och erbjuds helt färdig och nyckelfärdig.
Född på platsen för den antika Vasciano-källan bevarar fastigheten aktiva naturliga källor och en historisk koppling till mineralvattnet i området. Projektet kombinerar denna naturliga arv med en modern bostad som är utformad kring integritet, välbefinnande och livskvalitet.
Centralt element är det stora privata Wellness & SPA-området på cirka 580 kvm, designat med en uppvärmd inomhuspool, jacuzzi, bastu, turkiskt bad, saltgrot, duschar med sensorer, relaxområde, örtte och gym. Utomhus finns en panoramapool, trädgårdar, loungeområden och utrymmen för sport och fritid som kompletterar fastigheten. Bostaden består av 9 rum och 12 badrum, stora vardags- och representationsutrymmen, kök, privat biograf och utrymmen för underhållning. Den aktuella fasen möjliggör också att man kan överväga vissa anpassningar av ytbehandlingar och material tillsammans med köparen.

FASTIGHETEN
I lokalitet Vasciano, inbäddad i de milda umbriska kullarna, i ett dominerande läge med en oöverträffad utsikt över staden Todi, erbjuder vi till salu en extraordinär prestigefastighet, som för närvarande är under slutförande.
Borgo Wellness föddes på platsen för den antika Vasciano-källan, en historisk mineralkälla som fortfarande drivs av aktiva naturliga vatten. Närvaron av källan, de historiska brunnarna och vattnet inom fastigheten utgör ett av de mest identitetsbärande och sällsynta elementen i fastigheten. Ett projekt som är utformat för att erbjuda en boendeupplevelse utan like, där elegans, integritet och välbefinnande samexisterar i perfekt harmoni med det umbriska landskapet.
Det som verkligen gör denna fastighet unik är förmågan att kombinera charmen i en privat bostad med komfort- och servicenivån som kännetecknar de mest prestigefyllda internationella gästvårdsstrukturerna. Varje rum har utformats för att garantera maximal avskildhet och välbefinnande, i ett exklusivt utrymme som är reserverat för dess ägare och deras gäster.
Bostaden, med en total yta på cirka 1 300 kvm, sträcker sig över två våningar.
På bottenvåningen finns en viktig representationsingång, ett rymligt kök, ett elegant dubbelrum med öppen spis, matsal, två dubbelrum med eget badrum, varav en med walk-in-garderob, ett tjänsteforum, ett andra litet kök, tvättstuga, två ytterligare badrum, ett spelrum och en förfinad privat biograf.
På första våningen finns en prestigefylld master suite på cirka 70 kvm, prydd med eget badrum med jacuzzi och bastu, en stor walk-in-garderob, en relaxavdelning med en sovloft på cirka 35 kvm och en panoramaterrass. De andra fyra dubbelrummen, alla med eget badrum, kompletterar våningen.
Fastighetens kännetecken är det exklusiva wellnessområdet på cirka 580 kvm, med en uppvärmd inomhuspool, privat spa, jacuzzi, bastu, turkiskt bad, saltgrot, dusch med sensorer, gym och stora områden för avkoppling. Utomhus finns en spektakulär infinitypool som harmoniskt smälter in i landskapet, tillsammans med en tennisbana, privat biograf, utrymmen för fritid och många tjänster som är utformade för att erbjuda en upplevelse av absolut komfort, alltid i total integritet.
Fastigheten är omgiven av en magnifik privat park på cirka 3 hektar, prydd med århundraden gamla skogar, olivlundar, fruktträdgårdar, ekologiska trädgårdar, landskapsträdgårdar och en frodig tallskog. En suggestiv fotgängar- och cykelväg passerar genom hela fastigheten och förbinder de olika områdena i parken på ett harmoniskt sätt.

SPAT
Fastighetens kännetecken är det exklusiva wellnessområdet på cirka 580 kvm, konceptualiserat som ett riktigt privat spa, designat för att erbjuda en reserv och kompromisslös välbefinnandeupplevelse. En exklusiv miljö, endast tillgänglig för ägare och deras gäster, där varje utrymme har utformats för att garantera maximal komfort i total avskildhet.
Välbefinnandevägen inkluderar en uppvärmd inomhuspool, jacuzzi, bastu, turkiskt bad, saltgrot, dusch med sensorer, gym och ett stort relaxområde, vilket skapar en upplevelse som kan jämföras med de bästa strukturerna som är dedikerade till välbefinnande, med privilegiet att kunna uppleva den när som helst och i total avskildhet.
För att komplettera spa-området finns en förfinad relaxavdelning med öppen spis och örtte, utformad för att erbjuda en plats dedikerad till återhämtning av psykofysiskt välbefinnande och kontemplation av det omgivande landskapet.
UTEOMRÅDENA
Fastigheten är omgiven av en magnifik privat park på cirka 3 hektar, en landskaplig tillgång av sällsynt skönhet som förvarar den mest autentiska essensen av Umbrien. Århundraden gamla skogar, olivlundar, fruktträdgårdar, ekologiska trädgårdar, en frodig tallskog och välskötta trädgårdar följer varandra i en perfekt balans, vilket ger scener som förändras med årstidernas rytm.
En suggestiv fotgängar- och cykelväg passerar genom hela fastigheten och förbinder skogen, tallskogen, trädgårdarna och den spektakulära infinitypoolen. Mellan lavendelfilar, fruktträd, medelhavsväxter och en historisk fontän som drivs av den naturliga källan, inbjuder varje utrymme dig att uppleva landskapet på ett autentiskt och privat sätt.
Mer än bara en trädgård representerar parken ett värde som är svårt att replikera: en naturlig miljö som bevarats med tiden, kapabel att erbjuda absolut integritet, skönhet och en djup koppling till det umbriska territoriet, vilket förvandlar varje säsong till en upplevelse att leva.
Beläget i hjärtat av den mest autentiska Umbrien har detta boende ett strategiskt läge som garanterar absolut integritet och lugn, samtidigt som det ligger bara några minuter från den historiska stadskärnan i Todi och alla viktiga tjänster. En bostad av sällsynt skönhet, idealisk som en privat representationsbostad eller en prestigefylld struktur dedikerad till gästvård av hög nivå.
Fastigheten är för närvarande under slutförande och erbjuds till ett pris av EURO 4 900 000 helt färdig och levererad nyckelfärdig, enligt konceptet Borgo Wellness. Vid denna tidpunkt är det fortfarande möjligt att komma överens med köparen om vissa anpassningar av ytbehandlingar, material och utrymmen.
För mer information, kontakta oss på 3470539216 eller 3421429635.
ENERGIKLASS: A

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

3 hectares of private estate | about 1,300 sqm | private SPA approximately 580 sqm | 9 bedrooms | 12 bathrooms | active natural springs | indoor and outdoor pool | view of Todi | turnkey delivery

Borgo Wellness is a private estate of about 3 hectares nestled in the Umbrian hills, in a panoramic position overlooking the city of Todi. The property, totaling about 1,300 sqm, is currently in the final stages of completion and is being offered completely finished and turnkey.

Built on the site of the Ancient Fountain of Vasciano, the estate retains active natural springs and a historical connection to the mineral water of the area. The project combines this natural heritage with a contemporary residence designed around privacy, wellness, and quality of life.

At the heart of the property is the large private Wellness & SPA area of approximately 580 sqm, designed with a heated indoor pool, hydromassage, sauna, Turkish bath, salt cave, emotional showers, relaxation area, tea room, and gym. Outside, a panoramic pool, gardens, lounge areas, and spaces dedicated to sports and leisure complete the property. The residence includes 9 bedrooms and 12 bathrooms, spacious living and reception areas, kitchen, private cinema, and entertainment spaces. The current phase also allows for some customization of finishes and materials in collaboration with the buyer.

THE PROPERTY
Located in Vasciano, immersed in the gentle Umbrian hills, in a dominant position with an unparalleled view of the city of Todi, we offer for sale an extraordinary prestigious property currently in the final stages of completion.
Borgo Wellness is built on the site of the Ancient Fountain of Vasciano, a historic mineral spring still fed by active natural waters. The presence of the spring, historic wells, and water within the estate is one of the most rare and distinctive elements of the property. A project designed to offer a unique living experience, where elegance, privacy, and wellness coexist harmoniously with the Umbrian landscape.
What truly sets this property apart is the ability to combine the charm of a private residence with the level of comfort and services typical of the most prestigious international hospitality structures. Each space has been designed to ensure maximum privacy and wellness, in an exclusive space reserved only for its owners and their guests.
The residence, with a total area of about 1,300 sqm, is spread over two levels.
On the ground floor, there is a grand entrance hall, a spacious eat-in kitchen, an elegant double living room with fireplace, dining room, two double bedrooms with en suite bathrooms, one with a walk-in closet, a service bedroom, a second kitchenette, laundry room, two additional bathrooms, a game room, and a refined private cinema.
The first floor houses a prestigious master suite of about 70 sqm, enhanced by a private bathroom with hydromassage tub and sauna, large walk-in closet, relaxation area with a loft of about 35 sqm, and a panoramic terrace. The first floor also includes four more double bedrooms, each with an en suite bathroom.
A distinctive feature of the estate is the exclusive wellness area of about 580 sqm, with a heated indoor pool, private spa, hydromassage tub, sauna, Turkish bath, salt cave, emotional shower, gym, and spacious relaxation areas. Outside, a spectacular infinity pool harmoniously blends into the landscape, accompanied by a tennis court, private cinema, leisure areas, and numerous services designed to offer an experience of absolute comfort, always in complete privacy.
The property is surrounded by a magnificent private park of about 3 hectares, enriched with centuries-old woods, olive groves, orchards, organic vegetable gardens, landscaped gardens, and a lush pine forest. A charming pedestrian and cycling path crosses the entire estate, harmoniously connecting the various areas of the park.

THE SPA
A distinctive feature of the property is the exclusive wellness area of about 580 sqm, designed as a true private spa, intended to offer a wellness experience that is reserved and uncompromising. An exclusive environment, accessible only to the owners and their guests, where each space has been designed to ensure maximum comfort in total privacy.
The wellness path includes a heated indoor pool, hydromassage tub, sauna, Turkish bath, salt cave, emotional shower, gym, and a spacious relaxation area, creating an experience comparable to the best wellness facilities, with the privilege of being able to experience it at any time and in absolute privacy.
Completing the spa area is a refined relaxation area with a fireplace and tea room, designed to offer a space dedicated to the recovery of psychophysical well-being and contemplation of the surrounding landscape.

THE OUTDOORS
The property is surrounded by a magnificent private park of about 3 hectares, a landscape heritage of rare beauty that preserves the most authentic essence of Umbria. Centuries-old woods, olive groves, orchards, an organic vegetable garden, a lush pine forest, and meticulously landscaped gardens succeed each other in perfect balance, offering scenarios that change with the rhythm of the seasons.
A charming pedestrian and cycling path crosses the entire estate, connecting the woods, the pine forest, the gardens, and the scenic infinity pool. Among rows of lavender, fruit trees, Mediterranean essences, and a historic fountain fed by the natural spring, each space invites you to experience the landscape in an authentic and private way.
More than just a garden, the park represents a value that is difficult to replicate: a natural environment preserved over time, capable of offering absolute privacy, beauty, and a deep connection with the Umbrian territory, transforming each season into an experience to be lived.
Located in the most authentic heart of Umbria, this residence enjoys a strategic position that ensures absolute privacy and tranquility, while being just a few minutes from the historic center of Todi and all major services. A residence of rare beauty, ideal as a private representative residence or prestigious structure dedicated to high-level hospitality.
The property is currently in the final stages of completion and is offered at a price of EURO4,900,000 completely finished and delivered turnkey, according to the Borgo Wellness concept. In this phase, it is still possible to agree with the buyer on some customizations of finishes, materials, and spaces.
For more information, contact us at 3470539216 or 3421429635.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

3 ettari di tenuta privata | circa 1.300 mq | SPA privata circa 580 mq | 9 camere | 12 bagni | sorgenti naturali attive | piscina interna ed esterna | vista su Todi | consegna chiavi in mano

Borgo Wellness e' una tenuta privata di circa 3 ettari immersa nelle colline umbre, in posizione panoramica con vista sulla citta' di Todi. La proprieta', di circa 1.300 mq complessivi, e' attualmente in fase di completamento ed e' proposta completamente ultimata e chiavi in mano.
Nata sul luogo dell'Antica Fonte di Vasciano, la tenuta conserva sorgenti naturali attive e un legame storico con l'acqua minerale del territorio. Il progetto unisce questo patrimonio naturale a una residenza contemporanea concepita intorno a privacy, benessere e qualita' della vita.
Elemento centrale e' la grande area Wellness & SPA privata di circa 580 mq, progettata con piscina interna riscaldata, idromassaggio, sauna, bagno turco, grotta di sale, docce emozionali, area relax, tisaneria e palestra. All'esterno, piscina panoramica, giardini, aree lounge e spazi dedicati allo sport e al tempo libero completano la proprieta'. La residenza comprende 9 camere e 12 bagni, ampi spazi living e di rappresentanza, cucina, cinema privato e ambienti dedicati all'intrattenimento. La fase attuale consente inoltre di valutare alcune personalizzazioni di finiture e materiali insieme all'acquirente.

LA PROPRIETA'
In località Vasciano, immersa tra le dolci colline umbre, in posizione dominante con una vista impareggiabile sulla città di Todi, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di prestigio, attualmente in fase di completamento.
Borgo Wellness nasce sul luogo dell'Antica Fonte di Vasciano, storica sorgente minerale alimentata ancora oggi da acque naturali attive. La presenza della sorgente, dei pozzi storici e dell'acqua all'interno della tenuta costituisce uno degli elementi identitari e piu' rari della proprieta'. Un progetto pensato per offrire un'esperienza abitativa senza eguali, in cui eleganza, privacy e benessere convivono in perfetta armonia con il paesaggio umbro.
Ció che rende questa proprietà davvero unica è la capacità di coniugare il fascino di una dimora privata con il livello di comfort e di servizi tipico delle più prestigiose strutture di ospitalità internazionale. Ogni ambiente è stato progettato per garantire il massimo della riservatezza e del benessere, in uno spazio esclusivo destinato esclusivamente ai suoi proprietari e ai loro ospiti.
La residenza, della superficie complessiva di circa 1.300 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trovano un importante ingresso di rappresentanza, una spaziosa cucina abitabile, un elegante salone doppio con camino, sala da pranzo, due camere matrimoniali con bagno en suite, di cui una con cabina armadio, una camera di servizio, un secondo angolo cottura, lavanderia, due ulteriori bagni, una sala giochi e una raffinata sala cinema privata.
Il primo piano ospita una prestigiosa suite padronale di circa 70 mq, impreziosita da bagno privato con vasca idromassaggio e sauna, ampia cabina armadio, zona relax con soppalco di circa 35 mq e terrazza panoramica. Completano il piano altre quattro camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite.
Elemento distintivo della tenuta è l'esclusiva area wellness di circa 580 mq, con piscina interna riscaldata, spa privata, vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, grotta di sale, doccia emozionale, palestra e ampie aree dedicate al relax. All'esterno, una spettacolare piscina a sfioro si inserisce armoniosamente nel paesaggio, affiancata da un campo da tennis, sala cinema privata, spazi dedicati al tempo libero e numerosi servizi progettati per offrire un'esperienza di assoluto comfort, sempre nella più totale privacy.
La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di circa 3 ettari, impreziosito da boschi secolari, oliveti, frutteti, orti biologici, giardini paesaggistici e una rigogliosa pineta. Un suggestivo percorso pedonale e ciclabile attraversa l'intera tenuta, collegando armoniosamente le diverse aree del parco.

LA SPA
Elemento distintivo della proprietà è l'esclusiva area wellness di circa 580 mq, concepita come una vera spa privata, progettata per offrire un'esperienza di benessere riservata e senza compromessi. Un ambiente esclusivo, accessibile esclusivamente ai proprietari e ai loro ospiti, dove ogni spazio è stato studiato per garantire il massimo comfort in totale privacy.
Il percorso benessere comprende una piscina interna riscaldata, vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, grotta di sale, doccia emozionale, palestra e un'ampia area relax, creando un'esperienza paragonabile a quella delle migliori strutture dedicate al wellness, con il privilegio di poterla vivere in qualsiasi momento e nella più assoluta riservatezza.
A completare l'area spa, una raffinata zona relax con camino e tisaneria, pensata per offrire un luogo dedicato al recupero del benessere psicofisico e alla contemplazione del paesaggio circostante.
GLI ESTERNI
La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di circa 3 ettari, un patrimonio paesaggistico di rara bellezza che custodisce l'essenza più autentica dell'Umbria. Boschi secolari, oliveti, frutteti, orti biologici, una rigogliosa pineta e giardini sapientemente curati si susseguono in un equilibrio perfetto, regalando scenari che cambiano con il ritmo delle stagioni.
Un suggestivo percorso pedonale e ciclabile attraversa l'intera tenuta, collegando il bosco, la pineta, i giardini e la scenografica piscina a sfioro. Tra filari di lavanda, alberi da frutto, essenze mediterranee e una storica fontana alimentata dalla sorgente naturale, ogni spazio invita a vivere il paesaggio in modo autentico e riservato.
Più che un semplice giardino, il parco rappresenta un valore difficilmente replicabile: un contesto naturale preservato nel tempo, capace di offrire privacy assoluta, bellezza e un legame profondo con il territorio umbro, trasformando ogni stagione in un'esperienza da vivere.
Situata nel cuore più autentico dell'Umbria questa residenza gode di una posizione stretegica che assicura assoluta privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti dal centro storico di Todie da tutti i principali servizi. Una dimora di rara bellezza, ideale come residenza privata di rappresentanza o prestigiosa struttura dedicata all'ospitalità di alto livello.
La proprieta' e' attualmente in fase di completamento ed e' proposta al prezzo di EURO 4.900.000 completamente ultimata e consegnata chiavi in mano, secondo il concept Borgo Wellness. In questa fase e' ancora possibile concordare con l'acquirente alcune personalizzazioni di finiture, materiali e ambienti.
Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.
CLASSE ENERGETICA: A

3 Hektar Privatbesitz | ca. 1.300 qm | Private SPA ca. 580 qm | 9 Zimmer | 12 Badezimmer | aktive natürliche Quellen | Innen- und Außenpool | Blick auf Todi | schlüsselfertige Übergabe

Borgo Wellness ist ein etwa 3 Hektar großer Privatbesitz in den Hügeln Umbriens, in einer Panoramalage mit Blick auf die Stadt Todi. Das Anwesen, mit insgesamt ca. 1.300 qm, befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase und wird komplett fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben.

Entstanden an der Stelle der Antica Fonte di Vasciano, bewahrt das Anwesen aktive natürliche Quellen und eine historische Verbindung zum Mineralwasser der Region. Das Projekt verbindet dieses natürliche Erbe mit einem zeitgenössischen Wohnsitz, der um Privatsphäre, Wohlbefinden und Lebensqualität konzipiert ist.

Das zentrale Element ist der große private Wellness- und SPA-Bereich von ca. 580 qm, der mit beheiztem Innenpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Salzgrotte, Erlebnisduschen, Ruhebereich, Teestube und Fitnessraum ausgestattet ist. Im Außenbereich ergänzen ein Panorama-Pool, Gärten, Lounge-Bereiche und Bereiche für Sport und Freizeit das Anwesen. Die Residenz verfügt über 9 Zimmer, 12 Badezimmer, großzügige Wohn- und Empfangsbereiche, Küche, privates Kino und Unterhaltungsbereiche. Die derzeitige Phase ermöglicht es auch, gemeinsam mit dem Käufer einige Anpassungen an Oberflächen und Materialien zu prüfen.

DAS EIGENTUM
In der Ortschaft Vasciano, eingebettet in den sanften Hügeln Umbriens, in dominanter Lage mit einem unvergleichlichen Blick auf die Stadt Todi, bieten wir eine außergewöhnliche prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf an, die derzeit in der Fertigstellungsphase ist.

Borgo Wellness entsteht an der Stelle der Antica Fonte di Vasciano, einer historischen Mineralquelle, die noch heute von aktiven natürlichen Gewässern gespeist wird. Die Präsenz der Quelle, historischer Brunnen und Wasser innerhalb des Anwesens ist eines der identitätsstiftenden und seltenen Elemente der Immobilie. Ein Projekt, das ein Wohnen ohne Gleichen bietet, in dem Eleganz, Privatsphäre und Wohlbefinden in perfekter Harmonie mit der umbrischen Landschaft zusammenleben.

Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist die Fähigkeit, den Charme eines privaten Wohnsitzes mit dem Komfort- und Servicelevel der renommiertesten internationalen Gastfreundschaftseinrichtungen zu verbinden. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass maximale Privatsphäre und Wohlbefinden gewährleistet sind, in einem exklusiven Raum, der ausschließlich seinen Eigentümern und deren Gästen gewidmet ist.

Die Residenz, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.300 qm, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein bedeutender Empfangsbereich, eine geräumige Wohnküche, ein elegantes Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, eines mit begehbarem Kleiderschrank, ein Servicezimmer, eine zweite Küchenecke, Waschküche, zwei weitere Badezimmer, ein Spielzimmer und ein raffiniertes privates Kino.

Im ersten Stock befindet sich eine prestigeträchtige Master-Suite von ca. 70 qm, mit eigenem Bad mit Whirlpool und Sauna, großem begehbarem Kleiderschrank, Entspannungsbereich mit einer Galerie von ca. 35 qm und Panoramaterrasse. Ergänzt wird die Etage durch vier weitere Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad.

Ein charakteristisches Element des Anwesens ist der exklusive Wellnessbereich von ca. 580 qm, mit beheiztem Innenpool, privatem Spa, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Salzgrotte, Erlebnisdusche, Fitnessraum und großzügigen Entspannungsbereichen. Im Außenbereich fügt sich ein spektakulärer Infinity-Pool harmonisch in die Landschaft ein, begleitet von einem Tennisplatz, einem privaten Kino, Freizeitbereichen und zahlreichen Services, die darauf abzielen, ein Erlebnis absoluten Komforts zu bieten, immer in größter Privatsphäre.

Das Anwesen ist von einem herrlichen privaten Park von etwa 3 Hektar umgeben, der von alten Wäldern, Olivenhainen, Obstgärten, Bio-Gemüsegärten, landschaftlich gestalteten Gärten und einem üppigen Pinienwald bereichert wird. Ein faszinierender Fuß- und Radweg durchquert das gesamte Anwesen und verbindet harmonisch die verschiedenen Bereiche des Parks.

DAS SPA
Ein charakteristisches Element der Immobilie ist der exklusive Wellnessbereich von ca. 580 qm, der als echtes privates Spa konzipiert ist und eine Wellnesserfahrung bietet, die exklusiv und kompromisslos ist. Ein exklusiver Raum, der ausschließlich den Eigentümern und ihren Gästen zugänglich ist, in dem jeder Raum darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort in absoluter Privatsphäre zu gewährleisten.

Das Wellness-Angebot umfasst einen beheizten Innenpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Salzgrotte, Erlebnisdusche, Fitnessraum und einen großzügigen Entspannungsbereich, der ein Erlebnis bietet, das dem der besten Wellness-Einrichtungen ähnlich ist, mit dem Privileg, es jederzeit und in größter Privatsphäre erleben zu können.

Zur Ergänzung des Spa-Bereichs gibt es einen eleganten Entspannungsbereich mit Kamin und Teestube, der darauf ausgelegt ist, einen Ort der Erholung und der Kontemplation der umliegenden Landschaft zu bieten.

DIE AUSSENBEREICHE
Das Anwesen ist von einem herrlichen privaten Park von etwa 3 Hektar umgeben, einem landschaftlich reichen Erbe von seltener Schönheit, das das authentischste Wesen Umbriens bewahrt. Alte Wälder, Olivenhaine, Obstgärten, Bio-Gemüsegärten, ein üppiger Pinienwald und sorgfältig angelegte Gärten folgen in perfekter Balance aufeinander, und bieten Szenarien, die sich mit dem Rhythmus der Jahreszeiten verändern.

Ein faszinierender Fuß- und Radweg durchquert das gesamte Anwesen und verbindet den Wald, den Pinienwald, die Gärten und den spektakulären Infinity-Pool. Zwischen Lavendelreihen, Obstbäumen, mediterranen Pflanzen und einem historischen Brunnen, der von der natürlichen Quelle gespeist wird, lädt jeder Raum dazu ein, die Landschaft auf authentische und private Weise zu erleben.

Mehr als nur ein einfacher Garten, repräsentiert der Park einen kaum replizierbaren Wert: eine natürliche Umgebung, die im Laufe der Zeit erhalten geblieben ist, die absolute Privatsphäre, Schönheit und eine tiefe Verbindung mit Umbrien bietet, und jede Jahreszeit in ein Erlebnis verwandelt, das es zu leben gilt.

Inmitten des authentischsten Herzens Umbriens gelegen, genießt diese Residenz eine strategische Lage, die absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert, während sie nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Todi und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt ist. Ein Haus von seltener Schönheit, ideal als repräsentative private Residenz oder prestigeträchtige Einrichtung für erstklassige Gastfreundschaft.

Das Anwesen befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase und wird zum Preis von 4.900.000 EURO komplett fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben, gemäß dem Konzept Borgo Wellness. In dieser Phase ist es noch möglich, einige Anpassungen an Oberflächen, Materialien und Räumen mit dem Käufer zu vereinbaren.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 1300 m²
Sovrum: 9
Badrum: 12
Trädgård: 30,000 m²
Energiprestanda: A
Referens: VA314

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Todi Ponte Rio
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 22.1 km
Sjukhus: 10.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 83.2 km
Skidort: 55.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 440 m - Snabbköp - Conad
500 m - Slakteributik - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
2.2 km - Köpcentrum - Centro Commerciale Il Ponte
2.4 km - Bageri - Il Forno Di Mauro Passagrilli
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Jacopone
< 100 m - Bar
< 100 m - Snabbmatsrestaurang
< 100 m - Café
Sportaktiviteter: 560 m - Sportcenter - Circolo Tennis Montesanto - tennis
4.0 km - Ridhus
25.6 km - Gym - X2 Spoleto fitness club
26.1 km - Golfklubb
Skolor: 160 m - Skola - Liceo "Jacopone da Todi"
14.1 km - Högskola - CET - Centro Europeo di Toscolano
31.4 km - Universitet - Centro Studi Città di Foligno
Apotek: < 100 m - Apotek - Farmacia Ferdinandi Pirrami Maria C. Snc
Veterinär: 25.0 km - Veterinär

Information om Todi

Höjdläge: 400 m ö.h.
Yta: 222.8556 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 15481

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

VALORE IMMOBILIARE S.R.L.

Via Giovanni Becchetti 28 b, Assisi, Perugia

+39 3470539216

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 9 sovrum, 1300 m² Todi, Perugia (provins)