540,000 €
Bondgård 5 sovrum, 628 m² Todi, Perugia (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Casale Poggio del Merlo är en romantisk panoramabostad i sten och puts. Den ligger i Umbrien, i San Venanzo, en antik etruskisk utpost och en medeltida borgby.
Beläget på åsens krön av en mild kulle (465 m över havet) dominerar det den frodiga omgivande landsbygden. Runt omkring sträcker sig olivlundar, vingårdar, bokskogar och åkrar, med murarna och monumenten i den "juvelaktiga" byn Monte Castello di Vibio synliga i bakgrunden.
En viktig fastighet som bevarar den rustika atmosfären i de gamla umbriska bondgårdarna på utsidan, samtidigt som den tolkas om på ett modernt och funktionellt sätt inuti. Den har en stor utomhusgård, en panoramisk pool som ska renoveras och en nyligen installerad solcellsanläggning på 6kW + 10kW med batterilagring.
Egenskaper
Casale Poggio del Merlo är en fastighet av betydande storlek (628 kvm), bestående av det huvudsakliga huset i två våningar och ett bifogat annex:
Huvudhuset består av:
En första våning med ett stort öppet kök/matplats, ett stort vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till den panoramiska terrassen, tre rymliga sovrum och två badrum
En bottenvåning uppdelad mellan ett stort kök/vardagsrum med veranda, ett rymligt sovrum och ett badrum
Bifogat annex består istället av:
Ett stort öppet kök/vardagsrum, ett sovrum och ett badrum
Kompletterar fastigheten:
Två rymliga förråds-/lagerlokaler, två källare, två förråd, ett tvättrum och en murad grillplats
Exteriöra ytor
Casale Poggio del Merlo har en stor utomhusgård (1 760 kvm) som nås via en stor grind. Området är upplagt på flera nivåer och perfekt uppdelat i olika funktionella zoner.
Här hittar vi, i ordning: två rustika trädgårdar, ett stort relaxområde, en park med höga träd och den panoramiska poolen. Fastigheten fulländas av en olivlund och åkermark.
Användning och destination
Casale Poggio del Merlo är en viktig fastighet belägen i ett område av historisk och naturlig betydelse. Den har en spektakulär panoramautsikt och har en stor utomhusgård med pool och olika relaxområden.
Ett underbart första eller andra hem, långt från stadslivets stress men nära alla bekvämligheter. Idealisk för stora familjer, sportälskare och de som älskar att leva utomhus.
Den har dessutom alla de nödvändiga egenskaperna (läga, egenskaper, storlek) för att framgångsrikt placeras på den blomstrande internationella turistmarknaden för umbriska bondgårdar med pool.
Avstånd
Casale Poggio del Merlo har ett utmärkt läge. Det är väl anslutet till de viktigaste vägnätverken och ligger nära de viktigaste historiska centra i Umbrien.
Intilliggande San Venanzo och nära Todi (29 km), Orvieto (41 km) och Perugia (38 km). Umbriens flygplats ligger 40 km bort, Rom 145 km.
Beläget på åsens krön av en mild kulle (465 m över havet) dominerar det den frodiga omgivande landsbygden. Runt omkring sträcker sig olivlundar, vingårdar, bokskogar och åkrar, med murarna och monumenten i den "juvelaktiga" byn Monte Castello di Vibio synliga i bakgrunden.
En viktig fastighet som bevarar den rustika atmosfären i de gamla umbriska bondgårdarna på utsidan, samtidigt som den tolkas om på ett modernt och funktionellt sätt inuti. Den har en stor utomhusgård, en panoramisk pool som ska renoveras och en nyligen installerad solcellsanläggning på 6kW + 10kW med batterilagring.
Egenskaper
Casale Poggio del Merlo är en fastighet av betydande storlek (628 kvm), bestående av det huvudsakliga huset i två våningar och ett bifogat annex:
Huvudhuset består av:
En första våning med ett stort öppet kök/matplats, ett stort vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till den panoramiska terrassen, tre rymliga sovrum och två badrum
En bottenvåning uppdelad mellan ett stort kök/vardagsrum med veranda, ett rymligt sovrum och ett badrum
Bifogat annex består istället av:
Ett stort öppet kök/vardagsrum, ett sovrum och ett badrum
Kompletterar fastigheten:
Två rymliga förråds-/lagerlokaler, två källare, två förråd, ett tvättrum och en murad grillplats
Exteriöra ytor
Casale Poggio del Merlo har en stor utomhusgård (1 760 kvm) som nås via en stor grind. Området är upplagt på flera nivåer och perfekt uppdelat i olika funktionella zoner.
Här hittar vi, i ordning: två rustika trädgårdar, ett stort relaxområde, en park med höga träd och den panoramiska poolen. Fastigheten fulländas av en olivlund och åkermark.
Användning och destination
Casale Poggio del Merlo är en viktig fastighet belägen i ett område av historisk och naturlig betydelse. Den har en spektakulär panoramautsikt och har en stor utomhusgård med pool och olika relaxområden.
Ett underbart första eller andra hem, långt från stadslivets stress men nära alla bekvämligheter. Idealisk för stora familjer, sportälskare och de som älskar att leva utomhus.
Den har dessutom alla de nödvändiga egenskaperna (läga, egenskaper, storlek) för att framgångsrikt placeras på den blomstrande internationella turistmarknaden för umbriska bondgårdar med pool.
Avstånd
Casale Poggio del Merlo har ett utmärkt läge. Det är väl anslutet till de viktigaste vägnätverken och ligger nära de viktigaste historiska centra i Umbrien.
Intilliggande San Venanzo och nära Todi (29 km), Orvieto (41 km) och Perugia (38 km). Umbriens flygplats ligger 40 km bort, Rom 145 km.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Bondgård
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 628 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Mark
- 5 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 75534
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Todi
- Höjdläge
- 400 m ö.h.
- Yta
- 222.8556 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 15481
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Antonini & Partners Real Estate
Via Francesco Briganti, 77, Perugia,
+39 075 5002972 +39 340 8815874
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.