590,000 €

Lantställe 4 sovrum, 300 m²
Todi, Perugia (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Casale Le Olive är ett elegant residens omgivet av grönska. Det ligger i Umbrien, strax utanför Todi, en fantastisk medeltida stad känd för sitt betydande historiska och natursköna arv och den livskvalitet den erbjuder.

Ett nybyggt, miljövänligt hem. Beläget på en grön kulle, har det en spektakulär utsikt över den frodiga omgivande landsbygden. Runt omkring syns en rad vingårdar, olivlundar och odlade fält. I bakgrunden syns Todis stadsmurar och monument.

En elegant villa där modernitet möter tradition. Exteriören behåller strukturen och atmosfären hos ett umbriskt bondgårdshus: sluttande tak, en stor veranda och en rustik trädgård. Inuti finns rena linjer, moderna och specialanpassade möbler, högkvalitativa material och en stark hemautomationskomponent.

Den är utformad för maximal energieffektivitet och har ett 6 kW solcellssystem, trippelglasfönster, luftkonditionering, värmepumpar och vattenavhärdare, en brunn och ett dricksvattenfiltreringssystem.

Egenskaper

Casale Le Olive är ett stort hus (330 m2) perfekt fördelat på två våningar:

På bottenvåningen, som inleds av den stora verandan, finns: ett stort öppet kök/vardagsrum med öppen spis, skafferi, ett första sovrum, ett badrum och arbetsrum med hiss.
Första våningen, som inleds via en elegant trätrappa, är uppdelad mellan huvudsovrummet med klädkammare och eget badrum, ytterligare två sovrum och badrum.
Exteriörer

Casale Le Olive har en stor, helt inhägnad innergård (4 580 kvm). Området nås via en kort privat väg och är uppdelat i ett relaxområde med en veranda, en rustik trädgård, en fruktträdgård, en olivlund och parkering.

På flera ställen är det möjligt att bygga en fantastisk panoramapool.

Användning och destinationer

Casale Le Olive är en elegant villa i en prestigefylld miljö. Ett perfekt första eller andra hem, borta från stadens stress och nära alla bekvämligheter. Perfekt för familjer, idrottare och friluftsentusiaster.

Det har också egenskaperna (läge, storlek och byggnadstyp) för att bli en utmärkt inkomstkälla om det inkluderas i den blomstrande internationella turistmarknaden för lantställen, som är mycket blomstrande i detta område.

Avstånd

Casale Le Olive har ett idealiskt läge strax utanför Todi, bara 5 km bort, och har goda förbindelser till huvudvägar, järnvägar och flygplatser:

Perugia flygplats 48 km, Rom Fiumicino 163 km, Florens 213 km, Pisa 273 km
Tågstationen öppnar snart: Ponte Rio ligger 6 km bort (lokaltåg till Perugia och Terni)
Motorvägsavfarten Todi S. Damiano från E45 ligger 4,8 km bort, och motorvägsavfarten Orvieto A1 ligger 40 km bort.

Nära Umbriens främsta historiska städer och inte långt från Rom: Orvieto 38 km, Perugia 41 km, Spoleto 43 km, Assisi 49 km, Bolsenasjön 65 km, Città della Pieve 72 km, Gubbio 83 km, Castiglione del Lago 90 km, Chianciano Traime 9 km, Chianciano Terme, 9 km. 92 km och Rom 132 km.

Den här texten har översatts automatiskt.

Farmhouse Le Olive is an elegant residence surrounded by greenery. It is located in Umbria, on the outskirts of Todi, a beautiful medieval town renowned for its rich historical and scenic heritage and for its outstanding quality of life.

An eco-sustainable, recently built home. Set along the ridge of a green hill, it enjoys a spectacular view over the lush surrounding countryside. All around, a succession of vineyards, olive groves and cultivated fields unfolds, with the ancient walls and monuments of Todi visible in the distance.

An elegant villa where modernity meets tradition. On the outside, it retains the structure and atmosphere of a typical Umbrian farmhouse: sloping roofs, a spacious portico and a rustic garden. Inside, clean lines, custom-made furnishings, high-quality materials and an advanced home automation system.

Designed for maximum energy efficiency, it features a 6 kW photovoltaic system, triple-glazed windows, air conditioning, heat pumps and a water softener, a private well and a drinking water filtration system.

Features

Farmhouse Le Olive is a substantial home (330 sqm) perfectly laid out over two floors:

The ground floor, accessed through the large portico, comprises: a spacious open-plan kitchen and living room with fireplace, the pantry, a first bedroom, a bathroom and a study fitted with a lift
The first floor, reached via an elegant wooden staircase, is divided between the master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom, and two further bedrooms and a bathroom
Outdoor Areas

Farmhouse Le Olive has a large, fully fenced outdoor courtyard (4,580 sqm). The area, reached via a short private driveway, is divided between a relaxation area with portico, a rustic garden, an orchard, the olive grove and parking.

Several spots on the property would be ideal for building a stunning panoramic swimming pool.

Use and Purpose

Farmhouse Le Olive is an elegant villa in a prestigious setting. A first or second home far from the stress of city life yet close to all amenities. Ideal for large families, sports lovers and those who enjoy outdoor living.

Thanks to its location, size and construction style, it also has excellent potential as an income-generating property, tapping into the thriving international market for country homes in this highly sought-after area.

Distances

Farmhouse Le Olive enjoys an excellent position just outside Todi, only 5 km away, and is well connected to the main road, rail and airport hubs:

Perugia Airport 48 km, Rome Fiumicino 163 km, Florence 213 km, Pisa 273 km
The railway station, soon to reopen: Ponte Rio, 6 km away (local trains to Perugia and Terni)
The E45 expressway, Todi S. Damiano exit, 4.8 km away; the A1 motorway, Orvieto exit, 40 km away

Close to the main historic towns of Umbria and to Rome: Orvieto 38 km, Perugia 41 km, Spoleto 43 km, Assisi 49 km, Lake Bolsena 65 km, Città della Pieve 72 km, Gubbio 83 km, Castiglione del Lago 90 km, Chianciano Terme 91 km, Lake Trasimeno 91 km, Cortona 92 km and Rome 132 km.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casale Le Olive è una elegante dimora immersa ne verde. Si trova in Umbria alle porte di Todi, splendida cittadina medioevale famosa per il suo importante patrimonio storico/paesaggistico e per la qualità della vita che vi si conduce.

Un’abitazione ecosostenibile di recente costruzione. Posta sulla dorsale di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa natura circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sullo sfondo le mura urbiche e i monumenti di Todi.

Una villa elegante, dove la modernità incontra la tradizione. Esternamente conserva la struttura e l’atmosfera di un casale umbro: tetti spioventi, ampio porticato e giardino rustico. Internamente linee pulite, arredi moderni e su misura, materiali pregiati e una forte componente domotica.

Progettata per la massima efficienza energetica. E' dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kw, infissi con triplo vetro, aria condizionata, pompe di calore e addolcitore, pozzo e sistema di filtraggio dell’acqua potabile.

Caratteristiche

Casale Le Olive è un’abitazione di importanti dimensioni (330 mq) perfettamente distribuiti su due piani:

Nel piano terra introdotto dall’ampio porticato si trovano nell’ordine: un grande open space cucina/soggiorno con camino, la dispensa, una prima camera da letto, un bagno e lo studio dotato di ascensore
Il piano primo, introdotto da un’elegante scalinata in legno si divide invece tra la camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto e bagno
Esterni

Casale Le Olive è dotato di un’ampia corte esterna (4.580 mq) completamente recintata. Un’area introdotta da un breve tratto di strada privata che si divide tra: l'area relax con porticato, giardino rustico, frutteto, l’uliveto e parcheggio.

In diversi punti è possibile costruire una splendida piscina panoramica.

Uso e destinazioni

Casale Le Olive è una villa elegante in un contesto di pregio. Una prima o seconda casa lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei familiari, sportivi e amanti della vita all'aria aperta.

Possiede inoltre le caratteristiche (ubicazione, dimensioni e tipologia costruttiva) per diventare un'ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna, molto fiorente in quest'area.

Distanze

Casale Le Olive è ottimamente posizionato alle porte di Todi che dista solo 5 km e ben collegato ai principali snodi stradali, ferroviari e aeroportuali:

L'Aeroporto di Perugia 48 km, Roma Fiumicino 163 km, Firenze 213 km, Pisa 273 km
La Stazione Ferroviaria in prossima apertura: Ponte Rio è a 6 km (treni locali per Perugia e Terni)
La Superstrada E45 uscita Todi S. Damiano dista 4,8 km, L’autostrada A1 uscita Orvieto 40 km

Vicino alle principali città storiche dell’Umbria e non lontano da Roma. Orvieto 38 km, Perugia 41 km, Spoleto 43 km, Assisi 49 km, Lago di Bolsena 65 km, Città della Pieve 72 km, Gubbio 83 km, Castiglione del Lago 90 km, Chianciano Terme 91 km, Lago Trasimeno 91 km, Cortona 92 km e Roma 132 km.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Ny
Boarea: 300 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Energiprestanda: A
Referens: 75772

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 1.3 km - Tågstation - Todi Ponte Rio
Sjukhus: 10.7 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 83.3 km
Skidort: 55.3 km

Information om Todi

Höjdläge: 400 m ö.h.
Yta: 222.86 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 15877

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Antonini & Partners Real Estate

Via Francesco Briganti, 77, Perugia,

+39 075 5002972 +39 340 8815874

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 4 sovrum, 300 m² Todi, Perugia (provins)