Villa 9 sovrum, 1300 m²

Todi, Perugia (provins)

Among the most fascinating landscapes in Umbria, where vineyards, olive groves, and forests paint a panorama of rare beauty, stands this extraordinary property currently undergoing redevelopment, destined to become one of the most exclusive accommodation facilities in the area.
Located in a dominant position, with a spectacular view of the city of Todi and the gentle Umbrian hills, the estate is situated in an area that once housed a historic mineral water spring, still fed by natural sources today. An authentic place rich in history, reinterpreted through a contemporary project that combines elegance, functionality, and well-being.
The structure covers a total area of approximately 1,300 square meters, with spacious and bright rooms designed to welcome a clientele seeking privacy, comfort, and high-level services. The layout includes prestigious suites with private bathrooms, elegant lounges dedicated to hospitality and conviviality, dining areas, recreational rooms, service areas, and common areas designed to offer an exclusive stay experience.
One of the most representative elements of the property is the modern wellness center of approximately 580 square meters, designed as a true oasis of well-being. The spaces include an indoor heated pool, gym, sauna, steam room, salt cave, whirlpool, emotional shower, and refined relaxation areas, offering a regenerating experience in every season.
Outside, the property is surrounded by a magnificent private park of approximately 3 hectares, embellished with a scenic infinity pool, olive groves, orchards, ancient forests, a pine forest, organic gardens, and meticulously maintained gardens. An internal path connects the various areas of the estate, inviting guests to live the landscape in total harmony with nature.
The project also includes the creation of additional leisure and hospitality services, including a tennis court, panoramic relaxation areas, and a helipad, further enhancing the prestige of the property.
Thanks to its secluded yet easily accessible location, just a few minutes from the historic center of Todi, this complex represents an extraordinary opportunity for the creation of a luxury resort or an exclusive charming relais, in one of the most sought-after landscapes in central Italy.
A unique investment, capable of combining charm, nature, well-being, and high potential for development in the luxury hospitality sector.
For more information, contact us at 3470539216 or 3421429635.

Inmitten der faszinierendsten Landschaften Umbriens, in denen Weinberge, Olivenhaine und Wälder ein selten schönes Panorama zeichnen, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, das derzeit renoviert wird und zu einer der exklusivsten Unterkünfte der Region werden soll.
Auf einer dominanten Lage mit spektakulärem Blick auf die Stadt Todi und die sanften umbrischen Hügel gelegen, entstand das Anwesen auf dem Gelände einer historischen Mineralwasserquelle, die noch heute von natürlichen Quellen gespeist wird. Ein authentischer Ort voller Geschichte, neu interpretiert durch ein zeitgenössisches Projekt, das Eleganz, Funktionalität und Wohlbefinden vereint.
Die Struktur erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 1.300 Quadratmetern, mit geräumigen und hellen Räumen, die für Kunden konzipiert sind, die Privatsphäre, Komfort und erstklassige Dienstleistungen suchen. Das Layout umfasst prestigeträchtige Suiten mit eigenem Bad, elegante Empfangs- und Gemeinschaftsräume, gastronomische Bereiche, Unterhaltungsräume, Servicebereiche und Gemeinschaftsbereiche, die ein exklusives Aufenthaltserlebnis bieten sollen.
Eines der repräsentativsten Elemente des Anwesens ist das moderne Wellnesscenter mit einer Fläche von etwa 580 Quadratmetern, das als echte Wellnessoase konzipiert ist. Die Räumlichkeiten umfassen einen beheizten Innenpool, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Dampfbad, eine Salzgrotte, einen Whirlpool, eine Erlebnisdusche und raffinierte Ruhebereiche, die eine regenerierende Erfahrung in jeder Jahreszeit bieten.
Im Außenbereich wird das Anwesen von einem prächtigen privaten Park von etwa 3 Hektar umgeben, der mit einem beeindruckenden Infinity-Pool, Olivenhainen, Obstgärten, alten Wäldern, einem Pinienwald, Bio-Gärten und bis ins kleinste Detail gepflegten Gärten veredelt wird. Ein interner Weg verbindet die verschiedenen Bereiche des Anwesens und lädt die Gäste ein, die Landschaft in vollkommener Harmonie mit der Natur zu erleben.
Das Projekt sieht außerdem die Realisierung weiterer Freizeit- und Gastgewerbeflächen vor, darunter ein Tennisplatz, Panorama-Liegebereiche und eine Hubschrauberlandeplattform, die den Prestige des Anwesens weiter steigern.
Dank seiner abgeschiedenen, aber dennoch leicht erreichbaren Lage nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Todi entfernt, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Realisierung eines Luxusresorts oder eines exklusiven Boutique-Hotels in einer der begehrtesten Landschaften in Mittelitalien.
Eine einzigartige Investition, die Charme, Natur, Wohlbefinden und ein hohes Entwicklungspotenzial im Luxushotelbereich vereint.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.