1,290,000 €
Villa 7 sovrum, 460 m² Todi, Perugia (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I hjärtat av det suggestiva kullandskapet i Gualdo Cattaneo, i området San Terenziano, mindre än 15 km från den fascinerande staden Todi, erbjuder vi till salu en prestigefylld villa som ligger i en exklusiv, avskild och enastående vacker miljö.
Egendomen har ett privilegierat läge, med vidsträckta vyer över det umbriska landskapet och suggestiva vyer över det antika slottet som dominerar området, i ett område känt för sin lugn, autenticitet och höga livskvalitet, samtidigt som det har en bekväm anslutning till de viktigaste tjänsterna och de mest kända byarna i regionen.
Omgiven av en magnifik privat trädgård på cirka 4 800 m², som är omsorgsfullt skött, är villan prydd med 36 olivträd, eleganta cypresser och fruktträd som ger harmoni, integritet och en tidlös atmosfär.
Byggd 2004 och föremål för noggranna renoveringsinsatser från och med 2015, är egendomen i ett oklanderligt skick och utmärker sig genom sina moderna tekniska utrustningar som är perfekt integrerade med den autentiska charmen i den umbriska traditionen.
Huvudbostaden, som helt ligger på bottenvåningen och har en yta på cirka 240 m², välkomnar en elegant loggiad salong på cirka 60 m², som kan stängas med PVC-fönster och prydas av en suggestiv öppen spis som ger rummet en varm och raffinerad atmosfär.
Interiören består av ett funktionellt kök och en ljus vardagsrumsdel med direkt tillgång till trädgården. Det finns också ett badrum med dusch, en fördelningshall, ett teknikrum, ett vackert master bedroom med en-suite badrum och en förtrollande panoramautsikt över slottet, ett andra sovrum som för närvarande används som arbetsrum, ett ytterligare badrum med badkar och ett tredje sovrum. De värdefulla antika tegelgolven och de nya fönstren med dubbelglas bidrar ytterligare till att förhöja atmosfären.
På övervåningen finns en bekväm vind, idealisk som ett oberoende utrymme eller för att välkomna gäster och familjemedlemmar i total integritet, bestående av en bekväm vardagsrumsdel, två sovrum och ett badrum.
På bottenvåningen finns en lägenhet på cirka 160 m², med tillgång både inifrån och utifrån och kännetecknad av en stor veranda på cirka 30 m². Rummen öppnar sig mot en rymlig vardagsrumsdel med öppen spis och ett stort fönster med utsikt över verandan, intilliggande ett kök, ett förråd och ett hobbyrum med bastu.
Sovdelen består av två sovrum med dubbelsäng och två badrum, varav ett är servicebadrum.
De yttre utrymmena kompletterar och förhöjer ytterligare egendomen tack vare förekomsten av två pooler: en större med saltvatten och en andra, mindre, med kloreringssystem. Båda är utrustade med ett automatiskt underhålls- och rengöringssystem, samt en praktisk utomhusdusch.
Villan har också ett larmsystem, ett jordbävingssäkert konstruktion, ett värmesystem med en 42 kW pelletskedja och en GPL-kedja, två solpaneler för varmvattenproduktion och en 8 kW solcellsanläggning. Huvudbostaden har också ett klimatkontrollsystem för värme och kyla.
Egendomen fullständigas av en perfekt fungerande brunn för bevattning av trädgården, medan hushållsvattenförsörjningen garanteras av kommunens vattenledningsnät.
Detta exklusiva hem representerar en bostad av absolut prestige, utformad för dem som vill leva i lugnet och skönheten i naturen utan att kompromissa med de högsta komfortstandarderna. Idealisk både som primärbostad och som en elegant representationsbostad eller en förfinad investering i hjärtat av Umbrien, inte långt från de mest kända turist- och kulturdestinationerna i regionen, såsom Montefalco, Bevagna, Assisi och Todi.
För mer information, kontakta oss på 3470539216 eller 3421429635.
ENERGIKLASS: B
Egendomen har ett privilegierat läge, med vidsträckta vyer över det umbriska landskapet och suggestiva vyer över det antika slottet som dominerar området, i ett område känt för sin lugn, autenticitet och höga livskvalitet, samtidigt som det har en bekväm anslutning till de viktigaste tjänsterna och de mest kända byarna i regionen.
Omgiven av en magnifik privat trädgård på cirka 4 800 m², som är omsorgsfullt skött, är villan prydd med 36 olivträd, eleganta cypresser och fruktträd som ger harmoni, integritet och en tidlös atmosfär.
Byggd 2004 och föremål för noggranna renoveringsinsatser från och med 2015, är egendomen i ett oklanderligt skick och utmärker sig genom sina moderna tekniska utrustningar som är perfekt integrerade med den autentiska charmen i den umbriska traditionen.
Huvudbostaden, som helt ligger på bottenvåningen och har en yta på cirka 240 m², välkomnar en elegant loggiad salong på cirka 60 m², som kan stängas med PVC-fönster och prydas av en suggestiv öppen spis som ger rummet en varm och raffinerad atmosfär.
Interiören består av ett funktionellt kök och en ljus vardagsrumsdel med direkt tillgång till trädgården. Det finns också ett badrum med dusch, en fördelningshall, ett teknikrum, ett vackert master bedroom med en-suite badrum och en förtrollande panoramautsikt över slottet, ett andra sovrum som för närvarande används som arbetsrum, ett ytterligare badrum med badkar och ett tredje sovrum. De värdefulla antika tegelgolven och de nya fönstren med dubbelglas bidrar ytterligare till att förhöja atmosfären.
På övervåningen finns en bekväm vind, idealisk som ett oberoende utrymme eller för att välkomna gäster och familjemedlemmar i total integritet, bestående av en bekväm vardagsrumsdel, två sovrum och ett badrum.
På bottenvåningen finns en lägenhet på cirka 160 m², med tillgång både inifrån och utifrån och kännetecknad av en stor veranda på cirka 30 m². Rummen öppnar sig mot en rymlig vardagsrumsdel med öppen spis och ett stort fönster med utsikt över verandan, intilliggande ett kök, ett förråd och ett hobbyrum med bastu.
Sovdelen består av två sovrum med dubbelsäng och två badrum, varav ett är servicebadrum.
De yttre utrymmena kompletterar och förhöjer ytterligare egendomen tack vare förekomsten av två pooler: en större med saltvatten och en andra, mindre, med kloreringssystem. Båda är utrustade med ett automatiskt underhålls- och rengöringssystem, samt en praktisk utomhusdusch.
Villan har också ett larmsystem, ett jordbävingssäkert konstruktion, ett värmesystem med en 42 kW pelletskedja och en GPL-kedja, två solpaneler för varmvattenproduktion och en 8 kW solcellsanläggning. Huvudbostaden har också ett klimatkontrollsystem för värme och kyla.
Egendomen fullständigas av en perfekt fungerande brunn för bevattning av trädgården, medan hushållsvattenförsörjningen garanteras av kommunens vattenledningsnät.
Detta exklusiva hem representerar en bostad av absolut prestige, utformad för dem som vill leva i lugnet och skönheten i naturen utan att kompromissa med de högsta komfortstandarderna. Idealisk både som primärbostad och som en elegant representationsbostad eller en förfinad investering i hjärtat av Umbrien, inte långt från de mest kända turist- och kulturdestinationerna i regionen, såsom Montefalco, Bevagna, Assisi och Todi.
För mer information, kontakta oss på 3470539216 eller 3421429635.
ENERGIKLASS: B
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 460 m²
- Sovrum
- 7
- Badrum
- 6
- Trädgård
- 4,800 m²
- Energiprestanda
- Referens
- VA354
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Todi
- Höjdläge
- 400 m ö.h.
- Yta
- 222.8556 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 15481
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
VALORE IMMOBILIARE S.R.L.
Via Giovanni Becchetti 28 b, Assisi, Perugia
+39 3470539216
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.