Villa 5 sovrum, 265 m²

Todi, Perugia (provins)

Immersa nella tranquilla campagna tuderte, a pochi chilometri dal centro storico di Todi, proponiamo in vendita una villa indipendente che unisce riservatezza, comfort e grande versatilità abitativa, in un contesto naturale sicuro e ben collegato ai principali servizi.
La proprietà si trova in posizione panoramica ma non isolata, circondata da colline e uliveti, ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura mantenendo punti di riferimento e collegamenti facilmente raggiungibili. L’ottima esposizione garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata.
La villa è strutturata su due livelli con ingressi indipendenti, una soluzione particolarmente funzionale che consente sia l’utilizzo come unica abitazione sia la gestione di due appartamenti separati, perfetti per ospitare più nuclei familiari o per un utilizzo combinato abitazione/investimento.
Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, composto da salone, cucina, due camere matrimoniali e due bagni finestrati: uno en suite con doccia e uno con vasca. Dal salone si accede direttamente a un bellissimo porticato con volte a mattoncini, uno spazio coperto e protetto ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, in totale comfort e riservatezza.
Il primo piano, accessibile tramite scala esterna e con ingresso indipendente, ospita il secondo appartamento. Qui troviamo un salone con camino, ambiente accogliente e funzionale anche nei mesi invernali, con accesso diretto a una terrazza vivibile, perfetta per trascorrere momenti all’aperto in totale tranquillità. Completano il piano la cucina, due camere matrimoniali, una camerata/studio e due bagni finestrati (uno en suite con doccia e uno con vasca).
All’esterno, il giardino che circonda la proprietà offre spazi ben sfruttabili e facilmente gestibili, perfetti per la vita all’aria aperta, con la possibilità di realizzare una piscina e aumentare ulteriormente il valore dell’immobile.
Questa villa rappresenta una soluzione affidabile e flessibile, adatta a chi cerca un ambiente sereno, sicuro e organizzato, con spazi ben distribuiti e la possibilità di adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative o familiari.