175,000 €

Parhus 3 sovrum, 171 m²
Todi, Perugia (provins)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Beskrivning

Country House Le Rondini är en suggestiv panoramabostad. Den ligger i Umbrien, bara några kilometer från Todi, byggd på de yttre murarna av ett gammalt medeltida slott, omvandlat till historiska residenser.

En naturlig terrass över centrala Umbrien kännetecknas av de eleganta fasaderna i naturlig sten, balkong, loggia och rustik trädgård.

Beläget på åsen av en grön kulle, har det en spektakulär utsikt över den frodiga omgivande landsbygden som omsluter det i en följd av olivlundar, åkrar och bokskogar.

Egenskaper

En bostad av bekväma dimensioner (171 m²), rationellt uppdelad på två angränsande lägenheter och vid behov lätt att förena:

- Huvudlägenheten (121 m²) introducerad av den vackra externa verandan består av: öppet kök/vardagsrum med öppen spis, förrådsutrymme, två sovrum och ett stort badrum med badkar.
- Den andra lägenheten (50 m²) består istället av: öppet kök/vardagsrum, ett sovrum, ett badrum och förråd.

Den har dessutom en ytterligare byggbar yta (135 m²) som idag används som garage/förråd och kan omvandlas till bostad.

Exteriör

Country House Le Rondini har ett viktigt exteriört område (300 m²) beläget på flera nivåer. Ett utrustat område bestående av parkering, framför huset och en rustik trädgård där det är möjligt att bygga en privat pool.

Användning och destinationer

Country House Le Rondini är en utmärkt bostadslösning som kombinerar rustik elegans, modern komfort och en extraordinär naturlig miljö.

Ett utmärkt första eller andra hem, långt från storstadens stress och nära alla bekvämligheter, idealiskt för naturälskare och utomhusliv.

Den har dessutom de egenskaper (plats, konstruktionsdetaljer och storlek) som krävs för att framgångsrikt införlivas i den exklusiva internationella turistkretsen av landsbygdsresidens och även bli en utmärkt inkomstkälla för nya köpare.

Avstånd

Country House Le Rondini är mycket väl beläget. Bredvid Todi (5 km) och nära Orvieto (23 km) och Perugia (39 km). Rom och dess flygplatser (165 km) är lättillgängliga på rimlig tid.

Den här texten har översatts automatiskt.

Country House Le Rondini is a charming panoramic residence located in Umbria, just a few kilometers from Todi. It is built on the perimeter walls of an ancient medieval castle, now transformed into historic residences.

A natural terrace overlooking central Umbria, the property is distinguished by elegant natural stone façades, a balcony, a loggia, and a rustic garden.

Set along the ridge of a lush green hill, it enjoys breathtaking views over the surrounding countryside, with rolling landscapes of olive groves, cultivated fields, and oak woods.

Features

A comfortable residence (171 sqm), thoughtfully divided into two adjacent apartments that can easily be combined if needed:

- The main apartment (121 sqm), accessed via a beautiful external veranda, comprises: an open-plan kitchen/living area with fireplace, a pantry, two bedrooms, and a large bathroom with bathtub.
- The second apartment (50 sqm) consists of: an open-plan kitchen/living area, one bedroom, a bathroom, and a storage room.

The property also includes an additional buildable area (135 sqm), currently used as a garage/storage space, which can be converted into residential use.

Outdoor Areas

Country House Le Rondini features a generous outdoor space (300 sqm) arranged on multiple levels. This includes a parking area, a forecourt in front of the house, and a rustic garden where a private swimming pool could be built.

Use and Potential

Country House Le Rondini is an excellent residential solution combining rustic elegance, modern comfort, and an outstanding natural setting.

It is ideal as a primary or secondary home, away from urban stress yet close to all essential services—perfect for lovers of nature and outdoor living.

The property also has all the necessary characteristics (location, structural features, and size) to be successfully included in the exclusive international tourist market of countryside residences, offering an excellent income opportunity for new owners.

Distances

Country House Le Rondini is very well located: just 5 km from Todi, 23 km from Orvieto, and 39 km from Perugia. Rome and its airports (165 km) are easily reachable within a reasonable driving time.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Country House Le Rondini è una suggestiva dimora panoramica. Si trova in Umbria, a pochi km da Todi, edificata sulle mura perimetrali di un antico castello medievale, trasformato in residenze d'epoca.

Una terrazza naturale sull’Umbria centrale caratterizzata dalle eleganti facciate in pietra naturale, balcone, loggia e giardino rustico.

Posta sulla dorsale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l’avvolge in un susseguirsi di uliveti, campi coltivati e boschi di lecci.

Caratteristiche

Un’abitazione di comode dimensioni (171 mq), razionalmente divisa su due appartamenti adiacenti e all’occorrenza facilmente unificabili:

- L’appartamento principale (121 mq) introdotto dalla bellissima veranda esterna si compone di: open space cucina/soggiorno con camino, locale dispensa, due camere da letto e un grande bagno con vasca.
- Il secondo appartamento (50 mq) si compone invece di: open space cucina soggiorno, una camera da letto, un bagno e ripostiglio.

Dispone inoltre di un ulteriore superficie edificabile (135 mq) oggi adibita a rimessa/ magazzino e trasformabile in abitazione.

Esterni

Country House Le Rondini dispone di un'importante area esterna (300 mq) disposta su più livelli. Un’area attrezzata composta di parcheggio, piazzale antistante l’abitazione e un giardino rustico dov’è possibile costruire una piscina privata.

Uso e destinazioni

Country House Le Rondini è un'ottima soluzione abitativa che combina rustica eleganza, confort moderni e uno straordinario ambiente naturale.

Un'ottima prima o seconda casa, lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi, ideale per amanti della natura e della vita all'aria aperta.

Possiede inoltre le caratteristiche necessarie (ubicazione, caratteristiche costruttive e dimensioni) per inserita con successo nell'esclusivo circuito turistico internazionale di dimore di campagna e diventare anche un'ottima fonte di reddito per nuovi acquirenti.

Distanze

Country House Le Rondini è molto ben posizionata. Adiacente a Todi (5 km) e vicina ad Orvieto (23 km) e Perugia (39 km). Roma e i suoi aeroporti (165 km) sono facilmente raggiungibili in tempi moderati.

Detaljer

Bostadstyp: Parhus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 171 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: G
Referens: 74001

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 41.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Roma FCO - Fiumicino
106.0 km - Roma CIA - Ciampino
126.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 5.6 km - Tågstation - Todi Ponte Naia
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 17.9 km
Sjukhus: 16.1 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 77.6 km
Skidort: 55.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 5.9 km - Snabbköp - Conad
6.0 km - Slakteributik - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
6.6 km - Bageri - Il Forno Di Mauro Passagrilli
8.0 km - Köpcentrum - Centro Commerciale Il Ponte
Äta ute: 3.9 km - Restaurang - Trattoria Cibocchi
5.5 km - Bar
5.8 km - Café - Il Fondaccio
6.0 km - Snabbmatsrestaurang
Sportaktiviteter: 4.5 km - Sportcenter - Palazzetto dello Sport - basketboll
8.8 km - Ridhus
27.0 km - Gym
30.1 km - Golfklubb
Skolor: 5.6 km - Skola - ISIS Ciuffelli Einaidi - sede ITCG
8.6 km - Högskola - CET - Centro Europeo di Toscolano
30.1 km - Universitet
Apotek: 3.6 km - Apotek - Farmacia Trotta
Veterinär: 29.8 km - Veterinär

Information om Todi

Höjdläge: 400 m ö.h.
Yta: 222.86 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 15877

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Antonini & Partners Real Estate

Via Francesco Briganti, 77, Perugia,

+39 075 5002972 +39 340 8815874

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Parhus 3 sovrum, 171 m² Todi, Perugia (provins)