145,000 €

Fristående lägenhet 2 sovrum, 55 m²
Todi, Perugia (provins)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Virtuell rundtur

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Bara 10 kilometer från Todi, i en karakteristisk umbrisk by nedsänkt i orörd grönska och utrustad med en avkopplande gemensam spis, finns denna raffinerade himmelsvåning på cirka 87 kvadratmeter, perfekt inbäddad i det naturliga landskapet och väl ansluten till de viktigaste tjänsterna.
Denna fastighet representerar det perfekta mötet mellan autenticitet, komfort och lantlig charm. En lösning i sann rustik stil designad för dem som vill ha ett hörn av lugn utan att ge upp den funktionella och praktiska aspekten.
Huset är i två plan. Välfördelade utrymmen, förstärkt av traditionella material i området: vi hittar att ge den typiska umbriska touchen träbjälkar, terrakottaplattor, exponerad sten och handgjorda armaturer i massivt trä som ger rummen värme och karaktär.
På bottenvåningen öppnar entrén mot vardagsrummet med ett härligt pentry och öppen spis, perfekt för att tillbringa gemytliga stunder uppvärmda av eldstaden. Även på denna nivå, ett källarrum som lämpar sig väl för ett användbart serviceutrymme. På första våningen, utrustad med en bekväm hall, erbjuder sovrummet ett sovrum med dubbelsäng, ett andra mycket ljust dubbelrum med elektrisk Velux takfönster utöver fönstret och slutligen ett badrum med dusch, även utrustat med motoriserat takfönster.
Externt berikas husets värde av en mark för exklusiv användning på cirka 290 kvadratmeter, belägen nära huset. Ett perfekt utrymme för att skapa en trädgård, en grönsaksträdgård eller en relaxavdelning utomhus.
Förutom poolen och alla vackra bostadsrättsgröna områden, har detta lilla underbara bostadskomplex en AREA BARBOSE och en stor LOUNGSALLA med badrum som är tillgängligt för hela klubbhuset.
Kontexten är suggestiv och reserverad, ovärderlig för dem som vill bo i kontakt med naturen i den genuina och välkomnande atmosfär som bara de umbriska bostäderna kan ge. Närheten till Todi och enkelheten att komma åt alla tjänster gör denna fastighet till ett utmärkt första eller andra hem, mycket intressant som en inkomstinvestering, med tanke på den växande efterfrågan på turistuthyrning i den lilla och charmiga stenbyn.

Den här texten har översatts automatiskt.

Just 10 kilometers from Todi, within a quaint Umbrian hamlet surrounded by unspoiled greenery and featuring a relaxing communal SWIMMING POOL, lies this refined TOWNHOUSE of approximately 87 sqm, perfectly nestled in the natural landscape and well connected to essential services.
This property offers the perfect blend of authenticity, comfort, and rural charm — a truly rustic-style home designed for those seeking a peaceful retreat without compromising on functionality or practicality.
The apartment is arranged over two levels, with well-proportioned spaces highlighted by traditional local materials: wooden beams, terracotta tiles, exposed stone, and handcrafted solid wood fixtures, all adding warmth and character to the interiors.
On the GROUND FLOOR, the entrance opens onto the living area with a delightful kitchenette and fireplace, perfect for enjoying convivial moments warmed by the hearth. Also on this level, a clever under-stairs space provides extra utility. On the FIRST FLOOR, with a convenient small landing, the sleeping area includes a master bedroom, a second very bright double bedroom with an electric Velux skylight in addition to the window, and finally a bathroom with shower, also equipped with a motorized skylight.
Externally, the property is complemented by approximately 290 sqm of exclusive land near the dwelling — an ideal space for a garden, vegetable patch, or outdoor relaxation area.
Along with the swimming pool and all the beautiful communal green areas, this wonderful small residential complex also features a BARBECUE AREA and a spacious LOUNGE ROOM with a bathroom, available to all residents of the clubhouse.
The setting is both picturesque and secluded, priceless for those wishing to live in close contact with nature while enjoying the genuine and welcoming atmosphere that only Umbrian homes can offer. Its proximity to Todi and easy access to all services make this property an excellent choice for a primary or secondary residence, as well as a highly attractive rental investment, given the growing demand for tourist accommodations in this small, charming stone village.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Ad appena 10 chilometri da Todi, all’interno di un caratteristico borgo umbro immerso nel verde incontaminato e dotato di rilassante PISCINA condominiale, si trova questo raffinato CIELOTERRA di circa 87 mq, perfettamente incastonata nel paesaggio naturale e ben collegata ai principali servizi.
Questa proprietà rappresenta l’incontro ideale tra autenticità, comfort e fascino rurale. Una soluzione in vero stile rustico pensata per chi desidera un angolo di tranquillità senza rinunciare all’aspetto funzionale e pratico.
L’abitazione si sviluppa su due livelli. Spazi ben distribuiti, valorizzati dai materiali tradizionali del territorio: ritroviamo a dare quel tocco tipico umbro travi in legno, pianelle in cotto, pietra a vista ed infissi artigianali in legno massello che conferiscono calore e carattere agli ambienti.
Al PIANO TERRA l’ingresso apre sulla zona giorno con delizioso angolo cottura e camino, ideale per trascorrere momenti conviviali riscaldati dal tepore del focolare. Sempre su questo livello, un vano sottoscala che ben si presta ad utile spazio di servizio. Al PRIMO PIANO, dotato di comodo disimpegno, la zona notte offre una camera matrimoniale, una seconda luminosissima camera doppia con lucernario Velux elettrico in aggiunta alla finestra, ed infine un bagno con doccia, anch’esso provvisto di lucernario motorizzato.
Esternamente, il valore della casa è arricchito da un terreno ad uso esclusivo di circa 290 mq, situato in prossimità dell’abitazione. Uno spazio perfetto per creare un giardino, un orto o un’area relax all’aperto.
Oltre alla piscina ed a tutte le belle aree verdi condominiali, questo piccolo meraviglioso complesso residenziale vanta un’AREA BARBECUE ed una grande SALA LOUNGE dotata di bagno a disposizione di tutta la clubhouse.
Il contesto è suggestivo e riservato, impagabile per chi desidera vivere a contatto con la natura in quell’atmosfera genuina ed accogliente che solo le dimore umbre sanno regalare. La vicinanza a Todi e la facilità di accesso a tutti i servizi rendono quest’immobile un’ottima prima o seconda casa, interessantissima come investimento a reddito, vista la crescente domanda di locazioni turistiche nel piccolo ed affascinante borgo in pietra.

Detaljer

Bostadstyp: Fristående lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 55 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Trädgård: 290 m²
Energiprestanda: G333
Referens: AT04

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 42.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
104.0 km - Roma FCO - Fiumicino
105.0 km - Roma CIA - Ciampino
126.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 810 m - Busshållplats
6.4 km - Tågstation - Todi Ponte Naia
Motorvägsavfart: 17.3 km
Sjukhus: 16.9 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 76.8 km
Skidort: 55.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 6.7 km - Snabbköp - Conad
6.8 km - Slakteributik - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
7.4 km - Bageri - Il Forno Di Mauro Passagrilli
8.8 km - Köpcentrum - Centro Commerciale Il Ponte
Äta ute: 4.7 km - Restaurang - Trattoria Cibocchi
6.4 km - Bar
6.7 km - Café - Il Fondaccio
6.8 km - Snabbmatsrestaurang
Sportaktiviteter: 4.3 km - Sportcenter - Falesia Gola del Forello - sportklättring
9.5 km - Ridhus
26.4 km - Gym
30.8 km - Golfklubb
Skolor: 6.4 km - Skola - ISIS Ciuffelli Einaidi - sede ITCG
7.9 km - Högskola - CET - Centro Europeo di Toscolano
30.0 km - Universitet
Apotek: 2.8 km - Apotek - Farmacia Trotta
Veterinär: 30.4 km - Veterinär

Information om Todi

Höjdläge: 400 m ö.h.
Yta: 222.86 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 15877

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

GABETTI TODI

Via A.Cortesi, 22, Todi, Perugia

+39 075 3746725

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Fristående lägenhet 2 sovrum, 55 m² Todi, Perugia (provins)