225,000 €

Radhus 3 sovrum, 160 m²
Todi, Perugia (provins)

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

VILLA I SCHIERA gratis på tre sidor, nybyggd med trädgård, veranda, garage och vacker panoramautsikt, precis i omedelbar närhet av den historiska stadskärnan, några steg från KONSOLATIONEN.
Detta hus, på tre nivåer för cirka 100 kvadratmeter användbar yta, erbjuder en dubbel oberoende ingång: Från utsidan genom trädgården (100 kvm) framför verandan (30 kvm) och från garaget under vardagsrummet, via en intern trappa.
Den upphöjda bottenvåningen rymmer ett byggnadsprojekt det framtida vardagsrummet, bestående av stora utrymmen: matsal och vardagsrum med öppet kök, badrum och omklädningsrum.
Den inre trappan tar oss till första våningen, avsedd att välkomna sovrummet som har 2 stora dubbelrum, ett med eget badrum, ett andra badrum, en studie som kan användas som enkelrum och en korridor för att frigöra rummen för mer avskildhet. Både sovrummet och arbetsrummet har direkt tillgång till balkongen på 30 kvm med en underbar utsikt över dalen vid foten av Todi.
Det är genom samma trappa som vi går ner till källaren på 76 kvadratmeter, där vi hittar kuben reserverad för en källare, en tvättstuga och ett stort garage.
Utöver detta, ytterligare en reserverad parkeringsplats i anslutning till fastigheten, vilket ger enkel tillgång till huset.
Detta förslag är för närvarande i sitt råa skick: detta gör att du kan skräddarsy utrymmen och ytbehandlingar som ger form och färg till dina önskemål. En möjlighet eftertraktad av dem som går utöver köpet av ett redo hus som tvingar in i en miljö med en färdig design och letar efter ett utrymme till sin egen image.
När du kommer till anläggningen är fastigheten utrustad med ett golvvärmesystem med områdesinställningar, som tillsammans med isoleringen på 15 cm i väggarna garanterar kalla sommar- och vintertemperaturer, vilket lovar betydande besparingar.
Predisposition för larmsystemet och närvaron av pansrade externa skatter ger maximal säkerhet.
Fastigheten är också redan redo att installera luftkonditionering, videointercom, internet, satellit-TV, elektrisk grind och automatisk dörr i garaget.
Särskild uppmärksamhet har också ägnats åt anti-seismisk: för byggnationen har de strängaste reglerna på området respekterats.
Läget är perfekt: å ena sidan mycket bekvämt, både för möjligheten till parkering och för närvaron några steg från huset av alla grundläggande tjänster (stormarknad, apotek, bank, etc.), å andra sidan panoramautsikt över den omgivande landsbygden. Fastigheten är också mycket väl ansluten till motorväg E45 (3 km), vilket gör att du kan nå Perugia och dess flygplats på 40 minuter. Orvieto, Spoleto och Assisi kan nås på 40 minuter, Rom (130 km) på 1 och en halv timme, medan dess flygplatser (Ciampino och Fiumicino) på mindre än 2 timmar.

Den här texten har översatts automatiskt.

NEWLY BUILT TERRACED HOUSE with garden, porch, garage and stunning panoramic views, located just a short walk from the historical centre and a few steps from the the iconic Tempio della CONSOLAZIONE.
This house, arranged over three levels with a total usable area of approximately 110 sqm, offers two independent entrances: one from the exterior through the 55 sqm garden in front of the 22 sqm porch, and another through the garage below the living area, connected by an internal staircase.
According to the construction plan, the raised ground floor is designed to host the future living area, featuring generous spaces: a dining room and living area with open-plan kitchen, a bathroom, and a utility room.
The internal staircase leads to the first floor, which will house the sleeping area, boasting two large double bedrooms (one with en-suite bathroom), a second bathroom, a third single bedroom and a hallway separating the rooms and providing additional privacy. Both the master and single bedrooms have direct access to a 22 sqm balcony offering a magnificent view of the valley at the foot of Todi.
The same staircase leads down to the 80 sqm basement, which includes a cellar, a laundry area, and a spacious garage.
In addition to this, there is a private parking space adjacent to the property, ensuring convenient access to the house.
The property is currently in shell condition, allowing full customization of both layout and finishes to suit personal taste — an appealing opportunity for those seeking a home tailored to their own style rather than a pre-designed space.
In terms of systems, the house is equipped with underfloor heating with zone control, , combined with 15 cm wall insulation to ensure cool summers and warm winters, resulting in significant energy savings.
It is pre-wired for an alarm system, and the presence of reinforced external shutters guarantees maximum security.
The property is also ready for the installation of air conditioning, video intercom, internet, satellite TV, electric gate and automatic garage door.
Particular attention has also been paid to seismic safety, with construction carried out in full compliance with the latest and strictest building regulations.
The location is ideal: on one hand, extremely convenient thanks to easy parking and the immediate proximity of all essential services (supermarket, pharmacy, bank, etc.); on the other, panoramic, with open views of the surrounding countryside. The property is also well connected to the E45 highway (3 km), providing access to Perugia and its airport in 40 minutes. Orvieto, Spoleto, and Assisi can all be reached within 40 minutes, while Rome (130 km) is just an hour and a half away, and its airports (Ciampino and Fiumicino) are under two hours away.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

VILLETTA A SCHIERA libera su tre lati, di nuova costruzione con giardino, portico, box auto e bellissima vista panoramica, proprio nelle immediate vicinanze del centro storico, a pochi passi dalla CONSOLAZIONE.
Quest’abitazione, disposta su tre livelli per circa 100 mq di superficie utile, offre un doppio ingresso indipendente: quello dall’esterno attraverso il giardino (100 mq) antistante il portico (30 mq) e quello dal garage sottostante la zona abitativa, attraverso scala interna.
Il piano terra rialzato ospita da progetto di costruzione la futura zona giorno, composta da ampi spazi: sala da pranzo e living con cucina a vista, bagno ed antibagno.
La scala interna ci porta al primo piano, destinato ad accogliere la zona notte che vanta 2 ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, un secondo bagno, uno studio che può essere usata come camera singola ed un corridoio a disimpegnare le stanze per maggiore privacy. Sia la camera da letto padronale che lo studio hanno accesso diretto al balcone di 30 mq con meravigliosa vista sulla vallata ai piedi di Todi.
È attraverso la medesima scala che scendiamo al piano seminterrato di 76 mq, dove troviamo la cubatura riservata ad una cantina, una zona lavanderia ed un capiente garage.
In aggiunta a questo, un ulteriore posto auto riservato adiacente alla proprietà, che consente un comodo accesso all'abitazione.
Questa proposta è attualmente allo stato grezzo: ciò permette di personalizzare spazi e finiture dando forma e colore alle proprie preferenze. Una possibilità ambita da chi esula dall’acquisto di una casa pronta che costringa in un ambiente dal design preconfezionato ed è alla ricerca di uno spazio a propria immagine.
Venendo all'impiantistica, l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con regolazioni a zona, che, unitamente all’isolante di 15 cm nei muri, garantisce temperature fresche d’estate e calde d’inverno, promettendo un notevole risparmio.
La predisposizione per l'impianto di allarme e la presenza di imposte esterne blindate conferiscono la massima sicurezza.
L’immobile è inoltre già pronto per l’installazione degli impianti per air-conditioning, videocitofono, internet, TV satellitare, cancello elettrico e serranda automatica in garage.
Particolare attenzione è stata posta anche in relazione all’antisismica: per l’edificazione sono state rispettate le norme più stringenti in materia.
La posizione è perfetta: da un lato comodissima, sia per la possibilità di parcheggio che per la presenza a pochi passi da casa di tutti i servizi di prima necessità (supermercato, farmacia, banca, ecc.), dall'altro panoramica per l'affaccio sulla campagna circostante. La proprietà è anche molto ben collegata con la superstrada E45 (3 km), che consente di raggiungere Perugia ed il suo aeroporto in 40 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (130 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di 2 ore.

Detaljer

Bostadstyp: Radhus
Tillstånd: Ny
Boarea: 160 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Trädgård: 55 m²
Terrass: 44 m²
Energiprestanda: B333
Referens: AT18a

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
1.1 km - Tågstation - Todi Ponte Naia
Motorvägsavfart: 22.1 km
Sjukhus: 11.2 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 83.1 km
Skidort: 54.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 200 m - Snabbköp - Conad
320 m - Slakteributik - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
2.1 km - Bageri - Il Forno Di Mauro Passagrilli
2.6 km - Köpcentrum - Centro Commerciale Il Ponte
Äta ute: < 100 m - Bar
270 m - Restaurang - Pizzeria Pozzo Beccaro
410 m - Snabbmatsrestaurang
430 m - Café - Bar
Sportaktiviteter: 790 m - Sportcenter - Circolo Tennis Montesanto - tennis
4.5 km - Ridhus
25.4 km - Gym - X2 Spoleto fitness club
26.0 km - Golfklubb
Skolor: < 100 m - Skola
13.7 km - Högskola - CET - Centro Europeo di Toscolano
31.6 km - Universitet - Centro Studi Città di Foligno
Apotek: 430 m - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 25.2 km - Veterinär

Information om Todi

Höjdläge: 400 m ö.h.
Yta: 222.86 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 15877

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

GABETTI TODI

Via A.Cortesi, 22, Todi, Perugia

+39 075 3746725

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Radhus 3 sovrum, 160 m² Todi, Perugia (provins)