208,000 €

Parhus 3 sovrum, 293 m²
Todi, Perugia (provins)

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Egenskaper

trädgård
terrass
garage

Beskrivning

Casale di Vibio är ett lugnt bostadshus omgivet av det gröna på den umbriska landsbygden. Det ligger bara 10 km från Todi, en berömd konststad som älskas av en internationell elit för sin rika historia, kulturarv och hisnande landskap.

En del av bondgården på sluttningen av en grön kulle, varifrån den har en spektakulär utsikt över den frodiga omgivande naturen som omger den i en följd av åkrar av vete och solrosor, olivlundar och ekskogar. I bakgrunden de antika väggarna i slottet Montemolino.

En fastighet med stor potential, halvoberoende och icke-isolerad som består av: en del av huvudhuset, ett bekvämt uthus / arbetsrum, ett stort garage / lager och stor utegård.

Bondgården är helt restaurerad i sina väsentliga delar. Externt har den behållit de karakteristiska dragen i den umbriska landsbygdsarkitekturen: fasader i naturlig sten, takbjälkar och en elegant pergola. Internt har den bekväma och ljusa rum och en rationell uppdelning av utrymmena.

Funktioner

Bondgården Vibio består av ett stort hus, för närvarande uppdelat mellan ett huvudhus, ett uthus och en fond / garage.

Bostaden (148 kvm), bekväm och funktionell, är i två våningar:

- På bottenvåningen är vardagsrummet uppdelat mellan. den stora entrén / hallen, kök och vardagsrum / vardagsrum, båda med direkt tillgång till trädgården och ett badrum.
- På första våningen, sovrummet, introducerat av en elegant intern trappa och består av: grovkök, stor hall, två sovrum, ett badrum. Komplettera golvet med en elegant täckt terrass.

Beroendet 81 kvm, oberoende och utrustat med pergola, består av ett stort öppet kök / vardagsrum / sovrum och badrum.

Det stora garaget / lagret (64 kvm) har en egen ingång och ett torg med ytterligare parkeringsplatser.

Utanför

Casale di Vibio har en stor yttre innergård på 7 000 kvadratmeter. Ett mycket panoramaområde som introduceras av en kort uppfart och utmärkt uppdelat i olika funktionella områden: torget framför huset, rustik trädgård, parkering, relaxavdelning med pergola, ugn grill och gräsmatta.

På flera ställen är det möjligt att bygga en vacker pool med panoramautsikt.

Användning och destination

Casale di Vibio är ett utmärkt kommersiellt tillfälle. Ett första eller andra hem omgivet av grönska, bort från stadens stress och nära till alla tjänster som bekvämt rymmer flera familjer.

Den har också alla nödvändiga funktioner (plats, konstruktionsdetaljer och dimensioner) för att bli ett utmärkt B&B, ett fritidshus i mitten av Umbrien.

Avstånd

Casale di Vibio ligger i mitten av Umbrien. Väl ansluten till huvudvägarna och till alla tjänster. motorvägen E45 ligger bara några km bort. Todi ligger 1 km bort, Marsciano 10 km bort och Montecastello di Vibio bara 8 km bort. Perugia ligger 35 km bort.

Assisi och Umbrien flygplats på 39 km respektive 36 km. Montefalco 18 km, Orvieto 38 km bort. Rom och dess flygplatser ligger drygt en timme bort med bil.

Den här texten har översatts automatiskt.

Farmhouse of Vibio is a peaceful country house nestled in the lush Umbrian countryside. It is located just 10 km from Todi, a famous art city cherished by an international elite for its rich history, cultural heritage, and breathtaking landscapes.

Set on the slope of a verdant hill, the property enjoys spectacular views of the lush surrounding nature, which unfolds in a succession of wheat and sunflower fields, olive groves, and oak woods. In the distance, the ancient walls of Castello di Montemolino provide a stunning backdrop.

A semi-independent yet not isolated property, it offers great potential and consists of: a portion of the main farmhouse, a comfortable annex/studio, a large garage/storage building, and an extensive courtyard.

The farmhouse has been fully restored in its essential components. Externally, it has preserved the characteristic features of Umbrian rural architecture: natural stone façades, tiled roof with wooden beams, and an elegant pergola. Inside, it offers bright, comfortable rooms with a rational layout.

Features

Farmhouse of Vibio comprises a spacious residence currently divided into a main house, an annex, and a garage/storage building.

Main house (148 sqm) – arranged on two floors:

- Ground floor: entrance/hallway, large eat-in kitchen, living/dining room with direct garden access, and a bathroom.
- First floor: accessed via an elegant internal staircase, it features a storage room, a spacious hallway, two bedrooms, and a bathroom. This level is completed by a refined covered terrace.

Annex (81 sqm) – an independent unit with pergola, consisting of a large open-plan kitchen/living/bedroom area and a bathroom.

Garage/storage building (64 sqm) – with independent entrance, large forecourt, and additional parking spaces.

Exteriors

Farmhouse of Vibio sits within a wide external courtyard of approx. 7,000 sqm, introduced by a short access road. The grounds are well divided into different functional areas: the forecourt in front of the house, rustic garden, parking area, relaxation area with pergola, barbecue and oven, and a lawn.

Several spots would be ideal for building a beautiful panoramic swimming pool.

Use and Destinations

Farmhouse of Vibio offers an excellent commercial opportunity: It can serve as a primary or secondary residence, immersed in nature, far from city stress but still close to all amenities. Thanks to its location, architectural features, and size, the property has everything needed to become a successful B&B or holiday home in the heart of Umbria.

Distances

Farmhouse of Vibio is centrally located in Umbria. It is well connected to major road networks and all services. The E45 highway is just a few kilometers away. Todi is 10 km away, Marsciano 10 km, and Montecastello di Vibio only 8 km. Perugia is 35 km away.

Assisi and Umbria Airport are 39 km and 36 km away, respectively. Montefalco is 18 km away, Orvieto 38 km. Rome and its airports are just over an hour's drive away.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casale di Vibio è una tranquilla country house immersa nel verde della campagna umbra. Si trova a soli 10 km da Todi, famosa città d'arte molto amata da una élite internazionale per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e i paesaggi mozzafiato.

Una porzione di casale posta sul declivio di un verde colle, dal quale gode di una vista spettacolare sulla lussureggiante natura circostante che l'avvolge in un susseguirsi di campi di grano e girasole, uliveti e boschi di lecci. Sullo sfondo le mura antiche del castello di Montemolino.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, semi indipendente e non isolata che si compone di: una porzione del casale principale, una comoda dependance/studio, un grande garage/magazzino e ampia corte esterna.

Il casale è completamente restaurato nelle sue componenti essenziali. Esternamente ha conservato i tratti caratteristici dell'architettura rurale umbra: facciate in pietra naturale, travi in coppi e un elegante pergolato. Internamente, presenta ambienti comodi e luminosi e una razionale divisione degli spazi.

Caratteristiche

Casale di Vibio è composto di un'abitazione di importanti dimensioni, attualmente divisa tra un'abitazione principale, una dependance e un fondo/garage.

L'unità abitativa (148 mq), comoda e funzionale, è disposta su due piani:

- A piano terra la zona giorno è divisa tra. l’ampio ingresso/disimpegno, cucina abitabile e salone/soggiorno, entrambi con accesso diretto al giardino e un bagno.
- Nel piano primo, la zona notte, introdotta da un'elegante scalinata interna e composta di: ripostiglio, ampio disimpegno, due camere da letto, un bagno. Completa il piano un elegante terrazzo coperto.

La dependance (di 81 mq), indipendente e dotata di pergolato è composta di un ampio open space cucina/ soggiorno/camera da letto e bagno.

Il grande garage/magazzino (di 64 mq) dispone di ingresso indipendente e piazzale con ulteriori posti auto.

Esterni

Casale di Vibio dispone di un'ampia corte esterna (di 7.000 mq). Un'area molto panoramica introdotta da un breve viale d'accesso e ottimamente divisa in zone diverse aree funzionali: piazzale antistante l’abitazione, giardino rustico, parcheggio, area relax con pergolato, barbecue forno e prato.

In diversi punti è possibile costruire una bella piscina panoramica.

Uso e destinazioni

Casale di Vibio è un’ottima opportunità commerciale. Una prima o seconda casa immersa nel verde, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi che può ospitare comodamente diversi nuclei familiari.

Possiede inoltre tutte le caratteristiche necessarie (ubicazione, caratteristiche costruttive e dimensioni) per diventare un ottimo B&B, casa vacanze al centro dell’Umbria.

Distanze

Casale di Vibio è posto al centro dell'Umbria. Ben collegato alle principali arterie stradali e a tutti i servizi. La superstrada E45 distasa solo pochi km. Todi è a 1o km, Marsciano a 10 km e Montecastello di Vibio solo 8 km. Perugia è a 35 km.

Assisi e l'aeroporto dell'Umbria rispettivamente a 39 km e 36 km. Montefalco a 18 km, Orvieto a 38 km. Roma e i suoi aeroporti sono a poco più di un’ora di macchina.

Detaljer

Bostadstyp: Parhus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 293 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Mark: 7,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: 66335-1

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 32.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Roma FCO - Fiumicino
116.0 km - Roma CIA - Ciampino
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 2.6 km - Tågstation - Ilci
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 22.0 km
Sjukhus: 6.2 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 84.7 km
Skidort: 60.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.5 km - Snabbköp - Conad City
3.6 km - Ostbutik - Caseificio Montecristo
3.8 km - Varuhus - Upim
4.1 km - Köpcentrum - Centro Commerciale Il Ponte
Äta ute: 2.3 km - Bar - Giardino estivo "La Torraccia"
3.7 km - Restaurang - Agriturismo Campo al Vento
4.1 km - Café
4.1 km - Snabbmatsrestaurang - Le Delizie
Sportaktiviteter: 1.7 km - Ridhus
3.3 km - Sportcenter - Palazzetto dello Sport
28.8 km - Golfklubb
29.4 km - Gym - X2 Spoleto fitness club
Skolor: 3.3 km - Skola - Scuola media Salvatore Quasimodo
18.8 km - Högskola - CET - Centro Europeo di Toscolano
29.7 km - Universitet - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia
Apotek: 3.3 km - Apotek - Carboni
Veterinär: 23.6 km - Veterinär

Information om Todi

Höjdläge: 400 m ö.h.
Yta: 222.86 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 15877

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Antonini & Partners Real Estate

Via Francesco Briganti, 77, Perugia,

+39 075 5002972 +39 340 8815874

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Parhus 3 sovrum, 293 m² Todi, Perugia (provins)