975,000 €
Lantställe 7 sovrum, 667 m² Todi, Perugia (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Välkommen till "Casale Pietra Antica", en majestätisk 590 kvm historisk bondgård vars ursprungliga väggar går tillbaka till 1532, när byggnaden fungerade som kloster. Den rika historien och naturstenarkitekturen har omsorgsfullt bevarats genom århundraden, med den senaste restaureringen slutförd 2006 och bibehåller den autentiska charmen med exponerade stenfasader, massiva kastanjeträbjälkar och handgjorda terrakottagolv. Denna fastighet berättar vältaligt sitt anmärkningsvärda förflutna genom fängslande detaljer: en graverad sten daterad 1532, glimtar av gamla väggar synliga genom glas, en klocka inskriven med år 1834, och en nisch med ett litet fönster mellan sovrummet och angränsande omklädningsrum - troligen används för bekännelser. Strax nedanför gården ligger resterna av en gammal romersk väg, Amerina, fortfarande gångbar idag.
Tomten ligger i en privat park på 5 000 kvm och inkluderar en olivlund med cirka 30 träd, en grönsaksträdgård, livliga blomsterbäddar och en skuggad pergola. En stor täckt portik ansluter sömlöst till matsalen och köket och skapar perfekta utrymmen för elegant utomhusunderhållning. Fastigheten har en anpassad murugn och en grillplats, perfekt för gemytliga uteserveringar.
Fastighetens dubbla exponering maximerar naturligt ljus hela dagen: Den öster- och sydostvända trädgården välkomnar morgonsolen – perfekt till frukost under pergolan – medan i väster en 5 × 10 meter stor pool med romerska trappsteg erbjuder fantastiska eldiga solnedgångar som avnjuts från ett mysigt vardagsrum intill huset, tillgängligt via franska dörrar.
När du går in genom entrén på bottenvåningen, går du in i ett stort atrium. Till vänster finns det rymliga vardagsrummet som består av ett öppen spis-utrustat kök, matsal med direkt tillgång till utomhusportiken och en salong med en andra öppen spis och sten sittplatser. Resten av bottenvåningen är värd för en tvättstuga och ett fristående bostadsområde med egen ingång och intern åtkomst från atrium. Denna ljusa lägenhet med stora fönster har ett kök, vardagsrum, två sovrum (ett enkelrum och ett dubbelrum) och ett badrum med badkar.
Från atrium leder en hall direkt till poolområdet på västra sidan, där ett gästbadrum är bekvämt beläget. Denna hall innehåller också trappan som går upp till övervåningen.
Den första våningen har ett mångsidigt rum med öppen spis tillgänglig via en extern oberoende trappa. Till höger finns en mysig TV-lounge med tillgång till två sovrum, alla med eget badrum.
På motsatt sida finns den vidsträckta master-sviten med ett stort klädkammare och ett lyxigt badrum med badkar och dusch.
På denna nivå finns också ett annat dubbelrum, ett badrum med badkar, ett förråd / tvättstuga och ett extra rum som för närvarande används som ett femte sovrum. Ovanför huvudentrén leder ett mezzaninrum till en spektakulär takterrass med panoramautsikt. Med några mindre justeringar, som att utrusta utrymmet med ett kök som redan är förkopplat, kan hela första våningen fungera som en helt oberoende lägenhet.
Byggår: 1532. Jag är ledsen.
Renoverad i flera faser som börjar i slutet av 1980-talet. år för senaste renovering: 2006.
Traditionella tak med kastanjebjälkar och terrakottakakel, handgjorda terrakottagolv, träfönsterkarmar, yttre fönsterluckor, ursprungliga innerväggar bevarade i exponerad sten.
Huset är utrustat med kommunalt vatten och olika regnvattentankar.
Bevattningssystem.
Uppvärmning med en nyligen ersatt gasolpanna och ett system med radiatorer och konvektorer.
ADSL internet.
Satellit-TV.
Elsystem renoverat 2020.
Villa lämplig för primärbostad, även för flera familjer, eller som fritidshus, som potentiellt kan vara delvis tillägnad turistuthyrning under en del av året. För närvarande hyrs det från mars till september.
Huset nås enkelt via en kort grusväg och drar nytta av en övervägande öst-västlig orientering och erbjuder fantastisk utsikt över de omgivande kullarna i en prestigefylld jordbruksmiljö inramad av vingårdar.
Todi ligger bara fem minuters bilresa bort.
Nedanför ligger Via Amerina, den antika romerska vägen, som fortfarande kan nås till fots.
Great Estate-gruppen utför en grundlig teknisk due diligence på varje fastighet som förvärvas, utförd av säljarens tekniska expert. Denna process gör att vi kan få en djup förståelse för stadsplaneringen och matrikelstatusen för varje fastighet. Denna due diligence-rapport kan begäras av kunden efter verkligt intresse för fastigheten.
Fastigheten är registrerad hos enskilda personer och försäljningen kommer att beläggas med registreringsskatt enligt gällande bestämmelser (se köpkostnader från privata säljare).
Tomten ligger i en privat park på 5 000 kvm och inkluderar en olivlund med cirka 30 träd, en grönsaksträdgård, livliga blomsterbäddar och en skuggad pergola. En stor täckt portik ansluter sömlöst till matsalen och köket och skapar perfekta utrymmen för elegant utomhusunderhållning. Fastigheten har en anpassad murugn och en grillplats, perfekt för gemytliga uteserveringar.
Fastighetens dubbla exponering maximerar naturligt ljus hela dagen: Den öster- och sydostvända trädgården välkomnar morgonsolen – perfekt till frukost under pergolan – medan i väster en 5 × 10 meter stor pool med romerska trappsteg erbjuder fantastiska eldiga solnedgångar som avnjuts från ett mysigt vardagsrum intill huset, tillgängligt via franska dörrar.
När du går in genom entrén på bottenvåningen, går du in i ett stort atrium. Till vänster finns det rymliga vardagsrummet som består av ett öppen spis-utrustat kök, matsal med direkt tillgång till utomhusportiken och en salong med en andra öppen spis och sten sittplatser. Resten av bottenvåningen är värd för en tvättstuga och ett fristående bostadsområde med egen ingång och intern åtkomst från atrium. Denna ljusa lägenhet med stora fönster har ett kök, vardagsrum, två sovrum (ett enkelrum och ett dubbelrum) och ett badrum med badkar.
Från atrium leder en hall direkt till poolområdet på västra sidan, där ett gästbadrum är bekvämt beläget. Denna hall innehåller också trappan som går upp till övervåningen.
Den första våningen har ett mångsidigt rum med öppen spis tillgänglig via en extern oberoende trappa. Till höger finns en mysig TV-lounge med tillgång till två sovrum, alla med eget badrum.
På motsatt sida finns den vidsträckta master-sviten med ett stort klädkammare och ett lyxigt badrum med badkar och dusch.
På denna nivå finns också ett annat dubbelrum, ett badrum med badkar, ett förråd / tvättstuga och ett extra rum som för närvarande används som ett femte sovrum. Ovanför huvudentrén leder ett mezzaninrum till en spektakulär takterrass med panoramautsikt. Med några mindre justeringar, som att utrusta utrymmet med ett kök som redan är förkopplat, kan hela första våningen fungera som en helt oberoende lägenhet.
Byggår: 1532. Jag är ledsen.
Renoverad i flera faser som börjar i slutet av 1980-talet. år för senaste renovering: 2006.
Traditionella tak med kastanjebjälkar och terrakottakakel, handgjorda terrakottagolv, träfönsterkarmar, yttre fönsterluckor, ursprungliga innerväggar bevarade i exponerad sten.
Huset är utrustat med kommunalt vatten och olika regnvattentankar.
Bevattningssystem.
Uppvärmning med en nyligen ersatt gasolpanna och ett system med radiatorer och konvektorer.
ADSL internet.
Satellit-TV.
Elsystem renoverat 2020.
Villa lämplig för primärbostad, även för flera familjer, eller som fritidshus, som potentiellt kan vara delvis tillägnad turistuthyrning under en del av året. För närvarande hyrs det från mars till september.
Huset nås enkelt via en kort grusväg och drar nytta av en övervägande öst-västlig orientering och erbjuder fantastisk utsikt över de omgivande kullarna i en prestigefylld jordbruksmiljö inramad av vingårdar.
Todi ligger bara fem minuters bilresa bort.
Nedanför ligger Via Amerina, den antika romerska vägen, som fortfarande kan nås till fots.
Great Estate-gruppen utför en grundlig teknisk due diligence på varje fastighet som förvärvas, utförd av säljarens tekniska expert. Denna process gör att vi kan få en djup förståelse för stadsplaneringen och matrikelstatusen för varje fastighet. Denna due diligence-rapport kan begäras av kunden efter verkligt intresse för fastigheten.
Fastigheten är registrerad hos enskilda personer och försäljningen kommer att beläggas med registreringsskatt enligt gällande bestämmelser (se köpkostnader från privata säljare).
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 667 m²
- Sovrum
- 7
- Badrum
- 5
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 7239
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Kollektivtrafik
> 20 km - Busshållplats
- Kust
- 81.2 km
- Skidort
- 49.0 km
Information om Todi
- Höjdläge
- 400 m ö.h.
- Yta
- 222.86 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 15877
Kontakta mäklaren
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.


