890,000 €

Lantställe 4 sovrum, 278 m²
Todi, Perugia (provins)

Lantställe i Todi
  • 1 / 30
  • 2 / 30
  • 3 / 30
  • 4 / 30
  • 5 / 30
  • 6 / 30
  • 7 / 30
  • 8 / 30
  • 9 / 30
  • 10 / 30
  • 11 / 30
  • 12 / 30
  • 13 / 30
  • 14 / 30
  • 15 / 30
  • 16 / 30
  • 17 / 30
  • 18 / 30
  • 19 / 30
  • 20 / 30
  • 21 / 30
  • 22 / 30
  • 23 / 30
  • 24 / 30
  • 25 / 30
  • 26 / 30
  • 27 / 30
  • 28 / 30
  • 29 / 30
  • 30 / 30

Egenskaper

Beskrivning

På Umbriens kullar, bara några kilometer från den charmiga medeltida byn Todi, väntar denna renoverade villa dig med värmen och skönheten i ett bukoliskt liv. Inbäddat i en naturlig miljö av sällsynt skönhet, har fastigheten en stor trädgård på 6 480 kvm, där en pool (12 m × 6 m) inbjuder till avkoppling och kontemplation. Ingången till villan har en grusuppfart, kantad av majestätiska cypresser som leder till huset, vilket skapar en känsla av avskildhet och lugn. Utsikten härifrån är helt enkelt magnifik, allt från de gröna kullarna till den gamla gamla gamla staden Todi, en pittoresk utsikt som förändras med årstiderna och erbjuder ständigt nya och överraskande scenarier. Huvudbyggnaden, smakfullt och omsorgsfullt renoverad 2019 och ytterligare förbättrad 2023, är fördelad på två våningar: På bottenvåningen välkomnar ett stort vardagsrum med öppen spis gästerna, flankerade av en ljus matplats, ett funktionellt kök och en praktisk tvättstuga. På första våningen finns tre sovrum, alla med eget badrum, som erbjuder komfort och avskildhet. Varje fönster ramar in en del av det omgivande landskapet och skapar en direkt anslutning till naturen. Två bilagor kompletterar fastigheten. Den första, ett välkomnande gästboende, inkluderar ett vardagsrum / sovrum och ett badrum, medan den andra för närvarande används som garage. Trädgården, som vårdas i varje detalj, är planterad med träd som holm ekar, ekar och olivträd, vilket skapar en lugn och avkopplande miljö. Poolen, idealiskt placerad för att njuta av maximal solexponering, är omgiven av ett solbadområde i terrakotta, den perfekta platsen att tillbringa sommardagar i kontakt med naturen. Denna villa är inte bara en bostad, utan en sann möjlighet att bo i ett hörn av paradiset, där landskapets skönhet och Todis historia smälter in i en unik minnesvärd livsupplevelse. Ett hem som erbjuder full nedsänkning i en miljö av lugn, med alla moderna bekvämligheter tillgängliga.
Byggnaden har expertrenoverats, med hantverksmässiga terrakottagolv och träbjälkar, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär. De stora fönstren och stålbjälkarna ger ljusstyrka till utrymmena, medan dubbelglaset garanterar utmärkt värmeisolering. Varje detalj har designats noggrant, från modern interiör till de typiska traditionella funktionerna, vilket skapar en perfekt balans mellan elegans och funktionalitet. Renoveringen inkluderade också en allmän konsolidering av strukturen, anpassning till gällande anti-seismiska bestämmelser, och 2023 lades ett isolerande täcke till. Ett 14,5 kW solcellssystem och en värmepump bidrar till energieffektivitet och skapar en hållbar miljö. För vattenförsörjning betjänas huset av en anslutning till akvedukten men det finns också en privat brunn med en förvaringstank. Trädgårdens skönhet, grusvägarna och utomhusområdena är utformade för att erbjuda stunder av avkoppling och anslutning till naturen, vilket gör denna plats verkligen speciell. Installationen av säkerhetssystem, såsom ett larm och en fjärrstyrd videointercom, ger lugn i det dagliga livet. Moderna bekvämligheter och husets historiska natur möts i en miljö som inbjuder dig att ta varje ögonblick med lugn.
Fastigheten erbjuder en serie högkvalitativa tjänster och verktyg. Vattensystemet har nyligen renoverats, vilket garanterar utmärkt funktionalitet. Värmesystemet har också dragit nytta av nya arbeten, vilket garanterar komfort och effektivitet. Energiklassen är nivå A, vilket bekräftar utmärkt energieffektivitet. Det elektriska systemet har också genomgått betydande uppdateringar, liksom kylsystemet, som båda säkerställer hög prestanda. Dessutom finns det en högkvalitativ internetanslutning och ett larmsystem för att garantera säkerheten. Fastigheten är utrustad med en videointercom som underlättar kommunikation med utsidan, medan hissen erbjuder bekväm tillgång till olika golv.
Detta traditionella hus på landet erbjuder en unik möjlighet, perfekt som huvudbostad eller ett fritidshus tillägnat dagar av lugn och avkoppling. Platsen ger enkel tillgång till fritidsanläggningar, samtidigt som en robust anslutning till kollektivtrafiken upprätthålls, såsom flygplatser och tågstationer. Denna fastighet har potential för kapitaluppskattning, vilket representerar en viktig möjlighet för dem som letar efter en investering eller ett prestigefyllt hem.
De viktigaste tjänsterna är tillgängliga cirka 1 km från huset, tillgängligt även till fots, och motorvägskorsningen E45 ligger bara 3 km bort, vilket garanterar snabb tillgång till många av de mest intressanta områdena i Umbrien (Perugia, Assisi, Gubbio, Orvieto, Montefalco) och Rom. Närmaste flygplats är Perugia (44 km - 35 minuter), men Rom kan nås på mindre än två timmar. Lite längre bort ligger Florens, Pisa och Bologna.
För varje fastighet som erbjuds genomför Great Estate-gruppen – via säljarens tekniker – en teknisk due diligence. Detta gör att vi i detalj kan känna till den urbanistiska planeringen och matrikelförhållandena för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Lantställe
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    278 m²
  • Sovrum
    4
  • Badrum
    5
  • Mark
    1 m²
  • Energiprestanda
    A4
  • Referens
    8664

Avstånd från:

  • Flygplatser

    34.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    112.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    113.0 km - Roma CIA - Ciampino

    119.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Kollektivtrafik

    2.2 km - Tågstation - Pian di Porto

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    21.4 km
  • Sjukhus
    8.5 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Kust
    83.5 km
  • Skidort
    58.0 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    1.7 km - Varuhus - Upim

    1.8 km - Snabbköp - eMI Superstore

    1.9 km - Köpcentrum - Centro Commerciale Il Ponte

    1.9 km - Ostbutik - Caseificio Montecristo

  • Äta ute

    2.0 km - Café

    2.0 km - Snabbmatsrestaurang - Le Delizie

    2.3 km - Bar - Bar Tavola Calda 151

    2.8 km - Restaurang - Ristorante la Mangiatoia

  • Sportaktiviteter

    1.2 km - Ridhus

    2.2 km - Sportcenter

    27.8 km - Golfklubb

    27.8 km - Gym - X2 Spoleto fitness club

  • Skolor

    1.9 km - Skola

    16.1 km - Högskola - CET - Centro Europeo di Toscolano

    31.5 km - Universitet - Centro Studi Città di Foligno

  • Apotek
    2.0 km - Apotek - Farmacia Sensini
  • Veterinär
    24.8 km - Veterinär

Information om Todi

  • Höjdläge
    400 m ö.h.
  • Yta
    222.86 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    15877

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.