Just a short distance from Todi, in the peaceful heart of the ancient medieval hamlet of Torregentile, stands a small countryside tower in good condition, dating back to the 13th century.
Time seems to stand still here, and the stone walls whisper stories of a distant past - perhaps of quiet prayers and lives marked by the sound of bells, from the once nearby church of Villanova.
The watchtower was also once the retreat of the village priest.
Spread now over two levels, this unique historic home with a special positive atmosphere covers a total area of around 90sqm.
On the first floor, a living room with fireplace and a kitchen welcome you in. Warm looking stones on the walls and aged terracotta floors, worn smooth by generations, and exposed wooden beams, all recall the quiet dignity of a time that flows at its own pace.
A well-designed terracotta staircase leads to the spacious bedroom. With two sets of windows, this light-filled room has a corner that would be perfect as a study area. The room includes a useful walk-in cupboard with antique wooden door. On the same floor we find a small but pretty bathroom with a delightful little window overlooking the countryside: a glimpse onto rolling hills and centuries-old olive groves.
The tower home is immersed in an unusual warmly-filtered natural light. However, the true hidden heart of the home lies on the ground floor: a 46 sqm stone crypt that breathes the mystery of these centuries. It was once a private chapel. From here there is a stone passageway leading directly into the garden, giving this area extra atmosphere and utility.
Completing the property is a private low-maintenance garden of approximately 200 sqm. It is an intimate and sheltered space, ideal for enjoying long Umbrian evenings outdoors. One may even consider using the extra ancient stones available and installing a cosy "hot tub" to the side of the remaining prestigious bell tower, standing there, high and proud. There is also potential to add a swimming pool.
This home holds a timeless charm with stories to tell and research scope, for the curious or historians: perfect as a peaceful retreat for an artist in search of a muse, a writer seeking inspiration, or a romantic hideaway immersed in the magical atmosphere of this Umbrian countryside.
The potential is also vast in more ways than one. A second bathroom could be installed adjacent to the crypt, making the room ideal for use as a second en-suite bedroom.
This tower is also an excellent investment, ideal for renting out via Airbnb.
Situated in the green heart of Italy, Todi enjoys a highly privileged position. It is within a few minutes' drive of delightful cafes, bars, restaurants and shops. Umbria's main cities, such as Perugia, Orvieto, Assisi, Spoleto and Foligno, are all easily reachable thanks to its proximity to the E45 highway.
It also lies just 99 km from Rome and 144 km from Florence.
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A breve distanza da Todi, nel cuore tranquillo dell'antico borgo medievale di Torregentile, sorge una piccola torre di campagna in buone condizioni, risalente al XIII secolo.
Qui il tempo sembra essersi fermato e le mura in pietra sussurrano storie di un passato lontano, forse di preghiere silenziose e vite scandite dal suono delle campane della vicina chiesa di Villanova.
La torre di guardia era anche un tempo il rifugio del parroco del villaggio. Distribuita ora su due livelli, questa dimora storica unica, dall'atmosfera particolarmente positiva, si estende su una superficie totale di circa 90 mq.
Al primo piano, un soggiorno con camino e una cucina vi danno il benvenuto. Le calde pietre alle pareti, i pavimenti in cotto anticato, levigati dal passare delle generazioni, e le travi in legno a vista, evocano la quieta dignità di un tempo che scorre al suo ritmo.
Una scala in cotto ben progettata conduce alla spaziosa camera da letto. Con due finestre, questa stanza luminosa ha un angolo perfetto come zona studio. La stanza comprende una comoda cabina armadio con porta in legno antico. Sullo stesso piano troviamo un piccolo ma grazioso bagno con una deliziosa finestrella che si affaccia sulla campagna: uno scorcio di dolci colline e uliveti secolari.
La casa torre è immersa in un'insolita luce naturale filtrata e calda. Tuttavia, il vero cuore nascosto della casa si trova al piano terra: una cripta in pietra di 46 mq che respira il mistero di questi secoli. Un tempo era una cappella privata. Da qui si accede tramite un passaggio in pietra che conduce direttamente al giardino, conferendo a quest'area un'atmosfera e una funzionalità aggiuntive.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, a bassa manutenzione, uno spazio intimo e riparato, ideale per godersi lunghe serate umbre all'aperto. Si potrebbe anche considerare di utilizzare le pietre antiche disponibili e installare un'accogliente "vasca idromassaggio" a lato del prestigioso campanile rimasto, che si erge alto e fiero, oltre alla possibilità di aggiungere una piscina.
Questa dimora racchiude un fascino senza tempo, con storie da raccontare e spunti di ricerca per curiosi e storici: perfetta come rifugio tranquillo per un artista in cerca di musa, uno scrittore in cerca di ispirazione o un rifugio romantico immerso nella magica atmosfera della campagna umbra.
Ottima anche come investimento per affitti brevi turistici.
Situata nel cuore verde d'Italia, Todi gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti di auto da deliziosi caffè, bar, ristoranti e negozi.
Le principali città dell'Umbria, come Perugia, Orvieto, Assisi, Spoleto e Foligno, sono tutte facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza alla superstrada E45. Si trova inoltre a soli 99 km da Roma e 144 km da Firenze.
Città
Perugia 34 Km
Assisi 56 Km
Roma 136 Km
Firenze 180 Km
Mari e Laghi
Mare Adriatico 145 Km
Lago Trasimeno 60 Km
Aeroporti
Aeroporto di Perugia 35 Km
Aeroporti di Roma Fiumicino 168 Km
Ferrovie
Stazione di Perugia 34 Km
Superstrade
E45 38 Km
OBJEKTBESCHREIBUNG
Nur wenige Schritte von Todi entfernt, im stillen Herzen des alten mittelalterlichen Dorfes Torregentile, steht ein kleines Landanwesen, in dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint.
Die aus dem 13. Jahrhundert stammenden, von Wind und Sonne Umbriens geschliffenen Mauern erzählen Geschichten aus einer fernen Vergangenheit, vielleicht von geflüsterten Gebeten und einfachen Leben, geprägt vom Klang der Glocken der nahe gelegenen Kirche von Villanova. Vielleicht fand der Dorfpfarrer hier einst Zuflucht und zog sich nach seinen Gottesdiensten in die Ruhe dieser Mauern zurück.
INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Dieses alte Anwesen auf drei Ebenen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 140 m2 und bewahrt noch immer den authentischen Charakter der umbrischen Tradition.
Über eine Außentreppe aus Stein gelangen wir in den ersten Stock, wo uns ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche empfängt. Die warme Essenz der antiken, im Lauf der Generationen geglätteten Terrakotta und der freiliegenden Holzbalken erinnert an die Feierlichkeit einer Zeit, die nicht so schnell vergeht.
Eine Terrakottatreppe führt uns in die obere Etage, wo das Licht dezent durch die kleinen Fenster mit Blick auf die Landschaft fällt und den Blick auf sanfte Hügel und jahrhundertealte Olivenhaine freigibt. Hier finden wir ein Zimmer mit Arbeitszimmer und Badezimmer.
AUSSENBEREICHE
Das wahre geheime Herz des Hauses verbirgt sich im Erdgeschoss, eine 46 m2 große Steinkrypta, die wie eine alte Gebärmutter noch immer das Geheimnis der Jahrhunderte atmet.
Dieses seltene Anwesen wird durch einen privaten Außenhof von etwa 120 Quadratmetern vervollständigt, eine intime und abgeschiedene Ecke, ideal für diejenigen, die davon träumen, süße umbrische Abende im Freien zu verbringen oder wo sie einen einladenden Whirlpool aufstellen können.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Diese alte, einfache und feierliche Residenz, in der jeder Stein eine Geschichte zu erzählen hat, birgt einen zeitlosen Charme, der darauf wartet, ans Licht gebracht zu werden. Eine perfekte Oase der Ruhe für einen Künstler auf der Suche nach seiner Muse, einen Schriftsteller auf der Suche nach Inspiration oder ein Liebesnest, eingebettet in die zeitlose Magie Umbriens.
ENTFERNUNGEN
Mitten im grünen Herzen Italiens gelegen, erfreut sich Todi einer privilegierten Lage, da es nur wenige Kilometer von den wichtigsten Städten Umbriens wie Perugia, Orvieto, Assisi, Spoleto und Foligno entfernt ist, die dank seiner zentralen Lage und der Nähe zur Autobahn E45 alle leicht erreichbar sind.
Von Rom sind es 99 km und von Florenz 144 km.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
A quelques pas de Todi, au cur silencieux de l'ancien village médiéval de Torregentile, se dresse une petite propriété de campagne qui semble suspendue dans le temps.
Datant du XIIIe siècle, ses murs, usés par le vent et le soleil de l'Ombrie, racontent des histoires d'un passé lointain, peut-être de prières murmurées et de vies simples marquées par le son des cloches de l'église voisine de Villanova. Peut-être que le curé du village avait autrefois trouvé refuge ici, se retirant dans le calme de ces murs après les fonctions religieuses.
COMPOSITION INTERNE
Cette ancienne propriété sur trois niveaux, s'étend sur une superficie totale de 140 m2 et conserve encore intact le caractère authentique de la tradition ombrienne.
Par un escalier extérieur en pierre, nous entrons au premier étage où nous sommes accueillis par un petit salon avec cheminée et une cuisine. L'essence chaleureuse de la terre cuite ancienne, lissée par le passage des générations et les poutres en bois apparentes évoquent la solennité d'un temps qui n'est pas pressé de passer.
Un escalier en terre cuite nous conduit à l'étage supérieur, où la lumière filtre discrètement à travers les petites fenêtres donnant sur la campagne, ouvrant des aperçus de collines vallonnées et d'oliveraies centenaires. Ici, nous trouvons une chambre avec un bureau et une salle de bain.
ESPACES EXTÉRIEURS
Le véritable cur secret de la maison se cache au rez-de-chaussée, une crypte en pierre de 46 m2 qui, comme un ventre antique, respire encore le mystère des siècles.
Pour compléter ce bien rare, une cour extérieure privée d'environ 120 mètres carrés, un coin intime et isolé, idéal pour ceux qui rêvent de vivre de douces soirées ombriennes en plein air ou où ils peuvent installer un bain à remous accueillant.
UTILISATION ET POTENTIEL
Cette demeure ancienne, simple et solennelle, où chaque pierre a une histoire à raconter, porte en elle un charme intemporel qui n'attend qu'à être mis en lumière. Un havre de paix parfait pour un artiste en quête de sa muse, un écrivain en quête d'inspiration ou un nid d'amour immergé dans la magie intemporelle de l'Ombrie.
DISTANCES
Immergé dans le cur vert de l'Italie, Todi bénéficie d'une position privilégiée à seulement quelques kilomètres des principales villes de l'Ombrie telles que Pérouse, Orvieto, Assise, Spolète et Foligno, toutes facilement accessibles grâce à sa position centrale et à sa proximité avec l'autoroute E45.
Il se trouve également à 99 km de Rome et à 144 km de Florence.
DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
A pocos pasos de Todi, en el corazón silencioso del antiguo pueblo medieval de Torregentile, se encuentra una pequeña propiedad rural que parece suspendida en el tiempo.
Data del siglo XIII, sus paredes, desgastadas por el viento y el sol de Umbría, cuentan historias de un pasado lejano, quizás de oraciones susurradas y vidas sencillas marcadas por el sonido de las campanas de la cercana iglesia de Villanova. Tal vez el sacerdote del pueblo alguna vez encontró aquí refugio, retirándose a la tranquilidad dentro de estos muros después de las funciones religiosas.
COMPOSICIÓN INTERNA
Esta antigua propiedad en tres niveles, se extiende sobre una superficie total de 140 m2 y aún conserva intacto el carácter auténtico de la tradición de Umbría.
A través de una escalera exterior de piedra accedemos a la primera planta donde nos recibe un pequeño salón con chimenea y una cocina. La cálida esencia de la terracota antigua, suavizada por el paso de las generaciones y las vigas de madera a la vista, evocan la solemnidad de un tiempo que no tiene prisa por pasar.
Una escalera de terracota nos conduce a la planta superior, donde la luz se filtra discretamente a través de las pequeñas ventanas con vistas al campo, dejando entrever colinas onduladas y olivares centenarios. Aquí encontramos una habitación con estudio y un baño.
ESPACIOS EXTERIORES
El verdadero corazón secreto de la casa se esconde en la planta baja, una cripta de piedra de 46 m2 que, como un útero antiguo, aún respira el misterio de los siglos.
Para completar esta rara propiedad, un patio externo privado de unos 120 metros cuadrados, un rincón íntimo y apartado, ideal para aquellos que sueñan con vivir dulces tardes umbras al aire libre o donde pueden instalar un acogedor jacuzzi.
USO Y POTENCIAL
Esta antigua, sencilla y solemne residencia, donde cada piedra tiene una historia que contar, lleva consigo un encanto atemporal que espera ser sacado a la luz. Un remanso de paz perfecto para un artista en busca de su musa, un escritor en busca de inspiración o un nido de amor inmerso en la magia eterna de Umbría.
DISTANCIAS
Inmerso en el corazón verde de Italia, Todi goza de una posición privilegiada a pocos kilómetros de las principales ciudades de Umbría como Perugia, Orvieto, Asís, Spoleto y Foligno, todas fácilmente accesibles gracias a su posición central y proximidad a la autopista E45.
También está a 99 km de Roma y a 144 km de Florencia.
