279,000 €

Hus på landet 1 sovrum, 138 m²
Todi, Perugia (provins)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

trädgård
källare

Beskrivning

HUS nedsänkt i grönska i Selvarelle, en kuperad by på gränsen mellan kommunen Todi och kommunen Acquasparta.
I ett lugnt men inte isolerat läge är denna fastighet, i två plan, en idealisk lösning både som ett första hem och som ett andra hem på landsbygden.
På den upphöjda bottenvåningen hittar vi vardagsrummet, utrustat med en dubbel ingång. Detta har ett dubbelrum på 70 kvm, översvämmat med ljus tack vare de stora väl placerade välvda fönstren och med hörnvärme, kök, även med öppen spis, ett dubbelrum som kommunicerar med ett arbetsrum och två badrum, varav ett är mezzanin för att få ännu mer utrymme.
Tillgång till GARDENIEN är möjlig både genom köket och genom entrén, vilket garanterar oberoende i användningen av utrymmena.
I källaren finns en källare-lager, som kan användas som garage och som verktygsbod eller till och med ett hobbyverkstad.
Fastigheten har internt alla typiska tecken på umbrisk arkitektur. Vi hittar terrakottagolvet, de magnifika och imponerande taken, träbjälkarna och kakel som ger huset den varma och välkomnande atmosfären som gör det trevligt beboeligt i alla dess rum.
Till fastigheten hör också en veranda (18 kvm) i anslutning till entrén, en vacker trädgård och jordbruksmark på totalt cirka 1,7 hektar, att omge hela huset.
Här finns 100 olivträd, 100 fruktträd, 2 rader vingårdar och fortfarande stora lindträd, granar och tallar. Uppmärksamheten på trädgården, där belysningssystemet redan är förberett, är tillåten tack vare POZZO och två regnvattenuppsamlare, med olika platser utformade för vattenförsörjning. Det finns också termosolpaneler.
Fastigheten är inhägnad på tre sidor, medan integritet garanteras på baksidan av klippan.
Möjlighet att lägga till ytterligare 100 kvadratmeter hus.
Utmärkt läge, ca 2 km från staden där du kan hitta de grundläggande nödvändigheterna och 10 km från Todi med alla dess tjänster. Den är väl ansluten till motorvägen E45 (2 km) som gör att du kan nå Rom (120 km) på drygt 1 timme och dess flygplatser (Ciampino och Fiumicino) på mindre än två timmar. Andra intressanta platser, såsom Perugia och dess flygplats, Orvieto, Spoleto och Assisi, kan nås på bara 45 minuter.

Den här texten har översatts automatiskt.

COUNTRYHOUSE surrounded by greenery in Selvarelle, hilly hamlet on the border between the municipalities of Todi and Acquasparta.
In a quiet but not isolated location, this property, arranged on two levels, is an ideal solution both as a first home and as a second home in the countryside.
On the raised ground floor we find the living area, equipped with double entrance. This boasts of entrance hall, double living room of 70sqm, flooded with light thanks to the large arched windows cleverly placed and with corner fireplace, the kitchen also with fireplace, a master bedroom with en-suit bathroom, a studio and a further bathroom.
Access to the garden is possible both through the kitchen and through the entrance, ensuring independence in the use of space.
In the basement, on the other hand, is the cellar-storage room, which can be used as a garage and tool shed or a spacious hobbyroom.
Internally, the property presents all the typical features of Umbrian architecture. We find terracotta floors, magnificent and imposing trusses, wooden beams and terracotta tiles that give the house that warm and welcoming atmosphere that makes it pleasantly livable in each of its rooms. The property also includes a porch (18 sqm) adjacent to the entrance, a beautiful GARDEN and agricultural LAND for a total of almost 1,7 hectares (4,25 acres), surrounding the whole house.
Here there are 100 olive trees, 100 fruit trees, 2 rows of vines, large linden, fir and pine trees. The care of the garden, where the lighting system is already in place, is enabled by the WELL and two rainwater cisterns, with several points designed for water supply. There are also thermo-solar panels.
The property is fenced on three sides, while at the back privacy is provided by the cliff.
Possibility of adding an additional 100 square meters of living space.
The location is also excellent, about 2km from the village where basic necessities can be found and 10km from Todi with all its services. Also well connected, with the E45 highway (2km) that allows you to reach Rome (120km) in just over 1 hour and its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours. Other places of interest, such as Perugia and its airport, Orvieto, Spoleto and Assisi, can be reached in only 45 minutes.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

CASALE immerso nel verde in località Selvarelle, frazione collinare al confine fra il Comune di Todi e quello di Acquasparta.
In posizione tranquilla ma non isolata, questo immobile, disposto su due livelli, è una soluzione ideale sia come prima abitazione che come seconda casa in campagna.
Al piano terra rialzato troviamo la zona abitativa, dotata di doppio ingresso. Questa vanta un salone doppio di 70mq, inondato di luce grazie alle ampie vetrate ad arco sapientemente posizionate e con termocamino ad angolo, cucina, anch'essa con camino, una camera matrimoniale comunicante con uno studio e due bagni, di cui uno soppalcato per ricavare ancor più spazio.
L'accesso al GIARDINO è possibile sia tramite la cucina che attraverso l'ingresso, garantendo indipendenza nell'uso degli spazi.
Al piano seminterrato si trova invece la cantina-magazzino, sfruttabile come garage e come rimessa per gli attrezzi o anche laboratorio hobbistico.
La proprietà presenta internamente tutti i caratteri tipici dell'architettura umbra. Troviamo il pavimento in cotto, delle magnifiche ed imponenti capriate, le travi in legno e le pianelle che conferiscono alla casa quell'atmosfera calda ed accogliente che la rende piacevolmente vivibile in ogni suo locale.
Completano la proprietà anche un portico (18 mq) adiacente all'ingresso, un bellissimo GIARDINO e TERRENO agricolo per un totale di circa 1,7 ettari, a circondare tutta la casa.
Qui sono presenti 100 ulivi, 100 alberi da frutto, 2 filari di vigna ed ancora grandi tigli, abeti e pini. La cura del giardino, in cui è già predisposto l'impianto di illuminazione, è consentita grazie al POZZO e due raccoglitori di acqua piovana, con diversi punti studiati per l'erogazione dell'acqua. Sono inoltre presenti pannelli termo-solari.
La proprietà è recintata su tre lati, mentre sul retro la privacy è garantita dal dirupo.
Possibilità di aggiungere ulteriori 100 mq di abitazione.
Ottima anche la posizione, a circa 2km dal paese dove si possono trovare i beni di prima necessità ed a 10km da Todi con tutti i suoi servizi. E’ ben collegata con la superstrada E45 (2km) che consente di raggiungere Roma (120km) in poco più di 1 ora ed i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. Altre località di interesse, come Perugia ed il suo aeroporto, Orvieto, Spoleto ed Assisi, sono raggiungibili in soltanto 45 minuti.

LANDHAUS im Grünen in den sanften Hügeln zwischen Todi und Acquasparta gelegen.
Der Wohnbereich bietet einen doppelten Eingang, ein sehr großzügiges Wohnzimmer von 70qm, lichtdurchflutet dank der großen, geschickt platzierten Bogenfenster und mit Eckkamin; der Küche, ebenfalls mit Kamin, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Ba, einem Studio-Durchgansgzimmer und einem weiteren Badezimmer.
Der Zugang zum Garten ist sowohl durch die Küche als auch durch den Eingang möglich, was eine unabhängige Nutzung des Raumes gewährleistet.
Im Untergeschoss hingegen befindet sich der Keller-Abstellraum, der als Garage und Geräteschuppen oder als geräumiger Hobbyraum genutzt werden kann.
Im Inneren weist das Haus alle typischen Merkmale der umbrischen Architektur auf. Terrakottaböden, prächtige und imposante Dachstühle, Holzbalken und Terrakottafliesen verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre, die es in jedem seiner Räume angenehm wohnlich macht.
Zum Anwesen gehören auch eine Veranda (18 qm) neben dem Eingang, ein schöner GARTEN und landwirtschaftliche Flächen von insgesamt fast 1,7 Hektar, die das gesamte Haus umgeben.
Hier gibt es zirka 100 Olivenbäume, 100 Obstbäume, 2 Reihen von Weinstöcken, große Linden, Tannen und Kiefern. Die Pflege des Gartens, wo das Beleuchtungssystem bereits vorhanden ist, wird durch Brunnen und zwei Regenwasserzisternen ermöglicht, ist auch mit mehreren Punkten für die Wasserversorgung ausgelegt. Es gibt auch Thermo-Solarzellen.
Das Grundstück ist auf drei Seiten eingezäunt, während auf der Rückseite die Hoch-Klippe für Privatsphäre sorgt.
Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnfläche von 100 Quadratmetern zu schaffen.
Die Lage ist günstig, ca. 2 km vom Dorf entfernt, wo alle grundlegenden Notwendigkeiten gefunden werden können und 10 km von Todi mit allen seinen Dienstleistungen.
Die Anbindung an die Schnellstraße E45 (2 km) ermöglicht es Ihnen, Rom (120 km) in etwas mehr als einer Stunde und die Flughäfen (Ciampino und Fiumicino) in weniger als zwei Stunden zu erreichen. Andere interessante Orte wie Perugia und sein Flughafen, Orvieto, Spoleto und Assisi sind in nur 45 Minuten entfernt.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 138 m²
Sovrum: 1
Badrum: 2
Trädgård: 17,000 m²
Energiprestanda: F199
Referens: FC112

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 40.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
104.0 km - Roma CIA - Ciampino
106.0 km - Roma FCO - Fiumicino
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 520 m - Busshållplats
1.5 km - Tågstation - Collevalenza
Motorvägsavfart: 27.5 km
Sjukhus: 17.7 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 84.9 km
Skidort: 46.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 6.1 km - Snabbköp - Eurospin
6.3 km - Bageri - Il Forno Di Mauro Passagrilli
8.1 km - Slakteributik - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
8.4 km - Köpcentrum - Centro Commerciale 100 Vetrine
Äta ute: 1.2 km - Restaurang
1.8 km - Bar - Marisa
1.8 km - Glassbar - Zucchero e Farina
6.5 km - Snabbmatsrestaurang - Rocchi pizza gastronomia
Sportaktiviteter: 5.5 km - Sportcenter - Palazzetto dello Sport - multisport
12.4 km - Ridhus
18.8 km - Gym - X2 Spoleto fitness club
21.0 km - Golfklubb
Skolor: 6.9 km - Skola - Asilo
12.9 km - Högskola - CET - Centro Europeo di Toscolano
24.0 km - Universitet - Dipartimento di Medicina
Apotek: 5.9 km - Apotek - Farmacia Paolucci
Veterinär: 20.2 km - Veterinär

Information om Todi

Höjdläge: 400 m ö.h.
Yta: 222.86 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 15877

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

GABETTI TODI

Via A.Cortesi, 22, Todi, Perugia

+39 075 3746725

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 1 sovrum, 138 m² Todi, Perugia (provins)