Villa 21 sovrum, 2000 m²

Todi, Perugia (provins)

Nestled in the Umbrian countryside, just a few kilometers from the ancient city of Todi, this beautiful hamlet, a former convent dating back to the 1200s, offers a panoramic and tranquil setting. The hamlet featuring over 2000 sqm includes the main villa, the church of Sant'Angelo converted into a charming art studio, the Foresteria, the old rectory, and various other units for guest accommodations.
Surrounded by a well-maintained garden and a 12x6m pool with Bisazza mosaic tiles, the property spans 5 hectares with 300 olive trees, a truffle ground, a small forest, vineyards, and fruit trees.
The main villa, about 500 sqm, features an entrance, living room, study with bathroom, kitchen with dining room, and on the first floor, 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a large terrace. The second floor can accommodate two bedrooms with a shared bathroom.
The Foresteria, about 400 sqm, includes an entrance, kitchen, and laundry on the ground floor, and two elegant living rooms with a veranda, 6 bedrooms, and 2 bathrooms on the upper floor.
The church has been converted into a relaxing area and library, with the old sacristies serving as studios and storage rooms.
The old rectory, about 600 sqm next to the church, has storage rooms on the ground floor and an apartment on the first floor with a living room, kitchen, dining room, two bedrooms, and a bathroom.
The caretaker's house, about 150 sqm, includes a ground floor with a cellar, woodshed, and storage rooms, and a first floor with an entrance, living area with kitchenette, three bedrooms, and a bathroom.
Completing the property are the old pigsty (42 sqm), a greenhouse (42 sqm), the pool technical room (26 sqm), a water cistern (16 sqm), and a spacious semi-underground garage (66 sqm).

Eingebettet in die umbrische Landschaft, nur wenige Kilometer von der antiken Stadt Todi entfernt, befindet sich dieses schöne Dorf, ein ehemaliges Kloster aus dem Jahr 1200, in Panoramalage und in ruhiger Lage. Das Dorf mit über 2000 Quadratmetern Fläche ist in verschiedene Einheiten unterteilt: die Hauptvilla, die entweihte Kirche Sant'Angelo, die in ein faszinierendes Malatelier umgewandelt wurde, die Foresteria, das alte Pfarrhaus und mehrere andere Einheiten, die als Gästeunterkünfte genutzt werden.
Das Dorf ist von einem gepflegten Garten umgeben und es gibt auch einen schönen 12 x 6 m großen Swimmingpool, der mit Bisazza-Mosaik gepflastert ist. Das Land, das das Anwesen umgibt, ist etwa 5 Hektar groß und beherbergt etwa 300 Olivenbäume, einen Trüffelboden und einen kleinen Wald. Es gibt auch Weinberge und Obstbäume.
Das Haupthaus von ca. 500 qm besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Arbeitszimmer mit Bad, Küche mit angrenzendem Esszimmer. Auf der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus einem zentralen Korridor besteht, der Zugang zu 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer großen Terrasse mit Blick auf die Gärten bietet. Die zweite Etage könnte zwei potenzielle Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad beherbergen.
Die "Foresteria" von etwa 400 Quadratmetern ist ein großer Raum, der aus einer Eingangshalle, einer Küche und einer Waschküche im Erdgeschoss besteht. Im Obergeschoss befinden sich zwei elegante Lounges mit Veranda und Badezimmer. Der Schlafbereich besteht aus 6 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Die jetzt entweihte Kirche wurde in einen faszinierenden Ruhebereich und eine Bibliothek umgewandelt, wobei die alten Sakristei angebaut und auch in Ateliers und Lager umgewandelt wurden.
Das alte Pfarrhaus von etwa 600 Quadratmetern neben der Kirche verfügt über einige Lagerräume im Erdgeschoss und eine Wohnung im ersten Stock mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Hausmeisterhaus, ca. 150 qm groß, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich vier geräumige Räume, die als Keller, Holzschuppen und Lager genutzt werden, während sich im Obergeschoss das Haus mit Eingangshalle, Wohnbereich mit Küchenzeile, drei Schlafzimmern und Badezimmer befindet.
Das Anwesen umfasst den alten Schweinestall (42 qm), ein Gewächshaus (42 qm), den Technikraum für das Schwimmbad (26 qm), den Wassertank (16 qm) und eine geräumige Garage im Untergeschoss (66 qm), um Autos oder Geräte zu schützen.

Situé dans la campagne ombrienne, à quelques kilomètres de l'ancienne ville de Todi, se trouve ce beau petit hameau, un ancien couvent datant de 1200 dans une position panoramique et paisible. Ce petit hameau, de plus de 2000 m². de surface, est divisé en différentes unités : la villa principale, l'église désacralisée de Sant'Angelo transformée en un fascinant atelier de peinture, la Foresteria, l'ancien presbytère et plusieurs autres unités utilisées pour l'hébergement des invités.
La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu et il y a aussi une belle piscine de 12x6m pavée de mosaïque Bisazza. Le terrain entourant la propriété est d'environ 5 hectares et abrite environ 300 oliviers, une truffière et un petit bois. Il y a aussi des vignes et des arbres fruitiers.
Le manoir d'environ 500 m². se compose d'une entrée, salon, bureau avec salle de bains, cuisine avec salle à manger attenante. Au premier étage se trouve la zone nuit composée d'un couloir central qui donne accès à 5 chambres, 2 salles de bains et accès à une grande terrasse donnant sur les jardins. Le deuxième étage pourrait accueillir deux chambres potentielles avec une salle de bain commune.
La Foresteria d'environ 400 m². est un grand espace qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'une buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a deux salons élégants avec véranda et salle de bains de service. La partie nuit se compose de 6 chambres et 2 salles de bains.
L'église, aujourd'hui désacralisée, a été aménagée en un charmant espace de détente et bibliothèque avec en annexe les anciennes sacristies, également transformées en ateliers et entrepôts.
L'ancien presbytère d'environ 600 m². situé à côté de l'église a des entrepôts au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a un appartement avec un grand salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle de bains.
La maison de gardien d'environ 150 m². répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a quatre pièces spacieuses utilisées comme cave, bûcher et entrepôt, tandis qu'à l'étage supérieur se trouve la maison comprenant hall d'entrée, séjour avec kitchenette, trois chambres et salle de bains.
La propriété comprend l'ancienne porcherie (42 m²), une serre (42 m²), le local technique pour la piscine (26 m²), le réservoir d'eau (16 m²) et un spacieux garage en sous-sol (66 m²) où mettre à l'abri voitures ou équipements.