890,000 €
Villa 3 sovrum, 148 m² Todi, Perugia (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
Beskrivning
Snygg lantgård, med över 1 hektar mark med privat park, pool och olivlund, i en restaurerad och förvaltad by. Panoramautsikt med utsikt över den umbriska landsbygden. Brutto yta på 148 kvm, med stort vardagsrum, kök, 3 sovrum och 3 badrum.
Geografisk position
Casale del Sole är en elegant lantbostad med över 1 hektar mark med privat pool, i utkanten av en renoverad och förvaltad gammal by, på en plats som erbjuder fantastisk utsikt över den umbriska landsbygden.
Fastigheten ligger bara 9 km från Todi, en referensstad för all shopping och dagliga behov och en av de mest förtrollande historiska byarna i centrala Italien, känd för sina monument, utsökt traditionell mat, fina viner och hög livskvalitet.
Även om bondgården ligger i ett lugnt läge omgivet av natur, är den väl ansluten till de viktigaste kommunikationsvägarna: bara 12 km bort hittar vi motorvägen E45, som gör att vi kan nå Perugia (55 km) på cirka en halvtimme och Rom (120 km) på en timme och 40 minuter.
Platsen är också bekväm och barycentrisk med hänsyn till andra viktiga historiska centra i regionen, inklusive Orvieto (30 km), Narni (40 km) och Spoleto (60 km), som alla kan nås på mindre än en timme med bil.
Närmaste flygplats ligger Perugia, 56 km bort (en halvtimmes bilresa), medan de internationella flygplatserna Rom Ciampino och Rom Fiumicino ligger 135 respektive 152 km bort (cirka 2 timmar med bil).
Beskrivning av byggnader
Den lilla byn som också inkluderar Casale del Sole ligger på toppen av en kulle och består av ett herrgård och andra mindre bondgårdar. Det nås efter att ha gått längs en vacker aveny skuggad av hundraåriga ekar genom parken.
Casale del Sole är omgiven av mer än en hektar privat mark med fantastisk utsikt över den orörda landsbygden.
Huset, med en bruttoarea på 148 kvadratmeter, plus en 12 kvadratmeter pergola, är på en nivå och består av:
- en härlig entré
- ett stort vardagsrum med öppen spis
- en ljus matsal med stort panoramafönster och tillgång till uteplatsen med pergola på ca 12 kvm
- ett bekvämt kök
- ett skafferi
- tre bekväma sovrum som betjänas av tre badrum.
Stat och efterbehandling
Restaureringen genomfördes med stort engagemang och en djup respekt för traditionella umbriska material och byggnadstekniker. Handgjord terrakotta användes i golven i vardagsrummen, som lades efter hantverkstekniker, medan mysig träparkett valdes i sovrummen. Taket behåller sitt karakteristiska utseende, med träbjälkar och terrakottakakel.
Särskild uppmärksamhet ägnades valet av högkvalitativa material och skapandet av raffinerade ytbehandlingar. Även valet av färger, med känsliga, dämpade toner, gjordes för att skapa miljöer som var både enkla och eleganta.
Utvändiga områden
Runt bondgården hittar vi en välskött gräsmatta, som går ner till resten av marken (av den totala ytan på 1,16 hektar, inklusive byggplatsen), förvandlas till en olivlund.
I den privata trädgården hittar vi också en exklusivt ägd pool, som mäter 10 x 5 m, förutom den halvcirkulära trappan på kortsidan. Runt den finns ett solarium med trägolv.
Förutom marken och den exklusivt ägda poolen kan Casale del Sole dra nytta av byns utrymmen: poolen (16 x 8 meter), tennisbanan och parken på cirka 9 hektar som sträcker sig runt, bland hundraåriga skogar och olivlundar.
Användning och potentiell användning
Casale del Sole är en charmig och praktisk bostad, perfekt både som huvudbostad och som fritidshus. Det är idealiskt för dem som söker direktkontakt med naturen utan att offra bekvämligheten av att inte vara isolerad. Närheten till staden Todi erbjuder en viktig referenspunkt för vardagen.
Att vara en del av ett litet hanterat komplex gör att du kan behålla oberoende samtidigt som du njuter av ett hem utan bekymmer för hantering, städning och underhåll.
Dess läge, privat men lättillgängligt, gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska några av Umbriens mest slående historiska centra, som Orvieto, Spoleto Perugia och, naturligtvis, Todi.
Den ständiga inflödet av turister till området, mycket uppskattat av både italienska och internationella besökare, tillsammans med närvaron av en vaktmästare och bekvämligheter som tennis och pool, gör Casale del Sole till ett perfekt alternativ för veckouthyrning, vilket ger inkomst under de perioder då det inte används.
Geografisk position
Casale del Sole är en elegant lantbostad med över 1 hektar mark med privat pool, i utkanten av en renoverad och förvaltad gammal by, på en plats som erbjuder fantastisk utsikt över den umbriska landsbygden.
Fastigheten ligger bara 9 km från Todi, en referensstad för all shopping och dagliga behov och en av de mest förtrollande historiska byarna i centrala Italien, känd för sina monument, utsökt traditionell mat, fina viner och hög livskvalitet.
Även om bondgården ligger i ett lugnt läge omgivet av natur, är den väl ansluten till de viktigaste kommunikationsvägarna: bara 12 km bort hittar vi motorvägen E45, som gör att vi kan nå Perugia (55 km) på cirka en halvtimme och Rom (120 km) på en timme och 40 minuter.
Platsen är också bekväm och barycentrisk med hänsyn till andra viktiga historiska centra i regionen, inklusive Orvieto (30 km), Narni (40 km) och Spoleto (60 km), som alla kan nås på mindre än en timme med bil.
Närmaste flygplats ligger Perugia, 56 km bort (en halvtimmes bilresa), medan de internationella flygplatserna Rom Ciampino och Rom Fiumicino ligger 135 respektive 152 km bort (cirka 2 timmar med bil).
Beskrivning av byggnader
Den lilla byn som också inkluderar Casale del Sole ligger på toppen av en kulle och består av ett herrgård och andra mindre bondgårdar. Det nås efter att ha gått längs en vacker aveny skuggad av hundraåriga ekar genom parken.
Casale del Sole är omgiven av mer än en hektar privat mark med fantastisk utsikt över den orörda landsbygden.
Huset, med en bruttoarea på 148 kvadratmeter, plus en 12 kvadratmeter pergola, är på en nivå och består av:
- en härlig entré
- ett stort vardagsrum med öppen spis
- en ljus matsal med stort panoramafönster och tillgång till uteplatsen med pergola på ca 12 kvm
- ett bekvämt kök
- ett skafferi
- tre bekväma sovrum som betjänas av tre badrum.
Stat och efterbehandling
Restaureringen genomfördes med stort engagemang och en djup respekt för traditionella umbriska material och byggnadstekniker. Handgjord terrakotta användes i golven i vardagsrummen, som lades efter hantverkstekniker, medan mysig träparkett valdes i sovrummen. Taket behåller sitt karakteristiska utseende, med träbjälkar och terrakottakakel.
Särskild uppmärksamhet ägnades valet av högkvalitativa material och skapandet av raffinerade ytbehandlingar. Även valet av färger, med känsliga, dämpade toner, gjordes för att skapa miljöer som var både enkla och eleganta.
Utvändiga områden
Runt bondgården hittar vi en välskött gräsmatta, som går ner till resten av marken (av den totala ytan på 1,16 hektar, inklusive byggplatsen), förvandlas till en olivlund.
I den privata trädgården hittar vi också en exklusivt ägd pool, som mäter 10 x 5 m, förutom den halvcirkulära trappan på kortsidan. Runt den finns ett solarium med trägolv.
Förutom marken och den exklusivt ägda poolen kan Casale del Sole dra nytta av byns utrymmen: poolen (16 x 8 meter), tennisbanan och parken på cirka 9 hektar som sträcker sig runt, bland hundraåriga skogar och olivlundar.
Användning och potentiell användning
Casale del Sole är en charmig och praktisk bostad, perfekt både som huvudbostad och som fritidshus. Det är idealiskt för dem som söker direktkontakt med naturen utan att offra bekvämligheten av att inte vara isolerad. Närheten till staden Todi erbjuder en viktig referenspunkt för vardagen.
Att vara en del av ett litet hanterat komplex gör att du kan behålla oberoende samtidigt som du njuter av ett hem utan bekymmer för hantering, städning och underhåll.
Dess läge, privat men lättillgängligt, gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska några av Umbriens mest slående historiska centra, som Orvieto, Spoleto Perugia och, naturligtvis, Todi.
Den ständiga inflödet av turister till området, mycket uppskattat av både italienska och internationella besökare, tillsammans med närvaron av en vaktmästare och bekvämligheter som tennis och pool, gör Casale del Sole till ett perfekt alternativ för veckouthyrning, vilket ger inkomst under de perioder då det inte används.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea148 m²
- Sovrum3
- Badrum3
- Trädgård11,659 m²
- Energiprestanda225
- ReferensIl Casale del Sole - WVJQ
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart17.8 km
- Sjukhus16.2 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- Kust77.5 km
- Skidort55.5 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek3.5 km - Apotek - Farmacia Trotta
- Veterinär29.9 km - Veterinär
Information om Todi
- Höjdläge400 m ö.h.
- Yta222.86 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd15877
Kontakta mäklaren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.