In the immediate vicinity of a small hamlet just 4 km from Todi, in a beautiful hilly position with a panoramic view, we offer for sale a plot of land that can be partly built on the basis of the current Master Plan, with the release of direct concession, therefore with the subsidized for the construction of buildings intended for residential use.
The lot reaches a total area of 6,655 m2. of which 1,400 sq.m. it is woodland and has a building potential for the construction of 700 square meters. Possibility of also creating two lots for two independent real estate units.
Its position allows you to have maximum privacy while not remaining isolated, given the proximity to the small cluster of houses. The utilities are all in the immediate vicinity.
It can be easily reached first with a main paved road and then with a very short white road of only 50 meters.
Excellent solution for the construction of real estate units both for use as a first and possibly second residence.
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Nelle immediate vicinanze di una piccola frazione a soli 4 km da Todi, in bellissima posizione collinare con vista panoramica, proponiamo in vendita un lotto di terreno in parte edificabile in base all'attuale Piano Regolatore Generale, con rilascio di concessione diretta, pertanto con procedura agevolata per la realizzazione di fabbricati con destinazione d'uso residenziale.
Il lotto raggiunge una superficie totale di 6.655 mq. di cui 1.400 mq. è bosco ed ha una potenzialità edificatoria per la realizzazione di 700 mq. Possibilità di realizzare anche due lotti per due unità immobiliari indipendenti.
La sua posizione permette di avere la massima privacy pur non rimanendo isolati, data la vicinanza al piccolo aglomerato di abitazioni. Le utenze sono tutte nelle immediate vicinanze.
Si raggiunge facilmente dapprima con una strada principale asfaltata e poi con una brevissima strada bianca di soli 50 mt.
Ottima soluzione per la realizzazione di unità immobiliari sia per utilizzo come prima residenza che eventuale seconda.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
In unmittelbarer Nähe eines kleinen Weilers, nur 4 km von Todi entfernt, in wunderschöner Hügellage mit Panoramablick, bieten wir ein Grundstück zum Verkauf an, das auf der Grundlage des aktuellen Masterplans teilweise bebaut werden kann, mit Freigabe von direkte Konzession, also mit Zuschüssen für den Bau von Gebäuden, die der Wohnnutzung dienen.
Das Grundstück erreicht eine Gesamtfläche von 6.655 m2. davon 1.400 qm Es ist bewaldet und hat ein Baupotenzial für den Bau von 700 Quadratmetern. Möglichkeit, auch zwei Grundstücke für zwei unabhängige Immobilieneinheiten zu schaffen.
Seine Lage ermöglicht Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre, ohne jedoch isoliert zu bleiben, da es sich in der Nähe der kleinen Häusergruppe befindet. Die Versorgungseinrichtungen liegen alle in unmittelbarer Nähe.
Es ist zunächst über eine asphaltierte Hauptstraße und dann über eine sehr kurze weiße Straße von nur 50 Metern leicht zu erreichen.
Hervorragende Lösung für den Bau von Immobilieneinheiten, die sowohl als Erst- als auch möglicherweise als Zweitwohnsitz genutzt werden können.
Dans les environs immédiats d'un petit hameau à seulement 4 km de Todi, dans une belle position vallonnée avec une vue panoramique, nous proposons à la vente un terrain qui peut être partiellement construit sur la base du plan directeur actuel, avec la libération de concession directe, donc avec le subventionné pour la construction de bâtiments destinés à un usage résidentiel.
Le lot atteint une superficie totale de 6 655 m2. dont 1 400 m². il est boisé et a un potentiel constructible pour la construction de 700 mètres carrés. Possibilité de créer également deux lots pour deux unités immobilières indépendantes.
Sa position vous permet d'avoir un maximum d'intimité tout en ne restant pas isolé, compte tenu de la proximité du petit groupe de maisons. Les services publics sont tous à proximité immédiate.
Il est facilement accessible d'abord par une route principale goudronnée, puis par une très courte route blanche de seulement 50 mètres.
Excellente solution pour la construction d'unités immobilières à utiliser comme première et éventuellement deuxième résidence.
En las inmediaciones de una pequeña aldea a solo 4 km de Todi, en una hermosa posiciòn montañosa con vista panorámica, ofrecemos a la venta un terreno que se puede construir en parte sobre la base del Plan Maestro actual, con el lanzamiento de concesiòn directa, por tanto con la subvencionada para la construcciòn de edificios destinados a uso residencial.
El lote alcanza una superficie total de 6.655 m2. de los cuales 1.400 m2. es arbolado y tiene una edificabilidad para la construcciòn de 700 metros cuadrados. Posibilidad de crear también dos lotes para dos unidades inmobiliarias independientes.
Su posiciòn le permite tener la máxima privacidad sin permanecer aislado, dada la proximidad al pequeño grupo de casas. Los servicios públicos están todos en las inmediaciones.
Se puede llegar fácilmente primero con una carretera principal asfaltada y luego con una carretera blanca muy corta de solo 50 metros.
Excelente soluciòn para la construcciòn de unidades inmobiliarias tanto para uso como primera y posiblemente segunda residencia.
