825,000 €
Lantställe , 360 m² Todi, Perugia (provins)
Beskrivning
Vi är verkligen glada över att kunna erbjuda detta helt förtjusande, varma och välkomnande familjehem till salu! Den renoverade bondgården går tillbaka till 1600-talet och är full av charm. Atmosfären är en fängslande blandning mellan nyckfull, udda och modern. Med massor av rum och vridningar och vändningar är det ett hus att utforska och upptäcka, och säkert inte det genomsnittliga standardhemmet. Med ett fantastiskt läge, fantastisk utsikt, daglig solnedgång, olivlundar, stor pool och avskildhet kan det inte bli bättre. Särskilt som Todi och tillgång till E45 motorvägen och alla bekvämligheter ligger bara 12 minuter bort.
Med både soluppgång och solnedgång för att njuta av att ta spektakulära bilder är en enkel uppgift. Och det är inte allt som finns i det, fortsätt att läsa och upptäck nyckelfunktionerna!
Huset har 5 sovrum vilket är ett sällsynt fynd!
Fastigheten kan vara en skatt som privat bostad, B&B eller hyresbostad
Med 5 ingångar är huset mycket bra anslutet till utomhus
Dess dominerande position på en udde garanterar sol hela dagen samt utsikt från alla rum stora och ljusa utrymmen
Huset
Ursprunget går tillbaka till 1600-talet då en lokal gård byggde två separata förrådsbyggnader. Båda hade en botten- och översta våning och alla en egen ingång. De byggdes som alla traditionella bondgårdar, med stenen från den faktiska platsen och de har förblivit funktionella fram till för cirka 50-60 år sedan. På den tiden täcktes den delade innergården med vedugn och byggnaderna var anslutna för att skapa ett stort hem. Eftersom de inte var på exakt samma nivå har insidan några steg här och där för att överbrygga skillnaden.
Huset fungerade sedan som ett andra hem för flera italienska familjer tills det såldes igen 2019 och sedan genomgick det renoveringsarbete 2020. Ett helt nytt och elegant kök lades till det centrala utrymmet och en stor öppning till vardagsrummet skapade en öppen planlösning. Bottenvåningen består också av ett skafferi i korridoren till vänster om köket samt två sovrum och ett badrum med ett original vintagebadkar. Det andra sovrummet har dörrar som ger direkt tillgång till trädgården och kan antingen användas separat eller som omklädningsrum. Ett garage och två förråd kompletterar denna nivå.
Från det centrala köket leder en trappa upp till första våningen. Den mycket rymliga landningen har arrangerats som tv-rum med på baksidan ytterligare ett badrum. Till höger ligger ett XXL sovrum med öppen spis, tillgängligt även via en extern trappa. Till vänster om landningen och nerför några steg är en studie från vilken ytterligare 2 sovrum kan nås. Arbetsrummet, med öppen spis, är återigen anslutet till trädgården med vacker gammal stentrappa.
För att underlätta köparens val finns säljaren tillgänglig för att renovera ett och ett annat badrum, verkställande och material ska avtalas.
Under en begränsad tid är det fortfarande möjligt att använda bonusincitament för att byta tak, dörrar och fönster och lägga till ett solsystem.
Landet
Från asfaltvägen leder cirka 50 meter grusväg upp till de två portarna. En uppfart passerar olivlunden och går ner till parkeringen och poolområdet. Den andra porten ger tillgång till utrymmet precis framför huset för enkel lossning.
Marken täcker totalt 1,3 ha och sluttar ner på tre sidor från huset och öppnar upp till dalen nedanför. Framför huset, mot sydväst, ligger en stor stenterrass med olika sittgrupper, en pergola och mogna träd som ger gott om skugga på varma sommardagar. En annan terrass med pergola ligger på en högre nivå bredvid huset och erbjuder fantastisk utsikt över både Todi i öster och Tiberdalen i väster.
Trädgården som omger huset är lågt underhåll men ändå rikligt och färgstarkt på vår- och höstsäsongen. Rosor, rosmarin, lavendel och andra resistenta men ändå dekorativa växter och träd ger utomhusen en speciell touch. En stentrappa är början på olika stigar som leder till terrasser med olivlundar, en liten tallskog och poolen. Soldäcket är tillverkat i natursten, poolkanten av travertin och pergolan är täckt med halm. Poolen mäter 6 x 14 och djupet varierar från cirka 1,20 m till 2,50 m. El, vatten och en utomhusdusch finns. Marken fortsätter sedan ner med skogar som har en otrolig mängd vild sparris att njuta av i vårens rätter.
Omgivningen
Området runt Todi är känt för sin naturliga skönhet. Karaktären är totalt sett mycket autentisk med många medeltida byar, stenhus och slingrande vägar som erbjuder underbar utsikt. Oförstörd natur, vingårdar, lite trafik och lugn bidrar till attraktionen. Fastighetsmarknaden i detta område är ganska bra. Bortsett från utlänningar finns det många lokala och särskilt romerska köpare som vill köpa fastigheter.
Den lilla borgo i Izzalini på 4 km erbjuder närmaste bar med en liten men bra restaurang. Todi ligger 9 km bort och är en berömd etruskisk kulle stad med alla bekvämligheter för det dagliga livet, gott om restauranger och ett mycket livligt samhälle med många kulturella evenemang under hela året. Orvieto ligger bara 30 km bort och erbjuder en härlig historisk centrum, en imponerande katedral och underjordisk stad. Många andra fantastiska städer och platser ligger inom räckhåll som Assisi, Perugia, Monte Falco och Bevagna, Spoleto och sjön Bolsena och Trasimeno. Närmaste internationella flygplats är Perugia (50 km) följt av Rom (175 km).
Om du behöver ytterligare information eller hjälp, vänligen kontakta oss, vi kommer gärna att vara till nytta.
Vänliga hälsningar,
Caroline
Caroline - Fastigheter
Med både soluppgång och solnedgång för att njuta av att ta spektakulära bilder är en enkel uppgift. Och det är inte allt som finns i det, fortsätt att läsa och upptäck nyckelfunktionerna!
Huset har 5 sovrum vilket är ett sällsynt fynd!
Fastigheten kan vara en skatt som privat bostad, B&B eller hyresbostad
Med 5 ingångar är huset mycket bra anslutet till utomhus
Dess dominerande position på en udde garanterar sol hela dagen samt utsikt från alla rum stora och ljusa utrymmen
Huset
Ursprunget går tillbaka till 1600-talet då en lokal gård byggde två separata förrådsbyggnader. Båda hade en botten- och översta våning och alla en egen ingång. De byggdes som alla traditionella bondgårdar, med stenen från den faktiska platsen och de har förblivit funktionella fram till för cirka 50-60 år sedan. På den tiden täcktes den delade innergården med vedugn och byggnaderna var anslutna för att skapa ett stort hem. Eftersom de inte var på exakt samma nivå har insidan några steg här och där för att överbrygga skillnaden.
Huset fungerade sedan som ett andra hem för flera italienska familjer tills det såldes igen 2019 och sedan genomgick det renoveringsarbete 2020. Ett helt nytt och elegant kök lades till det centrala utrymmet och en stor öppning till vardagsrummet skapade en öppen planlösning. Bottenvåningen består också av ett skafferi i korridoren till vänster om köket samt två sovrum och ett badrum med ett original vintagebadkar. Det andra sovrummet har dörrar som ger direkt tillgång till trädgården och kan antingen användas separat eller som omklädningsrum. Ett garage och två förråd kompletterar denna nivå.
Från det centrala köket leder en trappa upp till första våningen. Den mycket rymliga landningen har arrangerats som tv-rum med på baksidan ytterligare ett badrum. Till höger ligger ett XXL sovrum med öppen spis, tillgängligt även via en extern trappa. Till vänster om landningen och nerför några steg är en studie från vilken ytterligare 2 sovrum kan nås. Arbetsrummet, med öppen spis, är återigen anslutet till trädgården med vacker gammal stentrappa.
För att underlätta köparens val finns säljaren tillgänglig för att renovera ett och ett annat badrum, verkställande och material ska avtalas.
Under en begränsad tid är det fortfarande möjligt att använda bonusincitament för att byta tak, dörrar och fönster och lägga till ett solsystem.
Landet
Från asfaltvägen leder cirka 50 meter grusväg upp till de två portarna. En uppfart passerar olivlunden och går ner till parkeringen och poolområdet. Den andra porten ger tillgång till utrymmet precis framför huset för enkel lossning.
Marken täcker totalt 1,3 ha och sluttar ner på tre sidor från huset och öppnar upp till dalen nedanför. Framför huset, mot sydväst, ligger en stor stenterrass med olika sittgrupper, en pergola och mogna träd som ger gott om skugga på varma sommardagar. En annan terrass med pergola ligger på en högre nivå bredvid huset och erbjuder fantastisk utsikt över både Todi i öster och Tiberdalen i väster.
Trädgården som omger huset är lågt underhåll men ändå rikligt och färgstarkt på vår- och höstsäsongen. Rosor, rosmarin, lavendel och andra resistenta men ändå dekorativa växter och träd ger utomhusen en speciell touch. En stentrappa är början på olika stigar som leder till terrasser med olivlundar, en liten tallskog och poolen. Soldäcket är tillverkat i natursten, poolkanten av travertin och pergolan är täckt med halm. Poolen mäter 6 x 14 och djupet varierar från cirka 1,20 m till 2,50 m. El, vatten och en utomhusdusch finns. Marken fortsätter sedan ner med skogar som har en otrolig mängd vild sparris att njuta av i vårens rätter.
Omgivningen
Området runt Todi är känt för sin naturliga skönhet. Karaktären är totalt sett mycket autentisk med många medeltida byar, stenhus och slingrande vägar som erbjuder underbar utsikt. Oförstörd natur, vingårdar, lite trafik och lugn bidrar till attraktionen. Fastighetsmarknaden i detta område är ganska bra. Bortsett från utlänningar finns det många lokala och särskilt romerska köpare som vill köpa fastigheter.
Den lilla borgo i Izzalini på 4 km erbjuder närmaste bar med en liten men bra restaurang. Todi ligger 9 km bort och är en berömd etruskisk kulle stad med alla bekvämligheter för det dagliga livet, gott om restauranger och ett mycket livligt samhälle med många kulturella evenemang under hela året. Orvieto ligger bara 30 km bort och erbjuder en härlig historisk centrum, en imponerande katedral och underjordisk stad. Många andra fantastiska städer och platser ligger inom räckhåll som Assisi, Perugia, Monte Falco och Bevagna, Spoleto och sjön Bolsena och Trasimeno. Närmaste internationella flygplats är Perugia (50 km) följt av Rom (175 km).
Om du behöver ytterligare information eller hjälp, vänligen kontakta oss, vi kommer gärna att vara till nytta.
Vänliga hälsningar,
Caroline
Caroline - Fastigheter
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea360 m²
- Mark1.2 ha
- Energiprestanda
- ReferensTNV01CCAS
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
1.3 km - Tågstation - Todi Ponte Rio
- Sjukhus10.7 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- Kust83.3 km
- Skidort55.3 km
Information om Todi
- Höjdläge400 m ö.h.
- Yta222.86 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd15877
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Verdandi Real Estate
Via E. Donati, 11, Bastia umbra, Perugia
+39 329 2447985
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.