Villa , 500 m²

Todi, Perugia (provins)

Ad Izzalini, lungo la strada che da Todi conduce a Montecchio, al centro del caratteristico borgo incantevole ed incontaminato, immerso nel verde dell'Umbria, proponiamo in vendita meraviglioso castello del 1200. La fortezza si presenta in buono stato conservativo con l'antica porta d'ingresso al paese, la torre (cui sovrasta oggi la cella campanaria), l'arco a tutto sesto che immetteva nella primitiva chiesa parrocchiale e le caratteristiche vie medievali. Il castello si sviluppa su cinque livelli per un totale di circa 500 mq. Gli spessi muri in pietra, le aperture esterne, i materiali di un tempo, danno la sensazione di un ritorno al passato. Il piano terra e il primo piano del castello sono stati sapientemente ristrutturati e sono composti rispettivamente da ingresso, tre grandi sale e bagni di servizio al piano terra, mentre al piano primo troviamo un ampio salone con camino, due stanze e un bagno. All'interno i vani sono coperti generalmente da soffitti con travi in legno a vista e pianelle in cotto. Per i restanti tre piani della fortezza è già stato sviluppato un progetto di ristrutturazione ed attualmente sono così composti: al secondo piano ci sono un grande salone con camino e due stanze; al terzo e quarto piano troviamo due stanze per piano. Dominante e di prestigio la posizione: Il centro di Todi si trova a soli 8 km dalla proprietà. La struttura è collocata a una distanza di 3.5 km dai Necropoli Preromana Di Montecchio e a 30 minuti in auto dalle rive del Lago di Corbara; non molto distante da città d'arte come Assisi, Perugia ed Orvieto, dal Lago di Alviano e dalla sua oasi, e dalle Cascate delle Marmore. L'aeroporto Internazionale dell'Umbria è posizionato a 60 km comodamente raggiungibile percorrendo la superstrada E-45.

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CLASSE ENERGETICA: G