Historisk lägenhet 2 sovrum, 152 m²

Spoleto, Perugia (provins)

Nel cuore del suggestivo centro storico di Spoleto, caratteristico appartamento disposto su due livelli. L’immobile è composto, al piano terra, da un accogliente soggiorno con cucina, mentre al primo piano troviamo un ampio salone, due camere da letto e due bagni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico, con tutti i principali servizi e le bellezze della città a pochi passi.
La proprietà esprime equilibrio, privacy e cura costruttiva, con finiture di buona qualità e un carattere coerente con l’architettura storica dell’edificio. L’intervento di recupero realizzato nel 2010 ha interessato gli ambienti interni e le strutture portanti, restituendo spazi ordinati, funzionali e pronti per essere vissuti.
La dotazione impiantistica è stata oggetto di interventi nel 2010 e comprende sistemi per il riscaldamento, il raffrescamento, la distribuzione idrica, l’impianto elettrico.
Fascino storico caratterizzano questa dimora nel cuore di Spoleto, a pochi passi da servizi, monumenti, ristoranti e percorsi culturali. Puoi sceglierla come prima casa, residenza per periodi di soggiorno in Umbria o investimento per locazioni di pregio e affitti turistici. Il carattere d’epoca e la posizione nel centro storico sostengono prestigio, visibilità e possibile crescita del valore nel tempo.
Nel cuore del centro storico di Spoleto, in un edificio d’epoca con dettagli restaurati. Il contesto è prestigioso e raccolto, con buona riservatezza, affacci sul tessuto storico e scorci aperti verso il paesaggio urbano. La Rocca Albornoziana e il Duomo sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre il Teatro Romano dista circa 600 metri. La stazione e i principali collegamenti sono entro 5 km. Assisi è a circa 45 km, la Cascata delle Marmore a 30 km e Perugia a 65 km.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Im Herzen der eindrucksvollen historischen Altstadt von Spoleto befindet sich diese charakteristische Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt.

Die Immobilie umfasst im Erdgeschoss einen einladenden Wohnbereich mit Küche. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Salon, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Eine ideale Lösung für alle, die den besonderen Charme des historischen Zentrums genießen möchten und zugleich die wichtigsten Dienstleistungen sowie die kulturellen und landschaftlichen Schönheiten der Stadt bequem zu Fuß erreichen wollen.
Die Immobilie vereint Ausgewogenheit, Privatsphäre und sorgfältige Bauausführung, mit hochwertigen Ausstattungen und einem Charakter, der mit der historischen Architektur des Gebäudes harmoniert. Die im Jahr 2010 durchgeführte Sanierung umfasste die Innenräume und die tragenden Strukturen und schuf klar gegliederte, funktionale Räume, die bezugsfertig sind.
Die technische Ausstattung wurde im Jahr 2010 modernisiert und umfasst Anlagen für Heizung, Kühlung, Wasserversorgung sowie die elektrische Anlage.
Historischer Charme prägt diese Residenz im Herzen von Spoleto, nur wenige Schritte von Dienstleistungen, Denkmälern, Restaurants und kulturellen Routen entfernt. Sie eignet sich als Hauptwohnsitz, als Residenz für Aufenthalte in Umbrien oder als Investition für hochwertige Vermietungen und Ferienvermietungen. Der historische Charakter und die Lage im Zentrum der Altstadt verleihen der Immobilie Prestige und Sichtbarkeit und unterstützen eine mögliche Wertsteigerung im Laufe der Zeit.
Im Herzen der historischen Altstadt von Spoleto, in einem historischen Gebäude mit restaurierten Details. Das exklusive und behagliche Umfeld bietet viel Privatsphäre, Ausblicke auf das historische Stadtgefüge sowie offene Panoramablicke über die urbane Landschaft. Die Rocca Albornoziana und der Dom sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während das Römische Theater etwa 600 Meter entfernt liegt. Der Bahnhof und die wichtigsten Verkehrsverbindungen befinden sich im Umkreis von 5 km. Assisi ist etwa 45 km, der Wasserfall Cascata delle Marmore 30 km und Perugia 65 km entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei konkretem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.