Parhus 2 sovrum, 100 m²
Spoleto, Perugia (provins)

1 / 48
2 / 48
3 / 48
4 / 48
5 / 48
6 / 48
7 / 48
8 / 48
9 / 48
10 / 48
11 / 48
12 / 48
13 / 48
14 / 48
15 / 48
16 / 48
17 / 48
18 / 48
19 / 48
20 / 48
21 / 48
22 / 48
23 / 48
24 / 48
25 / 48
26 / 48
27 / 48
28 / 48
29 / 48
30 / 48
31 / 48
32 / 48
33 / 48
34 / 48
35 / 48
36 / 48
37 / 48
38 / 48
39 / 48
40 / 48
41 / 48
42 / 48
43 / 48
44 / 48
45 / 48
46 / 48
47 / 48
48 / 48

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

Fristående del med privat innergård och fantastisk takterrass på 120 kvm i det panoramiska området i Spoleto

AVSTÅND:
Campello sul Clitunno: 10 km
Spoleto: 10 km
Foligno: 18 km
Spello: 26 km
Assisi: 37 km
Perugia: 55 km
Perugas flygplats: 47 km
Rom Fiumicinos internationella flygplats: 165 km

BESKRIVNING:
I ett kuperat och panoramiskt läge erbjuder vi till salu en rymlig fristående del på cirka 100 kvm, idealisk för dem som vill bo i en lugn miljö omgiven av den vackra umbriska landskapet.
Bostaden har en privat innergård på cirka 50 kvm som leder till fastighetens ingång. Interiört består den av ett välkomnande vardagsrum med öppen kök och öppen spis, två dubbelrum, ett arbetsrum och ett badrum.
En stark punkt i fastigheten är den fantastiska exklusiva takterrassen på cirka 120 kvm, ett unikt utrymme där du kan tillbringa trevliga stunder utomhus, anordna middagar med vänner och familj eller helt enkelt koppla av och beundra en underbar panoramautsikt över de omgivande kullarna.
En lösning som kännetecknas av oberoende, rymliga utomhusutrymmen och suggestiva vyer, perfekt både som primärbostad och som fritidsbostad.

URBANISTISK OCH KATASTRAL SITUATION:
Carolina Russo fastighetsförmedling utför på varje förvärvad fastighet, via säljarens tekniker, en teknisk due diligence som gör det möjligt att detaljerat känna till den urbanistiska och katastrofala situationen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid ett verkligt intresse för fastigheten.

ÄGANDERÄTT OCH EVENTUELLA BEGÄRANDE:
Fastigheten ägs av fysiska personer och försäljningen kommer att vara föremål för Registreringsskatt utöver andra notariella och icke-notariella kostnader, enligt gällande bestämmelser.

YTTERLIGARE KÖPKOSTNADER:
- Notariella kostnader:
1) köpeavtal inklusive frimärken, registrerings- och transkriptionskostnader etc. (variabel kostnad beroende på försäljningspriset. För mer information kontakta byrå.)
2) Registreringsskatt: 2% av katastrofala intäkter (om 1.a hus) / 9% av katastrofala intäkter (om 2.a hus)
3) Eventuellt bolåneavtal (variabel kostnad beroende på bolanslutningsbeloppet. För mer information kontakta byrå)
- Bankkostnader: (endast vid boljelåneansökan)
1) olika bankkostnader såsom kostnad för fastighetsbesiktning, kostnader för praktikanställning etc. (varierande kostnader från bank till bank. För mer information kontakta byrå)
- Byråprovision.

Den här texten har översatts automatiskt.

Independent property unit with a private courtyard and a stunning 120 sqm panoramic terrace in a scenic area of Spoleto.

DISTANCES:

Campello sul Clitunno: 10 km
Spoleto: 10 km
Foligno: 18 km
Spello: 26 km
Assisi: 37 km
Perugia: 55 km
Perugia Airport: 47 km
Rome Fiumicino International Airport: 165 km

DESCRIPTION:
Situated in a scenic hillside location, we offer for sale a spacious, independent unit of approximately 100 sqm—ideal for those seeking a peaceful setting surrounded by the beauty of the Umbrian landscape. The home features a private courtyard of about 50 sqm leading to the entrance.
The interior comprises a welcoming living room with an open-plan kitchen and fireplace, two double bedrooms, a study, and a bathroom.
A standout feature of the property is the magnificent, exclusive terrace of approximately 120 sqm—a unique space for enjoying the outdoors, hosting dinners with friends and family, or simply relaxing while taking in the wonderful panoramic views of the surrounding hills.
This property offers independence, ample outdoor space, and breathtaking views, making it perfect as either a primary residence or a holiday home.

PLANNING AND LAND REGISTRY STATUS:
For every property acquired, Carolina Russo Real Estate Services conducts a technical due diligence review—carried out via the seller's technical professional—to provide a detailed overview of the property's planning and land registry status.
Clients may request this due diligence documentation upon expressing genuine interest in the property.

OWNERSHIP AND POTENTIAL RESTRICTIONS:
The property is owned by private individuals; the sale will be subject to Registration Tax (Imposta di Registro) in addition to other notary and associated costs, in accordance with current regulations.

INCIDENTAL PURCHASE COSTS:
- Notary fees:
1) Sale and purchase deed, including stamp duty, registration and transcription fees, etc. (cost varies based on the sale price; contact the agency for details).
2) Registration tax: 2% of the cadastral value (for a primary residence) / 9% of the cadastral value (for a secondary residence).
3) Mortgage deed (if applicable; cost varies based on the mortgage amount requested; contact the agency for information). - Bank charges: (only if a mortgage is requested)
1) Various bank fees such as property valuation costs, application processing fees, etc. (costs vary by bank; contact the agency for information). - Agency commission.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Porzione indipendente con corte privata e splendida terrazza panoramica di 120 mq nella zona panoramica di Spoleto

DISTANZE:
Campello sul Clitunno: 10 Km
Spoleto: 10 Km
Foligno: 18 Km
Spello: 26 Km
Assisi: 37 Km
Perugia: 55 Km
Aeroporto di Perugia: 47 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km

DESCRIZIONE:
In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un’ampia porzione indipendente di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo circondato dalla bellezza del paesaggio umbro.
L’abitazione dispone di una corte privata di circa 50 mq che conduce all’ingresso della proprietà. Internamente si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino, due camere matrimoniali, uno studio e un bagno.
Punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza esclusiva di circa 120 mq, uno spazio unico dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi ammirando una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti.
Una soluzione caratterizzata da indipendenza, ampi spazi esterni e panorami suggestivi, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

Detaljer

Bostadstyp: Parhus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 100 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Trädgård: 50 m²
Terrass: 120 m²
Energiprestanda: G
Referens: 3877/Sd

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 35.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
104.0 km - Ancona AOI - Falconara
112.0 km - Roma CIA - Ciampino
118.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Kollektivtrafik: 1.6 km - Busshållplats
6.9 km - Tågstation - Campello sul Clitunno
Motorvägsavfart: 37.1 km
Sjukhus: 8.9 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
Kust: 99.2 km
Skidort: 40.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.8 km - Snabbköp - Conad
5.2 km - Närbutik - Vivo Market
5.8 km - Bageri - Cucci
6.5 km - Slakteributik
Äta ute: 1.7 km - Bar
1.9 km - Restaurang - Il Fantasma
4.1 km - Café - Le miniere
7.9 km - Pub - Spring House tavern
Sportaktiviteter: 3.7 km - Golfklubb
5.2 km - Sportcenter - Prati per il lancio del Ruzzolone
7.3 km - Gym - X2 Spoleto fitness club
7.8 km - Ridhus
Skolor: 4.0 km - Skola - Centro Provinciale per l'Istruzione degli Adulti
17.0 km - Universitet - Centro Studi Città di Foligno
26.7 km - Högskola - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato
Apotek: 1.8 km - Apotek - Zuccari
Veterinär: 7.9 km - Veterinär

Information om Spoleto

Höjdläge: 396 m ö.h.
Yta: 348.1366 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 35983

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Via Giuseppe Mazzini 25, Sorano, Grosseto

+393395055643 / +39 0743223322

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Parhus 2 sovrum, 100 m² Spoleto, Perugia (provins)