180,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 90 m²
Spoleto, Perugia (provins)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

terrass
garage

Beskrivning

Upptäck detta rymliga hem på 90 kvm med två sovrum, terrass, vind och garage på 28 kvm. Beläget i hjärtat av den historiska stadskärnan, är det perfekt för dig som söker rymligt boende och komfort, bara några steg från alla bekvämligheter.

AVSTÅND:
Spoleto – Giuseppe Garibaldi-torget: 400 m
Foligno: 30 km
Assisi: 45 km
Perugia: 62 km
Terni: 29 km
Perugia San Francesco D'Assisi flygplats: 54 km
Rom-Fiumicino Leonardo Da Vinci internationella flygplats: 157 km

BESKRIVNING:
I hjärtat av den historiska stadskärnan erbjuder vi till salu en välkomnande lägenhet på cirka 90 kvadratmeter, belägen på andra våningen i en liten byggnad.
Bostaden består av en entréhall, en bekväm hall, ett kök med matplats, ett ljust vardagsrum, ett rymligt sovrum med dubbelsäng, ett andra sovrum och ett badrum.
På övervåningen finns en praktisk vind, ett förråd och en fantastisk terrass, ett privat och charmigt utrymme för att koppla av utomhus eller spendera kvalitetstid med vänner.
Fastigheten har fönsterkarmar i trä med dubbelglas, vilket säkerställer god värme- och akustisk isolering, och kännetecknas av funktionella och välfördelade utrymmen.
Fastigheten kompletteras av ett garage på cirka 28 m2, ett särskilt sällsynt och eftertraktat mervärde i den historiska stadskärnan.

STADSPLANERING OCH LANDMÄSSITUATION:
Carolina Russo Real Estate Services genomför, genom säljarens expert, en teknisk due diligence på varje förvärvad fastighet. Detta möjliggör detaljerad kunskap om stadsplanering och fastighetsregistreringsstatus för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av klienten vid faktiskt intresse för fastigheten.

ÄGANDE OCH EVENTUELLA BEGRÄNSNINGAR:
Fastigheten är registrerad på privatpersoner och försäljningen kommer att vara föremål för registreringsskatt utöver övriga notarie- och andra kostnader, i enlighet med gällande bestämmelser.

TILLÄGGSKOSTNADER FÖR KÖP OCH FÖRSÄLJNING:
- Notarieavgifter:
1) Köpekontrakt inklusive stämpelskatt, registrerings- och transkriptionskostnader etc. (kostnaden varierar beroende på försäljningspriset. Kontakta mäklaren för mer information.)
2) Registreringsskatt: 2 % av fastighetsregistrets inkomst (om 1. är hemma) / 9 % av fastighetsregistrets inkomst (om 2. är hemma)
3) Pantbrev (kostnaden varierar beroende på det begärda pantbeloppet. För ytterligare information, kontakta myndigheten)
- Bankavgifter: (endast vid bolåneansökan)
1) Olika bankavgifter såsom fastighetsvärderingsavgifter, ansökningshanteringsavgifter etc. (kostnaderna varierar från bank till bank. Kontakta byrån för mer information)
- Byråkommissioner.

ANSVAR':
Alla detaljer, all information och alla tekniska data som anges i de publicerade beskrivningarna har lämnats i god tro efter en inspektion och på grundval av tillgänglig dokumentation och vad som meddelats oss om fastigheten.
Vi frånsäger oss allt ansvar för eventuella felaktigheter.

Den här texten har översatts automatiskt.

Discover this spacious home of approximately 90 sqm, featuring two bedrooms, a terrace, an attic, and a 28 sqm garage. Located in the heart of the historic center, it is perfect for those seeking ample space and comfort, just steps away from all amenities.

DISTANCES:
Spoleto – Piazza Giuseppe Garibaldi: 400 m
Foligno: 30 km
Assisi: 45 km
Perugia: 62 km
Terni: 29 km
Perugia San Francesco d'Assisi Airport: 54 km
Rome-Fiumicino Leonardo da Vinci International Airport: 157 km

DESCRIPTION:
In the heart of the historic center, we offer for sale a welcoming apartment of approximately 90 sqm, situated on the second floor of a small building.
The home comprises an entrance hall, a convenient hallway, an eat-in kitchen, a bright living room, a spacious master bedroom, a second bedroom, and a bathroom.
On the upper floor, there is a practical attic room, a storage area, and a splendid terrace—a private and charming space for relaxing outdoors or enjoying pleasant moments with others.
The property features double-glazed wooden windows, ensuring good thermal and acoustic insulation, and boasts functional, well-laid-out living spaces.
The property is completed by a garage of approximately 28 sqm—a highly valuable asset that is rare and sought-after in the historic cente

PLANNING AND LAND REGISTRY STATUS:
For every property acquired, Carolina Russo Real Estate Services conducts a technical due diligence review—carried out by the seller's technical expert—to provide a detailed overview of the property's planning and land registry status. Clients may request this due diligence report once they have expressed genuine interest in the property.

OWNERSHIP AND POTENTIAL RESTRICTIONS:
The property is registered to private individuals. The sale will be subject to Registration Tax, in addition to other notary and associated costs, in accordance with current regulations.

INCIDENTAL SALE COSTS:
- Notary costs:
1) Sale deed, including stamp duties, registration and transcription fees, etc. (cost varies based on the sale price; please contact the agency for details).
2) Registration Tax: 2% of the cadastral value (for a primary residence) / 9% of the cadastral value (for a secondary residence).
3) Mortgage deed (if applicable; cost varies based on the mortgage amount requested; please contact the agency for details).
- Bank charges: (only if a mortgage is requested)
1) Various bank fees, such as property valuation costs, loan processing fees, etc. (costs vary by bank; please contact the agency for details).
- Agency commission.

LIABILITY:
All details, information, and technical data provided in the published descriptions have been supplied in good faith, following on-site inspections and based on available documentation and information provided by the property owners.
We accept no liability for any inaccuracies.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Scopri questa spaziosa abitazione di circa 90 mq, che offre due camere, una terrazza, una soffitta e un garage di 28 mq. Situata nel cuore del centro storico, è perfetta per chi desidera ampi spazi, comfort a pochi passi da tutti i servizi.

DISTANZE:
Spoleto – Piazza Giuseppe Garibaldi: 400 m
Foligno: 30 Km
Assisi: 45 Km
Perugia: 62 Km
Terni: 29 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 54 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 157 Km

DESCRIZIONE:
Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina.
L'abitazione è composta da un ingresso, un comodo disimpegno, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno.
Al piano superiore troviamo un pratico locale soffitta, un ripostiglio e una splendida terrazza, uno spazio riservato e suggestivo dove rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
L'immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti.
A completare la proprietà un garage di circa 28 mq, un valore aggiunto particolarmente raro e ricercato nel centro storico.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1. a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2. a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 90 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Energiprestanda: G
Referens: 13939/Sd

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 44.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Roma CIA - Ciampino
109.0 km - Ancona AOI - Falconara
112.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Kollektivtrafik: 120 m - Busshållplats
1.2 km - Tågstation - Spoleto
Motorvägsavfart: 41.5 km - Orte
Sjukhus: 1.1 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
Kust: 96.6 km
Skidort: 31.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 150 m - Snabbköp - Despar
200 m - Konditori - Tebro
220 m - Bageri - Bonucci
230 m - Grönsaksaffär
Äta ute: < 100 m - Pub - The Friends Pub
< 100 m - Restaurang - Piazzeta dell'erbe
< 100 m - Café
190 m - Bar - Bar ex-novo
Sportaktiviteter: 560 m - Sportcenter - Tiro a segno - sportskytte
1.9 km - Gym - X2 Spoleto fitness club
4.9 km - Ridhus
7.4 km - Golfklubb
Skolor: 110 m - Skola - Scuola primaria parificata Edmondo De Amicis
20.3 km - Högskola - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato
20.6 km - Universitet - Facoltà Ingegneria - Polo scientifico didattico di Terni
Apotek: 220 m - Apotek - Premiata farmacia Amici
Veterinär: 920 m - Veterinär

Information om Spoleto

Höjdläge: 396 m ö.h.
Yta: 348.14 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 36914

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Via Giuseppe Mazzini 25, Sorano, Grosseto

+393395055643 / +39 0743223322

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 90 m² Spoleto, Perugia (provins)