Spoleto - On the outskirts of the city, just 10 minutes from the center, in a quiet and well-connected area, we offer for sale a portion of a semi-detached house on two levels, with a private garden, exclusive courtyard, garage, and large panoramic terrace.
The home, approximately 200 square meters, stands out for its large interior spaces and the possibility of double access from a private courtyard.
On the ground floor we find a welcoming entrance hall, dining room, double living room with fireplace and predisposition for a kitchenette with direct access to the garden, bathroom, dining room and rustic kitchen.
The upper floor, also accessible from a separate external entrance, comprises a living room, kitchen, hallway, two bedrooms, and a large bathroom. The floor also features a 50 sq m terrace with an enclosed veranda, perfect for relaxing or al fresco dining.
On the ground floor there is a garage, cellar and boiler room for an additional 50 m2 in total.
The outdoor spaces include an entrance courtyard of approximately 80 m2 and a private garden of approximately 200 m2 with a private water well.
The property is in good overall condition and is suitable both as a single spacious home or as two independent units, ideal for those seeking a flexible solution or for two families.
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Spoleto - Prima periferia, a soli 10 minuti dal centro, in zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su due livelli, con giardino privato, corte esclusiva, garage e grande terrazzo panoramico.
L'abitazione, di circa 200 mq, si distingue per gli ampi spazi interni e la doppia possibilità di accesso da corte privata.
Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, sala da pranzo, doppio soggiorno con camino e predisposizione per l'angolo cottura con accesso diretto al giardino, bagno, tinello e cucina rustica.
Il piano superiore, raggiungibile anche da ingresso indipendente esterno, è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e ampio bagno. Completa il piano un terrazzo di circa 50 mq con veranda chiusa, perfetto per momenti di relax o pranzi all'aperto.
Al piano terra si aggiungono garage, cantina e centrale termica per ulteriori 50 mq complessivi.
Gli spazi esterni comprendono una corte d'ingresso di circa 80 mq e un giardino privato di circa 200 mq con pozzo di acqua privato.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali e si presta sia come unica abitazione spaziosa sia come due unità indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione flessibile o per due nuclei familiari.
Spoleto - Am Stadtrand, nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, bieten wir einen Teil eines zweistöckigen Doppelhauses mit privatem Garten, exklusivem Innenhof, Garage und großer Panoramaterrasse zum Verkauf an.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern zeichnet sich durch seine großzügigen Innenräume und die Möglichkeit des doppelten Zugangs von einem privaten Innenhof aus aus.
Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangshalle, ein Esszimmer, ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin und Vorbereitung für eine Küchenzeile mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer, ein Esszimmer und eine rustikale Küche.
Das Obergeschoss, das auch über einen separaten Außeneingang zugänglich ist, umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Zudem verfügt es über eine 50 m² große Terrasse mit einer geschlossenen Veranda, die sich ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Keller und ein Heizraum mit einer Gesamtfläche von weiteren 50 m².
Zu den Außenbereichen gehören ein Eingangshof von ca. 80 m² und ein privater Garten von ca. 200 m² mit eigenem Brunnen.
Das Anwesen befindet sich in einem guten Gesamtzustand und eignet sich sowohl als ein geräumiges Einfamilienhaus als auch als zwei unabhängige Wohneinheiten - ideal für alle, die eine flexible Lösung suchen, oder für zwei Familien.
Spoleto - Aux abords de la ville, à seulement 10 minutes du centre, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons à la vente une partie d'une maison jumelée sur deux niveaux, avec jardin privé, cour privative, garage et grande terrasse panoramique.
Cette maison, d'environ 200 mètres carrés, se distingue par ses grands espaces intérieurs et la possibilité d'un double accès depuis une cour privée.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée accueillant, une salle à manger, un double salon avec cheminée et possibilité d'aménager une kitchenette avec accès direct au jardin, une salle de bains, une salle à manger et une cuisine rustique.
L'étage supérieur, également accessible par une entrée extérieure indépendante, comprend un séjour, une cuisine, un couloir, deux chambres et une grande salle de bains. Il dispose également d'une terrasse de 50 m² avec une véranda fermée, idéale pour se détendre ou dîner en plein air.
Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, une cave et une chaufferie, pour une surface totale supplémentaire de 50 m².
Les espaces extérieurs comprennent une cour d'entrée d'environ 80 m² et un jardin privé d'environ 200 m² avec un puits privé.
La propriété est en bon état général et convient aussi bien comme une maison spacieuse unique que comme deux logements indépendants, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent une solution flexible ou pour deux familles.
Spoleto - En las afueras de la ciudad, a tan solo 10 minutos del centro, en una zona tranquila y bien comunicada, ofrecemos en venta una parte de una casa adosada de dos plantas, con jardín privado, patio exclusivo, garaje y una gran terraza panorámica.
La vivienda, de aproximadamente 200 metros cuadrados, destaca por sus amplios espacios interiores y la posibilidad de doble acceso desde un patio privado.
En la planta baja encontramos un acogedor recibidor, comedor, salón doble con chimenea y espacio para una pequeña cocina con acceso directo al jardín, baño, comedor y cocina rústica.
La planta superior, también accesible desde una entrada exterior independiente, consta de salón, cocina, recibidor, dos dormitorios y un amplio baño. Además, cuenta con una terraza de 50 m² con porche acristalado, ideal para relajarse o comer al aire libre.
En la planta baja hay un garaje, un sótano y una sala de calderas, con un total de 50 m2 adicionales.
Los espacios exteriores incluyen un patio de entrada de aproximadamente 80 m2 y un jardín privado de aproximadamente 200 m2 con un pozo de agua privado.
La propiedad se encuentra en buen estado general y es adecuada tanto como una sola vivienda espaciosa como dos unidades independientes, ideal para aquellos que buscan una solución flexible o para dos familias.
