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In the region of Umbria, this historic residence represents a unique refuge. Surrounded by about 3,560 sqm of land, the property offers a lush garden and a swimming pool that invites relaxation, all immersed in nature. The view extends over the rolling hills of Spoleto, creating an ambiance of peace and beauty. The two-level farmhouse offers interior spaces that combine elegance and functionality. The interiors feature terracotta floors and wooden beamed ceilings, radiating charm and warmth. The master residence comprises five day rooms, including bright living rooms and welcoming lounges, a study, and a modern kitchen, equipped with premium appliances, seven bedrooms, and nine bathrooms. Each room is designed to convey comfort, while the large windows offer picturesque views of the surrounding landscape. The property also includes a small two-level annex with a kitchen, a bedroom, and a bathroom. The property is a perfect balance between privacy and openness, with spaces designed for socializing and enjoying the natural beauty. Its strategic location, less than one kilometre from essential services, makes this home accessible and comfortable, without sacrificing privacy. A place where history and modernity merge, creating an opportunity to enjoy an excellent quality of life in a marvellous naturalistic location.
The farmhouse has been carefully restored and is in optimal condition. The interiors offer a rational and functional layout, easing the flow between spaces. The quality of the interior finishes is excellent, with selected materials that create a welcoming and refined ambiance. The walls have been preserved with impeccable care, while the floors, in high-quality terracotta, reflect the historical features of the farmhouse. The bathrooms are well maintained and include modern finishes, offering contemporary comfort. The kitchen, large and bright, features modern design elements, without overlooking traditional style details. The outdoor spaces are well-maintained, with a garden that enhances the ambience and a swimming pool that offers opportunities for relaxation. The exterior of the property features excellent quality finishes, with local stone that integrates harmoniously with the surrounding landscape. The restoration works have enhanced the historical details, highlighting the intrinsic beauty of the property. This property represents an architectural memory of considerable interest, a unique opportunity for those who wish to live in an environment rich in history, yet with modern comforts.
The farmhouse is served by all utilities.
This traditional, fully renovated farmhouse offers a unique opportunity for those seeking a permanent home or a hospitality facility. With 13 rooms distributed over two floors, the house offers a variety of options. The large garden area (3,560 sqm) and the swimming pool create an ideal environment for relaxation. The internal spaces, with 7 bedrooms and 9 bathrooms, are perfect for hosting, making the structure suitable for creating a B&B or a tourist rental. Guests may enjoy a historic ambience, with an elevated level of privacy, away from the hustle and bustle. The location allows easy access to services and recreational infrastructures, increasing the value of the property.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
Nell'incantevole contesto umbro, questa dimora storica si presenta come un rifugio unico. Circondata da un terreno di circa 3560 mq, la proprietà offre un giardino rigoglioso e una piscina che invita al relax, tutto immerso nella natura. La vista si estende sulle dolci colline spoletine, creando un’atmosfera di tranquillità e bellezza.
Il casale si sviluppa essenzialmente su due piani, con spazi interni che combinano eleganza e funzionalità; un terzo piano è quello che da vita alla splendida torretta, dove di trova una camera dalla quale con una scala si accede al panoramico terrazzo, dal quale godere dello stupendo panorama sulle colline e borghi circostanti. Gli interni presentano pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno, evocando charme e calore. La residenza padronale comprende 5 vani tra luminosi soggiorni e accoglienti salotti, uno studio e una cucina moderna, dotata di impianti all'avanguardia, sette camere e nove bagni. Ogni ambiente è pensato per trasmettere comfort,, mentre le ampie finestre offrono viste suggestive sul paesaggio circostante.
La proprietà include poi una piccola dependance, su due livelli, con un piccolo soggiorno, una camera ed un bagno.
La proprietà è un perfetto equilibrio tra intimità e apertura, con spazi pensati per socializzare e godere della bellezza naturale. La sua posizione strategica, a meno di un chilometro da servizi essenziali, rende questa dimora accessibile e comoda, senza sacrificare la privacy. Un luogo dove storia e modernità si fondono, creando un'opportunità da cogliere per chi cerca un'ottima qualità di vita in un contesto naturalistico senza pari.
Il casale si presenta in uno stato di conservazione ottimale, essendo stato restaurato con attenzione. Gli interni offrono una disposizione razionale e funzionale, facilitando il flusso degli spazi. La qualità delle finiture interne è eccellente, con materiali selezionati che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata.
Le pareti sono state trattate con un'impeccabile cura, mentre i pavimenti, in cotto di alta qualità, riflettono le caratteristiche storiche della struttura. I bagni sono ben mantenuti e caratterizzati da finiture moderne, offrendo un comfort contemporaneo. La cucina, ampia e luminosa, presenta elementi di design moderno, senza trascurare dettagli di stile tradizionale. Gli spazi esterni sono curati, con un giardino che arricchisce l'atmosfera e una piscina che offre opportunità di relax. La parte esterna dell’immobile presenta finiture di eccellente qualità, con pietra locale che si integra armoniosamente con il contesto circostante. Gli interventi di recupero hanno valorizzato i caratteri storici, facendo emergere la bellezza intrinseca della proprietà. Questo immobile rappresenta una memoria architettonica di notevole interesse, un'opportunità da cogliere per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia, con comfort moderni.
Il casale è servito da tutte le utenze.
Questa caratteristica casa di campagna restaurata offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio oppure per una funzione ricettiva.
Con 13 locali distribuiti su due piani, la dimora si presta a diverse configurazioni. L'ampia area verde circostante di 3560 mq e la presenza della piscina creano un ambiente ideale per il relax. Gli spazi interni, con 7 camere e 9 bagni, favoriscono l'accoglienza di ospiti, rendendo la struttura adatta a un B&B o un affitto turistico. Gli ospiti possono godere di un'atmosfera storica, con un alto livello di privacy, lontano da fattori di disturbo. La posizione permette di raggiungere facilmente servizi e infrastrutture ricreative, aumentando il valore della proprietà.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Dieses historische Anwesen ist ein einzigartiger Rückzugsort in der wunderschönen Landschaft Umbriens. Umgeben von einem ca. 3560 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Anwesen einen üppigen Garten und einen Swimmingpool, der zum Entspannen einlädt, mitten in der Natur. Der Blick reicht über die sanften Hügel von Spoleto und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens.
Das Landhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Innenräume, die Eleganz und Funktionalität miteinander verbinden. Die Innenräume sind mit Terrakottaböden und Holzbalkendecken ausgestattet und strahlen Charme und Wärme aus. Das Haupthaus besteht aus fünf Zimmern, zu denen helle Wohnräume und gemütliche Lounges, ein Arbeitszimmer und eine Küche mit modernster Ausstattung, sieben Schlafzimmer und neun Bäder gehören. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es Komfort bietet, während die großen Fenster einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglichen.
Zu dem Anwesen gehört auch ein kleines Nebengebäude auf zwei Ebenen mit einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Immobilie bietet eine ideale Mischung aus Privatsphäre und Offenheit, mit Räumen, die zum geselligen Beisammensein und zum Genießen der natürlichen Schönheit einladen.
Die günstige Lage, weniger als einen Kilometer von den wichtigsten Einrichtungen entfernt, macht dieses Haus leicht erreichbar und bequem, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Ein Ort, an dem sich Geschichte und Moderne vereinen und eine Chance für diejenigen bieten, die eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung suchen.
Das Landhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, da es sorgfältig restauriert wurde. Das Innere bietet eine rationelle und funktionelle Aufteilung, die die Raumnutzung begünstigt. Die Qualität der Innenausstattungen ist hervorragend, und die ausgewählten Materialien sorgen für eine gemütliche und elegante Atmosphäre. Die Wände wurden mit größter Sorgfalt gestaltet, während die Böden aus hochwertigen Terrakottafliesen die historischen Merkmale des Gebäudes widerspiegeln. Die Bäder sind sehr gepflegt und modern ausgestattet und bieten zeitgemäßen Komfort. Die geräumige und helle Küche weist moderne Designelemente auf, ohne dabei traditionelle Stilelemente zu vernachlässigen. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt, mit einem Garten, der das Ambiente ergänzt, und einem Swimmingpool, der zum Entspannen einlädt. Die Außenfassade des Anwesens ist von hervorragender Qualität und besteht aus lokalem Stein, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Renovierungsarbeiten haben die historischen Merkmale aufgewertet und die eigentliche Schönheit der Immobilie hervorgehoben. Diese Immobilie ist ein architektonisches Denkmal von großem Interesse, eine Gelegenheit, die von denjenigen genutzt werden sollte, die in einer geschichtsträchtigen Umgebung mit modernem Komfort leben möchten.
Das Landhaus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen.
Dieses sorgfältig restaurierte Landhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die einen Wohnsitz erwerben oder eine Beherbergungsfunktion ausüben möchten. Mit 13 Zimmern auf zwei Ebenen eignet sich das Gebäude für verschiedene Nutzungen. Die großzügige Grünfläche mit 3560 m² und der Swimmingpool schaffen eine ideale Umgebung zum Entspannen. Die 7 Zimmer und 9 Bäder im Inneren erleichtern die Unterbringung von Gästen, so dass sich das Haus auch für ein B&B oder die Vermietung an Touristen eignet. Die Gäste können eine historische Atmosphäre genießen, mit einem hohen Maß an Privatsphäre, weit weg von störenden Einflüssen. Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, was den Wert der Immobilie erhöht.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Эта историческая резиденция в очаровательной Умбрии представляет собой уникальное место для отдыха. На участке площадью около 3560 кв.м разбит пышный сад, а бассейн приглашает расслабиться на лоне природы. Из окон открывается вид на холмы Сполето, создавая атмосферу спокойствия и красоты.
Фермерский дом занимает два этажа, а его внутренние помещения сочетают в себе элегантность и функциональность. Интерьеры с терракотовыми полами и потолками с деревянными балками дарят ощущение очарования и тепла. Главная резиденция состоит из пяти помещений - светлые гостиные и уютные кабинеты, кабинет и современная кухня, оснащенная по последнему слову техники, а также семь спален и девять ванных комнат. Комфортные помещения, из больших окон которых открываются впечатляющие виды на окружающий ландшафт.
Небольшой двухуровневый гостевой дом с кухней, спальней и ванной комнатой.
Эта собственность, где сочетаются интимность и открытость, а пространства предназначены для общения и наслаждения природной красотой, имеет уединенное и удобное расположение, менее чем в километре от основных услуг инфраструктуры.
Это место, где история и современность сливаются воедино - замечательная возможность для тех, кто стремится к отличному качеству жизни в окружении природы непревзойденной красоты.
Казале находится в отличном состоянии, так как было тщательно отреставрировано. Интерьеры предлагают рациональную и функциональную планировку, что облегчает поток пространства. Качество внутренних отделок превосходное, с учетом выбора материалов, которые создают уютную и изысканную атмосферу. Стены были обработаны с безупречной заботой, в то время как полы из высококачественного терракоты отражают исторические черты строения. Ванные комнаты хорошо сохранены и характеризуются современными отделками, предлагая современный комфорт. Кухня, широкая и светлая, включает элементы современного дизайна, не забывая о деталях традиционного стиля. Внешние пространства ухожены, с садом, который обогащает атмосферу, и бассейном, предлагающим возможности для расслабления. Внешняя часть недвижимости имеет отделку отличного качества, с местным камнем, который гармонично сочетается с окружающим контекстом. Работы по восстановлению подчеркнули исторические черты, выявив врожденную красоту собственности. Эта недвижимость представляет собой архитектурную память значительного интереса, возможность для тех, кто желает жить в среде, богатой историей, с современными удобствами.
Усадьба обеспечена всеми коммунальными услугами.
Этот характерный восстановленный загородный дом предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет престижную резиденцию или функцию размещения. С 13 помещениями, распределенными на двух этажах, жилье подходит для различных конфигураций. Обширная зеленая территория площадью 3560 кв. м и наличие бассейна создают идеальную обстановку для отдыха. Внутренние помещения, с 7 спальнями и 9 ванными комнатами, способствуют приему гостей, что делает объект подходящим для B&B или туристической аренды. Гости могут наслаждаться исторической атмосферой с высоким уровнем приватности, вдали от шумовых факторов. Расположение позволяет легко добраться до услуг и рекреационной инфраструктуры, что увеличивает стоимость недвижимости.
Группа Great Estate проводит техническую экспертизу для каждого приобретенного объекта недвижимости, с помощью специалиста продавца, что позволяет нам детально узнать городскую и кадастровую ситуацию каждого имущества. Эта экспертиза может быть запрашиваемой клиентом в момент реального интереса к объекту.
