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The apartment is on the first floor of an elegant residential building. The location offers access to a lively environment, with the historic centre within walking distance and essential services in the immediate vicinity. Outside, the surrounding area is characterized by a welcoming environment: despite the absence of a private garden, the terraces offer plenty of space for outdoor relaxation. This apartment features a large terrace with a pleasant view, perfect for enjoying the marvellous Umbrian evenings. A second terrace is exclusive to one of the two bedrooms. Inside, the layout is functional and rational. The apartment consists of a bright living room with kitchenette, two bedrooms, two bathrooms, and a practical storage room, potentially convertible into a comfortable walk-in closet. The bright rooms feature quality finishes and large windows that invite natural light. Furthermore, one of the bedrooms has access to a private terrace, creating a fluidity between the interior and the exterior. The apartment also includes a basement area and there is the possibility of purchasing a garage. The technical features include a modern heating system and efficient utility systems, in line with the latest energy regulations. This helps to ensure comfort and energy savings. Privacy is given thanks to the layout of the unit, offering a quiet environment, and the residential complex is well-kept. In short, this apartment offers a balance between modernity and functionality, perfect for those who wish to live in an area rich in history and culture, without sacrificing comfort.
Apartment built in 2012, still unfinished.
Independent heating with single boiler.
Excellent as a main residence, but also as a rental property, given the strategic position of the residential complex.
Apartment close to the historic centre of the beautiful city of Spoleto, near one of the city parks.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The apartment is sold by a company.
L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio. La posizione offre l'accesso ad un ambiente vivace, con il centro storico raggiungibile a piedi e i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.
All'esterno, l'area circostante è caratterizzata da un contesto accogliente: nonostante l'assenza di un giardino privato, i terrazzi rappresentano uno spazio interessante per momenti di relax all'aperto. Questo appartamento è dotato di un ampio terrazzo che si affaccia su una piacevole vista paesaggistica, perfetto per godere delle fresche serate umbre. Un altro terrazzo è poi esclusivo di una delle due camere.
Internamente, la disposizione è funzionale e razionale. Si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e un pratico ripostiglio, potenzialmente convertibile in una comoda cabina armadio. Le stanze, ben illuminate, presentano finiture di qualità e ampie finestre che favoriscono un'illuminazione naturale. Inoltre, una delle camere ha accesso a un terrazzo esclusivo, creando un connubio tra interni ed esterni. L'appartamento è inoltre dotato di una cantina e vi è la possibilità di acquistare un garage.
Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento moderno e di impianti efficienti, in linea con le più recenti normative in materia di energia. Ciò contribuisce a garantire comfort e risparmio energetico.
La privacy è adeguata grazie alla disposizione dell'unità, offrendo un ambiente tranquillo, mentre il complesso residenziale in cui è inserito è ben curato.
In sintesi, questo appartamento offre un equilibrio tra modernità e funzionalità, perfetto per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare al comfort.
Appartamento costruito nel 2012, ancora al grezzo.
Riscaldamento autonomo a caldaia unica.
Ottimo per una prima casa, ma con possibilità alta di affitto data la posizione strategica del complesso residenziale.
Appartamento a ridosso del Centro storico della bella città di Spoleto, vicino ad uno dei parchi cittadini.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Il venditore è una società.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes. Die Lage bietet Zugang zu einer belebten Gegend, da das historische Zentrum zu Fuß erreichbar ist und sich die wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe befinden. Im Außenbereich der Wohnung erwartet Sie ein gemütliches Ambiente: Obwohl es keinen eigenen Garten gibt, bieten die Terrassen einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien. Diese Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf eine schöne Landschaft, auf der man die kühlen Abende in Umbrien genießen kann. Eine weitere Terrasse gehört zu einem der beiden Schlafzimmer.
Das Innere der Wohnung ist praktisch und zweckmäßig gestaltet. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt werden kann. Die hellen Räume sind hochwertig gestaltet und verfügen über große Fenster, die für natürliches Licht sorgen. Darüber hinaus hat eines der Zimmer Zugang zu einer eigenen Terrasse, die eine Verbindung von drinnen und draußen schafft. Zur Wohnung gehört auch ein Keller und es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben.
Die Wohnung ist mit einer modernen Heizungsanlage und leistungsfähigen Installationen ausgestattet, die den neuesten Energievorschriften entsprechen. Dies trägt zum Komfort und zur Energieeinsparung bei. Durch den Grundriss der Wohnung hat man ausreichend Privatsphäre und eine ruhige Umgebung, und die Wohnanlage, in der sie sich befindet, ist sehr gepflegt. Diese Wohnung bietet insgesamt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Modernität und Funktionalität, ideal für diejenigen, die in einer Gegend leben möchten, die reich an Geschichte und Kultur ist, ohne dabei auf Komfort zu verzichten.
Die Wohnung wurde 2012 gebaut und ist noch nicht fertiggestellt.
Die Heizung ist eigenständig und erfolgt über einen Heizkessel.
Ideal als Erstwohnsitz, aber auch für die Vermietung geeignet, da die Wohnanlage sehr günstig gelegen ist.
Die Wohnung liegt in der Nähe des historischen Zentrums der schönen Stadt Spoleto, in der Nähe eines der Stadtparks.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Der Verkäufer ist ein Unternehmen.
Квартира расположена на втором этаже элегантного здания. Местоположение подразумевает доступ к оживленной среде - с историческим центром в нескольких минутах ходьбы и основными объектами инфраструктуры в непосредственной близости.
Несмотря на отсутствие частного сада, террасы представляют собой привлекательное пространство для отдыха на свежем воздухе. Большая терраса с видом на красивый пейзаж, идеально подходит для времяпровождения прохладными вечерами. Другая терраса эксклюзивна для одной из двух комнат.
Внутренняя планировка функциональна и рациональна.
Квартира состоит из светлой гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат и практичной кладовой, которая потенциально может быть переоборудована в удобную гардеробную. Хорошо освещаемые комнаты с большими окнами отличаются качественной отделкой. Кроме того, одна из комнат имеет выход на террасу, создавая плавное сочетание внутреннего и внешнего пространств.
Недвижимость имеет кантину, есть возможность приобрести гараж.
Жильё с современной системой отопления и эффективным оборудованием в соответствии с последними энергетическими нормами, что способствует комфорту и экономии энергии.
Планировка квартиры предлагает тихую обстановку, а жилой комплекс, в котором она расположена, хорошо ухожен.
В целом, эта собственность предлагает баланс между современностью и функциональностью, идеально подходит для тех, кто хочет жить в месте с богатым культурно-историческим наследием, не жертвуя при этом комфортом.
