517,000 €
Lantställe 5 sovrum, 288 m² Spoleto, Perugia (provins)
Egenskaper
pool
källare
Beskrivning
Bondgården, tillgänglig via en grusväg och sedan via en imponerande stentrappa, består av två enheter: en huvudlägenhet på bottenvåningen och första våningen och en lägenhet i källaren. Den totala bruttoytan är cirka 330 kvadratmeter, exklusive terrasserna. En liten portik med en karakteristisk vedeldad ugn leder till huvudlägenheten, som ligger på bottenvåningen och består av ett kök, ett vardagsrum med öppen spis och en matsal, allt i typisk rustik umbrisk stil, samt ett badrum och ett förråd. Denna lägenhet har tillgång till en stor utomhusterrass med panoramautsikt.
En terrakottatrappa ger tillgång till första våningen, där det finns två badrum och tre stora sovrum, från vilka det är möjligt att komma åt terrassen nedanför via en trappa. Gästlägenheten ligger på källarplan. Den har en helt oberoende ingång och är uppdelad i ett vardagsrum med pentry, två sovrum och ett badrum; från ett av sovrummen finns tillgång till en terrass med utsikt över trädgården, där det är möjligt att tillbringa avkopplande stunder och njuta av frukostar, njuta av solens första ljus. Fastigheten kompletteras av en trädgård och en vacker pool omgiven av olivträd och i ett läge som möjliggör fullständig integritet.
Casale del Sentiero, totalrenoverad 2000, med taket med pantila tak gör om 2010, med exponerad sten externt, är i utmärkt skick. Arkitekturen och inredningen är typiska för umbriska hus. Internt, i huvudlägenheten, är golven terrakotta i vardagsrummet (exklusive köket som har kakel) och trä i sovdelen, medan taket är trä. I gästlägenheten är alla golv terrakotta och taket är trä. Badrummen är alla trevligt renoverade och vissa har fristående badkar och retro stil.
Alla verktyg finns och fungerar. Uppvärmningen sker med strålande paneler med en metanpanna. Vattenförsörjningen sker genom en anslutning till den allmänna akvedukten. Energiklass G.
Fastigheten är nedsänkt i naturen, i ett kuperat och panoramiskt läge men samtidigt nära Spoleto, en stad rik på monumental, arkitektonisk och naturlig skönhet, som erbjuder alla typer av service samt möjlighet att delta i viktiga och prestigefyllda kulturevenemang. Detta gör den perfekt både som huvudbostad och som fritidshus. Närvaron av en mindre, oberoende lägenhet gör det möjligt att vara värd för vänner och släktingar, men också att inkomstsätta fastigheten och placera den på turistuthyrningskretsen.
Casale del Sentiero, nedsänkt i olivlundar och nära en by, från sin kulle med utsikt över den umbriska landsbygden, ligger bara 10 minuter från centrum av Spoleto, en känd och turistisk konststad. Fastigheten ligger inte heller långt från andra umbriska byar och historiska centrum med enastående skönhet och berömmelse: 20 km från Trevi, cirka 30 från Spello, 45 från Assisi, cirka 50 från Todi och cirka 60 från Perugia. Rom kan också lätt nås, på cirka 11⁄2 timme, antingen med bil eller med tåg.
Great Estate Group på varje förvärvad fastighet genomför, genom säljarens kundtekniker, en teknisk due diligence som gör att vi i detalj kan känna till den urbana och matrikelmässiga situationen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Fastigheten är registrerad i en fysisk persons namn och försäljningen är föremål för registreringsskatt på 9% på fastighetens fastighetsvärde vid ett andra hem och 2% vid köp med de första bostadsmedgivandena. Mark kommer istället att beskattas till 12 % av det pris som deklareras i handlingen.
En terrakottatrappa ger tillgång till första våningen, där det finns två badrum och tre stora sovrum, från vilka det är möjligt att komma åt terrassen nedanför via en trappa. Gästlägenheten ligger på källarplan. Den har en helt oberoende ingång och är uppdelad i ett vardagsrum med pentry, två sovrum och ett badrum; från ett av sovrummen finns tillgång till en terrass med utsikt över trädgården, där det är möjligt att tillbringa avkopplande stunder och njuta av frukostar, njuta av solens första ljus. Fastigheten kompletteras av en trädgård och en vacker pool omgiven av olivträd och i ett läge som möjliggör fullständig integritet.
Casale del Sentiero, totalrenoverad 2000, med taket med pantila tak gör om 2010, med exponerad sten externt, är i utmärkt skick. Arkitekturen och inredningen är typiska för umbriska hus. Internt, i huvudlägenheten, är golven terrakotta i vardagsrummet (exklusive köket som har kakel) och trä i sovdelen, medan taket är trä. I gästlägenheten är alla golv terrakotta och taket är trä. Badrummen är alla trevligt renoverade och vissa har fristående badkar och retro stil.
Alla verktyg finns och fungerar. Uppvärmningen sker med strålande paneler med en metanpanna. Vattenförsörjningen sker genom en anslutning till den allmänna akvedukten. Energiklass G.
Fastigheten är nedsänkt i naturen, i ett kuperat och panoramiskt läge men samtidigt nära Spoleto, en stad rik på monumental, arkitektonisk och naturlig skönhet, som erbjuder alla typer av service samt möjlighet att delta i viktiga och prestigefyllda kulturevenemang. Detta gör den perfekt både som huvudbostad och som fritidshus. Närvaron av en mindre, oberoende lägenhet gör det möjligt att vara värd för vänner och släktingar, men också att inkomstsätta fastigheten och placera den på turistuthyrningskretsen.
Casale del Sentiero, nedsänkt i olivlundar och nära en by, från sin kulle med utsikt över den umbriska landsbygden, ligger bara 10 minuter från centrum av Spoleto, en känd och turistisk konststad. Fastigheten ligger inte heller långt från andra umbriska byar och historiska centrum med enastående skönhet och berömmelse: 20 km från Trevi, cirka 30 från Spello, 45 från Assisi, cirka 50 från Todi och cirka 60 från Perugia. Rom kan också lätt nås, på cirka 11⁄2 timme, antingen med bil eller med tåg.
Great Estate Group på varje förvärvad fastighet genomför, genom säljarens kundtekniker, en teknisk due diligence som gör att vi i detalj kan känna till den urbana och matrikelmässiga situationen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Fastigheten är registrerad i en fysisk persons namn och försäljningen är föremål för registreringsskatt på 9% på fastighetens fastighetsvärde vid ett andra hem och 2% vid köp med de första bostadsmedgivandena. Mark kommer istället att beskattas till 12 % av det pris som deklareras i handlingen.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea288 m²
- Sovrum5
- Badrum4
- Energiprestanda
- Referens8600
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
2.0 km - Tågstation - Spoleto
- Sjukhus740 m - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Kust97.0 km
- Skidort31.0 km
Information om Spoleto
- Höjdläge396 m ö.h.
- Yta348.14 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd36914
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.