400,000 €

Lantställe 4 sovrum, 417 m²
Spoleto, Perugia (provins)

Lantställe i Spoleto
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Egenskaper

Beskrivning

Mycket intressant byggprojekt med ett godkänt byggprojekt för ett huvudhus på 319 m² med pool och ett redan färdigställt, beboeligt annexhus på 98 m².

Fastigheten på 18 783 m² är belägen i ett mycket vackert och dominerande panoramaläge med sydvästlig riktning och nära en liten pittoresk stad, i ett lugnt avskilt läge och endast ca 10 km från kulturstaden Spoleto.

Byggprojektet är tänkt som ett energibesparande hus (A klass) och dess utseende anpassar sig mycket väl till den lokala arkitekturen, i delar som ett stenhus. Stora fönsteröppningar och modern byggnadsteknik och rumslayout ger fastigheten stilen av ett arkitektoniskt hus och gör att de boende kan njuta av den vackra utsikten från insidan.

Inredningen och materialvalet kan anpassas efter de nya ägarnas behov, den tänkta stilen syns tydligt i det redan färdigställda gästhuset.

Det redan färdigställda grannhuset består av ett vardagsrum med pentry, ett badrum och utgång till en terrass på bottenvåningen som utökar boytan under många månader om året. En intern trappa leder till ett öppet galleri till sovdelen, det finns också ett andra badrum och ett förråd på denna nivå.

Det planerade byggprojektet för huvudhuset ger följande rumslayout: På grund av sluttningens läge och åtkomsten från bergssidan går du in i huset på övervåningen och når ett galleri, som öppnar upp för en utsikt över ett luftrum in i bottenvåningen. Från galleriet når du ett sovrum med eget badrum på två sidor, ett av de två sovrummen har även en klädkammare. Från galleriet når du vardagsrummet (med öppen spis) via en trappa, som sträcker sig mot trädgården in i en vinterträdgård och ger tillgång till en terrass. Från det centrala vardagsrummet kommer man in i kök-vardagsrummet på ena sidan, bakom vilket det finns ett skafferi och en gästtoalett. På andra sidan vardagsrummet finns husets tredje sovrum, som också har eget badrum och direkt tillgång till uteplatsen.

Från terrassområdet når du den lite lägre poolen, pensionatet och trädgården via en trappa. Den nästan 2 hektar stora fastigheten har mycket vackra träd, en egen olivlund och mycket mer potential för design.

De planerade byggkostnaderna för att färdigställa huvudbyggnaden, poolen och terrasserna är cirka 700 000 euro. Eftersom detta är ett projekt för ett energisnålt hus (A-klass) planeras modern byggnadsteknik med värmepump, treglas, kontrollerad ventilation, golvvärme och mycket bra isolering av väggar, tak och bjälklag.

Arkitektteamet och ett byggföretag står till förfogande för att förverkliga byggprojektet och för att sköta bygget. Med projektet redan godkänt kan byggprojektet börja snabbt.

Det goda läget gör det möjligt att snabbt nå många av de välkända umbriska städerna som Spoleto, Montefalco, Trevi, Spello, Bevagna, Foligno och Assisi. Rom ligger 140 km bort och Perugias flygplats ligger 58 km bort.

Faciliteter: Elanslutning, solcellssystem, vattenanslutning, regnvattencistern, centralvärme, solvärmesystem, golvvärme, öppen spis, gasanslutning, telefon, bredbandsanslutning, satellit-TV, pool, privat parkering, terrass, olivlund, trädgård .

Energieffektivitet:
Energikällor: el, naturgas
C Total energieffektivitet:
117,68 kWh/m²*a från icke-förnybara energikällor (EPgl,nren)
1,88 kWh/m²*a från förnybara energikällor (EPgl,ren)
64,69 kWh/m²*a Energieffektivitet för byggnadsskalet (EPH,nd)


Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Lantställe
  • Tillstånd
    Kräver totalrenovering
  • Boarea
    417 m²
  • Sovrum
    4
  • Badrum
    6
  • Mark
    1.9 ha
  • Energiprestanda
    C117.68 kWh/m²*a EPgl,nren, 1.88 kWh/m²*a EPgl,ren, 64.69 kWh/m²*a EPH,nd.
  • Referens
    Construction project with an approved building project with pool and an already habitable outbuilding (M4011)

Avstånd från:

Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
  • Flygplatser

    45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    104.0 km - Roma CIA - Ciampino

    110.0 km - Ancona AOI - Falconara

    111.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Kollektivtrafik

    2.0 km - Tågstation - Spoleto

  • Sjukhus
    740 m - Ospedale San Matteo degli Infermi
  • Kust
    97.0 km
  • Skidort
    31.0 km

Information om Spoleto

  • Höjdläge
    396 m ö.h.
  • Yta
    348.14 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    36914

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Jaklin Riegelmann & Casambiente

Jaklin Riegelmann & Casambiente

Ohmstrasse 15, München,

+49 89 416159390

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:
  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.