1,500,000 €
Villa 6 sovrum, 882 m² Spoleto, Perugia (provins)
Egenskaper
trädgård
garage
källare
Beskrivning
Historisk villa med park, belägen på en hög höjd och mindre än 1 km från Spoletos centrum. Fastighetens nettoförsäljningsyta är 882 kvm, och dessutom har den en 72 kvm vind. Med stora vackra vardagsrum, 6 sovrum och 5 badrum och många extra områden som kan användas som verkstäder / ateljéer / rum. Möjlighet att lägga till en pool. De tekniska systemen måste renoveras.
Geografisk position
Villa Rugiada ligger mindre än 1 km från Spoletos historiska centrum, bara 3 minuter bort med bil och 10 minuter till fots, i ett privat men ändå bekvämt och lättillgängligt läge.
Spoleto anses vara en av Umbriens mest värdefulla juveler. Inbäddat på en kulle med utsikt över dalen, är det en stad som är rik på historia, monument, historiska byggnader, museer och teatrar att besöka, med kulturella aktiviteter och evenemang som äger rum under hela året.
Det är också mycket känt för sin Festival dei Due Mondi, som är en 2 veckors festival mellan månaderna juni och juli. Det har animerat staden i mer än 60 år.
Spoleto är en av dessa städer i mänsklig skala, och det är omgivet av natur som är typisk för Umbrien-regionen.
Dess läge är ganska bekvämt med hänsyn till andra kända historiska städer i Umbrien-regionen och centrala Italien. Trevi (21 km) och Spello (35 km) ligger mindre än en halvtimme bort, och på mindre än en timme kan du nå Todi (45 km) och Perugia (63 km).
Rom ligger cirka 125 km bort (en och en halv timme med bil).
Golfälskare hittar två utmärkta golfklubbar mindre än en timme bort:
- Perugia Golf Club (71 km bort). En försiktigt kuperad 18-håls, par 72, 5 735 meter lång bana, vars kärna går tillbaka till slutet av 1950-talet och med ett klubbhus uthugget ur en gammal kalkugn från 1921. Det har fortfarande de ohyggliga tornen, som vaktar kursen som påminner om engelska golfbanor.
- Antognolla Golf Club (85 km bort). Anses vara en av de vackraste och mest utmanande golfbanorna i Italien, 18 hål, par 71, 6112 meter. Antognolla-banan är känd för sina långa, sluttande fairways, vackra vattenhinder och breda, vågiga greener. År 2020 erkändes Antognolla av de prestigefyllda World Golf Awards som Italiens bästa golfbana och nominerades 2021 och 2022 också.
Också ganska intressant är att Foligno (endast 28 km bort) har en Liceo Scientico "G.Marconi" med ett Cambridge International system som antar den solida och alltid nuvarande läroplanen i italienska Liceo Scientico tillsammans med en internationell förbättring: studenterna studerar Cambridge ICME Kursplan. Detta garanterar att när studenter får sitt italienska vetenskapliga diplom kommer de också att ha ett "Allmänt certifikat för sekundär utbildning" (IGCSE) precis som studenter i det brittiska utbildningssystemet.
Flygplatsen ligger i Perugia, bara 56 km och 40 minuter bort med bil. Roms Ciampino och Fiumicino internationella flygplatser ligger 142 km respektive 155 km bort (cirka en timme och 45 minuter bort med bil).
Beskrivning av byggnader
Villan omfattar sin omgivande kuperade terräng, och den har en nettoförsäljningsyta på 882 kvm. m. (cirka 472 kvm. m. av utrymmet ligger i källarplan) förutom en vind som mäter 72 kvm. m.
Bottenvåning med en ungefärlig nettoförsäljningsyta på 344 kvm. m. - 3 sovrum - 2 badrum
På bottenvåningen i villan hittar vi en vacker entréfoajé med direkt tillgång till en serie karakteristiska hallar med rundade väggar, som ligger i den centrala delen av strukturen och låter dig nå alla rum i huset.
Villan återspeglar den typiska stilen för tidstypiska bostäder, med ett dubbelrum med öppen spis, som är mycket stor och ljus, en formell matsal, även med öppen spis, kök, matsal, arbetsrum, den primära sviten med klädkammare och eget badrum, ytterligare två sovrum och ett badrum.
Första våningen med en ungefärlig nettoförsäljningsyta på 66 kvm. - 2 sovrum - 1 badrum
En trappa i huvudentrén leder oss till andra våningen i villan där vi hittar en hall som vetter mot en balkong med utsikt över nedre våningen, varifrån det är möjligt att komma åt de två sovrummen (varav ett har en klädkammare) och badrummet.
Första källarvåningen med en ungefärlig nettoförsäljningsyta på 278 kvm. m. - 1 sovrum - 2 badrum + garage som mäter cirka 63 kvm. m.
Den större delen av källarvåningen är ansluten till bostaden med en intern trappa men har också en separat ingång från garaget.
Här hittar vi ett sovrum, en studie, två badrum, källaren, ett förråd, en stor garderob och garaget, som mäter 63 kvm. m.m.
Det finns också två rymliga rum som används för förvaring, som har separata ingångar direkt från utsidan, och ett extra litet tvättstuga, även med separat ingång.
Andra källarvåningen med en ungefärlig nettoförsäljningsyta på 108 kvm. m.
Den andra källarvåningen har en separat ingång och har 6 rum för förvaring.
Tredje källarvåningen med en ungefärlig nettoförsäljningsyta på 23 kvm.
Denna våning har också en separat ingång och har ett stort förråd.
Byggnad på 72 kvm
Den består av ett enkelrum och är för närvarande endast tillgänglig via en lucka i taket på andra våningen.
Området beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive inre skiljeväggar och ökas med 10% för bärande väggar.
Stat och efterbehandling
Villans struktur är i gott skick. Den senaste renoveringen går tillbaka till 1960-talet, så det skulle definitivt vara lämpligt att renovera de tekniska systemen, även för att göra huset mer energieffektivt.
Rummen på marken och andra våningen är mycket ljusa tack vare de stora och rikliga fönstren. De flesta golven är trä och de kan bli ordentligt behandlade och restaurerade så att de kan vara lika bra som nya.
Dörrarna är massivt trä (vissa har dekorationer), och det finns också två vackra eldstäder i sten. En av eldstäderna är inramad av paneler samt ett stort skräddarsytt träskåp.
Externa områden
Villa Rugiada är omgiven av en privat tomt som mäter 4 150 kvadratmeter, inklusive byggplatsen. En pool kan också byggas (efter att ha ansökt om nödvändiga tillstånd).
Användning och potentiell användning
Tack vare sitt utmärkta privata läge som också är ganska bekvämt och nära det historiska området Spoleto, är Villa Rugiada perfekt som ett privat hem, både som permanent bostad och som ett fritidshus.
De stora rummen i källarvåningen gör det också perfekt för kunder som letar efter en fastighet med verktygsutrymmen för en verkstad, en ateljé eller för en mängd olika hobbyer.
Geografisk position
Villa Rugiada ligger mindre än 1 km från Spoletos historiska centrum, bara 3 minuter bort med bil och 10 minuter till fots, i ett privat men ändå bekvämt och lättillgängligt läge.
Spoleto anses vara en av Umbriens mest värdefulla juveler. Inbäddat på en kulle med utsikt över dalen, är det en stad som är rik på historia, monument, historiska byggnader, museer och teatrar att besöka, med kulturella aktiviteter och evenemang som äger rum under hela året.
Det är också mycket känt för sin Festival dei Due Mondi, som är en 2 veckors festival mellan månaderna juni och juli. Det har animerat staden i mer än 60 år.
Spoleto är en av dessa städer i mänsklig skala, och det är omgivet av natur som är typisk för Umbrien-regionen.
Dess läge är ganska bekvämt med hänsyn till andra kända historiska städer i Umbrien-regionen och centrala Italien. Trevi (21 km) och Spello (35 km) ligger mindre än en halvtimme bort, och på mindre än en timme kan du nå Todi (45 km) och Perugia (63 km).
Rom ligger cirka 125 km bort (en och en halv timme med bil).
Golfälskare hittar två utmärkta golfklubbar mindre än en timme bort:
- Perugia Golf Club (71 km bort). En försiktigt kuperad 18-håls, par 72, 5 735 meter lång bana, vars kärna går tillbaka till slutet av 1950-talet och med ett klubbhus uthugget ur en gammal kalkugn från 1921. Det har fortfarande de ohyggliga tornen, som vaktar kursen som påminner om engelska golfbanor.
- Antognolla Golf Club (85 km bort). Anses vara en av de vackraste och mest utmanande golfbanorna i Italien, 18 hål, par 71, 6112 meter. Antognolla-banan är känd för sina långa, sluttande fairways, vackra vattenhinder och breda, vågiga greener. År 2020 erkändes Antognolla av de prestigefyllda World Golf Awards som Italiens bästa golfbana och nominerades 2021 och 2022 också.
Också ganska intressant är att Foligno (endast 28 km bort) har en Liceo Scientico "G.Marconi" med ett Cambridge International system som antar den solida och alltid nuvarande läroplanen i italienska Liceo Scientico tillsammans med en internationell förbättring: studenterna studerar Cambridge ICME Kursplan. Detta garanterar att när studenter får sitt italienska vetenskapliga diplom kommer de också att ha ett "Allmänt certifikat för sekundär utbildning" (IGCSE) precis som studenter i det brittiska utbildningssystemet.
Flygplatsen ligger i Perugia, bara 56 km och 40 minuter bort med bil. Roms Ciampino och Fiumicino internationella flygplatser ligger 142 km respektive 155 km bort (cirka en timme och 45 minuter bort med bil).
Beskrivning av byggnader
Villan omfattar sin omgivande kuperade terräng, och den har en nettoförsäljningsyta på 882 kvm. m. (cirka 472 kvm. m. av utrymmet ligger i källarplan) förutom en vind som mäter 72 kvm. m.
Bottenvåning med en ungefärlig nettoförsäljningsyta på 344 kvm. m. - 3 sovrum - 2 badrum
På bottenvåningen i villan hittar vi en vacker entréfoajé med direkt tillgång till en serie karakteristiska hallar med rundade väggar, som ligger i den centrala delen av strukturen och låter dig nå alla rum i huset.
Villan återspeglar den typiska stilen för tidstypiska bostäder, med ett dubbelrum med öppen spis, som är mycket stor och ljus, en formell matsal, även med öppen spis, kök, matsal, arbetsrum, den primära sviten med klädkammare och eget badrum, ytterligare två sovrum och ett badrum.
Första våningen med en ungefärlig nettoförsäljningsyta på 66 kvm. - 2 sovrum - 1 badrum
En trappa i huvudentrén leder oss till andra våningen i villan där vi hittar en hall som vetter mot en balkong med utsikt över nedre våningen, varifrån det är möjligt att komma åt de två sovrummen (varav ett har en klädkammare) och badrummet.
Första källarvåningen med en ungefärlig nettoförsäljningsyta på 278 kvm. m. - 1 sovrum - 2 badrum + garage som mäter cirka 63 kvm. m.
Den större delen av källarvåningen är ansluten till bostaden med en intern trappa men har också en separat ingång från garaget.
Här hittar vi ett sovrum, en studie, två badrum, källaren, ett förråd, en stor garderob och garaget, som mäter 63 kvm. m.m.
Det finns också två rymliga rum som används för förvaring, som har separata ingångar direkt från utsidan, och ett extra litet tvättstuga, även med separat ingång.
Andra källarvåningen med en ungefärlig nettoförsäljningsyta på 108 kvm. m.
Den andra källarvåningen har en separat ingång och har 6 rum för förvaring.
Tredje källarvåningen med en ungefärlig nettoförsäljningsyta på 23 kvm.
Denna våning har också en separat ingång och har ett stort förråd.
Byggnad på 72 kvm
Den består av ett enkelrum och är för närvarande endast tillgänglig via en lucka i taket på andra våningen.
Området beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive inre skiljeväggar och ökas med 10% för bärande väggar.
Stat och efterbehandling
Villans struktur är i gott skick. Den senaste renoveringen går tillbaka till 1960-talet, så det skulle definitivt vara lämpligt att renovera de tekniska systemen, även för att göra huset mer energieffektivt.
Rummen på marken och andra våningen är mycket ljusa tack vare de stora och rikliga fönstren. De flesta golven är trä och de kan bli ordentligt behandlade och restaurerade så att de kan vara lika bra som nya.
Dörrarna är massivt trä (vissa har dekorationer), och det finns också två vackra eldstäder i sten. En av eldstäderna är inramad av paneler samt ett stort skräddarsytt träskåp.
Externa områden
Villa Rugiada är omgiven av en privat tomt som mäter 4 150 kvadratmeter, inklusive byggplatsen. En pool kan också byggas (efter att ha ansökt om nödvändiga tillstånd).
Användning och potentiell användning
Tack vare sitt utmärkta privata läge som också är ganska bekvämt och nära det historiska området Spoleto, är Villa Rugiada perfekt som ett privat hem, både som permanent bostad och som ett fritidshus.
De stora rummen i källarvåningen gör det också perfekt för kunder som letar efter en fastighet med verktygsutrymmen för en verkstad, en ateljé eller för en mängd olika hobbyer.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea882 m²
- Sovrum6
- Badrum5
- Trädgård4,150 m²
- Energiprestanda382
- ReferensVilla Rugiada - KUI5
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart41.1 km - Orte
- Sjukhus830 m - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Kust96.8 km
- Skidort31.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek< 100 m - Apotek - Marchese
- Veterinär1.4 km - Veterinär
Information om Spoleto
- Höjdläge396 m ö.h.
- Yta348.14 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd36914
Kontakta mäklaren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.