880,000 €
Lägenhet 3 sovrum, 346 m² Spoleto, Perugia (provins)
Egenskaper
terrass
källare
Beskrivning
Intressant investeringsmöjlighet, köp av det blotta ägandet av en prestigefylld periodlägenhet, på bottenvåningen i en byggnad i centrum av Spoleto, för 880 000 euro jämfört med det nuvarande priset på 1 100 000 euro . Kommersiell yta på 331 kvm, plus 7 kvm. terrass och 15 kvm. källare. Med stora, ljusa vardagsrum, högt i tak och väggar med ursprungliga fresker och dekorationer, 3 sovrum och 3 badrum.
Att köpa rent ägande: vad det är och hur det fungerar
Fördelarna med rent ägande
Bare-ägande är det bästa höginkomst-, lågriskinvesteringssystemet eftersom det gör att du kan köpa fastigheten till ett reducerat pris jämfört med det verkliga marknadsvärdet.
Varför priset är lägre
Denna minskning beror på att den säljande ägaren kommer att behålla fastighetens värde och kommer att kunna leva i den för livet, varefter det blotta ägandet kommer att återförenas med uufructen och återgå till fullt ägande av köparen, med fullt marknadsvärde.
Så man kan köpa rent ägande i väntan på framtida användning, för sina barn, och att ha ett omvärderat kapital.
Med hänvisning till denna lägenhet är ägarens födelseår 1939.
Investering för eget bruk
Bare-ägande kan vara ett utmärkt alternativ för dem som funderar på att köpa en fastighet och hyra ut den för att göra en inkomst, eftersom det är som om alla månatliga betalningar togs in från början, dra av dem från priset och undvika alla problem och åtaganden som en uthyrning kan medföra över tiden.
Det är också möjligt att sälja samma nakna ägande när som helst, även efter bara några år, dra nytta av omvärderingen av marknaden i kombination med den som beräknas av de nakna ägarborden.
Geografisk position
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Spoleto, nära Piazza del Mercato och den romerska teatern. Det är i ett strategiskt läge, nära många butiker som låter dig utforska staden till fots.
Du kan också nå den rörliga gångvägen som förbinder inomhusparkeringen med den historiska stadskärnan inom några minuter till fots. Dessutom kan du nå byggnadens ytterdörr med din bil.
Spoleto är en av Umbrias mest fascinerande konststäder. Turister från hela världen kommer hit för att besöka historiska och arkitektoniska mästerverk och delta i många kultur- och konstevenemang, särskilt under Spoleto Festival.
På fyrtiofem minuter kan du nå Todi (44 km), Assisi (47 km) eller Perugia (64 km) och på en och en halv timme kan du vara i Orvieto (98 km), Rom (125 km) och Adriatiska havet (128 km).
Närmaste flygplats är Perugia S. Egidio (57 km), medan Roms internationella flygplatser Ciampino och Fiumicino ligger 141 km respektive 158 km bort (mindre än två timmar).
Beskrivning av byggnader
Denna lägenhet ligger på första våningen i en ädel byggnad. Den täcker en säljbar yta på cirka 332 kvm plus en 7 kvm terrass och en 15 kvm källare på bottenvåningen.
Den stora trappan ger tillgång till bottenvåningen.
Ingången på 22 kvm (netto) med ett inrett välvt tak välkomnar dig till lägenheten.
Den stora, ljusa vardagsrummet inkluderar en 30 kvm (netto) matsal, ett 23 kvm (netto) vardagsrum, ett 31 kvm (netto) vardagsrum och ett 24 kvm (netto) studiemusikrum.
Alla rum har behållit sitt ursprungliga utseende med högt i tak och väggar fint inredda med fresker.
Studien ger tillgång till det 32 kvm stora sovrummet (netto) med eget badrum och ett 14 kvm stort rum som fungerar som klädkammare.
Denna lägenhet har också två andra sovrum (med dubbelsängar) och två badrum, varav ett har en hemlig ingång från en vägg dekorerad med blommönster.
På andra sidan entrén finns det 22 kvm (netto) kök med öppen spis och vedeldad ugn.
En beboelig terrass på cirka 7 kvm. kompletterar bostaden på första våningen.
En privat hiss kan installeras i källaren på 15 kvm på bottenvåningen, precis nedanför köket.
Stat och efterbehandling
Denna lägenhet är unik när det gäller utrymme, belysning och äkthet.
Rummen är stora och luftiga och behåller fortfarande sina ursprungliga material och detaljer, som har renoverats exakt, som takbjälkar, fresker och vackra golv gjorda av massivt trä eller med venetianska mosaiker.
Pilastrar med joniska kapitalpelare och målade marmorband ökar rummens djup, medan scener av bukoliska landskap och geometriska, blommiga och groteska mönster berikar rummen med autentisk och unik elegans.
De nuvarande ägarna har renoverat denna lägenhet, som därför är under utmärkta förhållanden. Köket och badrummen kan dock renoveras, även om de är perfekt funktionella.
Användning och potentiell användning
Denna ädla lägenhet är idealisk för dem som letar efter en unik och autentisk bostad med stora rum i hjärtat av Spoleto, en av Umbriens största konststäder. En mänsklig stad mellan Rom och Florens.
Att köpa rent ägande: vad det är och hur det fungerar
Fördelarna med rent ägande
Bare-ägande är det bästa höginkomst-, lågriskinvesteringssystemet eftersom det gör att du kan köpa fastigheten till ett reducerat pris jämfört med det verkliga marknadsvärdet.
Varför priset är lägre
Denna minskning beror på att den säljande ägaren kommer att behålla fastighetens värde och kommer att kunna leva i den för livet, varefter det blotta ägandet kommer att återförenas med uufructen och återgå till fullt ägande av köparen, med fullt marknadsvärde.
Så man kan köpa rent ägande i väntan på framtida användning, för sina barn, och att ha ett omvärderat kapital.
Med hänvisning till denna lägenhet är ägarens födelseår 1939.
Investering för eget bruk
Bare-ägande kan vara ett utmärkt alternativ för dem som funderar på att köpa en fastighet och hyra ut den för att göra en inkomst, eftersom det är som om alla månatliga betalningar togs in från början, dra av dem från priset och undvika alla problem och åtaganden som en uthyrning kan medföra över tiden.
Det är också möjligt att sälja samma nakna ägande när som helst, även efter bara några år, dra nytta av omvärderingen av marknaden i kombination med den som beräknas av de nakna ägarborden.
Geografisk position
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Spoleto, nära Piazza del Mercato och den romerska teatern. Det är i ett strategiskt läge, nära många butiker som låter dig utforska staden till fots.
Du kan också nå den rörliga gångvägen som förbinder inomhusparkeringen med den historiska stadskärnan inom några minuter till fots. Dessutom kan du nå byggnadens ytterdörr med din bil.
Spoleto är en av Umbrias mest fascinerande konststäder. Turister från hela världen kommer hit för att besöka historiska och arkitektoniska mästerverk och delta i många kultur- och konstevenemang, särskilt under Spoleto Festival.
På fyrtiofem minuter kan du nå Todi (44 km), Assisi (47 km) eller Perugia (64 km) och på en och en halv timme kan du vara i Orvieto (98 km), Rom (125 km) och Adriatiska havet (128 km).
Närmaste flygplats är Perugia S. Egidio (57 km), medan Roms internationella flygplatser Ciampino och Fiumicino ligger 141 km respektive 158 km bort (mindre än två timmar).
Beskrivning av byggnader
Denna lägenhet ligger på första våningen i en ädel byggnad. Den täcker en säljbar yta på cirka 332 kvm plus en 7 kvm terrass och en 15 kvm källare på bottenvåningen.
Den stora trappan ger tillgång till bottenvåningen.
Ingången på 22 kvm (netto) med ett inrett välvt tak välkomnar dig till lägenheten.
Den stora, ljusa vardagsrummet inkluderar en 30 kvm (netto) matsal, ett 23 kvm (netto) vardagsrum, ett 31 kvm (netto) vardagsrum och ett 24 kvm (netto) studiemusikrum.
Alla rum har behållit sitt ursprungliga utseende med högt i tak och väggar fint inredda med fresker.
Studien ger tillgång till det 32 kvm stora sovrummet (netto) med eget badrum och ett 14 kvm stort rum som fungerar som klädkammare.
Denna lägenhet har också två andra sovrum (med dubbelsängar) och två badrum, varav ett har en hemlig ingång från en vägg dekorerad med blommönster.
På andra sidan entrén finns det 22 kvm (netto) kök med öppen spis och vedeldad ugn.
En beboelig terrass på cirka 7 kvm. kompletterar bostaden på första våningen.
En privat hiss kan installeras i källaren på 15 kvm på bottenvåningen, precis nedanför köket.
Stat och efterbehandling
Denna lägenhet är unik när det gäller utrymme, belysning och äkthet.
Rummen är stora och luftiga och behåller fortfarande sina ursprungliga material och detaljer, som har renoverats exakt, som takbjälkar, fresker och vackra golv gjorda av massivt trä eller med venetianska mosaiker.
Pilastrar med joniska kapitalpelare och målade marmorband ökar rummens djup, medan scener av bukoliska landskap och geometriska, blommiga och groteska mönster berikar rummen med autentisk och unik elegans.
De nuvarande ägarna har renoverat denna lägenhet, som därför är under utmärkta förhållanden. Köket och badrummen kan dock renoveras, även om de är perfekt funktionella.
Användning och potentiell användning
Denna ädla lägenhet är idealisk för dem som letar efter en unik och autentisk bostad med stora rum i hjärtat av Spoleto, en av Umbriens största konststäder. En mänsklig stad mellan Rom och Florens.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLägenhet
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea346 m²
- Sovrum3
- Badrum3
- Terrass7 m²
- Energiprestanda302
- ReferensAppartamento Gentilizio - K6F3
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart41.0 km - Orte
- Sjukhus810 m - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Kust96.8 km
- Skidort31.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek< 100 m - Apotek - Marchese
- Veterinär1.4 km - Veterinär
Information om Spoleto
- Höjdläge396 m ö.h.
- Yta348.14 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd36914
Kontakta mäklaren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.