929,000 €
Villa 5 sovrum, 400 m² Pietralunga, Perugia (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Cortesi Luxury Real Estate erbjuder till försäljning
Beläget bland de mjuka kullarna i Umbrien, i en miljö av absolut lugn och avskildhet, representerar denna charmiga historiska herrgård från 1700-talet en perfekt kombination av historisk charm och modern komfort. Byggnaden, ursprungligen ett kloster för nunnor från 1700-talet, behåller fortfarande sin autentiska karaktär och atmosfären från sin historia.
Skickligt renoverad mellan början av 2000-talet och 2010, har fastigheten varit föremål för en noggrann restaurering, utförd med material av utmärkt kvalitet och i full respekt för den traditionella umbriska smaken.
Interiöra utrymmen
Bostaden sträcker sig över två våningar med en total yta på cirka 400 kvadratmeter.
På bottenvåningen leder entrén till ett stort och inbjudande kök med skafferi, samt två generösa vardags- och matplatser, idealiska för vardagslivet och för att ta emot gäster. Ytterligare en toalett med separat extern tillgång och ett sovrum med eget badrum fullbordar våningen, utformat för att garantera maximal tillgänglighet.
På första våningen, tillgänglig både internt och via en suggestiv extern ingång, finns ett ljust multifunktionsutrymme, perfekt som läshörna, arbetsrum eller relaxområde. Sovdelen består av fyra sovrum, varav tre har eget badrum, utformade för att garantera komfort och integritet.
Restaurering och finish
Restaureringen har framhävt den lokala arkitektoniska identiteten, harmoniserat historiska element och moderna lösningar. Aluminiumpersennerna säkerställer motståndskraft och praktisk användning, medan fönstren i trä och dörrarna i högkvalitativt träslag ger värme och elegans till rummen, och återspeglar den bästa umbriska hantverkstraditionen.
Exteriöra utrymmen och bekvämligheter
Utanför öppnar fastigheten sig mot en välskött panoramisk trädgård med pool, en äkta inbjudan till välbefinnande och kontemplation av den omgivande naturen. Marken på cirka 1,3 hektar inramar bostaden harmoniskt och erbjuder integritet och en enastående känsla av lugn.
En brunn för uppsamling av regnvatten finns tillgänglig för trädgården, en hållbar och effektiv lösning för bevattning. Fastigheten har också förberedelser för ett larmsystem.
Strukturell integritet
Fastigheten presenteras som en jordbävingssäker byggnad, tack vare riktade förstärkningsåtgärder och införandet av förstärkningsbalkar, vilket garanterar höga säkerhetsstandarder och hållbarhet över tid.
Läget i ett skyddat område är en ytterligare fördel, vilket bevarar integriteten i det landskapskontext och områdets lugn.
Mångsidighet och investeringsmöjligheter
På grund av sina egenskaper, storlek och läge är fastigheten lämplig både som en prestigefylld privatbostad och som en intressant investeringsmöjlighet.
Fastigheten är särskilt lämplig för utveckling av charmiga hospitality-projekt, exklusiva boendeanläggningar eller agriturismo, i perfekt samklang med territoriet och den växande efterfrågan på upplevelseturism.
Strategiskt läge i hjärtat av Italien
Beläget i kommunen Pietralunga, drar fastigheten nytta av centraliteten som är typisk för Umbrien, som alltid har betraktats som Italias gröna hjärta.
Läget möjliggör enkel tillgång till några av de mest kända konststäderna i Centraleuropa: Arezzo (cirka 70 km), Siena (cirka 120 km), Florens (cirka 140 km) och Rom (cirka 200 km).
En retrit av äkta karaktär
En fastighet av obestridlig charm, där historia, natur och förfining möts harmoniskt och ger liv åt en unik bostad rik på potential.
Beläget bland de mjuka kullarna i Umbrien, i en miljö av absolut lugn och avskildhet, representerar denna charmiga historiska herrgård från 1700-talet en perfekt kombination av historisk charm och modern komfort. Byggnaden, ursprungligen ett kloster för nunnor från 1700-talet, behåller fortfarande sin autentiska karaktär och atmosfären från sin historia.
Skickligt renoverad mellan början av 2000-talet och 2010, har fastigheten varit föremål för en noggrann restaurering, utförd med material av utmärkt kvalitet och i full respekt för den traditionella umbriska smaken.
Interiöra utrymmen
Bostaden sträcker sig över två våningar med en total yta på cirka 400 kvadratmeter.
På bottenvåningen leder entrén till ett stort och inbjudande kök med skafferi, samt två generösa vardags- och matplatser, idealiska för vardagslivet och för att ta emot gäster. Ytterligare en toalett med separat extern tillgång och ett sovrum med eget badrum fullbordar våningen, utformat för att garantera maximal tillgänglighet.
På första våningen, tillgänglig både internt och via en suggestiv extern ingång, finns ett ljust multifunktionsutrymme, perfekt som läshörna, arbetsrum eller relaxområde. Sovdelen består av fyra sovrum, varav tre har eget badrum, utformade för att garantera komfort och integritet.
Restaurering och finish
Restaureringen har framhävt den lokala arkitektoniska identiteten, harmoniserat historiska element och moderna lösningar. Aluminiumpersennerna säkerställer motståndskraft och praktisk användning, medan fönstren i trä och dörrarna i högkvalitativt träslag ger värme och elegans till rummen, och återspeglar den bästa umbriska hantverkstraditionen.
Exteriöra utrymmen och bekvämligheter
Utanför öppnar fastigheten sig mot en välskött panoramisk trädgård med pool, en äkta inbjudan till välbefinnande och kontemplation av den omgivande naturen. Marken på cirka 1,3 hektar inramar bostaden harmoniskt och erbjuder integritet och en enastående känsla av lugn.
En brunn för uppsamling av regnvatten finns tillgänglig för trädgården, en hållbar och effektiv lösning för bevattning. Fastigheten har också förberedelser för ett larmsystem.
Strukturell integritet
Fastigheten presenteras som en jordbävingssäker byggnad, tack vare riktade förstärkningsåtgärder och införandet av förstärkningsbalkar, vilket garanterar höga säkerhetsstandarder och hållbarhet över tid.
Läget i ett skyddat område är en ytterligare fördel, vilket bevarar integriteten i det landskapskontext och områdets lugn.
Mångsidighet och investeringsmöjligheter
På grund av sina egenskaper, storlek och läge är fastigheten lämplig både som en prestigefylld privatbostad och som en intressant investeringsmöjlighet.
Fastigheten är särskilt lämplig för utveckling av charmiga hospitality-projekt, exklusiva boendeanläggningar eller agriturismo, i perfekt samklang med territoriet och den växande efterfrågan på upplevelseturism.
Strategiskt läge i hjärtat av Italien
Beläget i kommunen Pietralunga, drar fastigheten nytta av centraliteten som är typisk för Umbrien, som alltid har betraktats som Italias gröna hjärta.
Läget möjliggör enkel tillgång till några av de mest kända konststäderna i Centraleuropa: Arezzo (cirka 70 km), Siena (cirka 120 km), Florens (cirka 140 km) och Rom (cirka 200 km).
En retrit av äkta karaktär
En fastighet av obestridlig charm, där historia, natur och förfining möts harmoniskt och ger liv åt en unik bostad rik på potential.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 400 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Energiprestanda
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referens
- 2147
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Pietralunga
- Höjdläge
- 566 m ö.h.
- Yta
- 140.42 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 1995
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.