Parhus 2 sovrum, 76 m²

Piegaro, Perugia (provins)

Lake Trasimeno

Nel caratteristico borgo di Collebaldo, frazione del Comune di Piegaro, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa libera su tre lati, con ingresso indipendente e piccola corte privata. La proprietà, situata a piano rialzato, è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e una soffitta. Gli ambienti conservano il fascino tipico delle abitazioni umbre, travi in legno a vista e pavimenti caratteristici, che conferiscono alla casa un'atmosfera calda e autentica. L'immobile è stato ristrutturato nel 2008, con interventi che hanno incluso anche il rifacimento del tetto, le facciate con muratura in pietra o intonaco, infissi esterni ed interni, rifacimento del bagno e la sistemazione della corte. L'immobile dispone di due canne fumarie presenti in soggiorno, infissi in pvc, il riscaldamento  è garantito da una caldaia funzionante a metano, tutte le altre utenze sono disponibili, l'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto comunale. Completa la proprietà una piccola corte privata recintata e con ingresso pedonale, ideale per rilassarsi all'aperto o per vivere piacevoli momenti in compagnia. La casa viene venduta parzialmente arredata e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una proprietà immediatamente abitabile, senza necessità di importanti interventi. La posizione è comoda: i principali servizi si trovano a circa 1 km, mentre Perugia è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, permettendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai principali collegamenti. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, per chi desidera vivere il fascino di un caratteristico borgo umbro.