In a beautiful landscape, in a panoramic and reserved position, we offer for sale farmhouse to renovate. The property measures a total of about 340 square meters, plus an annex for about 70 square meters and a large shed for about 360 square meters. Included in the property a land of about 2 Ha.
Location
Piegaro, mainly hilly territory, located in the province of Perugia, stands on the course of the river Nestore, under the mountain Montarale. In the historical center of the village you can visit the Glass Museum, located in an ancient glass factory, the Church of San Silvestro, the Church of Madonna della Crocetta (XVI century), with a wooden statue of Ecce Homo, Palazzo Misciatelli-Pallavicini (XVIII century) and the Palace of the Counts Bulgarelli of Marsciano. Within a radius of 50 km we can find places of interest such as Assisi, Montepulciano, Orvieto and Perugia. Its dominant position in the hill allows you to look at both the Umbrian side, with Lake Trasimeno and the hills, and the Tuscan side up to Monte Amiata.
Description
The rustic Podere Rosso is composed of a main building that rises for two floors above ground respectively of 164.06 square meters and 178.76 square meters. The building needs to be restored. The structure is made of masonry mixed local stone (which can be partially used as recycled material for renovation) and brick. The roof is pitched and has a mixed structure in wood-beams and iron-lattice beams. Complete the property two outbuildings: one of 68.44 square meters in masonry and a shed of 363.60 square meters in good condition and a land of about 2 ha. The unit enjoys a good level of privacy and a high panoramic view over the valley.
External spaces
The property includes a land of about 2 Ha. Possibility to buy more.
State and finishings
The property is in need of complete restoration.
Potential of use
Following the restoration, the property is perfectly suitable as a first or second home, but also as a receptive activity or small farm, considering the possibility to buy more land.
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In un bel contesto paesaggistico, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita casale da ristrutturare. La proprietà misura complessivamente circa 340 mq, oltre ad annesso per circa 70 mq e un grande capannone per circa 360 mq. Compreso nella proprietà un terreno di circa 2 Ha.
Location
Piegaro, territorio prevalentemente collinare, ubicato nella provincia di Perugia, si erge sul corso del fiume Nestore, sotto il monte Montarale. Nel centro storico del borgo si possono visitare il Museo del Vetro, situato in un'antica fabbrica di vetri, la Chiesa di San Silvestro, la Chiesa della Madonna della Crocetta (XVI secolo), con una statua lignea dell'Ecce Homo, Palazzo Misciatelli-Pallavicini (XVIII sec.) e il Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano. Nel raggio di 50 km possiamo infatti trovare luoghi di interesse come Assisi, Montepulciano, Orvieto e Perugia. La sua posizione dominante nella collina permette di posare lo sguardo sia sul lato Umbro, con il Lago Trasimeno e le colline, che quello Toscano fino al Monte Amiata.
Descrizione
Il rustico Podere Rosso è composto da un corpo di fabbrica principale che si eleva per due piani fuori terra rispettivamente di 164.06 mq e 178.76 mq. Il fabbricato è da ristrutturare. La struttura portante è in muratura mista pietra locale (che può parzialmente essere utilizzata come materiale di riciclo per la ristrutturazione) e laterizio. Il tetto è a falde ed ha una struttura mista in travi in legno-pianelle e travi in ferro-laterizio. Completano la proprietà due annessi: uno di 68.44 mq in muratura ed un capannone di 363.60 mq in discrete condizioni ed un terreno di pertinenza di circa 2 ha. L’unità gode di un buon livello di privacy ed un elevata panoramicità sulla vallata.
Spazi esterni
Fa parte della proprietà un terreno di pertinenza di circa 2 Ha. Possibilità di acquistarne ulteriore.
Stato e rifiniture
L’immobile risulta completamente da ristrutturare.
Potenzialità d’uso
A seguito della ristrutturazione, la proprietà si presta perfettamente come prima o seconda casa, ma anche come attività ricettiva o piccola azienda agricola, considerando la possibilità di acquistare più terreno.
In einem schönen landschaftlichen Kontext, in einer panoramischen und reservierten Position, bieten wir zum Verkauf ein Bauernhaus zu renovieren. Das Grundstück ist insgesamt ca. 340 qm groß, dazu kommen ein Anbau von ca. 70 qm und ein großer Schuppen von ca. 360 qm. Zum Anwesen gehört ein Grundstück von ca. 2 ha.
Standort
Piegaro, ein überwiegend hügeliges Gebiet in der Provinz Perugia, liegt am Flusslauf des Nestore, unterhalb des Berges Montarale. Im historischen Zentrum des Dorfes können Sie das Glasmuseum besuchen, das in einer alten Glasfabrik untergebracht ist, die Kirche San Silvestro, die Kirche Madonna della Crocetta (16. Jahrhundert) mit einer Holzstatue des Ecce Homo, den Palazzo Misciatelli-Pallavicini (18. Jahrhundert) und den Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano. Im Umkreis von 50 km befinden sich Sehenswürdigkeiten wie Assisi, Montepulciano, Orvieto und Perugia. Die dominante Lage am Hang erlaubt einen Blick sowohl auf die umbrische Seite mit dem Trasimeno-See und den Hügeln als auch auf die toskanische Seite bis zum Monte Amiata.
Beschreibung
Das rustikale Podere Rosso besteht aus einem Hauptgebäude mit zwei oberirdischen Etagen von 164,06 qm bzw. 178,76 qm. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Die tragende Struktur besteht aus Mauerwerk, das mit lokalem Stein (der teilweise als Recyclingmaterial für die Restaurierung verwendet werden kann) und Ziegeln gemischt ist. Das Dach ist geneigt und hat eine gemischte Struktur aus Holzbalken und Eisenbalken. Das Anwesen wird durch zwei Nebengebäude vervollständigt: eines von 68,44 m² in Mauerwerk und ein Schuppen von 363,60 m² in gutem Zustand und ein Land von etwa 2 ha. Die Einheit genießt ein hohes Maß an Privatsphäre und einen weiten Panoramablick über das Tal.
Außenbereiche
Das Grundstück umfasst 2 ha Land. Möglichkeit zum Erwerb weiterer Grundstücke.
Zustand und Verarbeitungen
Die Immobilie muss komplett renoviert werden.
Mögliche Verwendungszwecke
Nach der Restaurierung eignet sich das Anwesen perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz, aber auch für eine aufnahmefähige Tätigkeit oder einen kleinen Bauernhof, wobei die Möglichkeit des Erwerbs von mehr Land in Betracht gezogen wird.
Dans un beau contexte paysager, dans une position panoramique et réservée, nous proposons à la vente une ferme à rénover. La propriété a une superficie totale d'environ 340 m², plus une annexe d'environ 70 m² et un grand hangar d'environ 360 m². Inclus dans la propriété un terrain d'environ 2 Ha.
Localisation
Piegaro, une zone à prédominance de collines, située dans la province de Pérouse, se trouve sur le cours du fleuve Nestore, sous la montagne Montarale. Dans le centre historique du village, vous pourrez visiter le musée du verre, situé dans une ancienne verrerie, l'église de San Silvestro, l'église de Madonna della Crocetta (XVIe siècle), avec une statue en bois de l'Ecce Homo, le Palazzo Misciatelli-Pallavicini (XVIIIe siècle) et le Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano. Dans un rayon de 50 km, on trouve des lieux d'intérêt comme Assise, Montepulciano, Orvieto et Pérouse. Sa position dominante à flanc de colline permet de contempler à la fois le côté ombrien, avec le lac Trasimène et les collines, et le côté toscan jusqu'au Monte Amiata.
Description
Le Podere Rosso rustique est composé d'un bâtiment principal avec deux étages hors sol de 164,06 m² et 178,76 m² respectivement. Le bâtiment a besoin d'être restauré. La structure porteuse est en maçonnerie mélangée de pierres locales (qui peuvent être partiellement utilisées comme matériau recyclé pour la restauration) et de briques. Le toit est en pente et possède une structure mixte de poutres en bois et de poutres en fer. La propriété est complétée par deux annexes : une de 68,44 m² en maçonnerie et un hangar de 363,60 m² en bon état et un terrain d'environ 2 ha. L'unité bénéficie d'un bon niveau d'intimité et d'une vue panoramique élevée sur la vallée.
Espaces extérieurs
La propriété comprend 2 ha de terrain. Possibilité d'acheter d'autres terrains.
État et finitions
La propriété a besoin d'une restauration complète.
Utilisations potentielles
Après la restauration, la propriété est parfaitement adaptée comme première ou deuxième maison, mais aussi comme activité réceptive ou petite ferme, en envisageant la possibilité d'acheter plus de terrain.
В красивом ландшафтном контексте, в панорамном и заповедном месте, мы предлагаем на продажу фермерский дом для реконструкции. Общая площадь участка составляет около 340 кв. м, плюс пристройка площадью около 70 кв. м и большой сарай площадью около 360 кв. м. В собственность входит земля площадью около 2 га.
Местонахождение
Пьегаро, преимущественно холмистая местность, расположенная в провинции Перуджа, стоит на русле реки Несторе, под горой Монтарале. В историческом центре деревни вы можете посетить Музей стекла, расположенный в старом стекольном заводе, церковь Сан-Сильвестро, церковь Мадонна делла Крочетта (16 век) с деревянной статуей Ecce Homo, дворец Мишиателли-Паллавичини (18 век) и дворец деи Конти Булгарелли ди Марчиано. В радиусе 50 км находятся такие достопримечательности, как Ассизи, Монтепульчано, Орвието и Перуджа. Его доминирующее положение на склоне холма позволяет обозревать как Умбрийскую сторону с озером Тразимено и холмами, так и Тосканскую сторону вплоть до Монте-Амиата.
Описание
Деревенский дом Podere Rosso состоит из главного здания с двумя надземными этажами площадью 164,06 кв.м. и 178,76 кв.м. соответственно. Здание нуждается в реставрации. Несущая конструкция выполнена в виде каменной кладки из местного камня (который может быть частично использован в качестве вторичного материала для реставрации) и кирпича. Крыша скатная и имеет смешанную структуру из деревянных и железных балок. Недвижимость дополняют две пристройки: одна площадью 68,44 кв. м в кирпичной кладке и сарай площадью 363,60 кв. м в хорошем состоянии, а также земельный участок площадью около 2 га. Блок имеет хороший уровень приватности и высокий панорамный вид на долину.
Открытые пространства
В собственность входит 2 га земли. Возможность приобретения дополнительных земель.
Состояние и отделка
Объект нуждается в полной реставрации.
Потенциальное использование
После реставрации участок идеально подходит для первого или второго дома, а также для восприимчивой деятельности или небольшой фермы, учитывая возможность приобретения дополнительной земли.
